みんなの資産、負債、収入を教えて下さい

[レジレジ]

マンション購入した方のバランスシートに興味があります。収入と家族構成（年も）も合わせてお願いします。

私は、２０代後半。
年収は700。扶養家族は、専業主婦に子供２人。
資産5000（内訳マンション4200、現預金400、家財300、車100）
負債1500（住宅ローンが全額）なので、純資産は3500。

[51: 高級官僚の友人]

＞３０　さん

友人にも多数高級官僚（外交官、国公I種財務（法律職・経済職）、国交（法律職・土木職・建築職）
、裁判官、代議士その他）がいますが、それほどの高給取りはきいたことことがありません。
一番の高級取りは代議士でした（３０００万弱）。
株取引で情報筋とおっしゃいますが、インサイダー臭がしますね。
何はともあれ、じゃんじゃん稼いでください。
（本物の高級官僚と信じています）

小生は４０歳、年収１２００万。妻（専業主婦）、子２。出世競争からは距離を置いて
いますのでこれから下がります。
夫婦２人とも、高卒の両親（資産なし）に育てられた割には貯めたほうだと思います。
両親からの援助、相続は当然ゼロです。生活費は月額１０万円。
休日は図書館で借りた本を読んで過ごしています。


資産
　自宅　　５８００
　株　　　１９５０
　現預金　１３００
　投資信託　２５０
　個人年金　６００（ＤＣ含み）

負債　　　　　　０

[52: 匿名さん]

30歳　年収400万　貯金300万
親の援助が無ければマンション買えない。　

[53: 匿名さん]

友人に高級官僚多数ってのもバランスシート上に表れない資産といえましょう。（注記事項？）

[54: 匿名さん]

>45
等価交換のマンションというのは文京区のマンションですか？

[55: 匿名さん]

単位は万円です。
５０代前半、所得は昨年１２００です。
配偶者は所得５００、子供と同居で子供の所得は４００。
収入では実態が異なるため、所得で表しています。
これ以外に分離課税で有価証券売却益が、今年は１０００あります。

＜資産＞
自宅（建物＝集合住宅＆土地）：５６００
貸家建付地＋建物：９０００
貸家建付地＋アパート：４５００
ＭＲＦ：３０００（昨日まで大半が株式だった）
生命保険：２５００（終身と養老）
更地：１５００
現金・普通預金：９００

＜負債＞
自宅住宅ローン：７３０
アパートローン：３５００（２件の合計）
更地住宅ローン：９９０

[56: ５５]

親から貰った財産は貸家建付地の土地と底地で現在評価だと４５００くらいです。
後のものは全て自力で獲得したものです。
底地は１５年前に自分が２７００で買い取って本来の貸家建付地に戻しました。
皆、民間企業の労働者です。夫婦で大家さんも兼業しています。

[57: 匿名さん]

４５です。
等価交換は、文京区のマンションです、これは友人に言わせると天から降ってきたみたいな案件ですから
地道に現在のローンを払おうと思っています、すぐに全額返済できないこともありませんが、
妻に言わせると「ローンがなくなったら、へなちょこになっちゃうよ」だそうです。
立体買換の特例というのがあり、等価交換は現時点では無税（納税の繰り延べ）です、
将来相続を含めて、誰かが売却したときに、一括精算だそうです。

所得が少なくて、マンションや戸建てを買えないなんて、嘆く必要はありません。
住宅購入で、ローンを抱えることは、幸福になる場合もあるし、無理をすれば結果的に不幸になります。
万一離婚する事態になれば、簡単に分割できない不良資産になります。
周囲でマンションのローンが原因で家庭内離婚なんていう例を数例見ます。

以前自分で研究した結果では、賃貸も、中古（将来の建て替え費用を考慮）、新築分譲マンションでも
総額はあまり変わらなかった気がします。

マンション購入の一番のデメリットは、簡単に引っ越しできないことです。
以前の職場の上司が、やっと郊外にローンで戸建てを買ったのに、10年もしたら
家族に、ご近所が悪い、不便なので引っ越ししたいと言われて、がっかりしていました。

賃貸の良いところは、環境が変わったら気軽に、好きなところ、好きなサイズに
引っ越せることだと思います。
ローンの残っている物件では、こうはいきません。

[58: 匿名さん]

都心でも、不労所得の地主の子孫って沢山いますね。
資本主義社会は、法の下にだけ平等ですが、経済的、社会的には不平等なのを感じます。

[59: 匿名さん]

０７は官舎を社宅と書いてる時点で偽者確定だろ

[60: 匿名さん]

