京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[289: 匿名さん]

京都の人は大阪人に、京都のことは放っておいてくれと思っている。今の日本が韓国に対して思うように。

[290: 匿名さん]

関西は京都、大阪、神戸の三都物語って言うくらいにそれぞれが個性的で良い都市だと思う。
マンションを買うなら、

京都なら田の字。
大阪なら北区か中央区。
神戸は中央区のみ。

[291: 物件比較中さん]

>>290

現在売り出されてる新築マンションで、

京都のおすすめは
パークハウス鴨川御所東かプラウド御所東。

大阪のおすすめは
シティタワー梅田東かパークハウス中之島タワー。

神戸のおすすめは
パークホームズ神戸ハーバーランドかパークハウス神戸元町。

[292: 匿名さん]

平均坪単価の高いものがいいマンションとは限らない。ただ高いだけ。

[293: 匿名さん]

>>292

買ってはいけないのは、
郊外なのに坪単価の高い部屋。

[294: 匿名さん]

郊外って、田の字地区以外のことですね。

[295: 匿名さん]

>>294

京都市外や市内でも南区、伏見区、山科区はマンションよりも戸建ての方がまだいいよね。

[296: 匿名さん]

>>291
どれも民泊にピッタリですね。ご自慢の共用施設が中国人に占領されてボロボロにされないように気をつけないと。

パークハウス京都鴨川の第1期販売時登録者属性の居住地は東京3割、京都2割、その他5割は非公表…どうなることやら。

[297: 匿名さん]

京都の人間は好んで川べりを買わないからだよ。

[298: 北山の川沿い戸建て住民さん]

>>297

ガセ書くな！
京都人は鴨川沿いの周辺環境が大好きです！

[299: 匿名さん]

確かに鴨川散策は好きだけど．．．．

[300: 匿名さん]

>>299

金持ちは散策よりもマンションからの眺望が好きですから…

http://mainichi.jp/premier/business/articles/20160104/biz/00m/010/0250...

[301: 匿名さん]

川沿いより、離れたところの方が地価が高いのはなぜでしょうか？

[302: 匿名]

>>301

ケースバイケースだよね。

[303: 匿名さん]

その理由は、昔から京都に住んでいる人に聞いたら教えてくれますよ。

[304: 匿名さん]

>>303

如何にもって匂わす愚か者。

[306: 匿名さん]

御池通

今年、プラウドとグランドメゾンが市役所近くに出来ましたが
その外見を見ると、3・４年前にその近く竣工したジオグランデや
ローレルコートと見比べると､遙かに高級感を感じます。

ジオグランデやローレルコートが出来た際、安っぽいとの声が色々
上がっていましたが、ここに至りはっきり分かるようになりました。

特にローレルコートは11階建て、グランドメゾンは10階建て、
ほぼ隣り合っているため､その差が歴然とわかります。
もし売る際には、どちらが好まれるかは明瞭です。

マンション購入の際、その外見も重要な考慮材料ですね。

すごく気になった事なので、このスレに上げさせてもらいました。

[307: 匿名さん]

>>306 匿名さん
外観や高級感を求めるならパークハウスでしょうね。
セキスイなんかのような二流デベのマンションよりずっと洗練されている。

グランメゾンの入り口のあのダサいのれんには笑った。

[308: 匿名さん]

パークハウスが、御池通や烏丸通に近い利便性の有る所に
出来るなら、考慮しても良いですね。

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん

御池通りや烏丸通りは交通量も多く、排気ガスと騒音が酷いからなあ。