シティテラス東陽町［旧称：（仮称）東陽町 環境創造型大規模プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
「瞬間・環境・転換・装置」だそうですが、周辺環境はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.88平米～87.90平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/
施工会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[349: 匿名さん]

>>348
なんでここは資産価値落ちにくいのでしょう?
大手町が近いから?
オリンピックによる開発の好影響を受けるから?
とかでしょうか。

[350: 匿名さん]

>>349
大手町や日本橋に近い、というのが有利らしいです。

[351: 匿名さん]

>>348
朝の東西線のってみろ

[352: 購入検討中さん]

確かにラッシュは酷いが、二駅我慢すれば門前仲町で楽になります。西葛西や浦安から乗るのと比べたら耐えられるレベルかな。田園都市線とか東横も朝は混むし、最後は混雑率と苦痛な時間のバランスで決断って感じですかね。ちなみに、西葛西以降で一人暮らし始める同僚は2年で引越しする率メチャクチャ高いです。

[353: 匿名さん]

東西線の混雑はきついけど、メトロの中でも乗り継ぎの便利さがNo1だから。
茅場町-日本橋-大手町で、主要路線と乗り換え可能で、都内へのアクセスは抜群。
しかも徒歩5分だから、資産価値としては落ちにくい。

>>347
1500万クラスじゃ東陽町か豊洲が限度だろうがw
馬鹿に出来るほどの稼ぎじゃねーよw
まあ、あんたはエア1500万だろうけどw

[354: 購入検討中さん]

>>349
オリンピックよりも資産価値の向上に1番影響出るのが地下鉄8号線の豊洲〜住吉間の開通が実現するかどうかですね。これができると銀座まで直通11分となります。
また朝のラッシュも渋谷方面に向かう方は住吉まで北上してから空いてる半蔵門線に乗り換えて快適に通勤できるようになります。

[355: 購入検討中さん]

あ、豊洲経由で池袋方面への快適な通勤も可能になりますね。

[356: 購入検討中さん]

>>347
それなりに教養ある方は、そんなことで地雷踏みたくないので、馬鹿にしたりしません。

[357: 物件比較中]

資産価値が落ちにくいっていうか

今まで安かったから　落ちる要素がないってことだよ

高値つかみしたら落ちるから惑わされないように

[358: 購入検討中さん]

このカキコミの少なさに不安になる…
人気ないですね。
やはり同じ価格帯なら豊洲ですかね。

[359: 匿名さん]

>>358
できれば城南や城西。

[360: 匿名さん]

すみふの期分け値上げはハンパない！
第1期が、1番条件良くて1番安いとかあり得ないことがあり得るすみふクオリティ。

[361: 匿名さん]

>>360
そんなの常識だか、今更どうした？業者か

[362: 購入検討中さん]

>358
豊洲三井のカキコミが多い主な理由は、ここ10年で豊洲住民となった周辺住民の様々な思惑（タワマンそろそろ10年目の買い替え、自マンションの中古価格価値向上の期待、自マンションと比べた仕様）に加えて、そもそも住民の平均年齢が若くこういうような情報サイトの認知率が高いということが重なっているというのが理由ではないでしょうか。
逆に、ここは周辺住民の平均年齢が高くて本サイトの認知率が低いため基本的にカキコミが集まり難いのではないでしょうか？だから一概に人気がないってことではないと思いますよ。現に周辺住民オンリーの事前説明会は大盛況だったと参加者から聞きました。

[363: 購入検討中さん]

自分の常識が世間の常識だと言い切る人とは一緒に働きたくないな・・・

[364: 匿名さん]

まだ書き込みが多くないのは、
モデルルームがグランドオープンしていないからじゃないですかね。
事前案内のアナウンスは出ているけれども。

普段の買物って、
ギャザリアの中のヨーカドー、イースト２１の中のサミット、
スナモの中のイオン、ってトコでしょうか。
ごく近所ではないけれど、足を延ばせばある、という所でしょうね。

[365: 匿名さん]

>>364
スナモのイオン入れるくらいなら、普通に東陽町の西友＆IKIIKIでいいんじゃね?

[366: 匿名]

スナモは遠いので日常使いは不可。ギャザリアもやや遠いので自転車使いとなる。
結果、西友か赤札堂となるだろうな。まあまあの距離か。営業マンが本気でコンビニを紹介してきたら木場タワーなどの別物件にします。

[367: 物件比較中さん]

>>296 いい情報、ありがとうございます。説明を聞きに行く手間が省けました。パスですね、この物件は。東陽町ごとき、と言っては悪いですが、この値付けは馬鹿げている。もうプチバブルは終わっていますよ。

[368: 匿名さん]

東陽町で買い物なら、いきいき生鮮市場おすすめです。安くて新鮮ですよ。