専業主婦、資産０負債０
自由に使えるお金がほしい
が、働かせてくれない

[61: 匿名さん]

キャリア官僚でも、転勤族の高級サラリーマンでも、転勤あるので
旧ゾビエトや中国の共産圏のように、居住地選択の自由がない。
私も経験済みだが、社命で1ヶ月以内に地方へ移動、新築の戸建ては
郊外のため、二束三文で貸してます。ローンは都心のマンション並みに払っています。
単身赴任も考えましたが、一家離散は非人間的な生活と思い、家族と共に移動しました。
東京の自宅に帰れるのはいつの事やら？
45才年収は1300万円だけど、これじゃ何のために働くのか、時たま考えます。
転勤もこれで7回目です。トホホホ・・・。
中小零細企業でも地に足の着いた生活がうらやましいです。

[62: 匿名さん]

５９さん
あんた無知だね、公務員は習慣的に対外的には　役所→会社　官舎→社宅　と言うんだよ。
世間の目が厳しいからね。
学校では、学年主任→課長　校長→社長　と飲み屋では呼ぶらしいです。

[63: 匿名さん]

＞離婚する事態になれば、簡単に分割できない不良資産になります。
周囲でマンションのローンが原因で家庭内離婚なんていう例を数例見ます。

これ本当です、我が家もそうです。
主人の浮気で離婚したいけど、10年前に購入した
一戸建ての住宅ローンがあと3500万円（今売ったら2000万円以下）で、財産分与が期待できないので
離婚に踏み切れません。確かにマンションにしろ一戸建てにしろ場合によっては不良資産です。
事実上夫婦生活は破綻してます、仮面夫婦状態です。
主人はサラリーマンだから、しょうがないのかも。
将来子供が独立したら復讐してやりたいと思ってます。

[64: 匿名さん]

世帯主５０代　年収不明（開業したばかりなので・・・）
４０代　　　　年収１００万

【資産】
不動産　　５０００万
保険　　　１５００万
現金　　　　２００万（開業資金で使った）
車　　　　　　８０万
他に宝飾品・絵画有り。

【負債】
事業ローン　　２００万
住宅ローン　４５００万

【相続予定】
夫　　１０００万（妻にもしものことあれば＋１５００万）
妻　　５５００万（夫にもしものことあれば＋７５００万）

以上です。

[65: 匿名さん]

↑開業おめでとうございます！
奥様はパート勤めのようですね。
がんばってください！

[66: ５９]

>>62
俺は霞ヶ関勤務だよ

[67: 匿名さん]

私は北千住勤務だよ

[68: 匿名]

＞５９さん
＞あんた無知だね、公務員は習慣的に対外的には　役所→会社　官舎→社宅　と言うんだよ。
＞世間の目が厳しいからね。
＞学校では、学年主任→課長　校長→社長　と飲み屋では呼ぶらしいです。

こんなことで他人を無知呼ばわりするような輩が「高級官僚」を自称している。
とても「高級」な人間とは思えん。

[69: 匿名さん]

公務員は楽だよ、人生天国。

[70: 匿名さん]

私は公務員じゃないし仕事も決して楽とは言えないけど、人生天国。

[71: 匿名さん]

霞ヶ関＝キャリア＝高級官僚　？？？

高卒、二流大学のノンキャリアも沢山いるのでは？

[72: 匿名]

私３４歳、妻３２歳、子供７歳と５歳　　親から継いだ小さな会社の経営者です。
年収７００万円位、不動産はマンション一室、時価１１万円、一戸建て時価３０００万円　自宅の土地と建物、1億５千万円
車は会社名義なので自分の物でない。預貯金３００万円位、住宅ローン残高、２８００万円

[73: ↑]

マンション一室時価１１００万円　

[74: 匿名さん]

10年前（30代前半）、独身で200万しか貯金がなかったけど1700万の中古マンション買いました。

現在（40代前半）、既婚。現在、賃貸暮らしですが、預貯金・株・その他もろもろの資産総額5000万弱。
来年、3000万のローンを組んで5000万弱の住宅購入予定。子供はいません。

この10年で良かった点は、お金のなかった時代に無理をして住宅購入したことです。

[75: 匿名さん]

なんでこんなに金持ちがいるのに税金足りないんだよ。

[76: 匿名さん]

>>71
ここ10年位早稲田、慶応、旧帝大下位やお茶の水等々のノンキャリアがすごく多いよ。。。

[77: 匿名さん]

