シティハウス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクトI］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス横濱綱島についての情報をお願いします
駅も近くはないので、静かなところなのかなと思いますが、
利便性や環境の面は不都合ないでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町二丁目597-2他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.45平米～75.88平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.25　管理担当】

[321: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[322: 匿名さん]

価格的に相場の値段だと思いますがなかなか完売しないですね。
みなさん、躊躇する理由は何でしょうか。

[323: 匿名さん]

相場ですかね？すこし高いなという風に思いますが・・。
住友不動産というブランドマンションだから、ということで割りきっていければもしかしたら安いのかもしれませんね。
ただ、一マンションとして考えると
駅から１０分以上かかるのであればもう少しリーズナブルでも良いじゃない、というのはあったんじゃないでしょうか。
ただブランドマンションですので、資産価値は維持は多少はしやすそう。

[324: 名無しさん]

最終期に入ったようですね

[325: 名無しさん]

>>324 名無しさん

物件概要見ると4戸とあるが、残り数なのかな。

[326: 匿名さん]

駅徒歩10分以内が資産価値が落ちないマンションの条件だそうですが、
ブランドがあれば立地条件が多少落ちても資産価値維持は可能でしょうか。
なかなか完売しない＝リセールにも苦労するかもしれないという予測が
できてしまい心配なのですが、中古の需要はありそうですか？

[327: 匿名さん]

>>326
綱島の中古物件ダブついてますよ。

[328: 匿名さん]

中古物件も視野に入れられそうな場所なんですね
こちら角住戸でも住戸の配置や方角で住み心地も変わってきますから。
中古物件でも宅配ボックスや24時間ゴミ出しサービス、電気自動車充電などの
サービスもろもろも付いてくるものなのかしら、新しいマンションの方が新しいサービスも追加されてきていますね

[329: 匿名さん]

若いうちはバリバリ自分でできるけれど支払いができる範囲でマンションを買っておけば共有部分やサービスを受けられるマンションも選択肢の一つになるのではと思うこのごろです。駆け付けサービスなど便利そう。ネットで調べれば色々ありがたいですが、情報が多すぎで逆に難しかったりすることも。

[330: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[331: 匿名さん]

モデルルーム限定4邸大商談会なるものが開催されるようですが
モデルルームに使っている住戸の販売会ということなんですよね？
値下げの話が出たりとか
オプションサービスの話が出てくる可能性があるということになってくるのでしょうか。
わざわざ大商談会という風に書いていることから
そうなのかしら…？なんて思ってしまったのでした。

[332: 匿名さん]

ローン相談会もそうですが住友さんではいろいろセミナーがありますね
渋谷館では都心不動産において、リセールバリューの良いマンションとは？最新トレンドや将来性、人口動態などの観点からポイントを分かりやすく解説ということで、投資用で考えている方にはいいセミナーなのでは。永住用なので他のセミナーも気になります。
インテリアの選び方とか税制など3月もいろいろあるようですね。

[333: 匿名さん]

新アピタの進捗情報が更新されていました！
早く完成するといいな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[334: 浜っ子]

綱島街道・中原街道全線４車線化完成を願うばかりです・・・
ま～自分は自転車で行ける範囲なんで別にいいですけど、開店して
間もない車の駐車待ち超大行列やそれに付随する超大渋滞が気の毒ですね～

[335: 周辺住民さん]

クオカード5000円分も貰えるから用なくてもみんな行くべきだよ。

[336: 名無しさん]

綱島駅から北側の綱島街道はより渋滞で過酷になりそう。シティハウスはまあ歩きでなら大きな影響はないか。

[337: 匿名さん]

プラウド完売か、、、

[338: 匿名さん]

コンパクトな間取りですが無駄が無いなと思います
４LDKでもリビングと隣をつなげれば１６畳位になるので広々使えますし
キッチンと洗面が近いので洗濯などの動線が短いのも嬉しいです
お風呂上がりにちょっと一杯も近くていいなと思ったり（笑）

[339: 匿名さん]

モデルルーム仕様住戸大商談会ということをしていますから、もしかしたらモデルルームとして使ったお部屋はお値下げなどあるのかもしれないですね。
多くの人が入っているのですから、何かしらないと、買う方だってちょっと考えちゃいますもの。
限定2戸ということです。最終期先着順3戸ということですので、そのうちの２戸でそういうことがあるのですね。
あと1戸でも何かあるのかな〜

[340: 匿名さん]

4LDKの1戸だけ、プランが紹介されているという状態のようです。
もう残りの戸数があまりない、ということになってきているから1戸くらいになってきているのかもしれませんね。
家具を配置した例がありましたから、シミュレーションしていて分かりやすいですよ。
家具のサイズっていうのがどうなっているかですが実際に確認できるでしょう。