シティハウス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクトI］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス横濱綱島についての情報をお願いします
駅も近くはないので、静かなところなのかなと思いますが、
利便性や環境の面は不都合ないでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町二丁目597-2他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.45平米～75.88平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.25　管理担当】

[41: 匿名さん [男性 30代]]

モデルルームオープンしたけど、書き込みが無いですね。

人気ないのでしょうか？

[42: 匿名さん]

綱島は駅前が賑やかでいいですね！
今度、モデルルームにいってみます。

[43: 匿名さん]

マンションの周辺には、買い物施設が多いですね！
目の前に、マイバスケットがありました。生活環境は良さそうです！

[44: 匿名さん]

>43さん
あっ、そうなんですか。
公式ホームページの周辺施設案内にはライフガーデンとオリンピックが
紹介されていましたが、目の前にミニスーパーがあるんですね。
営業時間は店舗によって違っているようですが、24時まで開いていて
くれると助かります。

[45: 匿名さん]

ここは買い物施設充実してますよ。
ライフガーデンはきれいですし。

[46: 匿名 [男性 30代]]

新綱島駅で街も整備されるみたいだし、トレッサとか買い物できるしいいですね。
大手で東横線で5000くらいだど、一択になっちゃいますね。他のデベはなにをしてるんでしょうか。

[47: 匿名さん [男性 30代]]

綱島はプラス要素が多いですね！
新駅、期待できます！

[48: 匿名さん]

オリンピックは閉店してしまいましたよ。

[49: 匿名さん [男性 30代]]

新駅はどんな感じになるんでしょうね。

[50: 匿名さん]

>>48
そうなんですね。
新しいお店が入るんでしょうね。

[51: 購入検討中さん]

>>46
東横線、大手で5000万円。
クオスは場所がいまいちですし、ここは正直、良いですね！

[52: 物件比較中さん]

綱島駅から徒歩11分でいちばん安い住戸でも5000万ですか!?

綱島駅の発展要素を全部住友に吸い上げられた値段ですよね。

[53: 匿名 [男性 30代]]

発展したら、新綱島駅前はバスターミナルや自転車置き場も整備されて、駅前の混雑が解消されるようですね。
横浜市としても気合をいれている地域のようですから、すみふも利益が出ると考えているんでしょうね。

[54: 匿名さん]

>>48さん
オリンピックが閉店しちゃったんですか？
日用品だけでなく衣類や文具なども扱っていたそうですし
お近くの子供がいる世帯御用達だったのではないでしょうか。
代わりに何が入る計画なのでしょうか。

[55: 検討中の奥さま]

ラブホテルが近くて昼間も元気に営業しています。環境の良い場所にそんな建物は認められるはずもない(´д｀|||)あれって完全な☆俗無店舗営業でしょ。

[56: 不動産購入勉強中さん]

ここは夜の時間帯をじっくりと歩いて散策してみるべきエリアでしょうね。エントランス側の歩道の狭いバスどおりと交通量の多さ、そして周辺の暗さは女性や子供には不向きです。実際、ラーメン屋ラウンドワン、パチンコ、ラブホ、牛丼屋、新幹線の高架etc、想像できるものはマイナスしかありません。ここのマンションは東横線を語るべきではないでしょうね、シアターなどで人を錯覚に陥らせる手法は商法としてもいかがなものでしょうか。

[57: ご近所さん]

他の方が書いているホテルは菊水でしょ。ネットで検索すると◆氏△巻というお店の広告が併せて出てきます（笑）
しかし、工業系のガラッパチな場所ですから樽町で5,000万なんてありえないでしょうね。
土地勘のない人はしっかり自分の目でエリアを確かめて検討するべきだとおもいます。

[58: [男性 20代]]

57番さん、本当にご近所さん？それとも、オキニ隠し？
ガラッパチ地区にあれだけの児童施設や公園建ちます？
歩いてるドカチンは皆さん≪建築工事従事者≫じゃないですか。
ホテルやドカチン以前に大通り脇の某巨大施設については書き込まないのはなぜ？

見学に行かれたって方の情報も、高架線の影響は棟によって違いますって言われましたよね？相場、そんな説明でしたっけ？

鈍行停車駅で且つフラットアクセスですらない野村さんのアレとか、投資マンション建てまくりでご近所関係の悪いガーラさんとか挙げられてましたけど、比較出来ませんよ、その条件じゃ。
もっとも、野村さんは説明会満員御礼の様ですが。

[59: 匿名さん]

それよりもラーメン屋や牛丼屋がマイナス要素ってのが納得できない

[60: 匿名さん]

それにしても工業系で高圧線の下に建物があり

建築概要に
※本物件の敷地の一部(約410.34㎡／約11%)が東京電力の送電線下にあります。
※敷地内には送電線路の支障となる行為、および工作物の制限があります。
※送電線から半径4.8mの範囲内での建築物の築造は禁止されています。

と記載されてる場所で60㎡台で5000万は高すぎじゃないですか?

それとも妥当なお値段なのでしょうか？