阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[432: 匿名さん]

>>429
昨年末にエコキュートの音が健康被害に関与の「可能性高い」って消費者庁・消費者事故調の報告出てましたね。
オール電化は限りなく黒に近いグレー設備ですよ。

[433: 匿名さん]

購入層の支払い能力の問題でＯＭＰから南堀江に誘導できる顧客はほどんどいないんじゃない？？逆は可能だけど、結局新町・堀江はアドレスを軸に比較・検討するのが大多数だから引っ張りようがなかったんだろうね。

[434: 匿名さん]

西区もピンキリ。大阪はスポットで捉えないとアカン。

[435: ご近所さん [男性 30代]]

( ´ ▽ ` )ﾉ
西区郵便局の斜め向かいにライフの靭店が移転してくるのホンマらしい。噂はあったが、今日 業界筋の人から聞いたから間違いないと思う。嬉しい。

[436: ご近所さん [男性 30代]]

中国領事館前のライフまじでいけてないしな、
広くなって土佐堀1丁目くらいの感じになるのは間違いないな

[437: 物件比較中さん]

その辺あんまくわしいないから、移転したらOMPから行くには大通りを渡らなくていいということ？

[438: 匿名さん]

いや、ＯＭＰからは新なにわ筋をわたらなきゃ行けないよ。

[439: 匿名さん]

とはいえ、駅からOMPまでの動線上にスーパーができたら便利。
いまの靭ライフはまたマンションになってしまう気がする。

[440: 物件比較中さん]

いいですね〜

[441: 物件比較中さん]

まぁ、45階建てのタワーマンションに20階建ての板状マンション、日生病院が出来る訳で....。
相当規模の人の流れが出来る訳だし、遅かれ早かれ、相応の店舗や施設が出来るのは必然でしょうね。
まだまだ、これからも色々出来るんだろうね。

[442: 匿名さん]

府庁跡地の計画はもともとはこの地域の開発が主旨だったしね。
でも日生病院に関しては、いまも周りに特に何かあるわけじゃないからそんなに影響力はないと思う。
現日生病院の跡地になにができるかは気になる。

[443: 匿名さん]

今の靭ライフはドラッグストアになると言う噂です。
より住みやすくなりそうですね。

[444: 周辺住民さん [男性 30代]]

ライフ移転がマジならこれは買う側にも、売る側にもメリットになるのは間違いないと思う。 今→狭くて買い物しづらい、おまけにレジの数も少ないライフ。 1年後？→スーパー(LIFE)まで徒歩3分ほど、阿波座駅(8番出口 徒歩2分)

日生病院は救急患者の受け入れはしていないので救急車などの大きい音は出ない。病院に行く人はおそらく本町通りを良く使うか、OMPの1F通過か？
高速はまぁうるさいけど慣れますよ。 ▶︎マーク二十の住人

[445: 匿名さん]

もしかしてというかやっぱりというか、スーパー移転も見越した時期の値上げなのかな。
情報入ってないはずないし。

[446: 匿名さん]

値段が安けりゃ環境や騒音の問題は屁みたいなもんだというレスがあったけど
本当にそうでしょうか。安ければいいのでしょうか。

[447: 契約済みさん]

今日契約済みでよかった！

[448: 物件比較中さん]

>>446
そんなの個人の価値観による事なんだから、わざわざ話し合う様な話題じゃないでしょ。
各々が好きな様にすればいいだけ。

[449: 契約済みさん]

買い物がちょっと不便を踏まえて契約したから、ライフがもっと近くなることはいいですね。
441の方がいう通りになると最高ね。
環境？！騒音？！えーーーそんなに気になるの？
MR行ってみてしゃべってるんですか？！

[450: 契約済みさん]

まあ人それぞれ違うかもしれないですけど、私はこの半年間色々物件回って、環境騒音問題で買わないどいう発想は一度もなかったですね。
環境騒音を第一してしまうと駅からかなり離れてるところしかないと思うけど。

[451: 匿名さん]

>>446
誰に語りかけているのでしょうか。

環境や騒音がダメ→どう感じるかは人それぞれでしょ私はそれほどでもない→その考えはおかしい環境や騒音は大問題だ→いやだから駅近だし価格も安いしどこにメリット感じるかは人それぞれ→駅近とか安いとかより環境や騒音は大問題それに江之子島でしょ→もう南堀江からのネガ飽きたよ→ネガじゃないよ正論を述べてるだけ→なんか他に話題ないの？
この無限ループ。

[452: 物件比較中さん]

>>432
OMPのエコキュートは内廊下を挟んでいるので、人体に影響無いと説明受けましたが・・・
ＩＨの電磁波も有害ならオール電化マンションにならないのでは⁈

[453: 匿名さん]

現実的にマンションの場合、環境騒音のために購入を断念する人は多いと思いますよ。

程度にもよりますが。毎日のことですから。高架の真横であきらめたこともあります。
駅近の難波のリバーはねらっていたんですがあまりに早期に完売しちゃったもので。

ただ騒音や環境は許容範囲や程度が人それぞれということだろうと思います。
OMPの環境騒音が許容範囲かどうかということになりそうです。

[454: 物件比較中さん]

