京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[341: 匿名]

>>340 匿名さん
家族で住むのに5000万くらいの予算では60平米台になってしまい狭過ぎます、、、

[342: 地元民さん]

>>338 どれも駅近で文句のなしのマンションだけど高すぎて買えるわけないよ。

[343: 買い替え検討中さん]

いまは築浅か、築10年くらいまでの中古マンション買うのがお得ではないかなあ。

[344: 買い替え検討中さん]

いま売りに出ている中古物件で断トツいいのは
アスティミア御池東洞院通 5580万円（2LDK+S（納戸））だが、
築15年が微妙か・・・

[345: 匿名さん]

岡崎東天王町でダイマルヤがマンション建てるみたいなんですが、どのあたりか詳しく知ってる人いませんか？
ダイマルヤだから分譲マンションですよね？

[346: 通りがかりさん]

>>345 匿名さん
某ブログでは賃貸って情報でしたが定かではないです。

[347: 匿名さん]

>>346 通りがかりさん

日本のサラリーマン平均年収500から600:万円の庶民？!層にはどれも手がとどきにくいように感じました。

[348: 匿名さん]

京都中心部は、働き盛りの京都人では買えなくなっている。
関東の富裕層か、子育て終わったシニア組。あるいはそのシニア名義で
住んでいる若夫婦くらいなもんだろう。こういう恵まれた層は、和のテーマパーク京都を
エンジョイしてくれ。われわれは郊外からせっせと通勤してきて労働にいそしみます。

[349: 匿名さん]

>>348 匿名さん
アジアの富裕層の方々も京都買いに参入されているらしいですね。

[350: 匿名さん]

>>346 通りがかりさん
ありがとうございます
ちょっと気になったので質問させていただきました。
分譲マンションで岡崎エリアなら高額になりそうと思いましたが、賃貸なんですね。

[351: マンション検討中さん]

もしかしてこの賃貸情報と混同してない？↓
https://kyoto1192.com/keihan-kyoto-heian-jingu/

[352: 検討板ユーザーさん]

>>345 匿名さん
あまり岡崎を感じない立地だよね。

[353: マンション掲示板さん]

>>352 検討板ユーザーさん

通称、岡中の近くですね。

[354: 評判気になるさん]

>>338
ブランズ京都御所西が一抜けだ。

[355: eマンションさん]

>>354 評判気になるさん

確かに、、。ただ、小市民にはちょっと手が届かないかな、。

[356: 周辺住民さん]

>>355
一抜けだってのは、完売したってこと。

[357: 匿名さん]

>>354 評判気になるさん
御所北エリアではプレミスト烏丸鞍馬口が残6邸と逃げる残2邸の66番地レジデンスを急速に追い上げてきた。
さあ売り切るのはどちらが先か？ ^ - ^

[358: 購入経験者さん]

不動産は持つ人と持たない人にくっきり分かれてますね。
持つ人は２件も３件も、持たない人は一生賃貸。

京都の中心地は、サラリーマンがマイホームを買うような
値段ではなくなっている。京都の土地は今バブルで
オリンピック後に土地は安くなるといわれているが、
はたしてそうなのか。それならなぜ中国人や裕福層が
バブルの時期に新築マンションを購入するのか？

わたしは大学でシドニー（豪）に留学していたので
思うのですが、１５年前にシドニーでマンションを買っておけばよかったと。
あのころ中国人がシドニーのマンションを買い占めていて
よくわからなかったが、今はわかる。
観光地のマンションや土地の値段は恐ろしく高騰して下がらないということを。
昔は３千万位で購入可能なマンションが多かったが、今や億ションしかないシドニー。

資産価値ってやつですよ。持つもの、持たざる者。
この違いおわかりでしょうか。

[359: 匿名さん]

>>358 購入経験者さん
自分はワイキキが安かった20年前に買ってたらかな。（笑）

[360: 匿名さん]

京阪が、御所東アーバンライフの北側に新築マンション造るみたいですね。
同じぐらい高級感のあるマンションなら良いですね。