阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[123: 匿名さん]

116さん、「ジオなんて板マンは比較にならない」の書き込みは酷すぎませんか。喧嘩を売るような表現に受け取られかねません。

[125: 匿名さん]

119さんじゃないんですが、知人に聞いた話なので真偽は不明ですが、販売時期がかぶった西区のマンション(ひびき、ジオ南堀江、新町、Conoe)の同じ階の平米単価と比較するとここの今の価格が一番安くてコスパが素晴らしくお金があればほしいと言っていたので、西区内での事じゃないですか。

[126: 契約済みさん]

値上げしても充分に魅力はあります。
ま、どう思うも自由ですが

実物が目立って来てますので
宣伝効果抜群ですね

[127: 物件比較中さん]

とりあえず、値上げが確実になった訳で。
真剣に検討してる人は、つまらないステマに惑わされないで後悔しない選択をする事ですね。
しょーもない立地で仕様も落とした坪200万超えるマンションとか沢山あるけど、後々後悔する事は目に見えてる。
当面は、マンション価格は上昇する事は間違いないと思うけど、買える人がどんだけいるのかは疑問だけどね。
価格に見合うと思われる物件が、ほとんど無い現状で、ここは価格には見合った物件ではあった訳で。
これ逃すと、今後10年位は、価格が戻って来ない可能性はある。

[128: 匿名さん]

>>125
119さんの代わりに125さんが、わかり易くまとめて下さり、有難うございます。

[129: 匿名さん]

>>125
119さんの代わりに125さんが、わかり易くまとめて下さり、有難うございます。

阪神高速からも良く見えますし、建物も目立ってきた証拠、つまり注目されてるのでしょう。

面白おかしく全く購買層の違う他社を比較対象させてる間に
競合外を良く観せてる時期かもしれませんが、
OMPにはこちらの良さがあると思います。
頑張ってください。

[130: 匿名さん]

>>126
値上げ前だからそう思えるのですよ。価格が欠点をカバーしていましたから。もちろんそう思うのも自由ですが。これから検討する身には不平等感はぬぐえません。

125さんのおっしゃるようにやっぱり他の物件が引き合いに出されるのですが、ひびきやジオ南堀江と同じ条件（立地、環境、仕様）で比較できる物件ではないと思います。もう他物件のことを出すのはまた荒れる元になるので止めた方がいいでしょう。
個人的には値上げによって価格に見合うというのが少し崩れたような気がします。

[131: 匿名さん]

ここの物件比較中さんは、とかく坪単価高い人達に煽りすぎです。(笑)
価値観はそれぞれなんで、余裕を持ちましょうよー。

[132: 契約済みさん]

>>130
不公平？
早々にMRに行かれることをお勧めします。

[133: 匿名さん]

良くも悪くも、目立ってきたって証拠ですよー。
深呼吸、深呼吸〜

もともと転売も賃貸もしやすい場所なんだから、
改めて自分達の良さを振り返って、ね！
もともと資材高騰は目に見えてた訳だし、
先に買えた人は、先見の目があったって事で。
後、年内の契約者は、価格は変わらないんだから。

[134: 匿名さん]

125です。書き込みが配慮不足ですいません。

[135: 匿名さん]

>>134 125さんは全く問題無いよぅー。
119さんの回答、変わりにしてくれただけだから。

[136: 匿名さん]

>>132
まったく同じ物件で値上げは不公平ではないということのかな？
年明けでもMRに行けば値引きしてくれるの？
値上げイヤなら今のうち早く買え！ってことでしょ。

資材高騰はあらかじめ分かっていたことだし、どうせなら同価格で最後までがんばってほしかったなあ。腰折れ感がまぬがれないのですよ。

[137: 匿名さん]

132さんじゃないけど、
>>136さん
良いと思われる方は、年内に契約するでしょうし、
良いと思われない方には、別物件を探されれば良いでしょう。
では、132さんどうぞ↓

[138: 匿名さん]

モノは変わらないのに、円安やなにやらで価格アップしている商品も世の中にたくさんありますよね。
経済によって不動産価格は変わっていくものだし、他のどんな投資も同じです。
数ヶ月前に1ドル100円以下で買った人に、私は118円でしか買えないのに！先に買った人はずるい！というようなものです。
ということで、不平等ではないと思います。

[139: 契約済みさん]

そうですね。
まだ年末まで日がありますから。
OMPに限らず、市内の新築マンションがこれから値上がりするのはわかっていたこと。

[140: 匿名さん]

どれぐらいの値上がりですかね。百万単位それとも10万単位。

[141: 匿名さん]

そろそろファミマ跡の解体が終わったのかな、
何ができるかの情報は来年でしょうか

[142: 契約済みさん]

ファミマあとはライフです

[143: 周辺住民さん]

>>142
公式発表があったのですか？