京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[753: マンション検討中さん]

市営住宅一帯の分譲マンションなんか誰が買うんだよww
子育てに悪いだろ

[754: マンション検討中さん]

JR西大路周辺って年寄りばっかのイメージだな

[755: 通りがかりさん]

たしかに住む場所ではなさそうですね。

[756: 名無しさん]

阪急沿線か田の字じゃないとね。田の字も阪急文化圏内だけどね。

[757: マンション検討中さん]

田の字は市電文化圏。すなわち市バス文化圏。
阪急信者は阪神間に引っ越せや。ここは京都。特急が無料だぞとか貧乏くさいのは桂川より東にくるなよ

[758: ご近所さん]

まあ京阪も特急無料だけどね。近鉄は特急料金とるが。

[759: 通りがかりさん]

西大路周辺は外国の方が多い印象です。ダイバーシティのこれからの街ですね！

[760: 口コミ知りたいさん]

西大路駅は京都の一流企業が集まっています。ただ近辺を買って住む人は少ないと思われます。

[761: マンション検討中さん]

西大路駅周辺がこれからの街とか本気かよ。
下町すぎて建て替え不可物件やらセットバックで
計画もままならんとこやぞ。だいたい旧市街はどうもならん。町家とか言ってるけど建て替えできないだけやからな。建て替えできるとこは馬鹿みたいに値段釣り上がる。マンションとね。

[762: マンション比較中さん]

京都の町家の３割は空き家だというし、この際、町家は一斉に取り壊して
今日も高層ビル化したほうがよさそうだね。

[763: マンション比較中さん]

今日も→京都も

[764: 匿名さん]

高層ビルは新堀川へ集積すればいい。第二京阪沿いを規制緩和地区にすればおｋ

[765: 匿名さん]

高層化と町家の空き問題は別でしょう
短絡的です

[766: 口コミ知りたいさん]

町家なら欲しい人は多いと思うのですが、持主が売らないのでしょうか？

[767: マンション検討中さん]

町家て建て替え不可物件とか多いから改装して使うしか無いやら。地震で倒壊しても建て直しできひんやらで住宅ローンも使えないしで住宅で欲しい奴なんているのか疑問

[768: マンション検討中さん]

空家で放置されてる町家物件はほぼ建て替え不可。住宅としての価値ないから固定資産税も馬鹿みたいに安いから放置されてる。要はどうにもならんのよ。

[769: マンション比較中さん]

路地奥などの町家は再建築不可ですが改修は可能です。また住宅ローンも通るものもあります。出来れば残していきたい伝統町屋ですがそんな粋なことが可能な日本人はいないかも。中国人が路地町家まるごと買ってますがそんな再生は望んでないような

[770: マンション検討中さん]

建て替え不可の物件を買ってるの業者やろ。買い叩きよるがな。個人で買う奴は相当物好きか隣の家の奴くらいやで

[771: 通りがかりさん]

中心地にある町家と呼ばないような路地奥は、分譲マンションにして欲しいですね。安物ホテルは要らないです。

[772: 検討板ユーザーさん]

北山、アピカルイン京都の跡地のマンションは良いんじゃないでしょうか。

https://kyoto1192.com/brillia-kyoto-matsugasaki-tokyo-tatemno/