みんなの資産、負債、収入を教えて下さい

[レジレジ]

マンション購入した方のバランスシートに興味があります。収入と家族構成（年も）も合わせてお願いします。

私は、２０代後半。
年収は700。扶養家族は、専業主婦に子供２人。
資産5000（内訳マンション4200、現預金400、家財300、車100）
負債1500（住宅ローンが全額）なので、純資産は3500。

[2: 匿名さん]

>01
物件や家財などの減価償却分はどのようにみるのですか？

[3: レジレジ]

時価（マンションであれば近隣の中古マンション価格から坪単価を算出。ヤフー不動産等で簡易的でいいです。車は中古車の販売価格を参考に（実際の売却価格はもっと低いでしょうが・・・）。家財は購入価格でいいですよ。もち減価償却していただければありがたいです。お願いします。

[4: 匿名さん]

夫39歳　家族は妻（専業主婦）と子供一人
年収は1100万台
資産　マンション3600万（入居して1ヶ月）
　　　現金預金3100万　家財道具200万　車200万

負債　住宅ローン1600万

[5: 匿名さん]

私は33歳　妻30歳　今年8月入籍
年収260マン（今年会社辞めた、で知人が立ち上げた会社手伝うもだめだこりゃ
扶養家族　妻250マン（共働き）
資産なし　預金5マン　家財道具30マン　車　あるわけない
負債なし
お互いの両親がマンション（購入）住まい、とりあえず死んだら俺たちのもの。
おれの内容見て優越感にひたれよ、おまいら。

[6: 匿名]

年齢４０歳

資産　子供２人

[7: 匿名さん]

年齢３３、家族妻と子供２人。
資産マンション５千万、預貯金８０００万、車７００万、投資資金７０００万。
年収４０００万です。

[8: 匿名さん]

↑ちなみに公務員です。

[9: 匿名さん]

>08
公務員で年収4000万って・・？

[10: 匿名さん]

　こういうの、必ず「平均的」と言われている層の書き込みってないですよね。

[11: 匿名さん]

二極化してると思うな。

[12: 匿名さん]

はじめて（eマンション自体）の書き込みです。
よろしくお願いします。

年齢３７歳　扶養家族１名
年収９００万円
資産　家（都心ではない都内で土地プラス注文住宅）７７００万円
　　　株券１２００万円程度　預貯金６００万円
負債　住宅ローン２４００万円

年明けに一部繰り上げ返済すべきかどうか悩み中です資産

[13: 匿名さん]

年齢32歳公務員、扶養家族1名　犬一匹。
年収500万
資産　マンション2400万　預貯金200万　車1台
負債　住宅ローン2100万

公務員です。質素な暮らしだと思ってます・・・・。

[14: 匿名さん]

07はなんの仕事だよ、だから世間で同じ公務員の13まで叩かれるんだよ

[15: 匿名さん]

>>01
こういうときの資産って買ったときの価格ってこと？？

[16: れじれじ]

３にもかきましたが、購入価格ではなく、時価（に近い価格）でお願いします。

[17: 匿名さん]

０５の人、がんばれ！

０７の人、すごいね！たまげた。もしよかったら借入残高もおしえて。

[18: 匿名さん]

07の人は株でもうけたのでしょうね。もしキャッシュフローなら
公務員最高の首相とかでも年収3000万くらいですからね。

これから借金する人はいまのうちに株買っときましょう。まだ
あがり始めたばかりですから。

[19: 匿名さん]

>18
上がり始めたはいいすぎては・・・。最安値から２倍以上になっているけど。。。

[20: 匿名さん]

あのー、08はネタでしかないでしょ？
みんな、釣られ過ぎ。

[21: 匿名さん]

31歳独身女性（結婚予定あり 子供予定なし）
年収460万
資産 マンション2800万 家財100万 預貯金200万
負債 住宅ローン2800万

結婚して収入合わせたら「平均的」層ですかね？

[22: 匿名さん]

