阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[144: マンション投資家さん]

レス、進んでないですね。

[145: 匿名さん]

珍しく静かですね〜！
皆さん年末でお忙しいんでしょう。

[146: 匿名さん]

ライフの話題は地雷かな⁉️

[147: 主婦さん]

ドラッグストアができるみたいですよ。

[148: 匿名さん]

となると何処にでも出店するスギ薬局あたり？

[149: 匿名さん]

>>147
そうなんですか〜！
どこからの情報ですか？

[150: 匿名さん]

同物件の途中で値上げはダメというかよくないですね。
マンション価格は為替や株価と違います。何でもいっしょにしてはいけませんよ。

為替や株は短時間、短期日の間隔で売り買いするものです。住居とは本質が違います。
新築から値上げならともかく同一物件はいただけません。

円高は売り出し以前から始まっていたのだし見通しが甘かったか便乗としか思えないです。
消費者に負担を強いるのは商法としていかがなものでしょうかねえ。

[151: 購入検討中さん]

>>150
消費者に負担をかけるってか商売として値上げは普通だと思います。売主も義理でやってる訳ではなく、商売なのです。

私が売主だとしても想像以上に好調なら、値上げに踏切るかも知れません。

[152: 匿名さん]

円高？円安の間違いですよね？
為替や株＝短期売買とか、ちょっと思い込みも入って客観性がなく支離滅裂ですね。
見通しが悪くて国民に負担を強いる政治はだめですけど、商売としてなら、151さん同様私も普通のことだと思います。

[153: 物件比較中さん]

為替や株のように秒刻みで価格が変動する訳じゃないからね～。
告知してからの値上げなので、全く問題は無い。
高いと思うなら買わなきゃいいだけ。

[156: 匿名さん]

来年、購入する人は知らされるのかな？
値上げしましたよって。

掲示板を覗けば気づくけどネットに疎い人とかは知らずに買いそうですね…

[157: 購入検討中さん]

ちゃんとMRに行った人にはハガキが届いてるはずですよ〜。

[158: 物件比較中さん]

マンションに限らず物の価格なんて、タイミングや条件によって価格が異なる事もある訳で。
近所のスーパーや百貨店でもタイムセールやバーゲンセールで価格を変えてるけどね。
その度に、印象が良くなったり悪くなったり、色々と大変そうですね....。

もう、かなり売れてて、これから検討する人は、かなり選択肢が限られた状況にはなりますね～。
値上げよりもそっちで損をしそうですね。

[159: 購入経験者さん]

気にくわなきゃ買わなければ良いだけ。

値段なんて売り主が自由に決めればいいと思う。

[160: 匿名さん]

安い方からどんどん売れていっていますね。
残ったところは苦戦しそうですね。

[161: 購入検討中さん]

>>160
安い低層階が売れてますね。投資用でしょうね。
高層階が残ってますが、苦戦せずこれからも売れていくと私は思います。

[162: 匿名さん]

高層階が売れ残るマンションってあんまり良くないと聞きましたが大丈夫でしようか…

[163: 購入検討中さん]

>>162
売れてないことはないですよ。
高層階も7割くらい売れてます。

[164: 匿名さん]

高層階は価格的な事があったんでしょうか、こちらの場合。
7割ほどは売れたとは言いますけれど。
駅前だし高層階だとあまり安くは出来ないんだろうなぁと推察はされますが。
何かしらのキャンペーンとかディスカウントがあれば
需要はありそうなんじゃないの?なんて思いました

[165: 匿名さん]

>>164
推察で言うのはよしましょう。
値段は高層階でも安い部屋は多々ありますよ。

角部屋は流石に高いですけどね。