シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.88平米～87.90平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/
施工会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[481: 匿名さん]

この価格はあり得ない。高すぎます。

[482: 検討中の奥さま]

保育所があっても住人が入園できなかったら意味ないですよね。マンション敷地内に保育所があるのに、わざわざ遠くの保育園に送迎することになったらかなりのストレスだな。

田の字間取りばかりだけど東と西向きの玄関側のお部屋は暗そうだし、楽しみにしていたのに残念です。

[483: 物件比較中さん]

東陽町の物件に7000万とか出したくない。うちは、勝どきのタワーにしまーす。

[484: 匿名さん]

このレスの少なさ、盛り上がりのなさこそ本物件の状況であることをスミフは考えるべき。
便乗価格設定の間違いを見直してほしい！

[485: 物件比較中さん]

1000万円値を下げれば、考えてやってもいいかな、という程度の物件。「近くにルートインがあるので、ゲストハウスは作りませんでした」「YMCAが隣にあるのでジムもあえて作りません」。じゃあ、どの部分で客に還元するんだっつーの。残念。

[486: 物件比較中さん]

ゲストルームもジムも保育所もいらない。
駐車場が全部自走式、間取りも田の字だらけじゃなかったら、前向きに検討できたような気がする。

[487: 物件比較中さん]

近くにスーパーや病院もないし、1000万円、いや、1500万円値を下げれば、考えてやってもいいかな程度の物件です。
東陽町の物件に7000万円とか出すなんて、ちょっと狂っちゃってるよね。
うちは完全撤退で考えてまーす。

[488: 物件比較中さん]

この物件に限った話じゃないけど、スミフの物件HP開くと、いちいち「第一位になりました」って出てくるのが鼻につく・・・

[489: 周辺住民さん [女性 20代]]

私達夫婦も保育園にはてなマークです。
そりゃ利用できれば大助かりですけど、まぁこの戸数じゃここのマンション内だけで抽選漏れ出てきますよね。
あのお宅が入れてなんでうちが…という不仲状態になる施設を何故作ったんでしょうか。

あと何と言っても東陽町なのに高すぎ。
特にこれと言って特別魅力なスペースがあるわけでもなく。
数百万下がれば検討するってレベルではなく、もはや1000万以上値段狂っていると思います。

[490: 匿名さん]

西向き70平米で7000万前後って、
パークホームズ豊洲よりお高い感じ？

[491: 周辺住民さん]

ここにできる保育園は認可保育園ですよね？
江東区の保育園の利用基準を見る限り、ここを購入できる世帯収入の人は
上の子がいないと基本的に保育園に入れないはずです…。
居住者以外の人が多く通園する可能性がありそうです。

[492: 周辺住民さん [男性 40代]]

この値段なら、勝どきのタワマンの３ＬＤＫを買えますから。あり得ないっしょ。皆さん、ここは冷静になりましょう。

[493: 匿名さん]

>>491
まあ地域貢献型のマンションですから。
ノブレス オブリージュといいますでしょ？

[494: 周辺住民さん]

ここも野村も楽しみにしてたのに…
つまらない間取りとぎゅうぎゅう詰めの敷地計画、購入者にメリットのない保育園、それでいてビックリ価格。野村は販売も入居ものびのびで先に完成する予定の平野はホームページすらまだない。

[495: 周辺住民さん]

>>494
このエリアの相場をどうしても上げたいのですね。スミフは新大橋、野村は丸八倉庫に次の物件を建てようとしているから。企業としては当然なのかも知れないけれど、ちとやり過ぎですよね。特に東陽町 !

[496: 検討中]

いよいよ。
今週の土曜から、モデルルームが
見れますね。

個人的には、すっごく楽しみに
しています。

ワクワク

[497: [ 40代]]

私は、営業さんから
南は金額を高く設定するとの事でしたので、西向きをすすめられました★

東京タワーも見れるし、眺望も良さそうなので上層階が第1希望です！！

皆さんは、やはり南ですか？

でも1日中日当たりが良いのも
大分惹かれてしまいますよね（笑）

う〜ん迷います。

[498: 社宅住まいさん]

497
下手くそすぎ。
ただ、一周まわって実はアンチ住友と言う事なら恐れ入りました。

[499: 匿名さん]

今週の週刊現代に不動産大暴落の記事が出ていました。このマンションは「実力以上の価格」の典型です。笑ってしまうほど。