シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.88平米～87.90平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/
施工会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[781: 匿名さん]

普通なら在庫抱えるの事はマイナスだから早く売ってしまいたいと思うはずなんですが、スミフのやり方は独特ですね。
実際に竣工後何年かたった物件でも売れているんでしょうか。
私なら安くもなく、新築でもなくな物件はあまり買う気がしないので。

[782: 匿名さん]

>>781
それが売れるみたいよ。
相場は長期的に見れば値上がりするので、何年かたつと割安になるから値上げしても売れてしまうらしい。
すみふは今の相場ではなく数年先の相場を先取りして高値を設定するので、今の売れ残りは気にせず、すみふの言い値で買える客だけを相手にするみたい。

[783: 匿名]

HPのエントランスのイメージ写真が詐欺すぎる。
よく見たら天井4mて書いてある。
1mくらい詐欺られてますよねアレ。実際立ったらもっと窮屈なんだろうな。

[784: 匿名さん]

この物件の近くのYMCA撤退されるみたいですね。
これを考えると共用施設にスポーツジムがないのはマイナスかな。

[785: 匿名さん]

>>784
ビル潰して高層大型マンション建たないかな。

[786: 匿名さん]

YMCAの撤退の話詳しく教えて欲しいです。

[787: 匿名さん]

>>784
本当ですか！ この物件のポイントはかなり下がりました。

[788: 匿名さん]

撤退するYMCAって専門学校の方のビル？それともインターや保育園も入ってるウェルネスセンター？も含めて全部でしょうか。気になりますね…

[789: 物件比較中さん]

こちらの２Lの価格はいくらぐらいでしょうか

[790: 匿名さん]

>>788
すみふの営業さんがおっしゃってました。
私はジムしか気にしてなかったので、その他のことは聞きませんでしたが。

[791: 匿名さん]

>>784
本当ですか？！
うちは子供をYMCAのインターに通わせたかったので近いのがかなりポイントだったのですが。
確かにお迎えの時間にずらーっと車(しかも高級外車ばかりで感じ悪い?!)の路駐が道路をふさぐから迷惑だと近隣の方が以前言ってましたね。

[792: 匿名]

こちら周辺の病院、クリニックの評判等、ご存知の方 教えていただきたいけますか。

[793: ちこうじ]

今日見に行ってきました。

やっぱり、すごい値段ですね。
我が家は、ビックリしました。

でも、営業さんが言ってましたが、
森下も蔵前の物件も同じ位なんですね。
ドトールは、値上げしたって言ってましたね。

それなら、我が家は
東陽町がいいかも…です笑

ただ、ドトールみたいに
値上げされてしまったら、もうこれ以上は、
検討できないですね。

帰りに現地も連れて行ってもらいましたが、
すごく抜けてて、驚きでした。

[794: 地元のコロー]

現地でも
モデルルームってあるんですか？

それなら、見てみたい。

[795: ちこうじ]

現地の隣にある
ビルの11Fから眺望を見せてもらいました。

モデルルームは、無いですね。

でも、興味があったら
一度は、見てみてもいいんじゃないですかぁ。
すごい静かでしたよ。

[796: 匿名さん [男性 40代]]

坪単価どれくらいなのでしょうか？

[797: 物件比較中さん]

マンションの周りだけはね静かでいいんですよね、マンションの周りだけは。

[798: ファミタン住民]

マンションの周りが静かなのが
いいんですよ。

そこは、とにかくオススメですね。

陽当たりもいい！
緑もある！
環境も良い！

でも…高かったなぁ

オリピックなんてこなければ
よかったのに。

[799: 匿名]

日中歩いてみたんですが学校のチャイムや体育の授業や笛の音でなかなかの賑やかですよ。まぁ共働きなんで日中のうるささはあまり気にしてませんが…
それより我が家は認可保育園前にたまるお母さんたちの方が心配です。

[800: 物件比較中さん]

プラウドタワー始まりましたね、行かれた方いますか？