京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[693: マンション比較中さん]

しかし住んでいる最中に建て替えが決まる老朽マンションには住みたくない。

[694: 名無しさん]

>>693 マンション比較中さん
建て替え決まるなら即買いだわ。
アホか？お前。笑

[695: eマンションさん]

中京区は築古といっても旧耐震のマンションは殆どありません。左京区、山科区、南区には50年近いものが結構あり、これらは旧耐震です。
また、田の字など中心部の物件は設計施工が上等で、管理状態も良好な事が多いと思います。元々、富裕層向けですから。
築浅郊外よりも田の字の築古の方が良いように思うのですが、いかがでしょうか？

[696: 名無しさん]

>>695 eマンションさん
築浅郊外は低所得層が永住する為にあるマンションだからね。

[697: 坪単価比較中さん]

低所得者ではない。彼らは月4万～8万の賃貸です。
いまは中流一般世帯が郊外に流出せざるをえない。
中心部は年収1500万はないと購入がきびしい。6000万からではね。
とくに子供2人の学費も払うとなると住宅ローンの余裕もないのが実情。

[698: 坪単価比較中さん]

696は社会を知らないんだな。親のすねをかじってる学生か？

[699: 評判気になるさん]

念のために言っておくと、低所得層は年収300万以下をさすのが一般的。↓
http://www.maldeojotv.net/
郊外であれ分譲マンションは買えません。ローンの審査も通りません。
安い賃貸で暮らしている人々です。

[700: 口コミ知りたいさん]

低所得者であれば、公営住宅に入居できないですか。もっと安い家賃かと思います。

[701: 名無しさん]

坪単価比較中は、低所得層って言葉がよっぽどカンにさわるんだな。（笑）

[702: 匿名さん]

みなさん低所得者の定義が食い違っているようですね・・・

[703: 通りがかりさん]

年収1000万から1500万が世帯でなら正社員共働きの40代なら普通です。我が家も夫婦だと1500万あります。滋賀に住んでる京都の人から見れば低所得層者ですが土地込み戸建にしろマンションにしろ5000万位の家は普通じゃないですか？流石に京都みたいに億超えてくると我々には無理ですね。ただ投資用のワンルームは手頃な価格で利回り良い物件が京都は多いので私も2軒持ってます。東京と神戸にもワンルーム持ってますが神戸は売却考えてます。京都は今は買えないですね。逆に売るには今かもしれないですね

[704: ご近所さん]

うそ書いちゃいかん。＞703

[705: 口コミ知りたいさん]

>>704 ご近所さん
やっぱり、ウソですね。普通じゃないですね。

[706: 匿名さん]

世帯年収の年代別平均はこちらが参考になるかも↓
https://daily-ands.jp/posts/59f5689173f321356716c45c/

[707: 匿名さん]

みなさんの低所得者論争なんてどうでもいいから、スレに沿ったレスをお願いしますよ。
気になるオススメ物件は？

[708: 口コミ知りたいさん]

>707
言い出しっぺなら自分で一つくらい出せよ、気になる物件を。

[709: ご近所さん]

>>706
すみません>>703を書き込んだ滋賀に住んでるものです。そのリンク見せてもらいましたがそれって旦那が正社員で奥さんパートとかも含まれてますよね？私が書いたのは正社員での共働きです。
京都の人とかは所得も高いと思いますが、滋賀県でも東レやダイキンやパナや京セラ、村田やP &Gなど企業の研究職の人とかいますし薬メーカーが多い地区もあります。そういうところは女性も正社員で働いてる人もたくさんおられますし、地場の平和堂というスーパーも女性の正社員も男性と同じ給料です。平でも４０代くらいなら年収４００万くらいはあるでしょう。教師や公務員同士とか看護師さんもおられます。そういう人だと世帯年収で１０００万超えるって普通ですよ。うちの保育園とかみんなお母さんは正社員で働かれてる方多いですよ。
主婦のパートって学生のバイトと給料変わらないじゃないですか？そういうのを共働きというのは
どうなのかと思いますね。

[710: 坪単価比較中さん]

>709
だから正社員同士の夫婦自体が日本全体では圧倒的な少数派。
ちなみに私は開業医で家内も医者。そういう夫婦は世帯収入3000万が当たり前だけど、
だからって日本全体では1％もいない例外の話。例外の話ここでしても意味ないっしょ。

[711: ご近所さん]

>>710
話が噛み合わずすみません。ここってマンションを購入するのに情報を交換する掲示板だと理解してます。住居ようにしろ投資にしろ不動産購入検討してる人って共働きで世帯年収１０００万とか超えてる層じゃないのですか？世帯年収５００万とか６００万とかで４０００万５０００万のマンション買うって狂気の沙汰じゃないです？アメリカのサブプライムと変わらないじゃないですか？

[712: マンション比較中さん]

>711
君が異常。マンションって多くは2000万台から3000万円台。
年収400万円台から買えますと広告しているベデも多い。
このスレは4000万5000万のマンションを買う人向けに特化していない。
そのようなスレがほしければ、自分で作れば？