レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）
契約者専用スレッドです。
契約後もこちらで色々と情報交換していきましょう。
よろしくおねがいします。
所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/
[スレ作成日時]2014-11-20 22:42:39
現在の物件
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM [第5期3次]
- 所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
- 総戸数： 302戸
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）
| No.1 |
by 契約しました 2014-11-21 21:33:15
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削除依頼
保育園が、できるのが魅力的ですよね。
でも、皆さんは、子供持ち世帯でしょうか？ どういう世帯がはいるのか気になります。 南向の部屋かったけど、西向きは富士山がみえるとか。東向も、眺望いいですよね。皆さんは、どういう理由で、向きをきめましたか？私が買ったときは、どの向きもまんべんなく売れてました。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
我が家は東向きにしました。
どちらかと言えば、向きよりも間取りを優先したため、結果、東向きの利点、、、駅前ロータリーに隣接だから目の前には何も建たないだろうとか、どこかの花火大会が見えたらいいなあ、などと思うようにしています。 ちなみにうちは夫婦二人きり、子どもはおりません。 あんまりファミリー層の方ばかりなのも気後れしちゃいますが、小さなお子さんがいないとそれも寂しい。 家族構成、年代はバラけてると営業さんはおっしゃってましたよ。 |
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| No.3 |
東向きの部屋を契約しました。
現在住んでいるマンションが東向きなので、東向きのメリットデメリットがわかっているので変えたくなかった為です。 我が家は私家内ともに40代前半で小学生の子供が二人います。 １階部分に保育園が入るのはかなり良いですね。 はやくできないかなあと日々楽しみにしています。 |
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| No.4 |
まだ、子供が、ちいさいので、共働きだし、保育園は本当にうれしいです。認可になるみたいなので、レーベン入居者が、優先ではないと思いますが、でも、期待しちゃいます。でも、私立の認可保育園になるだろうから、少し高くなるのかな〜。公立の認可保育園にならないかな〜^ - ^
子供がいない世帯も、将来、手放すときに、一階に保育園あると、資産価値もあると思うのでメリットかな？とおもいます。 いま、築４０年ぐらいの古びたアパートにすんでるので、もう、毎日のように、はやくできないかなーとまちどおしいです。あと、一年半長いですよね。 スーも見ると、もう物件情報載せてないので、売れすぎて、セーブしはじめたんでしょうか？ |
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| No.5 |
東向きばっか
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| No.6 |
いいじゃない。好き好きだよ。
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| No.7 |
東向きもいいかな、と思っていますが、
地図で見たら、東向きではなく、北東または東北東向きに見えます。 午前中、早い時間しか陽が当たらないのでしょうか？ |
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| No.8 |
地図で見たら、東向きではなく、北東または東北東向きに見えます。
午前中、早い時間しか陽が当たらないのでしょうか？ |
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| No.9 |
北口のサンクタスと同じ向きのようですが
東向きの部屋は売りに出るが南や西はありまそん。 なんでですかね |
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| No.10 |
最後までヴェレーナシティと比較検討して先週契約しました。
部屋の向きは初めから南向きしか考えてませんでした。 西向きは富士山見えるそうですが目の前の18階建てで遮られてるとおもいますが。 |
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| No.11 |
私は東向き買いました。
理由は習志野カントリーの送迎バスが見えるからです。 月7～8回行きますので 眼下に習志野CCのバスが見えたら部屋を出て行けばいいので楽です。 |
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| No.12 |
ウソっぽい
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| No.13 |
いま、どのくらいうれてるんでしょうか。気になります。
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| No.14 |
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| No.15 |
それが千葉ニュータウンクオリティだよ。西部の駅遠い戸建てリニューアルしないでそのまま温存しておいて
駅前サンクタスを購入した住民がかなりいて、その良さを聞いているからここもそういうリタイア層が 多いんじゃないの。かれらにとっては平日ゴルフに月何回も行くなんて何でもないことだよ |
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| No.16 |
疑う人は見るんじゃないよ。契約者が見るんだから、あんまりくだらないことを書かれてもね。
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| No.17 |
ローンで四苦八苦してるのにゴルフなんてとんでもない というのが庶民のルベル
そんな人種は他のマンション買って |
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| No.18 |
サンクタス南向き西向き売り出てますが強気の価格のせいか売れないようです
新築価格の95％じゃ売る気あるのかないのか疑問 |
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| No.19 |
先週の平日に習志野カントリー行ったんですが、9時過ぎにスタートして18ホール終えたのが午後4時過ぎてました。全ホール待ち状態でリズムに乗れずスコアも最悪。スタート時点ですでに20分以上過ぎていたんです。こんなコースに月何回も行く人の気が知れない。