10です。
意見だけでは申し訳ないので、資産公開（笑）
３２歳　既婚男性　妻(主婦)と子供２人
年収　６８０万（１６年度）
資産　マンション　３，０００万(昨年購入時価格)
家財　１００万くらい？
車　　２００万(２年前購入時価格)
預貯金　５００万
ローン　１，８００万

書いていて、何故「平均層」があまり書き込まないのか、分かった気がします。
普通すぎて、コメントの仕様がないから。

[23: 低民層]

4？歳　女性　独身
年収　300万
資産　戸建4000万　養老保険他2000万　預貯金200万　家財500万　車20万
負債　ローン1000万

若い頃は年収700万以上ありましたので、その時の蓄えです。　　

[24: 匿名さん]

>23さん
車20万って凄過ぎない？

[25: 低民層]

カローラⅡ既に8万キロ乗っているので、時価この位だと思いました。
ローンの返済にあと数年かかりますので、20万キロは乗りたいところです。

[26: 匿名さん]

購入時200万のクルマを、２年乗った後もそのまま資産計上してるってスゴいなw
まぁ、それを言っちゃマンションも同じだが。

[27: 匿名さん]

>>26
トピ主さんのご要望では購入時の価格でいいのです。

[28: 匿名さん]

>>27
１６でトピ主さんは時価って書いてあるけどね・・。

ところでトピ主さんの時価で家財が３００万っていうのはすごいですね。
家財なんて買ったら、１／５以下になると思うけど。
購入時は１０００万ぐらい超えてるってことですか？

[29: 低民層]

レビンの時代、8万キロで下取り価格20万だったので、20万としたのですが・・・。
一応時価のつもりでした。

[30: 匿名さん]

０７です。
いわゆる高級官僚というやつですよ。社宅が格安の為に１０数年であっというまに１億位貯まってマンションもキャッシュです。
株取引なども情報筋があるので損することはありません。車はイギリスのオープンカーの中古で７００万でした。

[31: 匿名さん]

そうなんだぁ！　資産の状況はうらやましいというか、あまりに私とかけ離れていてなんだかよくわからん。
国民のタメにこれからもますますがんばって働いてください。

[32: 匿名さん]

>>30
通報しました

[33: 匿名さん]

統計データがあるからここをみたら。
http://www.stat.go.jp/data/sav/2004d/index.htm

[34: 匿名さん]

36歳　夫900万　妻400万と子供２人
資産　マンション　４，０００万(今春4800万で購入、本音はもっと高値を言いたいところですが)
家財　０、ぼろチンばかりです(;_;)
車　　マイナスだと思う。(93年購入)
預貯金　８００万
ローン　なし

ダイニングセットもソファもベッドもないです。
子供がもう少し大きくなれば、家財などいいものを
揃えていきたいですね〜。
家電もそろそろ10年選手。買い替え時期が一気にくるかも。

[35: 匿名さん]

>>34
堅実じゃねーか・・・・・

[36: 匿名さん]

家財はひとつずつ良いモノを買っていきたいじゃねーか…

[37: 匿名さん]

私は、４３歳。
年収は７００。扶養家族は、女房に子供２人。
資産５７５０。内訳マンション３７００、現預金１７００、家財？、車３５０（Ｈ１６購入）
負債１６００（住宅ローンが全額）なので、純資産は４１５０ですか。
あ、あと、ロレックスとオメガで２００弱です。

[38: 匿名さん]

３７です。
家具なんて２０年前の新婚時から増えたのは、子供の机くらいです。

[39: 匿名さん]

この議論をするときは、将来のキャッシュフローの現在価値を
考慮にいれないと、余裕があるかどうか判断できないのでは
ないでしょうか。

[40: 匿名さん]

主人（弁護士）の収入が２０００万、自宅８０００万、預貯金２億。
３０代後半子供一人。

[41: 匿名さん]

