阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？④

[匿名]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3、32-6（地番）
交通：大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：70.00平米～90.52平米
売主・事業主：名鉄不動産 大阪支店
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
売主・事業主：ヤスダエンジニアリング
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：住友不動産販売

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[251: 匿名さん]

購入の意思があればすでに契約しているはずです。値上げ後に購入するのは気分が悪いですからね。

[252: 匿名さん]

で、結局駆け込み需要はどれくらいあったの？？毎月の契約数御存知の方お願いしますm(..)m

[253: 匿名さん]

10戸販売というのは何期とか何次とかないのですか？これで最終というわけではないですよね？どれだけ売れたのか知りたいですよね。
値上げというのはどの程度なのでしょう？公式サイトに出ている価格が値上げ後の価格なんですか？駅近で広めなので高すぎる価格ではないなと思ったのですが。

[254: 匿名さん [男性 30代]]

志な乃亭1月28日で閉店ですね！
あそこのビルも潰したらかなり広い土地になりますね。

[255: 購入検討中さん]

志な乃亭が閉店と言う事は、スーパーの期待大ですね。タワー＆病院が来るので売り上げも見込めそうなのでしょうね。
阿波座も賑やかになりそうな気がしてきました。
売れてる事も考えたらＯＭＰって有りなのかも・・・

[256: 契約済みさん]

それはかなり楽しみです。
皆さん何のビルが出来るのかわかり次第お知らせ下さい。

[257: 検討中の奥さま]

>>255
地元では食品スーパーとの噂だそうですよ。

[258: 購入検討中さん]

値上げは来月からになったようです。
モデルルームの料金表を見たら、残り105戸になってました。
今月は値上げ前の駆け込み契約が多いようです。

[259: 匿名さん]

>>258
なんで延期になったんですか？

[260: 匿名さん]

日生病院の跡地は何になるんでしょうか？

[261: 匿名さん]

>>259
元々値上げは決まってたけど、開始時期は決まってないって私は聞いてましたよ。
258さん、情報ありがとうございます。

[262: 匿名さん]

値上げは決定してたのに時期が決まってない。それでも早々と値上げの案内は送りつける。そんなにまでして駆け込み需要を煽りたいのか？？

[263: 匿名さん]

事前告知したら駆け込み狙いと言われ、
値上げしたらこんな立地のくせにと言われ、

検討してない人からみたらそう見えるのかな。

[264: 購入検討中さん]

2月から、階数や間取りのタイプにより異なるようですが、100万～200万ぐらい上がると聞きました。
私は、今月中に契約する予定なのでぎりぎり駆け込みセーフです。

[265: 匿名さん]

>>264
そんな上がるんですね。売れてるだけあって強気ですね。

[266: 購入検討中さん]

>>265
現在31階まで立ち上がってましたよ。

[267: 匿名さん]

3%程度の値上げですか？　　　どなたか、5％と書いていましたが。

[268: 匿名さん]

値上げすればかなり売れ行きが落ちると思いますけどね。それとも駆け込みで１月中に完売とか？。

[269: 匿名さん]

少し前の増税前駆け込み物件と比べると高くなってるように感じるけど、
いま売り出し中の他の新価格マンションはもっと上がってて
さらに標準でついてそうなものが有償オプションになってたりするから、
今から物件探し始める人からみたら、値上げがあっても検討の余地があると踏んでるんだろうね。

[270: 物件比較中さん]

>>266
周りに高い建物が無いので凄い存在感ありますね。