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| No.20 |
名門総武カントリーにどうぞ
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| No.21 |
船橋カントリーもあるでよー
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| No.22 |
昨日モデルルームへ伺いましたが、既に第2期完売しており驚きました。また状況聞きに行く予定ですがどの辺の部屋が良いのだろう？
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| No.23 |
すーもみたら、三期がはじまってましたね。
私が契約したとき、すでに、半分うれてましたが、だいぶたってますが、あとどのくらいのこってましたか？ 部屋は自分の好きな部屋でいいのでは？ 一年後が楽しみです(⌒▽⌒) |
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| No.24 |
残り100戸ですね。
部屋のタイプにより人気に偏りはあるみたいですね。 狭いタイプの売れ行きが良くないようですよ。 それにしても見にいく度にグングン高くなっていきますねー。 |
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| No.25 |
へー。私が買ったのは、一期の2次だったのかな？それから、かなり時間経ちますが、もう半年以上？その間に５０うれたんですね。
まだ、100戸あるんですねー。 ありがとうございます。 どんどん高くなるなら、ギリギリまでまって、売れのこると安くしてもらえるはずだから、それまで待つとか？ わたしは、東向の９０の部屋かいました。でも、100ヘーベーの部屋がよかったなー。家族少なければ、全然、７０とかでもいいんですけどね。 まだ一年もあるし、ゆっくり考えたらいいですよ。 |
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| No.26 |
わが家も東向きです。
南向きの方がいいという人が多いですが、この物件に関しては東向きの方がいいと思い購入しました。 南向きの部屋は土地が空いてるから何ができるか不安なんですよね。 その点東向きの部屋はロータリーに面しているので、何も建たないと思います。 |
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| No.27 |
家族なんで、南向きが、いいのかなとはおもいました。予算あれば、南向の100ヘーベーほしかったです。
子供がたくさんいるので、予算抑えたかったし、上階の東向の眺めもわるくないなーとおもい購入しました。でも、やっぱりいまでも東向きの１００ヘーベーがよかったかなと考えてしまいます。 あと、個人的には、いま、南向きにすんでますが、あまり、太陽の光がすきではないので、カーテンしめてることおおいので、日焼けも嫌いですし、そういった面で東向いいかなと思いました。 子供てきには、南向きがいいのかな〜？ うちは共働きで家にいることすくないですし、そこまで関係ないのかな？ それより、ベランダに水道ないのと、ディスポーザーないのが、残念です。 |
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| No.28 |
ディスポーザーはあれば便利ですけど、維持、修繕の費用がかなりかかります。私の今のマンションでは機械式駐車場の次に修繕費がかかってます。ちなみに築5年です。
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| No.29 |
二ヶ月に一回？、写真やら、進捗情報きますね。
ベランダの写真や、内装みてると、なんか、狭そうにかんじました。ベランダの窓とか。でも、モデルルームの高さも測ってもらいましたが、実際のものと一緒だったし、写真だとわからないんですかね。 ベランダも狭そうな写真でした。 |
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| No.30 |
ディスポーザーの維持、修繕費用は都市伝説に近いですね。もしくはデマです。
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| No.31 |
いろんな人の話きくと、ディスポーザーはあってもなくてもどっちでもよかったのかなという感想です。修繕のときは、数ヶ月も使えなくなるみたいですしね。
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| No.32 |
マンションならではの設備なのでほしかった
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| No.33 |
アメリカに移住した人に聞いたら、一度使ったら、食洗器、乾燥機、ディスポーザーがない生活は考えられないそうです。
一度も洗濯機を使ったことがない人は、洗濯板で十分と考えるんでしょうけど。 まあ、次に買い替えるときは、ディスポーザーが欲しいですね。 故障して数か月使えなくなるっている不確かな情報も聞きますが、それが本当だとして、それが何か？って感じですよね。 |
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| No.34 |
オプションいきますか？
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| No.35 |
ぼったくられるだけです
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| No.36 |
フローリングにコーティングってしますか？
ＵＶタイプやガラスタイプ、オプション説明会にあった水溶性のコーティング等色々ありますし、何かしらコーティングした方がいいのか迷ってます。 そこまで違いがあるんでしょうか？ |
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| No.37 |
>>36
床暖房に仮にトラブルがあって修理する場合、コーティングはもち剥がされる... それはもちろん保証対象外... 万が一ですけどね。ただ、フローリングの張り替えなんて安いですから、コーティングなんてしなくてもいいかとは思いますね。 |
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| No.38 |
エコカラットつけますか？
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| No.39 |
各部屋につけます。
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| No.40 |
エコカラットって何だ？分かりやすく教えてくれ
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| No.41 |
INAXの内装タイルです。調湿や防臭効果のある軽量の石膏質タイルです。
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| No.42 |
あとでつけた方が断然安いね。
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| No.43 |
