アデニウム ザ・オアシスガーデンってどうですか？

[物件比較中さん]

アデニウムザオアシスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区新宿3丁目232番他（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩19分
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩18分
京成本線 「京成高砂」駅 徒歩15分
京成金町線 「京成高砂」駅 徒歩15分
北総鉄道北総線 「京成高砂」駅 徒歩15分
常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩22分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.23平米～78.13平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション

物件URL：http://adenium.jp/ms/the_oasisgarden/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[101: マンション掲示板さん]

>>97
これはデベロッパーに直接お聞きしたほうがいいかもしれませんね。
階数もだけど南側北側真ん中エリアのどの部屋を選択するかによっても違ってくるので。
うちは最上階ですが、春夏は富士山ほとんど見えませんでした。
晩秋から真冬の間の晴天時は毎日見えています。
あとこの時期、朝渡り鳥が群れですぐ近くを飛行練習してるのが良く見えて可愛いです。

[102: 匿名さん]

先日、都電荒川線に乗りましたが、なかなか便利だなと思いました。
停留所間はすごく短くて足取りのゆっくりなおじいさんがドアが閉まるのが早くて、降りそびれてしまっていましたが、まあいいかと笑っていて余裕な感じで次の停留所で降りていました。
混んでいても、降りていく人もそこそこいるから窮屈な車内にならない。
街の人の生活の足になっていて、ああゆうのが出来ると嬉しいです。

[103: 匿名さん]

中くらいの階・・とだけ言いますが、このような見え方になりますよ。
でもやはり部屋の位置でも変わってくるのかな、と思います。
ちなみに、スカイツリーの右下にとてもちいさく東京タワーが見えます。
隅田川花火大会も、この辺りに見えたと記憶してます。

[104: 購入検討者]

富士山は部屋の場所、空気の澄んだ秋冬なら拝めるのですね。
また、渡り鳥はほのぼのして和みますね。
夜景の写真ありがとうごさいます。想像以上の景色に驚いてます。スカイツリー以外に花火や東京タワーまで見えるのは素敵ですね。

[105: マンション検討中さん]

青砥が地元で、ここ検討中です。今は戸建に住んでますがマンションの眺めは憧れです。

貨物線の旅客化…というか路面電車（ライトレール）を走らせる計画ですが、富山でライトレールに乗ったことあります。電車とはだいぶ違いました。すごい静かで便利です。
揺れなくて、雨でも雪でも時間通りに走るバスって感じかなあ。バス感覚だから駅の周りもゴミゴミしてません。

あれなら騒音を気にしなくて大丈夫だし、年取ったら車を手放して暮らしていけるのでポイント高いです。駅が近くにできたら資産価値も上がるしね。

葛飾区、久々にいい検討するじゃんって思いました。

[106: 匿名さん]

便利になったら人が増えてゴミゴミするんだって。ちょっと不便なぐらいが人が増えずにちょうどいい。

[107: 匿名さん]

それは若くて元気なうちだけ言える言葉

[108: 匿名さん]

つまりはこのマンションは現状年配者には向かないって事ですか？

[109: 周辺住民さん]

まぁ、そもそもまだ旅客化も"調査"段階ですし。

近隣の工事といえば、水戸街道の高架工事が来年度以降から
http://www.ktr.mlit.go.jp/syuto/syuto_kokudou6gou002.html

あと新宿図書センターの取り壊しからの、葛飾赤十字産院の移転が平成30～33年
http://katsushika.jrc.or.jp/info/iten/index.html

[110: マンション検討中さん]

06：マンション検討中さん [2017-03-01 21:16:43]
路面電車、ほんとりやるんですかねぇ。
地元民ですが、20年前からこの話がでてるので期待してないです
(^-^;

葛飾区は、高砂駅の早期立体事業(これも何十年前から)のが先なような気もするし。

JRは、需要が見込めないから、やりたくないの一点張りみたいですし。
バスですが、金町ー新小岩(新金線)全然人のってないですもんね。

アデニウムは、最高ですけどねっ(*^^*)

[111: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん
年配者に、向いてるか向いてないかは人それぞれですが、駅から程よく離れてるので静かで暮らしやすいですよ。
買い物もスーパーが何店舗かあり、パン屋あり、コンビニも近いし不自由しないし、駅まで歩きたくないなら目の前のバス停から一時間に1本金町亀有区役所に行くバスもありますし、少し歩いて水戸街道にでれば、上野浅草小岩にもバスで出れます。
アリオ亀有前に停まるので便利です。
自転車で行っても10分くらいですけどね。

現状は、小さい子がいる家族の方達が沢山すんでいますけど。

[112: 匿名さん]

朝8時頃に見えた富士山をアップします。

[113: マンション検討中さん]

富士山素晴らしい
この眺望は素晴らしい

路面電車ができた方が、自分たちが老後を暮らすだけでなく家を手放す時に高めに売れるのではないかと思います、住んですぐ売ることを考えるのもおかしいと思われるでしょうが親が住宅買替で苦労していました

水戸街道の高架化で渋滞が減るとよいですね

[114: 匿名さん]

水戸街道の高架化ってたまに話しは聞くのですがこれって実現することなんでしょうか？
実際に工事が始まると工事期間中はものすごい渋滞になりそうだし、
実現できるのかしらと思いまして。
できるとしたらものすごいことになりますよ。
ただ、高架化するにあたってもっと道幅が必要になってくるでしょうから
用地の買収も入ってくるし近い将来の話というわけではないでしょうね。

[115: 周辺住民さん]

>114

現地を見るとわかると思いますけど、もう大体用地の取得は終わりかけなかんじですよ。橋近くのビルも、リンガーハット、自動車販売店も全部後ろに下がりましたし。

あとはジョナサン、ガソリンスタンドあたりが引っかかるのかな…？

[116: マンション検討中さん]

葛飾区都市整備部の街づくり計画担当課の話によりますと、国交省と話を進めていく中で、先ずは立体化ではなく水戸街道の６車線化からやるそうです。
その為、近郊の用地取得をしているそうです。

国交省は、この6車線化してから混雑状況をみて立体化も視野にいれてるみたいですね。
この計画におよそ10年をみてるみたいです。

実際、担当課の課長の話ですと、新金線旅客化するのに20年以内でやりたいと話していたので、まだまだ遠い話しですね。

[117: 匿名]

部屋の収納に関して感じた事。
このマンションはクローゼットがそれほど広くないのですが、その分本当に必要な洋服や物の取捨選択出来ていいのかなと思います。
収納が大きいとつい不要な物を買ったり、クローゼットにため込んだりしてそれもよし悪しだなと。
...とか言いつつ、まだ引っ越しで使った段ボールに入れたままの物がクローゼットにあります。
春になったら、絶対片づけたい！と言う思いも込めて...。

[118: 匿名さん]

夕陽も綺麗ですよ。

[119: 匿名さん]

寂しげ。

[120: 匿名さん]

すごくきれいな写真じゃないですか！富士山もキレイに見えますし♪高層階からのお写真なのかなと推察されます。
上のほうだと眺望が良いのでしょうね。

路面電車できるとすると、このあたりに新駅とか出来たりッテするんでしょうか。
丁度このあたりって中間地点だなって思いますから。
駅というか路面電車だと停留所？
こまめに出来てくれるといいですよねぇ