シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.88平米～87.90平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/
施工会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[671: 匿名さん]

この価格で購入できる方の収入っていくらぐらいなんでしょうか？

[672: 匿名]

私もこの値段で東陽町に買う方がどんな方なのか知りたいです。普通のサラリーマンでは買えないですよね。この額は。

[673: 匿名さん]

>この値段で東陽町に買う方

多分、周辺相場を知らない千葉や埼玉とかのマンション初心者？

[674: 匿名さん]

そんな金出すなら、湾岸のタワマンの方がいいぞ。

[675: 匿名さん]

坪単価、豊洲の新築超えたのか。
東陽町は俺的には一番の穴場だと思ってっいたのに悔しいな。地味だけどミーハー的な湾岸より正直よっぽどポテンシャルある立地よ。東西線混んでるとはいえ、東京駅すぐだし、日本橋乗換え銀座線と茅場町乗換え日比谷線は最強だぜ！それに東陽町〜門仲は湾岸に比べて飯屋、飲み屋多くていいよね。
悔しいな。少し前までは手がでる範囲だったのに今回住友が目をつけたことで今後も300とか当たり前になっていくのだろうか。
でも他にも新築立つような話無さそうだし、この辺り築浅中古も全然出てこないんだよね。

[676: 匿名さん]

>>672
東陽町、木場は昔から大手町や茅場町勤務の銀行、証券マンと虎ノ門霞が関勤務が多いって聞いたよ。西葛西にインド人が多いのも金融のSEが多いからだよ。

[677: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>674
臨海部のタワマンの方が価格が高いが、その比較は難しいぞ。
ここの立地はかなり良いからな。高齢者施設があるが南側に河川があり、駅や区役所が近い。スーパーも多く、街としては成熟している。幼稚園や小中学校が隣だしな。公園が近けりゃ最高なんだが。
東陽町でこの規模で、この立地は当分でないんじゃないか？
臨海部の方が銀座には近いが、大手町（東京）や日本橋は東陽町の方が永代（東西線）一本で短距離だしなぁ。
晴海や東雲のタワマンより、価値があるかも知れねぇぞ。ディべが強気なのもわからんでもない。
>>664-666で　諸条件が重なって価格が高すぎると貶しまくってはいるが、この物件自体はかなり優良だと思っているわ。
時期が買い手にとっちゃ悪いだけだ。ここんところ、地震も多いしなww
イトーピアや第一・第二秀和の耐用年数まで、この地区ではベストになれるんじゃねぇかな。

[678: 江東区民]

まぁ…買いたい人は、買いましょう。

色々なご意見がありますが、
買いたくないなら、買わなければいいのでは？

因みに…
湾岸エリアで買うって言っても
南向きだと8300万円でしたよ。

さすがに、買えません笑

東雲なら、ともかく…
東雲買うんだったら、東陽町の方がいいですね。

[679: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>675
全くその通りだわ。
東陽町ー木場は区内でもベストな住環境だと思ってるわ。サラリーマンがウゼーがww
門仲は、神社仏閣あってブランドがあるが、繁華街化しすぎている。客引きウゼーし、子供育てるとこじゃねぇ。牡丹・古石場はなんとなく暗い。
亀戸は、治安悪い。
豊洲は、ミーハー。他地域ナンバーの車ばっか。スーパーが独占的で価格競争がない。地元民は買わない。
住吉は、２路線あっても、野暮ったい。
森下・清澄白河は、下町の山の手かも知れねえが、活気がねぇ。
ついでに月島・勝どき・晴海は、島の中だけの生活になる。外に出るのは仕事だけ。

[680: 周辺住民さん [女性 30代]]

東陽町～木場がベスト…どんなところがベストなんだろう…
地元だしそれなりに好きですけど、上記の亀戸以外はどこもこの辺りよりいいと思うのは私だけでしょうか…
周辺相場がどうこうというより、東陽町に7000～8000もの魅力を感じないから東陽町でこの価格？と思われるんでしょうねー

[681: 匿名さん]

>>680
同感です。

急に湾岸や周辺のネガ、東陽町ポジが湧いてきましたね。

[682: 匿名]

東陽町に対して特別な魅力は感じません。
都心へのアクセスの良さは事実ですが、ここに限りません。

[683: 匿名]

いえいえ。

東陽町よりは東雲を選択します。

[684: 匿名さん]

>>683
東雲なら東陽町だと私は思う。でも、70平米で7000万なら、目先を変えて勝どきのタワマン買うけどな。

[685: 物件比較中さん [女性]]

〇〇〇万出すなら 湾岸タワマン買えるとかそちらにする という考えに わが家は至りません。
タワマンに魅力を感じないし 住む気になれません。
東陽町は 地の利以外 確かに魅力ある街とは言えないかもしれません。しかし、銀座、日本橋に近くて静かに暮らせる場所として わが家には捨て難い場所です。
現在道路沿いのマンション暮らしで騒音に悩ませられてますので 通り抜け不可の道路に沿って達つのもポイント高です。

[686: 周辺住民さん [男性 30代]]

東陽三五あたりはいいと思ってるわ～元パンパン街（東陽一）じゃなくて。
この場所も悪くないと思ってる。一つ中に入っているしな。価額は５８００万が頭だと思うわ。
東雲だったら勝どき、勝どきだったら五輪後に築地市場跡じゃねえかなぁ～？

[687: 匿名さん]

今朝からやたらピンポイントで東雲を引き合いに出している人がいるけど、今分譲中の物件あったっけ？

[688: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きのマンション希望でこちらに辿り着きました。
どなたかルーフバルコニーのある部屋の価格情報お持ちですか？出来れば80平米前後希望。方角は問いません。

[689: 匿名さん]

東雲の中古売りたいんたろ

[690: 匿名さん]

なんでシティテラス品川の方が安いの？