郵便局の向いの志な乃亭が今月末で契約終了して退店するみたいですね。
噂通りライフが移転するのかな⁇

[455: 物件比較中さん]

>>453
そんなに騒音が気になるならOMP以外を検討したらどうですか？

[456: 物件比較中さん]

>>450
普通に大阪市内で住んでる人は、みんなそんなもんですよ。
臭いは気にする人多いだろうけどね。

[457: 匿名さん]

ここ市内で一番安いよね。タワーじゃなくても。
それだけで価値あるんじゃない。

[458: 匿名さん]

安いという価値はあるよね。
ただOPMイコール安い物件というイメージが定着しすぎてもねえ。
購入するほうとしては複雑ですわ。

[459: 匿名さん]

>>454
少し前に話題出てますよ！ライフ移転みたいです。

[460: 契約済みさん]

ここは同じことの繰り返し…なんの面白みもなく参考にもならないような…

[461: 周辺住民さん]

419、500ｍ以上離れた周辺が近所ですか。そうすると近所づきあいというのは
数千件の家と付き合うことになるな。　大変だね～。

[462: 匿名さん]

そうなんです、スレッド④まで延々と同じことの繰り返し。

[463: 物件比較中さん]

>>455
普通は、そうなると思うんですけどね。
自身が、騒音が気になるなら普通は、検討外にするだけ。
わざわざ検討外のマンションのスレで他人に訴えますかね？

[464: 匿名さん]

ＯＭＰって信者みたいな人しか検討したり買ったりしないの？？
ライフ移転の噂だって、今日１回書き込まれただけの誰も裏を取ってない情報なのにこの盛り上がり。
それにエコキュートの問題なんてＭＲでわざわざ問題あるって言う訳無いでしょ、事業主が誰かで察しなさい。

[465: 第三者]

同じことの繰り返しはいい加減にやめたらいかが？
買いたい人は買って、嫌な人は買わなければそれでよし。
簡単なことです。

[466: 物件比較中さん]

>>464
エコキュートの問題ってここだけじゃないでしょ。
問題にしない人間も沢山居るんだよ。
気になるなら、検討外にしたら済む話。
何を訴えたいの？

[467: 物件比較中さん]

>>464
あと、少なからず良いと思った人間しか検討はしないよ。
当たり前でしょ。

[468: 匿名さん]

ならこういうスレもいらないないわけでは。
どういう立場でも書き込む必要はなし。買いたい人が勝手に買えばいいことです。
長所も短所も検討材料もいらないっいていうのだったら以後それまで。
だいたい長所（それなりに安い）も短所（環境騒音悪し）も定まってるんだから
買った人は住民板でやってればいいだけよ。

[471: 物件比較中さん]

目的は、情報収集だけど。
検討材料探したり他人の考えを知る事だね。

[475: 契約済みさん]

ネガ様もポジ様も
もっとOMPを盛り上げするために頑張ってください。
市内物件で20階以上眺望いい新築タワーマンで検索したら、OMPが一番予算内では広い部屋買えたので、ここに決めました。
今までは上本町周辺と北区同心でしか生活したことがないので西区阿波座周辺は本当にわかんないです、住所が江之子島だけでいやみたいな書き込みもあったけど、なんかあったんですか？

[477: 購入検討中さん]

>>476
この物件は検討者のスレです。
検討していない方の書き込みは物件比較中さんの言う通りご遠慮下さい。

荒らしと取られて文句言われるのも仕方ないと思います。ここは前向きに検討している人間のスレですから。

[478: 匿名さん]

私も誰かのように１年以上購入検討物件の１つなんで検討してない訳ではない。もちろん検討の軸では無いが。
阿波座のアドレスが竣工までに新町・堀江を超える程のネームバリューと住環境にでもなれば完売も夢じゃないんだろうけど…。
そうなったら２戸位は即金で買ってあげるからＭＲの人がんばってよ！

[479: 契約済みさん]

私も、予算内で一番広い部屋が買えたから契約しました。
あと中央線で通勤しているので、私にとっては利便性高いです。
スーパーは駅前にできれば嬉しいけど、もともといまの靭ライフがあれば十分と思っていたし、
騒音排ガスは心配していたよりも気にならなかったので。
オール電化は初めてなので、お得に使いこなせるのかちょっと心配です。

共用部で気に入ったところは公開空地の植栽、
これはどうなんだろうと思うのがアートスタジオ？とエスカレーターです。

[480: 匿名さん]

勝手に検討者でないと決めつけられても困ります。
いくつかの検討物件のうちですが絞れないのはいろいろ要因があるからです。
前向きというのがほぼ決めているというのならその範疇ではありませんが。
ただここは安い。揺れるコメントがあって当然でしょう。
それを荒らしというのはあまりに勝手な言い分だと気づいていただきたいですね。

[481: 契約済みさん]

検討されているのであれば、名前を購入検討中さん・物件比較中さんにすれば、決めつけられないのではないですか？
それだけで印象がかなり違うと思います。