シティハウス横濱綱島［旧：（仮称）横濱綱島大規模プロジェクトI］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス横濱綱島についての情報をお願いします
駅も近くはないので、静かなところなのかなと思いますが、
利便性や環境の面は不都合ないでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町二丁目597-2他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.45平米～75.88平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.25　管理担当】

[161: 匿名さん]

ここは珍しくお盆休み返上で営業するようですが、住友不動産のマンションは全て共通でお盆中開いているのでしょうか。
それとも、マンション（の契約状況）によって判断し、休まないところがあるのでしょうか。
HPを見ると3000円のクオカードプレゼントは終わっているようでしたが、売れ行きが厳しいのかな？

[162: 匿名さん]

>>161
すみふはお盆休みは取らない方針のようです。
ここだけじゃなくて、他もそのようです。

[163: 匿名さん]

>>161
プレゼント上げなくても客が来るんじゃないの？

[164: 匿名]

>>161さん

不動産屋のお盆休みは、土日は稼ぎ時だから火水曜休みを挟んだ5営業日が一般的なのでは!?
ちなみに、同じ系列の住友不動産販売の今年のお盆休みは、8月4日(火)〜12日(水)の9日間でした☆

[165: 周辺住民さん [男性]]

マンション販売は人が休んでいるときに働くものです。
これはBtoCの商売の宿命でしょう。
売れ行きとかは関係ないですよ。

[166: 匿名さん]

なるほど…
忙しい人だとお盆くらいしか休むことが出来ないですから、
そういう人をターゲットに開けている、ということなのかな？？
マンション買うのにじっくり検討するには、この時期位みたいな感じで。
もうすぐ売り切れるところだと無理して開けないのだろうけれど。

[167: 周辺住民さん [男性]]

>>166
業界の慣習だと、青田売りのマンション販売でモデルルームを連休に閉めるなんて、あり得ないですよ。
こちらの売れ行きは不明ですが。

[168: 匿名さん]

面積が狭い物件かなと思いましたが
各部屋も広くて収納スペースもキチンととって設計されています。
駅がもう少し近ければ尚良かったですね。

[169: ご近所さん [男性 30代]]

このマンションの価格帯は正直高いと思います。
そう考えると、どうしても比べてしまうクレヴィアはお買い得だったと思います。
ここのレスだけでなく、これまでも周辺のマンションレスで、樽町は治安が悪いや騒音、ラブホテルなど悪いイメージが多いですが、実際住んでみたら快適で、お気に入りの街となりました。
駅から毎日歩いていますが、男性の足で10分ぐらい、女性でも10分ちょっとです。
遅い時間でも道は明るく人通りもありますし、このマンションの価格を除けば良いのではないでしょうか。

[170: ご近所さん [男性 30代]]

>>154
クレヴィアの上階であれば眼の前の建物、全く問題ありませんよ
クレヴィア上階の価格とシティハウスの平均価格帯が同じですから

[171: 匿名さん]

>>169
クレヴィアに住んでいるのですか？
私はクレヴィア購入するか悩んで結局買いませんでした。
実はちょっと踏ん切りがつかなかったことに後悔しています。特に価格は手が出せる値段だったので。
だからこそ、今度こそ慎重になりつつも本気で購入を考えシティハウスを検討していますが、少し資金繰りに困っています。

[172: 匿名さん]

住友不動産のマンションで安いマンションというのもなかなかないと思います
その分、ブランド価値というか信頼性というのが含まれてくるのではないかと
そこに惹かれるか否かっていうところじゃないでしょうか
安売りはしないみたいなので、値下げを待ってからという感じの購入にはなりにくいのは特長かしら。

[173: 匿名さん]

>>169
クレヴィアはいろいろあったみたいですから。
クレーン…地盤…

[174: 周辺住民さん [男性 40代]]

このエリアは謎の木村商事グループが牛耳っています。
こんな風に書いてしまうとまるでヤ◯ザみたいですが違うようです。
ただ不動産業、賃貸管理業、飲食業（レストラン・喫茶店）、ラブホテル業など幅広く手掛けています。
特に近所の不動産店は深夜まで社員がいます。
そんな深夜にお客さんが来るのでしょうか？
謎です...
不思議です...

どなたか真相ご存知の方はいませんか？

珍百景投稿しようかな...

[175: 匿名さん [男性 30代]]

>>173
クレヴィアで何があったのですか？
欠陥マンション？

[176: 匿名さん [男性 30代]]

クレヴィアって伊藤忠でしょ？

大手だから欠陥はないとは言えないのかな？

確か何年か前、住友不動産のマンションで欠陥が見つかり、傾いたというニュースなかったっけ？
確か同じ横浜市で。
鶴見区だったっけ？

どこを信じたらいいんた？

[177: 購入検討中さん]

綱島在住で買うなら綱島でと思ってますが
プラウド日吉も気になってます！

プラウド大倉山の金額を考えるとやはり高いのでしょうか？

普段の買い物を考えるとやっぱり日吉や大倉山より綱島が
良いと思うのですが、決めかねてます・・・

住友さんで検討中ですがプラウド日吉を待つべきでしょうか？

[178: 匿名さん]

>>175
建設中に工事ミスでレーベンにクレーンぶつけたりスリーエフの敷地陥没させたりという事があった。
欠陥あったら今頃もっと騒ぎになってるよ。

[179: ご近所さん]

この辺はあの代門が多いです。。。

[180: 匿名さん]

>>176
傾いたのはパークスクエア三ツ沢公園。
対策としては、せいぜい有事の際にきちんと対応してくれそうなデベを選ぶくらいか？今回の件でも修理期間中の賃貸とかは住友が費用負担してるみたいだし。
精神的な負担はどうしようもないけど、これが中小デベならもっと悲惨なことになってた可能性が高い訳で。