金持ちは多いね。
最近マンションを契約した、一年半後入居の時期になると、
おそらく金融資産０、負債も０の状態になります。
カーテンを買う金もないかも

[42: 匿名さん]

↑ついでに愛人とかも居そうだな。資産だか負債だか分からんが。

[43: 匿名さん]

カーテンもない部屋でＨ？
やってみたいね

[44: レジレジ]

>>28
１ヶ月前にマンションを購入・入居し、家財ほとんどを新品にしたので購入価格で家財300万円を計上しております。一応車については先日査定を受けた価格（時価）です。マンションについては先日キャンセル住戸が販売価格＋５％で売りに出されすぐ成約していましたので、購入価格で計上しております。

[45: 匿名さん]

44才既婚男性
2年前に外資系企業が撤退、現在ネットトレーダーで生計をたてる。
現在年収500万、サラリーマン時代は950万円
妻37才パート年収150万
長女小学生、次女幼稚園

資産：豊島区の中古マンション2300万（築32年の現在価格）預貯金1500万　株式3000万円
　　　文京区の実家の戸建て6000万円　（相続後の持分50％）、自動車なし、バイク2台
家財200万円 合計＝13000万
負債；住宅ローン残高1200万円＝1200万
差し引き：+11800万円

来年、母と共に実家をマンション開発業者に売却して95㎡と60㎡と60㎡の3戸室取得予定。
（３戸室販売価格の合計16500万）

自分ではけっこう金持ちの部類かと思っていたけど、案外平凡なんだな？
世の中は、仕事だけではわからない、親の財産もあるからね。
個人的には、居酒屋 ファミレス、100円ショップは大好きです。
貧乏性が取り柄だと最近考えてます。

他人には言えないので、書き込みしたらすっきりした。

[46: 匿名さん]

もうこんな収入とか資産とか書き込み止めようよ。
貧乏な人が可哀想だよ。

[47: 匿名さん]

45の人、すっきりして良かったね！
親しい友達にも言える事じゃないだろうからねぇ。
豊島区のマンションが時価2300万だったらこっちを売却して文京の95㎡に住むってのはどうなの？

[48: 匿名さん]

高級マンションもキャッシュも持っている０７さん（＝３０さん）は、
何故このサイトを見ているのだろう？
投資目的のマンション探しなら、「情報筋」の方が詳しく、間違いないのでは。

[49: 匿名さん]

ほんとだー。０７さん何で見てるの？
おしえてー。

[50: 匿名さん]

>>46
貧乏な人の書き込みもウェルカムです。見たいです。

[51: 高級官僚の友人]

＞３０　さん

友人にも多数高級官僚（外交官、国公I種財務（法律職・経済職）、国交（法律職・土木職・建築職）
、裁判官、代議士その他）がいますが、それほどの高給取りはきいたことことがありません。
一番の高級取りは代議士でした（３０００万弱）。
株取引で情報筋とおっしゃいますが、インサイダー臭がしますね。
何はともあれ、じゃんじゃん稼いでください。
（本物の高級官僚と信じています）

小生は４０歳、年収１２００万。妻（専業主婦）、子２。出世競争からは距離を置いて
いますのでこれから下がります。
夫婦２人とも、高卒の両親（資産なし）に育てられた割には貯めたほうだと思います。
両親からの援助、相続は当然ゼロです。生活費は月額１０万円。
休日は図書館で借りた本を読んで過ごしています。


資産
　自宅　　５８００
　株　　　１９５０
　現預金　１３００
　投資信託　２５０
　個人年金　６００（ＤＣ含み）

負債　　　　　　０

[52: 匿名さん]

30歳　年収400万　貯金300万
親の援助が無ければマンション買えない。　

[53: 匿名さん]

友人に高級官僚多数ってのもバランスシート上に表れない資産といえましょう。（注記事項？）

[54: 匿名さん]

>45
等価交換のマンションというのは文京区のマンションですか？

[55: 匿名さん]

