23区内で住みやすい穴場の駅 パート２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[692: 匿名さん]

>>688 買い替え検討中さん

埋立地は成り上がりのエリア。
こういう業者に価格を釣り上げられ、不相応に値上がりした場所は、下がり出すと止まらなくなる。
オリンピック後は恐怖だよ。

[693: 匿名さん]

>>688
>>690
説得力あるなぁｗ
総じて西と比較して北や東は値頃感あるよね
もちろん歴史的な背景というかそれなりの理由があって凹んでる街が多いんだけど、
五反田なんかも素人は近寄らない街だったのに再開発一撃で見直されつつあるし、
やっぱり山手線や主要沿線は強い
実は山手線ゲームで出てこない駅が穴場かもねｗ

上野は再開発や観光、外国人特需で跳ね上がると予想されてるけど、
東上野（コリアタウンあり）辺りはまだまだ安いし、
鶯谷なんかも内側は高級エリアだし、ほんと誤解されてるよねｗ

[694: 名無しさん]

山手線五反田駅直結のローカル線、
池上線沿線の住宅街。
長原〜久が原は上質な住宅街。
坂が多いのが難点。

[695: 通りがかりさん]

>>694 名無しさん

>>694 名無しさん
えっあの線？地味すぎじゃない？
友達が家賃安いからって住んでたけど不便だしいなかっぽくてビンボ臭くかんじたは
いちよう東急だから東横のおこぼれあずかれるって言ってたけど、自分ならムリゲ〜

[696: 名無しさん]

>>695 通りがかりさん

>>695 通りがかりさん
ずっと放置だったけど、化けそう。
都区内だけを通る山手線駅直結の路線は珍しい。
戸越銀座駅は改装で垢抜けたし、御嶽山駅前にはイオンスタイルもある。池上駅も建て替え計画があるらしい。
この路線は隠れ富裕層が多い。
御嶽山駅前にAEONがあるのは創業者の地元だからとの噂。

[697: 名無しさん]

西馬込駅。
都営浅草線の始発駅で大田区の住宅地のど真ん中。今後山手線新駅ができると直結路線になる。

[698: 匿名さん]

北区の文京区よりという意見に一票かな。穴場感ありますよね。
もう少し金銭的に余裕があるんなら文京区の中でもお手頃エリア狙うのもありかもしれないけど。
エリアとしては大塚寄りとか谷根千寄りとか。

[699: マンション掲示板さん]

門前仲町、清澄白河もいいですね。
江東区のなかでもより都心に近いので。
清澄白河はオシャレなイメージありますし、門前仲町は飲食店多く、江戸の情緒もあり、都心と下町の融合のイメージあります。

[700: 匿名さん]

>>699
良い街だけど穴場ではないｗ
新宿線大江戸線が交差して場所によっては総武線も利用できる森下辺りまでいくと、
知名度的にも穴場感あると思う

[701: 買い増し検討]

　四ツ谷駅ですかねぇ。
メジャーはメジャーですけど、駅周辺の再開発を皮切りに四ツ谷駅自体も大きく再開発できる余地を残しているという意味で穴場かなぁ。

[702: 匿名]

東武線：大師前

わずか二両編成の単線電車です。なかなか魅力的な街かなと。

[703: 匿名さん]

>>699 マンション掲示板さん
穴場じゃないですよ。
昔はTHE下町ってかんじで小汚いけど面白みのある町で、物件相場も安く貧困層や庶民の暮らすところでした。
15年くらい前から雰囲気がかわり都会的になりはじめたと思ったらここ5〜10年で異常な価格高騰、清澄白河が何故かカフェブランド推し、
おかしな流行イメージに洗脳された田舎者が流れ込んできて、地元の人間は複雑です。

[704: 匿名さん]

>>703
貧民層とは言わないまでも、THE下町だったですよね（というか、そのイメージしかない）。ずいぶん行っていない、伊せ喜に最後に行ったのも10年以上前なので清澄白河がオシャレな街って実感わかないですが、田舎から上京してきた若い人が恵比寿をオシャレと言っているのが最初はかなり不思議だったので、まあ、そんなものなのかなあ。

[705: 住民]

