23区内で住みやすい穴場の駅 パート２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[732: 匿名さん]

>>724 匿名さん
しかも安い

[733: 投資家]

赤羽橋駅

東麻布は結構安いところもあるし、桜田通りを麻布台に登れば最先端都心に変貌。

麻布十番は安いお店もたくさんあるしね。

東京タワーを見ながら、増上寺の門前町に暮らす。

[734: 拳闘]

　足立区：西新井駅

　物価の安さ、物件の安さはもちろんスーパー、病院、警察が隣接する都市。

　六本木や渋谷も乗り換えなしの直通

　大手町まで乗り換えなしでわずか２８分

　車なら環七が隣接する絶好のポジショニングを誇る

[735: 匿名さん]

大森山王についてはこちらで紹介されてますね
https://nikkan-spa.jp/810916

[736: 拳闘]

山王推し？大田区推しの人がちょっといるみたいだけど、世の中知らないで、単なる固定概念のイメージでしかないよね。公示価格とかみれば一目瞭然じゃん。
上位に来るのは

番長、青山、麻布、赤坂。

ちなみにごり推ししている山王は・・・２４０位・・・残念。

[737: 匿名さん]

>>736 拳闘さん
おいおいタイトル読み直せよw

[738: 拳闘]

>>737

　おいおい720あたりからの流れ読み返せよｗ

[739: 匿名さん]

737の方が正しい

[740: 匿名]

横道それてますけど、流れ的には738氏のいうことも正しいかと思いますよ。

[741: 匿名さん]

そうは言えませんね…

[742: 名無しさん]

>>375
だから穴場なんじゃん。
知名度低いし坂は多いけど、
品川駅まで2駅。もともと財界人の別荘地として開発された高台の住宅街。
大森駅の西側は馬込や中央みたいに坂が多い地域が多い。三島由紀夫邸もある。
大田区中央なんて誰も知らない場所だと思うよ。

[743: 匿名さん]

なんでみんな番町を番長と間違えるのか。
清〇じゃないんだから。

[744: 通りがかりさん]

>>743 匿名さん
うけるw

[745: 匿名さん]

>733
十年以上前にそこに買った、めちゃ安かった
楽しいし便利だし良い所です

[746: マンション検討中さん]

浜松町
大規模再開発が目白押し
変わるかもしれませんね

[747: 匿名さん]

上野駅徒歩圏。

[748: 匿名さん]

新飛行路の情報が出揃ってきていますが、
目黒や大井町のタワーには影響が大きいかもしれませんね。

[749: 匿名さん]

>>748 匿名さん
いやいや、政府がまだ正式発表をしていません。
なので、ワイドショーや雑誌新聞等がCGや模型を作って、詳しくネタにして騒ぐのはこれからです。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
東京ローカル限定のニュースだから、そこまで大々的な取り上げ方は考えにくいな。

[751: 匿名さん]

>>750

TBSの「噂の！東京マガジン」あたりなら取り上げるだろうな

しかしなんでこのタイミングでボコボコ物が空から降ったりエンジンから火を吹いたりと飛行機のトラブルが頻発するんだろうね。新空路に不満でもあるのかね。

[752: 匿名さん]

南千住は悪くないよ、花火も見れるし

[753: マンション検討中さん]

東日本橋、馬喰町、馬喰横山あたりはほんの5年くらい前までは穴場でしたね。
現在は日本橋、人形町バブルに釣られて庶民では手が届かないくらいの値段になってしまいましたが、ほんの数年前までは都心なのに安くて良い意味でも悪い意味でも庶民的な感じでした。。

[754: 名無しさん]

山手線沿線がやっぱり良いね。浜松町あたりは日比谷の再開発にも近いし、港区の中でも一目置かれてる。

[755: マンコミュファンさん]

日暮里という穴

[756: 匿名さん]

新大塚駅と大塚駅の間が穴場

[757: 匿名さん]

北区の赤羽 王子 田端でしょう！
田端は山手線の駅でありながら他の山手線駅に比べ賃貸とか安い。赤羽は交通利便性が良すぎる割には安い、王子は区役所などがある。

[758: マンション検討中さん]