3期1次完売になりましたね。
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| No.44 |
入居する方で、保育園に入れる予定のある方は、どこに入れる予定ですか？
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| No.45 |
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| No.46 |
待機児童でてますよ。
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| No.47 |
>>46
根拠は？ |
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| No.48 |
待機児童でてても、入れない人たちって、本当に必要な人ではないと思います。フルタイム共働き、親が県外とかなら、印西市なら１００パーセント入れるはずです。
東京とかで、騒いでる人たちも、活躍できないって騒いでる人たちも皆が、本当に必要としてる人達ではないはず。 待機児童はどこもありますよ。必要ない人も申請して、はいれなかったら、それも待機児童にカウントしてる自治体もありますからね。 そういういみでは、印西市は待機児童なしと考えていいでしょう。本当の待機児童は、実際の数より大幅に少ないはずです。知り合いの東京区内に住んでるひとなんかは、週3回しか働いてないのに、普通に保育園預けてます。 |
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| No.49 |
一階の保育園は、認可に向けて頑張ってるみたいですよ。
でも、今年度は難しいかも？ 来年あたりからではないでしょうか？ うちは、星虹保育園と内野保育園にしようかなと思ってます。 でも、内野保育園は保護者会が大変そうなので、星虹にしようかな、、。 |
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| No.50 |
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| No.51 |
開園したばかりだから、先生すくないのかな？
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| No.52 |
制服あるのが面倒。
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| No.53 |
>>49
完成と同時に保育園も完成するのかと思っていました。残念です。 |
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| No.54 |
毎日のことだから、下で預けて、すぐ駅って魅力的なんですけどね。
遅くても来年度には、出来てほしいです。 |
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| No.55 |
遅くても来年度って…
それじゃ入居前に出来てるやん… |
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| No.56 |
はやくて、今年度。
入居前には、すでに不可能。 秋までにできればGOOD。 |
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| No.57 |
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| No.58 |
たしかに、、、、、。今年度は無理か。。来年度も無理かも？
でも、レーベンさん頑張ってくれてるみたいなので、待ちたいです。 |
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| No.59 |
引っ越しの希望抽選の連絡きましたね！
皆さん、引っ越しはアートに頼みますか？ |
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| No.60 |
時間あれば、アート以外にも見積もりしてみたいですね。
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| No.61 |
皆さんは、引っ越しいつ希望しますか？
30希望まで書きますよね。 私は、5月末月曜日火曜日希望。 5月末土曜日日曜日第二希望。 保育園の関係で、5月中に引っ越ししたいです。 |
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| No.62 |
>>50
最新の5月入所は、どの年齢も○になってました。入れそうです。 |
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| No.63 |
近隣住民です。
一階は保育園以外にも何かできるんですか？駅が目の前で通勤とか駅まで傘いらずでいいですね！ ちなみにアリさんも安いらしいですよ。 別にアリさんのまわし者ではないですが、ご近所さんが言ってました。 |
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| No.64 |
引っ越しは一応、数社見積もりをもらいますが大差なければアートにお願いするつもりです。
第三十候補？？って思いましたが、１日10社でも単純計算で30日もかかるんですもんね。 大規模マンションなんだなあと改めて痛感しますね。 |
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| No.65 |
30日もかかるんですよね〜。
5月の終わり引っ越したかったけど、6月の終わりにしようかなー。 |
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| No.66 |
まだ売れ残ってるみたいだし、引っ越し日時の競合相手が少しでも少なくて嬉しい。
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| No.67 |
希望日に引っ越し決まりました！
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| No.68 |
引っ越しアリさんにしました！
3社程見積もりしましたが、一番説明丁寧だったし、値段も安かったです！ |
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| No.69 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
>>71
結構みなさん、他をえらばれてるんですね。うちは、三社に見積もりしてもらいました。サカイが、60000くらいで、アートが80000くらいでしたが、悩んだ挙句、幹事会社のアートにしました。いろいろ融通がききそうなので。 ちなみに、うちは、荷物 ほとんどないです。でも、アートのほうが、皿いれるボックスやテレビ入れるボックスをかしてもらえました。いろいろ総合してきめました。 |
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| No.73 |
あと、１０日に迫りましたね！
