パークコート三番町ヒルトップレジデンス

[匿名さん]

東郷公園の東側で、九段小学校の北側です
パークコート三番町〇〇〇とかになるのかな？

件名 パークコート三番町ヒルトップレジデンス
地名地番 東京都千代田区三番町20番地
地上18階地下1階
着工予定：平成27年5月
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 銭高組一級建築士事務所

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1301/
所在地：東京都千代田区三番町20番1他（地番）
交通：都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩4分 、東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 、総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.94平米～101.19平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工：錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[182: 匿名さん]

地権者がいると、何か物件のことで変わることがあるのでしょうか？
私はそのあたりが無知なところがあるので、出来れば詳しく知りたいところです。
借地権などと関係があるのか、いまいち分かっていないところがあるもので。

[183: 住人Ｓ [女性 50代]]

ここの地権者の方はどうかわかりませんが、以前住んでいた渋谷区のマンションでは、エレベーターに乗り合わせた時など購入者と地権者では身なりが明らかに違いました。（身につけている物が劣るという意味です）
ですので、ここが地権者のいない物件である事を望みます。地権者がいるので千代田麹町の徒歩２分の某物件はパスします。

[184: 匿名さん]

とりあえず東急の一番町とここを見比べれば事足りるでしょ

[185: 匿名さん]

身なりで差別するような人と同じマンションに住むほうがイヤだけどな

[186: 匿名さん]

>>183
エレベーターに乗り合わせた時など購入者と地権者では身なりが明らかに違いました。（身につけている物が劣るという意味です）

人は誰しも意識無意識に同じように感じることは少なからずあるとは思います。
しかしあからさまに言葉、文字にしてしまうのは、、どうでしょう？

[187: 購入経験者さん]

>>178
なんで都心の地価の話をしているのに
一般的なマンションの建設費の話をしているんだよ。

[188: 住人Ｓ [女性 50代]]

話が私のせいで逸れてしまい申し訳ありません。ところで、ここは地権者がいるのですか。

[189: 匿名さん [男性 40代]]

>>188

ここで確認するより、
三井に聞いたほうが確実ですよ。

[190: 匿名さん]

＞187
不動産価格、つまりマンション価格の話をしているからでしょうね。

[191: 匿名さん]

地権者がいるマンションを避ける方もいらっしゃるという事は
一般購入した住人にとっては、あまりメリットがありませんか？
地権者住戸は譲り受けた土地との等価交換なので必ずしも
最上階とは限りませんし、地権者が管理組合の理事になる
訳でもないように思いますが・・・

[192: 匿名さん]

約半分が地権者という最多価格帯2億弱のマンションに住んでますけど
身なり判断で誰が地権者なのかわかりません。
かくいう私は購入者ですがいつもビーサン＋ユニ○ロなんで
183さんのような方にこの貧乏人が！とか思われてるんですかねー
勉強になりました。笑

[193: 匿名さん]

お金持ちでもユニクロ着ている人はいくらでもいます。
ファッションには興味ないだけです。
そのマンションに相応しいか否かは、その立ち振る舞いや雰囲気でわかることですよ。

[194: 匿名さん]

>>193
「このマンションに相応しい」とかいう目線で人を見たことないなぁ
こわ…

[195: 匿名さん]

地権者多数のマンション避けるのが鉄則。
目黒のバブリアしかり、赤坂のミッドタウン横もしかり。

[196: 匿名さん]

>>195
どうしてですか？？
皆目見当もつかないので教えてください！

[197: 匿名さん]

>>194
あまりに身なりのひどい臭う人がエレベーターに乗ってくることがあったからですよ。地権者でしょうね。

[198: 匿名さん]

>>197
なんだ、そんな根拠ない感じの理由なんすね
てっきり理事会で組織票入るとか、古いやり方とか
そういうやりにくさ的内容かと思いました
地権者と言えど管理費や固定資産税など払える人ですもんね
だったらホームレス手前みたいな人っていない気がします
これも根拠ない感じですが

[199: 匿名さん]

いるわけないっしょ
なに言ってんの

[200: 匿名さん]

>>199
身なりのひどい臭う人が大抵地権者と書いてあるから

[201: 匿名さん]

＞198

同感です。
もっというとそういう人を見たら地権者と見下す人と
一緒のマンションになるほうが避けたいですね。