浜松町穴場というより鉄板では。。もう当分価格は下がらないだろうし、今の販売価格も今後の再開発を折り込んだ高値になっている(穴場と言えるほど一般人が買えないレベルまで高騰してしまっている)印象があります。買える人はいいけどね。

[759: 匿名さん]

どこかの雑誌に載った10年後の価格予想では、浜松町は渋谷に次いで値下がりしてたが。

[760: マンコミュファンさん]

成増と大塚

[761: 匿名さん]

>>756 匿名さん
ちょっとマンション多すぎな気がする。

[762: 匿名さん]

>>759 匿名さん

再開発の代表ツートップである渋谷・浜松町が下がるとは、面白い「どこかの雑誌」ですね。
仮に両者が1割下がれば、都心部でも平均2割は下がることになるでしょう。

[763: 匿名さん]

京急の空港線
安い（物件価格、生活用品）
早い（都心までの時間）
うまい（飲食店も多い）

特に大穴は、穴守稲荷
周辺の再開発で大化け間違いない

[764: 名無しさん]

清澄白河、門前仲町も穴場と言われてましたが、大分上がりましたよね。まだ雑誌とかではそれでも穴場と言われてますが。。

[765: 匿名さん]

>>764 名無しさん
地震が来たらおしまいよ

[766: 匿名さん]

穴場なら北千住や赤羽でしょう でも北千住は好きになれないな笑

[767: 匿名さん]

赤羽や北千住は住みやすさでは23区内でトップクラスだけど有名になりすぎて穴場感はもうないかも。
その周辺の浮間舟渡、北赤羽、志茂、南千住が住みやすい穴場としておすすめだね。

[768: 匿名さん]

下流にはすみやすいかもしれんがどちらも交通要所なだけ。

[769: 匿名さん]

>>766 匿名さん
赤羽よいですね。

[770: マンション検討中さん]

日暮里、西日暮里あたりも中々

[771: 匿名さん]

三田線の板橋区内。南北線の志茂、王子神谷。

[772: 匿名さん]

総武線の亀戸、小岩。

[773: 匿名さん]

都営新宿線の森下から本八幡

[774: マンション検討中さん]

浜町や蔵前、清澄白河はかつて穴場だったけど、値上がりしてしまったからな

すでにそれなりに高いけど、笹塚や落合、西ヶ原や熊野前なんかまだアップサイドありそう

[775: 匿名さん]

都電の巣鴨新田～飛鳥山区間。
上記区間は都電以外の路線（山手線、都営三田、メトロ南北）のどれかが使える。

都心6km圏内で一両電車がのんびり・・・というのも風情あるよ

[776: マンション掲示板さん]

スレタイ見たとたんに東長崎・落合南長崎や江古田・新江古田が浮かんだ
あとは小竹向原以東の副都心線沿線
東中野や中野坂上はもはやメジャーだよね

[777: マンション掲示板さん]

副都心線沿線は確かに穴場。

[778: 匿名さん]

総武線お勧め。
話題にすら上がらない平井なんかは特に良いと思う。
多少予算が許すなら亀戸。
今は斜陽だけど商店街もあるし亀戸天神周辺は江東区にしては珍しく地盤も良好。
反対側のサンスト跡地も化けると思う。

ただ沿線全体にいえることだけど外国人化が著しいし、
錦糸町も便利だけどあんな感じだし女性の一人暮らしはお勧めしない。

[779: 匿名さん]

いくら電車が便利でも、北千住は日々の生活必需品買えるスーパーが少ないから「住む」という観点ではバランス悪い。
日暮里も同様。

[780: 匿名さん]

やっぱり赤羽でしょ！

[781: 匿名さん]

北千住は西友、ダイエー系のトポス、ヨーカドー系のプライスが無くなって不便になった。

[782: 匿名さん]

沼袋

[783: 匿名さん]

沼袋は、西友が閉店していますよね？地下工事が終わるまでかもしれませんが・・

[784: 匿名さん]

落合～中井～東中野が徒歩圏のところは、かなり便利。

スーパーは、東中野駅近タワーマンショ1階にサミット。銀座通りにライフ。駅アトレに成城石井。三井タワーマンションにキッチンコート。
早稲田通りに業務スーパー。
中井と落合近くにみらべる。
東中野銀座に老舗の八百屋。

