パークコート三番町ヒルトップレジデンス

[匿名さん]

東郷公園の東側で、九段小学校の北側です
パークコート三番町〇〇〇とかになるのかな？

件名 パークコート三番町ヒルトップレジデンス
地名地番 東京都千代田区三番町20番地
地上18階地下1階
着工予定：平成27年5月
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 銭高組一級建築士事務所

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1301/
所在地：東京都千代田区三番町20番1他（地番）
交通：都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 、東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 、総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.94平米～101.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工：錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[261: 匿名さん]

管理費は別に安くないですね。

[262: 周辺住民さん]

同じ三井の一番町のほうは、番町らしい仕様や設備にこだわるそうですが、ここは眺望や抜け感を売りにしたいようです。
しかし約半数の住戸が50〜60平米前半で、これがパークコートですかって感想です。

[264: 匿名さん]

住所が三番町にあること以外は、文京区とかにある普通のマンションのイメージ。

[265: 匿名さん]

Kタイプがいいけど西陽が気になります。low-eでも暑いですかね？

[266: 匿名さん]

ここを２億で買うくらいなら番町パークハウスとか良い中古買った方がいいと思う

[267: 物件比較中さん]

なぜ❓

[269: 匿名]

>>268
そもそも比較の対象ではないでしょう。
ここは教育熱心なサラリーマン家庭狙いですね。

[270: 匿名さん]

坪単価600とかサラリーマン買えないのでは。

[272: 匿名さん]

>>268
ブランズザハウス一番町と、こことは、あまり比較対照じゃないよね。
クラスが違うでしょ

[273: 匿名さん]

>>271　近隣で同時期販売物件だからですよ。
>>272　クラスが違うと言いますが、こちらも高い部屋は＠800とかするとの話。
　　　　あちらも700とかの部屋もあるわけで、違うと言えば違うけど、価格帯が
　　　　かぶる部屋も結構あるように思いましたが。
　　　　

[274: 匿名さん]

>273
私は逆に三井・三菱・森ビル以外で坪1000万近くは抵抗あるな。

別にここがいいってわけじゃないけど。

[275: 匿名さん]

ブランドを盲信する時代は終わりましたよ、
ここを見ればわかるかと。

[276: 匿名さん]

101のプランは秘密なんですね…残念です。

[277: 物件比較中さん]

>>273
だからもう購入してて、こちらに興味がないのになんで見に来るのかね。
単に他の物件にけなしたいの？

[278: 匿名さん]

番町小学校の北側でマンション建築中です。もし分譲ならここより人気ありそうですね。

[279: 匿名さん]

>>277
そんなの勝手でしょう。
ご近所さんも覗きに来れるように
なっているのに。

[280: 匿名さん]

>>278
プレミスト六番町ですね。
同じ大和のプレミスト九段の営業から聞いてます。

ただ当初はここと同じ時期に売り出す予定と聞いてましたが、
今のところ情報がオープンになってないので、
延期か、ブランズみたいに内々で一部のお金持ちに打診中かも。