　おっしゃる通り清澄白河は何もなく、正直ちょっと不便で小汚いところです。なんだ急にタワマンが増えましたけどね。貧困層がおおいいというのも正直なところだと思います。

　おすすめは深川めしくらいかな。

[706: 近隣住民さん]

なんだか急に清澄白河に貧困層多いとかディスり始めましたが、どの辺りに多いのですか？
見たことないですが。
公園が多く、都心に近いのに空が広くて静かで街並みも綺麗だし、とても良い街だと思って暮らしてますので、貧困層とか気に障りますが。

[707: 匿名さん]

清澄白河って交通の便は良いのだろうけどここが本当に駅前か？というくらい何もないところだよね。
寝に帰る場所ってだけなら良いところなんだろうけど。

[708: 匿名]

　例えば、背の低い人がたくさん集まっていると、別に背が低いことは気にならない。よそから高い人が来たときは、あれ？背の低い人多いね。っておもう。たぶんそういうことだと思います。

[709: 匿名さん]

>>708 匿名さん
うちは最近値段が高騰してからの清澄白河に引っ越して来ましたが、全く分からないですけど？
なんだか感じ悪いですね。

[710: 匿名さん]

>>707
それは単に駅が出来たのがまだ最近だから。なので、お店はこれから増えるでしょう。

[711: 匿名]

>>709

分かりやすく説明しようと思ったのですが・・・お気に障るようなことでしたら申し訳ないです。

清澄白河は素晴らしいところです<m(__)m>

[712: 匿名さん]

門仲の方が清澄より下町感はあるけど、清澄より色々あって便利な街ですよね。土地もビシッと埋まっていて中々新しいマンション出来なそうですが。清澄は落ち着いた街のイメージ強いです。

[713: 匿名]

田舎かきて高値掴みしたひとが結構いるみたいですね

あんまり傷をつんつんしないで上げましょう


個人的には清住は穴場でもないし、住みやすいとも思いません。

[714: 匿名さん]

>>711 匿名さん
いえ、なんかすみません。住み始めて短いのですが、住みやすくて大変気にいってるので、貧困層がどうのと言われて熱くなってしまいました。すみません。

[715: 匿名]

貧困層ねぇ・・・。もともと漁師町でドヤ街だし、いまは外国人労働者がかなりいるからね。そういう人に需要のあるボロアパートもまだまだ多数あるから。そのあたりが貧困層が多いいってなるんじゃないかな。

[716: 匿名さん]

何の脈絡もなく急に清澄白河推しが現れたけどスレ違いだよね？

[717: 匿名]

門仲もかまってあげて(;^_^A

[718: 名無しさん]

利便性が高い大井町と蒲田に挟まれてる大森。
乗換えが無い駅の中では、日本一の乗降客数を誇る駅であり、かなり栄えている街でありながら知名度は低い。

[719: 匿名さん]

大森って住みたくない街ランキング8位の街だよね。何かボロ糞に書かれていたよ。

[720: 名無しさん]

>>719
大森って駅の両側で雰囲気が全く違うよね。
西側は昔の別荘地。今は高台の高級住宅街。
東側は昔の海水浴場と田畑。その後は工場地帯。現在はオフィスビルやマンション。

[721: 匿名さん]

>>720 名無しさん

大森の東側なら住みたい、穴場かも。
すたみな太郎がある。東京で唯一リンガーハットでチャポリタンが食べられる。
大きなヨーカドーがある。羽田空港行きのバスがある。

[722: 検討中]

突然の大森押し。さらに大森が高級住宅地へと神格化されてるんだがww

[723: 匿名さん]

>>722 検討中さん

色々とあるんだろ。
察してあげなよ、大人なんだから。

[724: 匿名さん]

八丁堀 茅場町

[725: 匿名さん]

ないな。日比谷線は乗り換えなきゃ東京駅に出られない。京葉線東京駅は、長いコンコースを歩かされる。

[726: 名無しさん]

大森は、品川まで2駅6分。
1876年開業の古い駅。駅にはアトレ。
一部の人には穴場かも知れないけど、
山王の邸宅街は知名度高いよ。
会員制テニスクラブを囲む住宅街は良さげ。

[727: 匿名さん]

>>722 検討中さん

知らないなら黙ってなよ。

[728: 匿名さん]