ドラッグストアも銀座通りにココカラファイン、落合駅上にツルハ。

飲食はまあまあだけど、中野や新宿も近いし、生活しやすい。

今はもう、穴場じゃないかな・・近年は、都心に近いから（新宿から徒歩３～４キロ）マンション価格も上昇した。

[785: 匿名さん]

北千住より西新井の方がくらしやすそうだ

[786: マンション検討中さん]

大手町、霞ヶ関勤務なら亀有はなかなか良いと思う。
直通30分以内だし、駅前の雰囲気も買い物利便性もいい。
民度と教育環境がネックではあるけれども･･････

[787: 匿名さん]

王子ですね。
3路線&バス便豊富でどこにでも行ける。
あとは飛鳥山公園も最高？

[788: 匿名さん]

今日、王子の飛鳥山公園と石神井川の桜を見に行きましたが、
休憩所の桜亭テラスから新幹線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・・
その向こう側には都電荒川線が走ってるのが見えてました。
王子駅に上野東京ラインと湘南新宿ラインが停車すれば、南北線もあるし
赤羽よりも最強の駅になるのに・・と思いました。
ただ、現在でも赤羽よりマンション相場が高いですね。

[789: 匿名さん]

平井駅。
東京ディープ案内では色々書かれちゃってるけど、実際はそんなでもない。でも家は安い。最近、駅に10店舗程度の商業施設がオープンし、便利になりました。
駅前の再開発計画もあり、今後駅前の雰囲気はだいぶ変わるでしょうね。

[790: 匿名さん]

安さには理由があるんだよ

[791: 匿名さん]

あんな三角州とか、沈むじゃん平井

[792: 匿名さん]

荒川のあの隔離された地帯いいよね。GoogleMapsで足立小台を見てたらどんな場所か気になってチャリでグルグルしてしまった。
東大島の旧中川はきれいに整備されててSUPやカヌーやってる人が多いのね。釣りもできるし。雰囲気は悪くなかった。

[793: 匿名さん]

>>789
東京ディープ案内って大阪のドヤ出身者が書いてる陰湿なブログでしょ？街を一面的なイメージだけで語っちゃうお上りさん&貧民コンプ丸出しの視点が面白いやつだよねw
少なくとも3世代東京に住んでればあんなのネタとしか思わないけど、田舎の人とかその子どもくらいだとあーいうの真に受けるんかね〜?

[794: 匿名さん]

東京ディープ案内はネタとしては面白いけど実際に住んで見ると針小棒大もいいところ

[795: 匿名さん]

西葛西の南側

でかい病院もあるし買い物も便利

おまけに緑が多いのがいいね

[796: 匿名さん]

両国

[797: 匿名さん]

>>795 匿名さん

でも西葛西の南側は埋立地だからなあ。
それがマイナス。

[798: 匿名さん]

>>788 匿名さん
王子に東海道線を止めるようにはならない。
中電は中心部の停車駅が少ないから快速の役割を担っており、停車駅を増やしたらなんの意味もなくなる。
沿線住民の希望をすべて聞いていたら、23区は急行運転はまったくできなくなるよ。

[799: 匿名さん]

東海道線じゃなくて宇都宮線 高崎線でしょ？

[800: 匿名さん]

>>798
東京方面は京浜東北線があるので、湘南新宿ラインさえあればいいのでは？
現状では一番端っこの飛鳥山側に湘南新宿ラインが通っています。
桜新道の方に下り線路を移動して、上り線路との間にホームを造ろうと思えば可能ですね。
横浜方面へは上野東京ラインが速いし、湘南新宿ラインを使ってる赤羽住民なんてほぼいないのが現状です。

[801: 匿名さん]

川口と王子が他の路線も停まるようにしろと騒がしいけど赤羽にさえ停まれば十分だよね。
我慢できないならこのスレ一押しの赤羽住民になりましょうって話。

[802: 匿名さん]

赤羽⇔池袋間の湘南新宿ラインは遠回りで、ノンストップなのに時間かかってた。
現在はスピード出せるように改良工事して埼京線と同じ所要時間になったらしい。
池袋をほぼ同時に出発する電車に乗ってみればおもしろいよ。
埼京線に快速ができれば５分で行ける距離だけど。
※池袋⇔新宿は５分