引っ越しの挨拶は皆さんしますか？ 範囲は？下、両隣り？ |
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| No.74 |
上もしておいてね。
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| No.75 |
廊下の大きさ分かる方いらっしゃいますか？
急ぎで知りたいです！ |
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| No.76 |
え？上も要ります？
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| No.77 |
>>75
もう遅いかもですが、たしか86くらいでした。ソファのおおきさとかあまりデカイのは入らないかもですね！ |
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| No.78 |
上はもちろんいりますよ。
顔見せておけば結構なんでもいえます。 |
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| No.79 |
上が先にきたなら行かなくてよいけど、入居して向こうが先ならこちらから行くべし。
顔見知りになれば上も日常生活に注意を払うようになる。 また注意なんかも言いやすくなる。 これテクね。 |
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| No.80 |
今更ながらですいませんな質問ですが、オリックス電力に申し込んだんで、東電は解約していいんですよね？
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| No.81 |
>>80
そうだと思います。 |
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| No.82 |
>>81
ありがとうございます‼︎ |
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| No.83 |
明日ですね。
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| No.84 |
トイレの便器小さくないですか？
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| No.85 |
駐車場のエレベーターのドアが開く度に毎回ガタンと音がしますが、不具合でしょうか？不具合でなければ安いエレベーターに思えてしまいます。
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| No.86 |
何回か乗ってるけど、気にならなかったけどなー？
新居だから神経質になるのもわかるけど、あんまりそうだと幸せになれませんぜ |
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| No.87 |
駐車場は分かりませんが、住居のエレベーターが速くてストレスフリーです！
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| No.88 |
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| No.89 |
駐車場のエレベーターは住居のと比べて明らかに遅くないですか？
住居のエレベーターは本当に速いですよね笑 |
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| No.90 |
部屋のすぐ外のインターホンってカメラないですよね？
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| No.91 |
ないです…
ちょっと残念ですよね。後付けできるならしたいくらい。できるのかな？ |
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| No.92 |
すみません。マンションと関係ないのですが、この近辺の人は、運転する時スピード結構だしてますよね？
そう感じるのは私だけですか？ |
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| No.93 |
運転荒かったりスピード出てると思ったことなかったわ～
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| No.94 |
そうですかー。私が前すんでたところが、のんびりしすぎてたのかもしれません。
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| No.95 |
４６４でしたらしかたないですよ。別名千葉ニュータウンのアウトバーンといわれますから
各地の買い物客が喜んではしっています |
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| No.96 |
鍵を四角いセンサーに近づけると開くって知ってました？
私入居4日目に知りました(汗) あと宅配ボックスの使い方の説明が頭に全然入って来ません。 |
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| No.97 |
え
カギ説明してもらえなかったのですか… 宅配BOXは特に難しい事はなく、画面を見ながら操作すれば誰でも簡単にできるようになってますよ。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
玄関のドアはあかないですよね？
マンションの入り口だけですよね？ |
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| No.100 |
どう見てもそんな仕組みないでしょ…(^^;;
それよりカメラを後付けできそうなんだけどなー、営業さんに聞いてみよう |
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| No.101 |
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| No.102 |
ごみ捨て場オートロックなんですね、カギもっていかないと焦りますね。
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| No.103 |
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| No.104 |
セキュリティのことは話し合わないのは鉄則。
だれがみているかわからないからね |
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| No.105 |
どなたか入居後ホットプレート使った方いますか？
油や煙の飛散具合はどうでしょうか〜？ |
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
であれば、場所のシェアはどうですか？
同じマンション内で募るのはいいじゃない。 |
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| No.109 |
