ロワールノイ浅草についての情報を希望しています。
間取りはシングルかDINKS向けの感じですが、窓が多くて良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区花川戸二丁目8-1他（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.35平米～73.29平米
売主・事業主：リッチライフ
販売代理：ユナイテッドスタイル
物件URL：http://www.lo-asakusa.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社リッチライフ 株式会社リプレイス
[スレ作成日時]2014-11-21 23:35:37
ロワールノイ浅草ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2014-11-23 05:25:47
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この間取りだと資産運用の方が多いのかなと思います。
浅草周辺は本当ここ数年次々マンションが建っていきますね。 古い建物がどんどん建て替えられている感じですよね。 あと数年たったら浅草周辺も新しい雰囲気の街になってしまうのかな。 古い建物が所々にあるのが浅草のいい雰囲気を出している一つの 要素でもあるのにな。浅草は交通の便はかなりいいので賃貸で 出したとしてもかなり需要はあるでしょうね。 |
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| No.2 |
浅草の賑やかなところからは少し離れてるんですね。
この辺りなら落ち着いた環境でしょうか。駅からの距離も悪くないです。 5階のバルコニーの広そうな部屋がAタイプなんでしょうか。 外観からするとファミリー用の部屋は少ない感じですね。 価格帯はいくら位になるんでしょう？ |
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| No.3 |
公式サイトにおおよその販売価格が出ていますね。
1LDK、3100万円台より 2LDK、3900万円台より 3LDK、5600万円台より 第1期で発売予定の1LDKは2890万円となっているので1LDKでも面積が狭い あるいは条件のよくない部屋でしょうか？ |
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| No.4 |
一番狭い部屋で35㎡チョイなので、面積が狭い部屋ってコトなんじゃないでしょうか
35㎡だと、賃貸よりは随分と広いかもしれないですけれど、 物足りなく感じる部分もあるのでしょうし。 完全に単身者向けっていう風になるのでしょうか。 今公式サイトで出ている40㎡ある１LDKだと、部屋の広さはあっても収納が少ないな～という感じがします |
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| No.5 |
ここは、浅草が好きな人にはたまりませんね。
エリア的に外食には困りませんね。 老舗も多く、美味しいお店もたくさんある。 浴室が北側なので寒くないかしら。 共用廊下と隣接しているので、暗いかな。 浴室の窓を開けるのにためらいを感じますね。 |
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| No.6 |
ノーブランドマンションにしてはやや割高な感じです。
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| No.7 |
このマンションの前にやはり下町に分譲したロワール清澄白河は
近隣の反対にあっています。 ロワール清澄白河、反対でググると色々でてきます。 |
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| No.8 |
最近は、全体的に地価が値上がりしているからでしょうかね。
私も、販売価格が高いと感じています。 しかし、ここって地元住民に反対される可能性もあるのでしょうかね。 そうすると、建設途中のまま放置という可能性もでてきますね。 |
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| No.9 |
清澄白川の物件の反対みました。
ひどいですね。 ここの前に建てた物件も、入居後少しして建物全体を覆い 何か工事をしたような気がしましたが、何だったのでしょう？ |
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| No.10 |
私も見ました。
これはひどい。 |
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| No.11 |
私も検索してみました。
リッチライフってどんな会社なんでしょう？ 清澄白河のマンションは、地域住民が反対の会を作ったのですね。 ロワールノイ浅草もそんなことにならなければ良いですね。 |
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| No.12 |
浴室に窓があるのはいいなと思います
景色が見える浴室と説明が書かれていますね でもこの場所から見える景色ってどんな感じなんでしょう？ ビルとかが見えたりすると、かえってくつろげないかもしれない 浅草寺方面が見えたりするのかな 下町って住民の派閥なんかがあったりもするんですか？ 余所者が馴染めないとかいうのあります？ あけっぴろげでさばさばしているのかななんて思っているのですが |
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| No.13 |
この物件とNTTさんのウェリス浅草っていう物件を比較してるんだけどどうなんだろう？
NTTの方が会社は安心できるし、価格も割安だし良さそうに見えるんですが他に比較してる方いますか？ |
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| No.14 |
浴室から見える景色ってどんなもんなんでしょうね？
浴槽から高い位置に窓があるから、 入りながら見るわけじゃないし、 あまり気にされない方の方が多いのかなぁ。 浅草はお祭りなんかは よその地域の人も参加したりしているくらいだから そこまで閉鎖的でもないんじゃないですかね？ 全然浅草に縁の無い友人が、 ツテかなにかで三社祭で神輿を担いだって言っていたので。 |
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| No.15 |
デベの信頼度がNTTファシリティとじゃ比べものになりませんね