[803: 匿名さん]

先日初めて目白駅に降りました。
とてものどかな小さな駅で、でも駅前にクイーンズ伊勢丹などがあって、暮らしやすそうです。
穴場って意外と身近なところにあるんですね。

[804: 匿名さん]

目白とか誰も用事ないだろ。

[805: 匿名さん]

>>804
学習院大学とか学校が多い駅だね

皇太子殿下行きつけの中華料理屋なんてのがある

[806: 匿名さん]

目白はノンビリしてて暮らすにはいい街だけど、何もないのに地価は高いね。

[807: 匿名さん]

目白駅前のクイーンズ伊勢丹は数年前にできた。
それまではスーパーがピーコックくらいしかなくて買い物に難有りだったけど、クイーンズ伊勢丹のお陰で暮らしやすさはかなり上がっただろうね。
ただ土地は高いし、山手線は混んでるから、
穴場度で言えば大江戸線の若松河田や牛込柳町が穴場だと思う。

[808: 名無しさん]

目白は何もないと言うほどではない。私鉄の急行停車駅程度の買い物利便性はある。

[809: 匿名さん]

赤羽はもう穴場ではない。
赤羽に代わる新たな穴場駅は浮間舟渡、北赤羽。

[810: 匿名さん]

まあ確かに知名度高くなってどんどん価格が上がってるもんな でもまだ穴場

[811: 匿名さん]

別に目白は高くないよ。
てか見たらわかんじゃん。

[812: 匿名さん]

池袋には住みたくないが、池袋位の繁華街にちょいと自転車で行ける位の場所で静かな住環境なのはいいな。私鉄だとそういう駅は快速が通過したりとかのマイナスが気になるが、山手線だと関係ないし。

[813: 匿名さん]

池袋のひと駅お隣は9つあるが、その中では目白か東池袋がよいね。

[814: 匿名さん]

>>812 匿名さん

じゃあ新大塚や要町あたりかな。

[815: 匿名さん]

オチとして北池袋を挙げないわけにはいきませんね。

[816: 匿名さん]

北品川に一票。

[817: 匿名さん]

>>815 匿名さん
残念ながら、池袋ひと駅お隣ボトム

[818: 匿名さん]

目白いいですね。
山手線では穴場かも。
オーケーストアも駅から14分のところにもうすぐオープンするから、生活コストも下がる。って、ピーコックの場所？

[819: 匿名さん]

武蔵小山駅

[820: 匿名さん]

>>818
元のママズプレート。（その前は丸正目白店）
ピーコックより先、5分くらいの所です。

駅建物内に紀ノ国屋のミニショップ、駅前にクイーンズ伊勢丹、
そしてまいばすけっと、ピーコック、オーケー…。
庶民的な暮らしには充分な買い物環境です。

[821: 匿名さん]

>>819
穴場？
日本一感じの悪い駅で有名な武蔵小山でしょ？ｗ

[822: 匿名さん]

>>818 匿名さん
目白は穴場じゃないだろ…

[823: 匿名さん]

旗の台、中延

[824: 匿名さん]

>>823: 匿名さん　
中延は戸越銀座や武蔵小山の影に隠れて影が薄いけど、実は便利な街なんだよね
旗の台は中延よりは有名だと思う

どっちの街も好きですよ～

[825: マンション検討中さん]

武蔵小山が日本一感じの悪い駅なんて生まれてこの方聞いたことないんだが
おのぼりさんかな？

[826: 匿名さん]

よいね　

[827: 匿名さん]

穴場というと池上線の長原〜久が原、目黒線の旗の台〜多摩川、小田急世田谷代田〜千歳船橋かな。

[828: 匿名さん]

>>823 匿名さん
高くて買えない

[829: 匿名さん]

浮間舟渡だな

[830: 匿名さん]

穴場と言えば 阿佐ヶ谷だな
便利なのに安い 4500万円で買える

[831: 匿名さん]

東急目黒線はマジで不便だから
東京ライフを満喫したい人には全くおすすめしない
行動範囲が狭いお年寄りとかならまだいいけど
穴場ってよりただの穴