阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[559: 購入検討中さん]

>>557
100〜400万の値上げみたいです。

[560: 購入検討中さん]

部屋と階数で値上げ幅が変わるみたいですね。
新規のお客様は絶対にわからないと思います。

[561: 匿名さん]

営業マンから新規購入者に対しては値上げの内容説明があるのではないですか。
購入時の重要事項説明にはなりませんか？

[562: 匿名さん]

需要事項など説明に値上げは入らないと思う。

内容は、免震構造に４６階１５０ｍ以上　コンシェルジュ　各階ゴミ　スカイラウンジ　防災システム　エレベーター６基　
環境は、駅から２分。スーパーも近くに出来るとして、公園１０分圏内　高速出入り口からも近い　

お買い得なのか、高いのか、買う方からすれば微妙な価格設定ですね。

[563: 匿名さん]

お買い得価格から普通の適性価格になったイメージ。
駅前にスーパーが来るとしたら強気にもなるよね。
あるとないじゃ価値が全然違う。

[564: 物件比較中さん]

マンションの定価なんて、本来は無い様な物だしね....。

[565: 購入検討中さん]

今、高層階の角部屋をキャンセル待ちしているんですが…
値上がり前の価格はいくらなのでしょうか？
わかる方がいれば…教えて下さい。

[566: 匿名さん]

>>565
北西ですか？向きと階数によって違いますよ。
現在の価格から3〜400万円下ではないですか？

[567: 契約済みさん]

高層階角部屋は全て埋まってますね。
部屋のタイプによって変わりますが、4800〜6000くらいだったかと思います。

[568: 購入検討中さん]

>>566
北東が気に入っていて…
モデルルームがよくて、キャンセルが出たらいいなと思っています。

[569: 購入検討中さん]

>>567
情報ありがとうございます。
南東>南西>北東>北西
で合っていますか？

[570: 契約済みさん]

中層までは違いますが、高層はそれであってますね。

北東いいですよね！私は中層の北東購入しました。

[571: 契約済みさん]

40階だったら、値上がり前は、
M2A:5580
M2D:4580
M2E:5480
LI:5680
LN:5180

[572: 購入検討中さん]

>>571
貴重な情報ありがとうございます。
スーモの価格も変わりましたね。

[573: ビギナーさん]

西区は人気エリアですが、阿波座でも駅から近いのは値打ち有りますね。

賛否有りますがタワーの醍醐味、眺め！

周りに高い建物が無いのでOMPは良い環境かも？？　どうでしょうか？

[574: 匿名さん]

阿波座は最高ですよ！
これからどんどん開発進むからこのタワーは資産価値も上がる一方です。
この値段で買えるなんて奇跡の様な物件ですよ！！

[575: 匿名さん]

>>570
中層まではどんな順番ですか？

[576: 物件比較中さん]

確かに、ここは、今現状でのベストバイにと言う感じはしますね。
旧価格で契約した人は、良い買い物したかもね～。

[577: 匿名さん]

阿波座は御堂筋線の最終で本町まで来れば帰宅できるので悪くないと思います。

値上げしたのが残念ですが仕方ないですかね・・・

[578: 物件比較中さん]

なんで値上げ何ですかね？
誰が得するのかな？