ロワールノイ浅草ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロワールノイ浅草についての情報を希望しています。
間取りはシングルかDINKS向けの感じですが、窓が多くて良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区花川戸二丁目8-1他（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩5分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.35平米～73.29平米
売主・事業主：リッチライフ
販売代理：ユナイテッドスタイル

物件URL：http://www.lo-asakusa.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社リッチライフ　株式会社リプレイス

[12: 匿名さん]

浴室に窓があるのはいいなと思います
景色が見える浴室と説明が書かれていますね
でもこの場所から見える景色ってどんな感じなんでしょう？
ビルとかが見えたりすると、かえってくつろげないかもしれない
浅草寺方面が見えたりするのかな
下町って住民の派閥なんかがあったりもするんですか？
余所者が馴染めないとかいうのあります？
あけっぴろげでさばさばしているのかななんて思っているのですが

[13: 物件比較中さん]

この物件とNTTさんのウェリス浅草っていう物件を比較してるんだけどどうなんだろう？
NTTの方が会社は安心できるし、価格も割安だし良さそうに見えるんですが他に比較してる方いますか？

[14: 匿名さん]

浴室から見える景色ってどんなもんなんでしょうね？
浴槽から高い位置に窓があるから、
入りながら見るわけじゃないし、
あまり気にされない方の方が多いのかなぁ。

浅草はお祭りなんかは
よその地域の人も参加したりしているくらいだから
そこまで閉鎖的でもないんじゃないですかね？
全然浅草に縁の無い友人が、
ツテかなにかで三社祭で神輿を担いだって言っていたので。

[15: ご近所さん]

デベの信頼度がNTTファシリティとじゃ比べものになりませんね
しかし何でこんなに高いの？？
建設会社も一度倒産している会社のようですね。
完成して売れ残ってだと安くなるのでしょうかね

[16: 匿名さん]

個人的には、これくらいの金額かなと感じています。

室内のレイアウトですけど、玄関に入ってから廊下が細長くて幅がせまいので圧迫感がありますね。
これは、暗かったらかなり嫌な感じがするでしょうね。

Aタイプだと、違うのかな。

[17: 匿名さん]

日本国土開発は割合いい仕事をする会社だと思うけど

まぁ、当然現場や人によるでしょうが。

[18: 匿名さん]

浴室に窓がついているのは良いですね。
そこから見る景色は壮観そうです。
立地も悪くなさそうですし、良さそうな物件ですね。

[19: 匿名さん]

今日見学してきましたが、１Lは別として4階から上階は､ほぼ完売で残り数戸でした。

[20: 匿名さん]

やはり上の方からここは売れていきますか。
うすうすそうかなぁと思っておりましたが。

浴室に窓が付いているのは、
普通に湯気を出してやったりするのにいいかもしれないですね。
開けっ放しで入るのはさすがに難しいですが…。

[21: 匿名さん]

本当に浅草が好きでどうしても住みたい人だけにしときなよ
あんま治安のいい場所じゃないよ...

[22: 匿名さん]

私も治安面で家族に反対されました。育児を考えるともっと適した場所はあるし、地元民でもないのにわざわざ大金を払ってまで、と言われて…。確かに土地柄上、国籍を問わず各地からいろんな人が集まりますからね。

[23: 匿名さん]

ランドプランを見ると、かなりキチキチで設計されているような感じがします。
サブエントランスがあることで外界から遮断されるので、そういう造りは良いと思います。
ここだと隅田川の花火大会が見れるのは楽しみになりそう。
現地なんて混み混みで行けたもんじゃないですから。

[24: 匿名さん]

花火大会は年に1回と思っても、家から見ることができるのはやっぱりいいと思わされます。
家なら、友人を呼んでビールを飲みつつも楽しむことができそうです。

ちょっと飲みすぎてもいいのもまた気分がいいでしょう。

ベランダから、見ることができるんですよね？

[25: 匿名さん]

たしかに、年に一回といっても家のベランダから眺められるのは夏を感じれていいです

浴室に窓があればカビ予防にもなっていいですね
マンションで、窓がある浴室はなかなか見受けられないので魅力あります

[26: 購入検討中さん]

ここの直前に分譲したロワール清澄白河って見てきました。
施工の日本国土開発や管理の足立区の会社も同じ組み合わせでしたので
エントランスは床がタイルだし、雨どい？？がぼこぼこしていて
バルコニーや外壁に張り付いている感じでした。
賃貸マンションのような雰囲気でした。清澄白河場所はいいのに。
ここは便利なんですが、なんか治安面で不安ですね。特に子供のこと考えると、、、。

[27: 匿名さん]

浅草は、今は無国籍化していますから。
治安は、よくないと思います。
下町ですけど。
観光スポットなので、いろんな人が出入りするエリアですし。
大人が住むのであれば、交通アクセスが良いのでいいと思います。
都心への移動が快適ですから。

[28: 匿名さん]

部屋の広さからしても住むなら夫婦のみか単身さん向きなんじゃないですかね。
部屋の形は微妙、柱は気になったりしますが、寝室が独立してるのは悪くないかと。
治安がそれなり＆花火が見れるという特典があるなら上階から売れるのも納得です。

この辺の商店街だと観光地価格になってたりしますか？
そうなると外食がちょっと辛いかな。

[29: 物件比較中さん]

南のバルコニー側の隣り建物は、現在、４階くらいの建物が建っているので、
上階は、陽が当たりますが、
建て替えでロワールノイと同じ高さのマンション建っちゃったら、
陽当たらず・・・景色はマンションの壁・・なんてことあり得ますよね。
そうなったら売却価格下がりそう。というか売れなさそう。そこがちょっと引っかかっています。

[30: 不動産購入勉強中さん]

売却時のことを考えるとなると、斜め向かいにガソリンスタンドがある点が気になりました。
資産運用面で言うと雷門の近くで工事中のマンションのほうが高騰していきそうな気がしています。
まだ販売計画が全然発表されていないので、気長にチェックするのがいいかもしれません。

他に浅草で言うとウエリスが販売中ですが、駅が十分近い上、駐車場がついていたり
レンタカーも近くにあるので、家族で休日遠出をしたい場合はよさそうです。
ただ借地なのがちょっとネックですね。4千万円台から3LDKが購入できるのはありがたいのですが。

[31: 匿名さん]

外食やら何やら楽しめそうだなあと思っていたのですが、観光地価格ってのありますね。
逆に、お店が多いだけに競争して安めのお店などもあるだろうから、穴場探しが楽しいかもしれない。
価格、もっと高いかと思っていましたが、すごく高いという価格ではなかったので意外です。