ノンキャリアの方が、転勤（転居）が少なくて、マンションは買いやすいですね。
知人で某霞ヶ関の官庁の夫婦揃ってノンキャリアですが、二人合わせて大金持ち。
銀行員も負けそうな収入らしいです、子供二人いるのに江東区のマンション30年ローンを
6年で完済したのには驚きました！

[78: 匿名さん]

公立中学校の先生も、職場結婚が多いらしい。
やはり、ほとんどが共稼ぎを続けるので、40前に年収1500万円を軽く超えるらしいです。
恐るべし、公務員夫婦・・・・。

[79: 匿名さん]

官庁の夫婦の共稼ぎってすごいぜ。
夫婦でブランド三昧、４００オーバーの車は現金一括、マンションも現金。

[80: 匿名さん]

うん、すごいね。
77〜79に登場する夫婦みんなすごいけど
「あ、そうなの」としか思えん。

[81: 匿名さん]

ぐだぐだ言うな！
俺のケツをなめろ！

[82: 匿名さん]

舐めてやっからケツしてみ！

[83: 匿名さん]

( )( )

はいどうぞ。

[84: 匿名さん]

ついでに突っ込んでや。

[85: 匿名さん]

　( )↑( )
いてて、、、、もういい？

[86: 匿名さん]

他人のこと、羨んで生活すると自分が惨めになります。
他人は他人、自分は自分です。
日本は法の下に平等なだけであって、経済的には階級社会です。
欧米では、階層によって居住する地域がぜんぜん違います。

[87: 匿名さん]

資産＝健康
負債＝贅肉
収入＝なんとか暮らしてます

[88: 匿名さん]

自宅マンションを２つ（新築、中古）ワンルームマンションをキャッシュで２つ買って、
ローン残高は5000万円になりました。
もちろん、家族は1つなので、3つは賃貸で貸しています。
預金は500万円。
年収700万円のサラリーマンなので、数年前は、自分でした事ながら絶望的でした。
最近のマンションの値上がりで、やっと資産とローンがブレークイーブンになりました。

[89: 匿名さん]

博打人生、参考にならんわ。

[90: 匿名さん]

掲示板何の参考にしているの？

[91: 匿名さん]

家族：私（３０代）、嫁さん（３０代）、娘（１歳）
収入：４００万
資産：中古マンション１０００万くらい
　　　預金５００万
　　　へそくり？（嫁さん次第だが、期待を込めて）
負債：旧育英会の奨学金５０万（当初１８０万）
　　　クレジットカード１枚（枠９０万、残債０）

感想
車を資産計上できる方が多いので驚きました。
ウチの場合、廃車費用を考えると余裕でマイナス
です。維持費を算入すると、悲しくなります。

嫁さんの両親のお陰で住宅ローンの負担はありま
せんが、収入が低いと、やはり生活水準は低いま
まです。当たり前ですが。

[93: 匿名さん]

[No.92と本レスは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

うちの夫婦子供二人は６ポケット。
いまだに両親が仕送り沢山くれるから、
収入全額貯蓄できてます。

[95: 匿名さん]

年収500。以前は、分譲マンションに住んでいましたが、売却。400の赤字。独身なので、利便性のいい新築賃貸マンションを転々としています。退社すると借りれないので、その時は、不便でも安い中古マンションを購入しようと考えてます。

[96: 匿名さん]

その話モデルルームで聞きました。

[97: 匿名さん]

８０００万円、０万円、０蔓延

[98: 匿名さん]

>>97
ディスポーザーあっても使わない人が、論破されて他を荒らしまわっているのかな？情けない新年になりそうだね。

[99: 通りがかりさん]

33歳、嫁+子2人（双子）、世帯年収1,200万、
現金1,800万+新車ﾌﾘｰﾄﾞ150万+養育費1,000万+住宅贈与700万、
保険は年払いで10年間×50万円など、生活レベルはかなり低め。
住宅ローン2,800万（今年入居、ARUHIのｽｰﾊﾟｰﾌﾗｯﾄ8希望）
※物件価格3,500万、4LDK、低層階の築9年中古。
家計とは別会計でﾜﾝﾙｰﾑ等未完済全8件分の借金1.3億くらい。
意外と借金の不安は無く、日常から忘れられてる。
収入はまだ恵まれてる方かな。

記載関連の悩みは、
住宅ローン控除が10年間。
新しい年号の子供がもう一人欲しい。
オプションというか改装ですが、掲示板をかなり参考にしてます。
周りに相談する人がいなくて金を上手く回せてないと思う。

[100: 匿名さん]

我が家はアッパーマスです。
まずは準富裕層目指す！