単位は万円です。
５０代前半、所得は昨年１２００です。
配偶者は所得５００、子供と同居で子供の所得は４００。
収入では実態が異なるため、所得で表しています。
これ以外に分離課税で有価証券売却益が、今年は１０００あります。

＜資産＞
自宅（建物＝集合住宅＆土地）：５６００
貸家建付地＋建物：９０００
貸家建付地＋アパート：４５００
ＭＲＦ：３０００（昨日まで大半が株式だった）
生命保険：２５００（終身と養老）
更地：１５００
現金・普通預金：９００

＜負債＞
自宅住宅ローン：７３０
アパートローン：３５００（２件の合計）
更地住宅ローン：９９０

[56: ５５]

親から貰った財産は貸家建付地の土地と底地で現在評価だと４５００くらいです。
後のものは全て自力で獲得したものです。
底地は１５年前に自分が２７００で買い取って本来の貸家建付地に戻しました。
皆、民間企業の労働者です。夫婦で大家さんも兼業しています。

[57: 匿名さん]

４５です。
等価交換は、文京区のマンションです、これは友人に言わせると天から降ってきたみたいな案件ですから
地道に現在のローンを払おうと思っています、すぐに全額返済できないこともありませんが、
妻に言わせると「ローンがなくなったら、へなちょこになっちゃうよ」だそうです。
立体買換の特例というのがあり、等価交換は現時点では無税（納税の繰り延べ）です、
将来相続を含めて、誰かが売却したときに、一括精算だそうです。

所得が少なくて、マンションや戸建てを買えないなんて、嘆く必要はありません。
住宅購入で、ローンを抱えることは、幸福になる場合もあるし、無理をすれば結果的に不幸になります。
万一離婚する事態になれば、簡単に分割できない不良資産になります。
周囲でマンションのローンが原因で家庭内離婚なんていう例を数例見ます。

以前自分で研究した結果では、賃貸も、中古（将来の建て替え費用を考慮）、新築分譲マンションでも
総額はあまり変わらなかった気がします。

マンション購入の一番のデメリットは、簡単に引っ越しできないことです。
以前の職場の上司が、やっと郊外にローンで戸建てを買ったのに、10年もしたら
家族に、ご近所が悪い、不便なので引っ越ししたいと言われて、がっかりしていました。

賃貸の良いところは、環境が変わったら気軽に、好きなところ、好きなサイズに
引っ越せることだと思います。
ローンの残っている物件では、こうはいきません。

[58: 匿名さん]

都心でも、不労所得の地主の子孫って沢山いますね。
資本主義社会は、法の下にだけ平等ですが、経済的、社会的には不平等なのを感じます。

[59: 匿名さん]

０７は官舎を社宅と書いてる時点で偽者確定だろ

[60: 匿名さん]

専業主婦、資産０負債０
自由に使えるお金がほしい
が、働かせてくれない

[61: 匿名さん]

キャリア官僚でも、転勤族の高級サラリーマンでも、転勤あるので
旧ゾビエトや中国の共産圏のように、居住地選択の自由がない。
私も経験済みだが、社命で1ヶ月以内に地方へ移動、新築の戸建ては
郊外のため、二束三文で貸してます。ローンは都心のマンション並みに払っています。
単身赴任も考えましたが、一家離散は非人間的な生活と思い、家族と共に移動しました。
東京の自宅に帰れるのはいつの事やら？
45才年収は1300万円だけど、これじゃ何のために働くのか、時たま考えます。
転勤もこれで7回目です。トホホホ・・・。
中小零細企業でも地に足の着いた生活がうらやましいです。

[62: 匿名さん]

５９さん
あんた無知だね、公務員は習慣的に対外的には　役所→会社　官舎→社宅　と言うんだよ。
世間の目が厳しいからね。
学校では、学年主任→課長　校長→社長　と飲み屋では呼ぶらしいです。

[63: 匿名さん]

