阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[651: 契約済みさん]

>>650
602貴方じゃないか

[652: 匿名さん]

645さん私が購入したのは40階より上のＬＩと30階付近のＭ２Ａで眺望だけは確保できたのでノーマルで貸し出します。2期以上の貸し期間が過ぎればオプションを考えます。後は先ほど記した通り売れ残りの低層階を2戸購入予定ですね。できればＭＲの家具付きが押さえられればと思ってはいますが^o^

[653: 契約済みさん]

>>652
まとめ買いしたらもっと安くなるのでは？
スミフは残りの部屋をMRにしても家電家具は全部搬出するみたいだけど、長谷工はどうかな？
そんな家具とか狙うより絶対値上げする前にまとめ買いしたほうが良かったなのに……
どうせ賃貸に出して儲けようなら、早くこの物件を完売物件にするのがなによりです。

[654: 契約済みさん]

あと賃貸用なら、なんでそんな面積の広いタイプ買ったんですか？
駅近だけがメリットなら、ここを借りたい方も絶対独身サラリーマンか共働きの方が多いのでは？
70m2以下の物件おすすめします、ご参考に。

[655: 匿名さん]

あのーここは格安と思うんですが。。。階が上がったからって値段もたいして変わんないなら上買うでしよ。。。
北浜だったら1戸の値段だし。。。
この安さで誰が好んで下層階から買うんだよ？？
楽しませてくれるなこの人達は^o^
653 654の意見に感動を覚えたな。。。自分が資産運用する際はご参考に。

[656: 匿名さん]

分かりにくかったですね^o^
ここの上層階角部屋の2戸分の値段は北浜のタワー上層階の1戸ぐらいだから格安で良いタワーです。だから上層を買ったんだよー^o^

[657: 匿名さん]

金のある奴、マジでOMPにしとき。

[658: 物件比較中さん [ 30代]]

なんかこいつクラッシィ淀屋橋のスレで叩かれてる人っぽい。
世の中には変な人がいるもんですね。

[659: 匿名さん]

本当だ、向こうでも取り扱い要注意認定されてるね。

[660: 匿名さん]

ここのスレ汚してるのはあんた達に見えるけど

[661: 匿名さん]

直球は汚れてないよ。

[662: 契約済みさん]

大変だね、
でも賃貸用に買ってるし、本人と隣人になることはないから安心するわ。
いいものには本来色々食いつかれる、毎日スレ更新してくれるだけでも感謝！
4件も処理してくれるよ、てかホンマこうてんの？
40階以上アイセルコ締め切り日はいつなんだい？

[663: 物件比較中さん]

賃貸用で買ってる人と居住用で買ってる人で、物件に対する意識の差があるのは当然ですけどね。
あえて煽る様な書き込みとかしなきゃいいのに...とは思います。

[664: 匿名さん]

煽られてる意識はないので気にしてませんよ。荒らしに熱くなる事はありませんよ。との道、向こうで出禁でもくらって入れなくなったんでこっちに来たんでしょ。人間として生きている次元も環境も違い過ぎますね。あなた達の話しは何の参考にもなりません。違うスレで遊ばれたらどうですか？

[665: 契約済みさん]

ところで前駅前ライフができるみたいな話出てますけど、工事進んでますか？

[666: 申込予定さん]

662さん
655はアイセルコの意味も理解していないと思いますよ！！

[667: 匿名さん]

いや、アイセルコなんて覚えたばかりの単語を自慢気に使ってる人がいる事に寒気がしているだけですよ。
預金が無い人に銀行が無理にお金を貸し出せるシステムだよ。すいませんが僕には必要ありません。一人で二つの携帯操る暇があるなら仕事しなさい！！

[668: 契約済みさん]

長谷工のアイセルコ聞いてるよ、なにを言うてるの？
もうええわ、相手にせえへんわ〜
もうそろそろ出たら、淀屋橋からOMP、またどっかいって同じこと吐くでしょう。

[669: 匿名さん]

ぐはっ！！本気でアイセルコの意味や策略を分かってなくつかってやがる 爆笑
こんな人は自慢気にマンションの資産価格をアイセルコ込みで言うんだよなー 長谷工のアイセルコだって。。。
アナタベンキヨウスル ヨロシー
前文読んで質問してくれるかなー投資仲間と爆笑しながら見てるんだから〜

[670: 物件比較中さん]