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| No.110 |
みなさん、どこかいいガソリンスタンド知りませんか？
手洗い洗車もやってると完璧なのですが。 ちょっと近辺回りましたけど、なさそうなんですよねー |
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
安いのはジョイフル本田ですか？
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| No.114 |
マンションではホットプレートはほとんど使いません。
とくに焼肉はやらないです、みなさん。 焼肉は安くてファミレスのような漫遊亭、美味しい松牛、手ごろな京城苑、牛角とたくさんあるから 外でがおすすめです。また北総花の丘公園のバーベキュー場もいいですよ。 |
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| No.115 |
ジョイフルなら洗車も出来たはずです。
車検が安くて早いらしいので検討中です |
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| No.116 |
小室交差点の１６号のところのガススタンド。安いので有名です。
洗車なんて白井にたくさんあるガススタンドならどこもやります。 ４６４を白井で左折して木下街道にはいれば木下街道沿いにたくさんあるガススタンドはどこも洗車、手洗いもあります。 |
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| No.117 |
＞＞１１５
車検、修理で評判良いのはオートランナー。コストコの裏のほうの道です。 説明を十分して納得してからとりかかります。 Ｔポイントもつきます。ビッグホップにも支店ありますが修理車検は工場のほうに持ち込んだほうが良い。 |
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| No.118 |
収納部分の棚板増やしたいんですけど、どこか注文できるところご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.119 |
それと宅配便て、土日の管理人いない時間は宅配ボックスに入れてもらえないんですか？
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| No.120 |
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| No.121 |
先日、エントランス左手の白いソファーで、テーブルに足を乗せて座っている年配の女性がいました。
既に蛍光灯も灯り、外から丸見えだったのですが、もう少し考えてもらいたいですね。 |
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| No.122 |
すでに貸しに出してる方いるようだけど、15万弱で成約されてる！ さすが！旦那も私も共に実家が地方なのでこういった貸しに出しやすいって面があると嬉しいです。本当によい物件に出会えたなって改めて感じます。
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| No.123 |
もうアートの引越し用養生が外されちゃいましたけど、上の方もまだ結構ガラガラ。
あとどれくらい残ってるのか、完売までは相当険しい道のりなのか、心配です。 このままだと10年か15年目の大規模修繕が、心配です。 |
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| No.124 |
養生はずされたということは引っ越しは終わり？
外から見てもあまり灯ついていないですよね。。。。 |
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| No.125 |
>>124 匿名さん
ほとんどついてない。 わたし、一年以上前に契約して、上下すでに、契約済みだったのに、まだ入ってきてない！だまされたのかな？ 3部屋でまよって、次の週きたら、そのなかの二つは契約済みでした。 一ヶ月たって、こんなに入居してないとは、、、。やっぱり操作してたのか、、、。夜もポツンポツンとしかあかりついてないし。 もう、6月の中旬からほとんど、引っ越し業者見なくなったし、、。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
>>125 匿名さん
ある程度の収入がある層が購入しているなら、そんなに急いで引越ししないのでは？ 今住んでいるところと二重支払いになっても痛手ではない、仕事が忙しくすぐに引越せるようなまとまった休みがない、購入後内装を変えたい等あると思います。 うちも入居開始だから引越すのではなく、仕事や家族の都合の良い時に引越しをしますので、まだ引越していません。 出来るだけ値下げせずに完売してほしいですね。 |
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| No.130 |
>>129 匿名さん
そういう話聞くと安心しますが、あまりに、入居してないので、不安になりますね。 駅前だし、楽だから、買ってよかったと思ってます。なので、なぜ完売しないんだろうと。 営業の方に頑張ってもらうしかないですね。 |
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| No.131 |
本当に西なんかガラガラのように見える
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| No.132 |
西側って結構安いですよね？
南側の高層階はかなり売れたと営業さんが言ってたけど、嘘だったのかしら・・？ １４階とかほとんど電気ついてない。 |
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| No.133 |
まぁ、千葉ニューにしては値段が高すぎたのかも。
１～２割値下げしたら、売れると思います。駅近だし。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
>>134 契約済みさん
そこはタイミングだから仕方なくないですか？ 後から入居した方にいくらで買ったの？とか聞いてせっかくの住民同士のコミュニティに水を差すのはやめましょうよ。 完売したらとりあえず良かったねと思いましょう。 |
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| No.136 |
そんなことを聞く人はいないでしょう(笑)
ドアシティみたいに何年も売れ残ったりしたらそれこと悲惨ですよね。 多少値引きしても、完売した方がいいです。 これから、ヴェレーナの戸建てもできるので、早く売ってしまわないと、ますます厳しくなるかと・・。 |
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| No.137 |
マンションにインターネットが付いていたと思いますが、wi-fiを使いたい場合、無線ルーターをインターネットの穴にさして、ルーターのパスワードを入力すれば使えますか？