しかし何でこんなに高いの？？ 建設会社も一度倒産している会社のようですね。 完成して売れ残ってだと安くなるのでしょうかね |
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| No.16 |
個人的には、これくらいの金額かなと感じています。
室内のレイアウトですけど、玄関に入ってから廊下が細長くて幅がせまいので圧迫感がありますね。 これは、暗かったらかなり嫌な感じがするでしょうね。 Aタイプだと、違うのかな。 |
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| No.17 |
日本国土開発は割合いい仕事をする会社だと思うけど
まぁ、当然現場や人によるでしょうが。 |
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| No.18 |
浴室に窓がついているのは良いですね。
そこから見る景色は壮観そうです。 立地も悪くなさそうですし、良さそうな物件ですね。 |
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| No.19 |
今日見学してきましたが、１Lは別として4階から上階は､ほぼ完売で残り数戸でした。
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| No.20 |
やはり上の方からここは売れていきますか。
うすうすそうかなぁと思っておりましたが。 浴室に窓が付いているのは、 普通に湯気を出してやったりするのにいいかもしれないですね。 開けっ放しで入るのはさすがに難しいですが…。 |
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| No.21 |
本当に浅草が好きでどうしても住みたい人だけにしときなよ
あんま治安のいい場所じゃないよ... |
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| No.22 |
私も治安面で家族に反対されました。育児を考えるともっと適した場所はあるし、地元民でもないのにわざわざ大金を払ってまで、と言われて…。確かに土地柄上、国籍を問わず各地からいろんな人が集まりますからね。
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| No.23 |
ランドプランを見ると、かなりキチキチで設計されているような感じがします。
サブエントランスがあることで外界から遮断されるので、そういう造りは良いと思います。 ここだと隅田川の花火大会が見れるのは楽しみになりそう。 現地なんて混み混みで行けたもんじゃないですから。 |
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| No.24 |
花火大会は年に1回と思っても、家から見ることができるのはやっぱりいいと思わされます。
家なら、友人を呼んでビールを飲みつつも楽しむことができそうです。 ちょっと飲みすぎてもいいのもまた気分がいいでしょう。 ベランダから、見ることができるんですよね？ |
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| No.25 |
たしかに、年に一回といっても家のベランダから眺められるのは夏を感じれていいです
浴室に窓があればカビ予防にもなっていいですね マンションで、窓がある浴室はなかなか見受けられないので魅力あります |
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| No.26 |
ここの直前に分譲したロワール清澄白河って見てきました。
施工の日本国土開発や管理の足立区の会社も同じ組み合わせでしたので エントランスは床がタイルだし、雨どい？？がぼこぼこしていて バルコニーや外壁に張り付いている感じでした。 賃貸マンションのような雰囲気でした。清澄白河場所はいいのに。 ここは便利なんですが、なんか治安面で不安ですね。特に子供のこと考えると、、、。 |
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| No.27 |
浅草は、今は無国籍化していますから。
治安は、よくないと思います。 下町ですけど。 観光スポットなので、いろんな人が出入りするエリアですし。 大人が住むのであれば、交通アクセスが良いのでいいと思います。 都心への移動が快適ですから。 |
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| No.28 |
部屋の広さからしても住むなら夫婦のみか単身さん向きなんじゃないですかね。
部屋の形は微妙、柱は気になったりしますが、寝室が独立してるのは悪くないかと。 治安がそれなり＆花火が見れるという特典があるなら上階から売れるのも納得です。 この辺の商店街だと観光地価格になってたりしますか？ そうなると外食がちょっと辛いかな。 |
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| No.29 |
南のバルコニー側の隣り建物は、現在、４階くらいの建物が建っているので、
上階は、陽が当たりますが、 建て替えでロワールノイと同じ高さのマンション建っちゃったら、 陽当たらず・・・景色はマンションの壁・・なんてことあり得ますよね。 そうなったら売却価格下がりそう。というか売れなさそう。そこがちょっと引っかかっています。 |
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| No.30 |
売却時のことを考えるとなると、斜め向かいにガソリンスタンドがある点が気になりました。
資産運用面で言うと雷門の近くで工事中のマンションのほうが高騰していきそうな気がしています。 まだ販売計画が全然発表されていないので、気長にチェックするのがいいかもしれません。 他に浅草で言うとウエリスが販売中ですが、駅が十分近い上、駐車場がついていたり レンタカーも近くにあるので、家族で休日遠出をしたい場合はよさそうです。 ただ借地なのがちょっとネックですね。4千万円台から3LDKが購入できるのはありがたいのですが。 |
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| No.31 |
外食やら何やら楽しめそうだなあと思っていたのですが、観光地価格ってのありますね。
逆に、お店が多いだけに競争して安めのお店などもあるだろうから、穴場探しが楽しいかもしれない。 価格、もっと高いかと思っていましたが、すごく高いという価格ではなかったので意外です。 |
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