プラウド芦屋平田町

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/hiratacho/
売主：野村不動産
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：兵庫県芦屋市平田町67番1他(地番)
交通：阪神本線 「芦屋」駅徒歩8分

【物件情報の一部を追加しました 2015.2.2　管理担当】
[神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.12.12 管理担当]

[No.181 by 匿名さん 2015-03-17 18:58:02]

この価格でしたら私　正直手が出ません
一体いくら位の年収の方が購入されるのでしょか
年収でいえば３千万位でしょか

[No.182 by 匿名さん 2015-03-17 21:19:23]

年収200万なのですが…。よろしいでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2015-03-17 21:24:22]

金融資産が5億もあれば問題無いでしょう。

[No.184 by 周辺住民さん 2015-03-17 21:32:07]

>>182
大丈夫ですよ、資金と年収は関係ありませんから。資金の出にはこだわりません。
低額区画なら普通の会社員なら半分ローンで可能と思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2015-03-18 03:33:11]

＞＞181
一般的には年収の７倍前後が多いでしょうか、
しかしここはは特殊なのでそれには当ては当てはまらない人も多いかも。
またこの手の高級マンションを購入される方の多くはローンは利用しませんね。

[No.186 by 匿名さん 2015-03-18 14:03:16]

>>178
その岩園のマンションで5億は最低価格ですよ、一番高い部屋は7億円台で現在でもそれを上回る価格のマンションは芦屋には存在しないですね。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-21 15:28:10]

一体、いつの話⁉
正に幻〜‼

[No.188 by 匿名 2015-03-21 19:05:09]

とりあえず、話をこのマンションの話に戻そう。

[No.189 by 匿名さん [男性 30代] 2015-03-22 03:59:29]

一階って地中に埋まってる？

[No.190 by 匿名さん 2015-03-29 15:00:47]

チラシ来ていましたが半分販売して1戸以外売れたみたいで
芦屋は強いですな。

[No.191 by 匿名さん 2015-03-29 22:27:47]

芦屋が強い？！
二極化してるね

[No.192 by 匿名さん 2015-03-29 22:35:56]

>190 それって要望書が半数の部屋に出て、そのうち一件が契約に至らなかったって事ではないですか？
それでも、販売価格から見れば、この契約数はさすが芦屋。

[No.193 by 匿名さん 2015-04-10 11:32:51]

あと３戸のみとなっているように記載されています。
芦屋は、やっぱり憧れるというか人気ですね。
駅にもう少し近くてもという感じはするけど
車移動であれば何の問題もないという方が住まれるのでしょうね。
外観デザインも洗練された雰囲気がやはり違う感じがします。

[No.194 by 物件比較中さん 2015-04-12 20:23:11]

ここはマンションとしては最高級らしいが
マンションは設計思想が貧しい
合理的のつもりなんだろうが余裕が感じられない

やはり戸建に行きます

[No.195 by ご近所の奥さま 2015-04-27 21:58:49]

大きなお屋敷がマンションにとって代わり町の価値が低下してます
このマンションも例外ではありません
本当のお金持ちはこんなところには住みません

せめて戸建分譲にしてほしかった

[No.196 by 匿名さん 2015-04-29 08:49:15]

>>195
既に以前から７階建てのマンションが南にあり、低層マンションが価値を下げるとは考えられません。
南側の景観はパンフレットに有りませんが、この場所で区画を割るのは感心しません、最南端の戸建てを見てください。

[No.197 by 不動産業者さん 2015-04-29 18:24:48]

マンションなど共同住宅が増えるのは時代の流れでしょう
市内でも戸建：共同住宅＝３：７だそうです

南側のサンプラザ芦屋と言うマンションは昭和４０年代に建設され
当時も随分問題になったと聞いております

[No.198 by 匿名さん 2015-05-10 17:37:04]

エレベーターがこの総戸数で３基もあるとはすごいです
エレベーターは保守費が一台分でも結構かかるので、管理費が高いのは仕方ないのかな


管理費、修繕費と合わせて五万近くしているので、やはりそのくらい高くなってしまうんですね
年数によって修繕費は値上がりしてきますから毎月５万以上となると、将来リセールする場合、そこが問題になるかもしれませんね。

[No.199 by 匿名さん 2015-05-22 11:46:58]

外壁に採用されているタイルは45四丁掛けタイルと二丁掛けタイルと呼ばれるものなんですね。
聞いたこともないものですが、ヨドコウ迎賓館にも使われているタイルですか。
よく見かける焼き物のようなタイルと比べても、素材の持つあたたかみと味わいが感じられる外壁だと思います。

[No.200 by 匿名さん 2015-06-04 10:47:34]

設備はさすがといった感じですね。ホテル仕様になっていますし、
洗面台が2台あるというのはすごいびっくりですね
ワイドシンクも小さいですが見た目は高級感があります