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| No.138 |
購入検討中の者です。 不動産連携ローンは、仮審査、本審査共に不動産の方が色々やってくれるんですか？ 銀行の方に直接行く事とかあるんですか？ |
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| No.139 |
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| No.140 |
だいぶ明かりがつくようになりましたね。
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| No.141 |
さっきお宅らのマンション裏の歩道をイオン方面に歩いていたら、歩行者が近くにいるにも関わらず勢いよく走ってきた車がスピードをあまり緩めることなくタイヤ音をキキキーと鳴らしながら左折してお宅らのマンションの駐車場へ突入。
「危ないなー。ばっかじゃないの？」と見ていたら立体駐車場に入っても徐行とは程遠いスピードで勢いよく2階3階へと加速してた。軽自動車でヤンキー夫婦風な感じ。(よく見てないけど) とうとう千葉ニュータウン中央にもこんな人達が住むようになったんだーとすごく残念に思った！ 向かいのセンティス前ではそういう経験をしたことない。 どこがデザイナーズマンションだって感じ。 こういう人に住人が教育してあげないとマンションの住人全体が近隣から変な目で見られるよ。 そのうち駐車場内で子供と接触なんて起きてからじゃ遅いよ。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.142 |
昨日は、マンション見学の方が沢山きてましたね。
早く完売することを祈ります！ |
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| No.143 |
一階のスタジオは、一年間はなにかしらとレッスンをするって話を聞いています。
詳細知っているかたいますか？？ |
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| No.144 |
スタジオ、ヨガレッスンとか公募してくれたら参加したいと思ってました。得意な方どなたか教えて欲しい。
キッチンもクッキングクラスとか、働いてる人も参加できるような土曜とか、どなたかやって欲しいです。 あと、ごみ捨て場のみカメムシっぽいのが入ってしまうのはなぜなんでしょう⁇ |
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| No.145 |
カメムシ気持ち悪いです。
駆除してくれないのかな？ |
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| No.146 |
子供連れの入居者が多いので、託児ありのレッスンあれば、うれしい。参加したい！
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| No.147 |
>>141
みてないので、なんともいえませんが、ここは、子供づれの入居者がおおいので、駐車場では、減速は鉄則ですね。 ただ、いまのところ、そういう車にあったことありません。駐車場が狭くて運転しにくいです。でも、そういうものですかね。。 |
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| No.148 |
１４１さんではないけれど中央では駐車場の出入り口での自動車の子供を跳ね飛ばして
死亡させてしまった悲しい事故があるから注意しましょう。 出入り口は減速が鉄則。 |
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
>>144
あっ、カメムシではなくて、カナブンですよね？ビックリしました！踏みそうになりましたよ。。 |
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| No.153 |
カナブンなら我慢我慢。彼らのほうが先住者
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| No.154 |
昨日夜中の落雷、怖かったですね。
一瞬の停電で24時間換気がリセットされてました。 |
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| No.155 |
雷のときソーラーって安全なんでしょうか？
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| No.156 |
雷のときのソーラーはよくわかりませんが、電気代やすいですよね？？
太陽光の話、本当だったんですね。 ネット代も、管理費に含まれてるし、いろいろと、安上がり*\(^o^)/* |
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| No.157 |
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| No.158 |
ネットでは落雷は中央駅近くと言われているのでここかとおもった。
電気代はどのくらいですか？ |
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| No.159 |
ビリヤードもキッチンも、あんなにガラガラだったらビヤガーデンとかしてほしかったな。夏はビヤホール冬はカフェ。
週末金土日だけでもビヤガーデンにならないかなぁ。。。 |
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| No.160 |
ビアガーデン賛成です^ ^
中庭でビアガーデンもいいですよね イベントスペースとしても使えそう クリスマスとかミニコンサートとかあったらステキですね |
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| No.161 |
住民じゃないですけどうちのマンションもミニコンサートやお花見をやりますよ。
とっても素敵ですからお勧めします。北側です。 |
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| No.162 |
検討スレなくなった？完売？
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| No.163 |
どこか花火できるところありますか？
打ち上げとかやんないです。普通の手に持つ花火です。 |
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| No.164 |
皆さんエアコンは、どんなの買いましたか？
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| No.165 |
レーベンってブランドとしてはヴェレーナよりは上ですよね？
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| No.166 |
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| No.167 |
みんなスルーしているんだからスルーしようよ。
ただ同じだよ、どっちも |