＞離婚する事態になれば、簡単に分割できない不良資産になります。
周囲でマンションのローンが原因で家庭内離婚なんていう例を数例見ます。

これ本当です、我が家もそうです。
主人の浮気で離婚したいけど、10年前に購入した
一戸建ての住宅ローンがあと3500万円（今売ったら2000万円以下）で、財産分与が期待できないので
離婚に踏み切れません。確かにマンションにしろ一戸建てにしろ場合によっては不良資産です。
事実上夫婦生活は破綻してます、仮面夫婦状態です。
主人はサラリーマンだから、しょうがないのかも。
将来子供が独立したら復讐してやりたいと思ってます。

[64: 匿名さん]

世帯主５０代　年収不明（開業したばかりなので・・・）
４０代　　　　年収１００万

【資産】
不動産　　５０００万
保険　　　１５００万
現金　　　　２００万（開業資金で使った）
車　　　　　　８０万
他に宝飾品・絵画有り。

【負債】
事業ローン　　２００万
住宅ローン　４５００万

【相続予定】
夫　　１０００万（妻にもしものことあれば＋１５００万）
妻　　５５００万（夫にもしものことあれば＋７５００万）

以上です。

[65: 匿名さん]

↑開業おめでとうございます！
奥様はパート勤めのようですね。
がんばってください！

[66: ５９]

>>62
俺は霞ヶ関勤務だよ

[67: 匿名さん]

私は北千住勤務だよ

[68: 匿名]

＞５９さん
＞あんた無知だね、公務員は習慣的に対外的には　役所→会社　官舎→社宅　と言うんだよ。
＞世間の目が厳しいからね。
＞学校では、学年主任→課長　校長→社長　と飲み屋では呼ぶらしいです。

こんなことで他人を無知呼ばわりするような輩が「高級官僚」を自称している。
とても「高級」な人間とは思えん。

[69: 匿名さん]

公務員は楽だよ、人生天国。

[70: 匿名さん]

私は公務員じゃないし仕事も決して楽とは言えないけど、人生天国。

[71: 匿名さん]

霞ヶ関＝キャリア＝高級官僚　？？？

高卒、二流大学のノンキャリアも沢山いるのでは？

[72: 匿名]

私３４歳、妻３２歳、子供７歳と５歳　　親から継いだ小さな会社の経営者です。
年収７００万円位、不動産はマンション一室、時価１１万円、一戸建て時価３０００万円　自宅の土地と建物、1億５千万円
車は会社名義なので自分の物でない。預貯金３００万円位、住宅ローン残高、２８００万円

[73: ↑]

マンション一室時価１１００万円　

[74: 匿名さん]

10年前（30代前半）、独身で200万しか貯金がなかったけど1700万の中古マンション買いました。

現在（40代前半）、既婚。現在、賃貸暮らしですが、預貯金・株・その他もろもろの資産総額5000万弱。
来年、3000万のローンを組んで5000万弱の住宅購入予定。子供はいません。

この10年で良かった点は、お金のなかった時代に無理をして住宅購入したことです。

[75: 匿名さん]

なんでこんなに金持ちがいるのに税金足りないんだよ。

[76: 匿名さん]

>>71
ここ10年位早稲田、慶応、旧帝大下位やお茶の水等々のノンキャリアがすごく多いよ。。。

[77: 匿名さん]

ノンキャリアの方が、転勤（転居）が少なくて、マンションは買いやすいですね。
知人で某霞ヶ関の官庁の夫婦揃ってノンキャリアですが、二人合わせて大金持ち。
銀行員も負けそうな収入らしいです、子供二人いるのに江東区のマンション30年ローンを
6年で完済したのには驚きました！

[78: 匿名さん]

公立中学校の先生も、職場結婚が多いらしい。
やはり、ほとんどが共稼ぎを続けるので、40前に年収1500万円を軽く超えるらしいです。
恐るべし、公務員夫婦・・・・。

[79: 匿名さん]

官庁の夫婦の共稼ぎってすごいぜ。
夫婦でブランド三昧、４００オーバーの車は現金一括、マンションも現金。

[80: 匿名さん]

