阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[371: 匿名さん]

南堀江、ＯＭＰとも現金買いです。　とは言ってもＯＭＰは賃貸のため安い物件ですけど。

[372: 匿名さん]

南堀江も現金ですか！！
世の中、お金持ちが、より得出来る構図なんですね。
回答有難うございます。

[373: 物件比較中さん]

暇人多いなぁ、興味のない物件にわざわざ来て書き込みするのか。
私の場合価格、間取り、階数、交通、環境を総合的に考えて、手に届かない物件あるいは色々気に入らない物件なら書き込みなんか絶対しない派です。
人それぞれ見る面が違うし、価値観も違いますから、
買う気もないのにわざわざここ来て買った人の気持ちも考えずこれあかん、それだめとか、大人としてどうかなと思う。
何十年も仕事頑張ってやっと手に入れたマイホーム、買った人にはこれが最高ということです。
ネガのことばかり書いて値下げでもせえという作戦？それできるなら、どんどん書き込んで欲しい、もっと安く買いたいから。

[374: 購入検討中さん]

いろんな意味で盛り上がってますね〜
OMPと良く比較されてる物件のスレは死んでますけど、やっぱここが買いかな

[375: 購入検討中さん]

ネガばかり書き込みする人
1.他の物件すでに購入
2.買いたいけど金がない
3.他の物件の営業マン
これしかない！
環境が他と比べ悪いから安い。
駅近で免震タワーだから高い。
単に悪いところピックアップする人は上の三者どれかです。
やっぱ真剣に購入しようと人は色々総合的に考えて決める。

[376: 匿名さん]

検討しながらネガってる人は、もう気持ちが他へ向いてる人ですね。
早く大阪屋跡地スレできるといいですね。

[377: 匿名さん]

まぁＯＭＰの場合はＭＲの人が他所のスレに出入りしてるのがばれて、そこで南堀江をガチにディスったのがそもそもの発端だからねぇ…。因果応報ってやつじゃないですか？？それに比較されてる話は的を得てる訳だし、ＯＭＰ購入の際の判断材料にはなりますよね。ここが買いといってる人もいるし広く意見が交わされることは良い事だと思いますよ。
とりあえず私は大阪屋跡地の物件に検討の軸を移してますけど、ＯＭＰも引き続き経過観察中ですから、ポジ派も頑張って！！

[378: 匿名さん]

この物件は分譲貸しの場合、競合するのはサンクタス、ブランズ南堀江、ブランズ・ウェリス心斎橋なんかになるのかな？

[379: 匿名さん]

377さん、私は薄々感じてはいたのですが、一行目のことは事実だったんですね。

[380: 匿名さん]

ブランズ南堀江とブランズウェリス心斎橋は一坪辺り家賃高く取れるような気がするから、OMPが競合相手となるかどうか。

OMPは、リバー難波が競合じゃ無いかな。

サンクタスは駅遠だから、分譲貸しは周辺と比べて安いから、よほどの金持ちかやむ無い事情しか貸さないよ。

[381: 物件比較中さん]

ジオ南堀江ね....無いわ～。
堀江の端っこで道幅の狭い奥まった場所、暗くてヒト気が無いのを静かと言うなら、良いんだろうけど...。
現時点で考えても、阿波座OMPと大差無いレベルの住環境かな。

強いて言うなら、住環境でいえば 、大阪屋跡＞＞＞南堀江＞阿波座＞長堀橋
利便性なら、長堀橋＞阿波座＞大阪屋跡＞＞南堀江　これは、個人の状況次第だけど、駅近の意味で。
トータルで考えると、大阪屋跡地＞＞＞ウェリス＞OMP＞ジオって感じかな。

OMPは、今後の開発次第、日生病院や噂の空地、周辺地域の開発次第で大きく変わるかな～。
近隣の中之島6や大阪屋跡地にしても、相当、高額なタワーになるだろうし....。
ウェリスとかって普通の人が住む為に購入する場所じゃないしね～。
価格面で考えてOMPと言う選択は有りだと思います。

[382: 匿名さん]

ここはあくまでOMPタワーのスレッドですよね。
「２０１５年大阪市内でどのタワーマンションが買いか？」とか
別のスレッド作られてはいかがですか？

[383: 購入検討中さん]

近くの比較対象のタワーのみで検討されているので、
すごく参考になっています。
私はいろいろなご意見聞きたいです。

[384: 物件比較中さん]

>>377
事実ではないですね〜。私は両方見てたので。
確かに関係者？か契約者が書き込んでたみたいですが、ディスってないですね。

OMP否定に対し、両方素敵なマンションなのでOMPも見てはどうですか？との書き込みは見ましたが。

ここでは明らかにジオ契約者が過去からディスってますけどね。

[385: 購入検討中さん]

まぁどの意見も個人の主観ですので、最後は自分の感性で決めないとですね。

[386: 購入検討中さん]

>>381
価格はどいう順ですか？

[388: 周辺住民さん]

２０１５年販売中の大阪市タワーマンション比較【中南部限定】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552889/

どうしても比較されたい方はこちらに移動願います。

[389: 匿名さん]

そのスレ立てじゃあ、クラッシー淀屋橋が怒ってくるよ。

[390: 物件比較中さん]

ＯＭＰの周りは飲食や買い物ってどうでしょか？　外食メインなので色々と知りたいですね。

[391: 申込予定さん]

ネガさん、盛り上げご苦労様
ご自分のお気に入りマンション板へ
書き込みするのがよっぽど健全だと思いますが。

あと、環境重視なら箕面とか生駒とか
和歌山もいいかもね。 個人主観