669
そろそろ、長堀橋３０ｍの駅近のスレに移動したらどうですか？
もちろん投資仲間の方と一緒にどうぞ！！

[671: 匿名さん]

>>669
投資なら、本庄西のシティタワー東梅田もどうぞ‼︎

[672: 契約済みさん]

投資仲間？？？
すげーな、仲間おるのか、結局仲間と金出し合って投資してのかい、金持ちなんでもないや、笑うてまうわ

[673: 契約済みさん]

投資仲間？？？
すげーな、仲間おるのか、結局仲間と金出し合って投資してのかい、金持ちなんでもないや、笑うてまうわ
てか期限答えなさいよ、30階以上なら案内状届いてるはず。
慌ててMRにTELして聞くだろ、ハハハ、バレバレやで

[674: 匿名さん]

うわべだけの友情。

[675: 匿名さん]

黙って見てるがズレてるのは他の奴等でねぇ

[676: 匿名さん]

削除依頼出すか、40階以上、30階付近で賃貸検討する人のためにオーナーの人柄を履歴として残しておくか、判断に迷うわ。

[677: 匿名さん]

ところで売れ行きどうなんですか？？竣工までに完売しそうですか？？

[678: 匿名さん]

賃貸にどんなややこしい奴等が住んでも笑ってられたらいいなぁ

[679: 契約済みさん]

1月までは平日でも混み合ってましたが、値上げ後は行ったことないんでわからないですね。
でも売り残りあっても投資物件として購入してくれる「方」がいらっしゃいますから、安心ですね〜

[680: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[681: 契約済みさん]

>>678
30階、40階以上買ったオーナーが住むよりマシじゃないか。

[682: 契約済みさん]

>>680
「仲間」いっぱいおるから大丈夫でしょう、
捕まえにいくでしょう

[683: 匿名さん]

669は、締め切り日の回答がないようですな笑
投資家気取りの妄想癖かな？

[684: 匿名さん]

この不毛なやり取りは誰も得をしませんね。

[685: 契約済みさん]

ですね

３３階まで立ちました
やっぱりいいですね。

[686: 契約済みさん]

どんどん存在感が増してきましたね。

[687: 匿名さん]

煽った人達もどうかと思うよ

[688: 契約済みさん]

ちゃくちゃく真面目に立てていただきたい。
工事の方お世話になっております、お疲れ様です。

[689: 契約済みさん]

建ててでした

[690: 匿名さん]

工事の方とか、検討スレと関係ないでしょ。契約済みでも荒らしはダメですよ。

[691: 契約済みさん]

そうか、失礼しました。

[692: 匿名さん]

駅前ライフ予定地を見てきました、OMPから結構近いです。

[693: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
もう看板は出てますか？
あと近所にコンビニはありますかね？

[694: 匿名さん]

セブンイレブンとサークルＫがありました。セブンイレブンの方がモデルルーム側から駅に向かって行く場合は便利でしょうね。日生病院の下にコンビニが入るような事を聞きましたが正確な情報はＭＲで確認戴いた方が良いと思われます。看板はまだ無かったと思います。

[695: 匿名さん]

西郵便局も改装中で綺麗になれば駅前も明るくなるかと思います。
集配局なのでゆうゆう窓口があって土日祝も8-24時まで空いているようなので郵便局を良く利用する方は便利でしょうね。

[696: 匿名さん]

ご丁寧にありがとうございます。
市内土地勘あまりないので、また時間もあまりないので、
とりあえずネット中心に色々見てます。
ゴールデンから何軒か絞ってMRいく予定です。

[697: 匿名さん]

日頃の買い物はライフでしょうね。イオンまでは少し遠いので、あまり行くこともないのかな。
お子さんがいるなら、いろいろそろっているので便利かもしれませんね。
子供文化センターというのはどんな施設なのかな

[698: 匿名さん]

阿波座の駅前って、沢山生活してるマンションが多いですね。
OMPが売りに出た時には、阿波座の賃貸や分譲の人も買ったのでしょうね。
日々生活をしてる人も方が買いやすいと思います。

[699: 不動産業者さん]

世田谷のマンション火災を見ていると古い物件はやはり怖い。
だから新築に移るのだろう。

[700: 匿名さん]

現時点でも阿波座の周りの中古マンションたくさん売りに出ているから買い替えの人も多いのかもしれないですね。