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| No.168 |
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| No.169 |
同じ。以上
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| No.170 |
レーベンが下
以上 |
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| No.171 |
三井とか三菱とか野村なら上といえるけど、三番手四番手はみな同じ
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| No.172 |
おっと、住友を忘れた
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| No.173 |
ヴェレーナは質に難ありですよね。
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
＞＞175
のわりに、売れてませんね。値下げしてるしね。 |
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| No.177 |
千葉ニュータウンは立地じゃない。環境。
あと屋上のソーラーの装置。みっともない。 |
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| No.178 |
みっともないというのは言い過ぎだった。デザイナーマンションの色も形も
モダンに決めていて感度良いのに、下からや遠くからみると屋上にソーラーが見えて いるのが自分としてはもったいない気がする。 |
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| No.179 |
電気代安いよ。
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| No.180 |
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| No.181 |
直すときの修繕費と比べたら？
月一万安くなるとして年１２万。 １０年で１２０万。メンテナンス、修理、新設の費用と積立金の推移。 他はソーラーなくても積立金は上がる |
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| No.182 |
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| No.183 |
耐用年数があるからいつかはつけが回る
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| No.184 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.185 |
そういうウソはいけないよ。ベレーナが工事中断？
雨ざらし？大嘘もいい加減にしなよ。 それはベレーナ千葉ニュータウン中央。 ここと比較するのはベレーナシティ千葉ニュータウン中央。 ベレーナ千葉ニュータウン中央は広い高級なマンションとして建設がはじまったところでリーマンショックを もろにかぶって建設中断。再開してからは高級路線をすてたので、あっという間に完売した。 ここのレーベン１の仕様を見たほうが良いね。そいれから比較したまえ。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
ほかに同じように聞いてる人間いる？
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| No.188 |
レーベンの営業なら言いそう(笑)
しかし、ひどいなぁ。そこまで悪質な嘘つくかな～。 |
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| No.189 |
188.その意見大賛成❗️
確かにレーベン営業は酷いね。住民に対しても気遣いが全く出来ていない。 ハッキリ言って、ここはオススメ出来ないよ。会社自体も問題あるしね。体質改善は難しい❗️ |
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| No.190 |
>>188
主語というか物件名をぼかしていったんじゃないのかな？ 「ベレーナは建設途中で長いこと中断していたんですよ」とかね。 客はまさか ベレーナ千葉ニュータウン中央があると思わないから。勝手に新しいほうのベレーナだと思う。 |
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| No.191 |
何かヴェレーナのことで細かいことをグチグチ言ってる人がいますね。
なにはどうあれレーベン優位性は変わらないのにね。 |
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| No.192 |
目くそ鼻くそを笑う
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| No.193 |
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| No.194 |
あとレーベンの優位性とやらを教えてください。それが周知徹底されれば完売します。
ベレーナはまだ入居始まっていないのにはるか以前に完売ですよね。 それより優位というなら一生懸命ピーアールしましょう |
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| No.195 |
劣：レーベンは風雨が玄関へ吹き付ける構造であり最悪です❗️
劣：レーベンは壁紙がすぐ破れ最悪です❗️ 劣：レーベンは外壁に既にチョーキング現象が出ており最悪です❗️ 劣：レーベンは謝罪出来ない社員しかいないので最悪です❗️ 劣：レーベンはお金を支払ってもらったら、音信不通となるため危険です❗️ |
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| No.196 |
195さん
具体例を教えて欲しいです |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
千葉ニュータウンの住人は駅近は優位性とはとらえない。
それで駅回りの開発が一番最後になった。 少し駅から離れた住宅地をニュータウンとして高価な値段で売りに出した。 |
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| No.200 |
いくら高くてださい北総線でも駅に近いほうがいいに決まってる。
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現在の物件
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM [第5期3次]
- 所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
- 総戸数： 302戸
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