うん、すごいね。
77〜79に登場する夫婦みんなすごいけど
「あ、そうなの」としか思えん。

[81: 匿名さん]

ぐだぐだ言うな！
俺のケツをなめろ！

[82: 匿名さん]

舐めてやっからケツしてみ！

[83: 匿名さん]

( )( )

はいどうぞ。

[84: 匿名さん]

ついでに突っ込んでや。

[85: 匿名さん]

　( )↑( )
いてて、、、、もういい？

[86: 匿名さん]

他人のこと、羨んで生活すると自分が惨めになります。
他人は他人、自分は自分です。
日本は法の下に平等なだけであって、経済的には階級社会です。
欧米では、階層によって居住する地域がぜんぜん違います。

[87: 匿名さん]

資産＝健康
負債＝贅肉
収入＝なんとか暮らしてます

[88: 匿名さん]

自宅マンションを２つ（新築、中古）ワンルームマンションをキャッシュで２つ買って、
ローン残高は5000万円になりました。
もちろん、家族は1つなので、3つは賃貸で貸しています。
預金は500万円。
年収700万円のサラリーマンなので、数年前は、自分でした事ながら絶望的でした。
最近のマンションの値上がりで、やっと資産とローンがブレークイーブンになりました。

[89: 匿名さん]

博打人生、参考にならんわ。

[90: 匿名さん]

掲示板何の参考にしているの？

[91: 匿名さん]

家族：私（３０代）、嫁さん（３０代）、娘（１歳）
収入：４００万
資産：中古マンション１０００万くらい
　　　預金５００万
　　　へそくり？（嫁さん次第だが、期待を込めて）
負債：旧育英会の奨学金５０万（当初１８０万）
　　　クレジットカード１枚（枠９０万、残債０）

感想
車を資産計上できる方が多いので驚きました。
ウチの場合、廃車費用を考えると余裕でマイナス
です。維持費を算入すると、悲しくなります。

嫁さんの両親のお陰で住宅ローンの負担はありま
せんが、収入が低いと、やはり生活水準は低いま
まです。当たり前ですが。

[93: 匿名さん]

[No.92と本レスは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

うちの夫婦子供二人は６ポケット。
いまだに両親が仕送り沢山くれるから、
収入全額貯蓄できてます。

[95: 匿名さん]

年収500。以前は、分譲マンションに住んでいましたが、売却。400の赤字。独身なので、利便性のいい新築賃貸マンションを転々としています。退社すると借りれないので、その時は、不便でも安い中古マンションを購入しようと考えてます。

[96: 匿名さん]

その話モデルルームで聞きました。

[97: 匿名さん]

８０００万円、０万円、０蔓延

[98: 匿名さん]

>>97
ディスポーザーあっても使わない人が、論破されて他を荒らしまわっているのかな？情けない新年になりそうだね。

[99: 通りがかりさん]

33歳、嫁+子2人（双子）、世帯年収1,200万、
現金1,800万+新車ﾌﾘｰﾄﾞ150万+養育費1,000万+住宅贈与700万、
保険は年払いで10年間×50万円など、生活レベルはかなり低め。
住宅ローン2,800万（今年入居、ARUHIのｽｰﾊﾟｰﾌﾗｯﾄ8希望）
※物件価格3,500万、4LDK、低層階の築9年中古。
家計とは別会計でﾜﾝﾙｰﾑ等未完済全8件分の借金1.3億くらい。
意外と借金の不安は無く、日常から忘れられてる。
収入はまだ恵まれてる方かな。

記載関連の悩みは、
住宅ローン控除が10年間。
新しい年号の子供がもう一人欲しい。
オプションというか改装ですが、掲示板をかなり参考にしてます。
周りに相談する人がいなくて金を上手く回せてないと思う。

[100: 匿名さん]

我が家はアッパーマスです。
まずは準富裕層目指す！

[101: 匿名さん]

気の毒に。頑張ってください。