＞722

大森の山王をご存じないとは…。

[729: 検討中]

いやいや山王で高級住宅街になったら都内はやたら高級住宅街ばかりなんだが。

[730: 匿名さん]

今は郊外の高級住宅街より都心の方が人気あるから、浜田山とかもマンションが売れてなかったですね。

[731: 匿名さん]

>>725 匿名さん
東京駅まで歩けるじゃん。

[732: 匿名さん]

>>724 匿名さん
しかも安い

[733: 投資家]

赤羽橋駅

東麻布は結構安いところもあるし、桜田通りを麻布台に登れば最先端都心に変貌。

麻布十番は安いお店もたくさんあるしね。

東京タワーを見ながら、増上寺の門前町に暮らす。

[734: 拳闘]

　足立区：西新井駅

　物価の安さ、物件の安さはもちろんスーパー、病院、警察が隣接する都市。

　六本木や渋谷も乗り換えなしの直通

　大手町まで乗り換えなしでわずか２８分

　車なら環七が隣接する絶好のポジショニングを誇る

[735: 匿名さん]

大森山王についてはこちらで紹介されてますね
https://nikkan-spa.jp/810916

[736: 拳闘]

山王推し？大田区推しの人がちょっといるみたいだけど、世の中知らないで、単なる固定概念のイメージでしかないよね。公示価格とかみれば一目瞭然じゃん。
上位に来るのは

番長、青山、麻布、赤坂。

ちなみにごり推ししている山王は・・・２４０位・・・残念。

[737: 匿名さん]

>>736 拳闘さん
おいおいタイトル読み直せよw

[738: 拳闘]

>>737

　おいおい720あたりからの流れ読み返せよｗ

[739: 匿名さん]

737の方が正しい

[740: 匿名]

横道それてますけど、流れ的には738氏のいうことも正しいかと思いますよ。

[741: 匿名さん]

そうは言えませんね…

[742: 名無しさん]

>>375
だから穴場なんじゃん。
知名度低いし坂は多いけど、
品川駅まで2駅。もともと財界人の別荘地として開発された高台の住宅街。
大森駅の西側は馬込や中央みたいに坂が多い地域が多い。三島由紀夫邸もある。
大田区中央なんて誰も知らない場所だと思うよ。

[743: 匿名さん]

なんでみんな番町を番長と間違えるのか。
清〇じゃないんだから。

[744: 通りがかりさん]

>>743 匿名さん
うけるw

[745: 匿名さん]

>733
十年以上前にそこに買った、めちゃ安かった
楽しいし便利だし良い所です

[746: マンション検討中さん]

浜松町
大規模再開発が目白押し
変わるかもしれませんね

[747: 匿名さん]

上野駅徒歩圏。

[748: 匿名さん]

新飛行路の情報が出揃ってきていますが、
目黒や大井町のタワーには影響が大きいかもしれませんね。

[749: 匿名さん]

>>748 匿名さん
いやいや、政府がまだ正式発表をしていません。
なので、ワイドショーや雑誌新聞等がCGや模型を作って、詳しくネタにして騒ぐのはこれからです。

[750: 匿名さん]

>>749 匿名さん
東京ローカル限定のニュースだから、そこまで大々的な取り上げ方は考えにくいな。

[751: 匿名さん]

>>750

TBSの「噂の！東京マガジン」あたりなら取り上げるだろうな

しかしなんでこのタイミングでボコボコ物が空から降ったりエンジンから火を吹いたりと飛行機のトラブルが頻発するんだろうね。新空路に不満でもあるのかね。

[752: 匿名さん]

南千住は悪くないよ、花火も見れるし

[753: マンション検討中さん]

東日本橋、馬喰町、馬喰横山あたりはほんの5年くらい前までは穴場でしたね。
現在は日本橋、人形町バブルに釣られて庶民では手が届かないくらいの値段になってしまいましたが、ほんの数年前までは都心なのに安くて良い意味でも悪い意味でも庶民的な感じでした。。

[754: 名無しさん]

山手線沿線がやっぱり良いね。浜松町あたりは日比谷の再開発にも近いし、港区の中でも一目置かれてる。

[755: マンコミュファンさん]

日暮里という穴

[756: 匿名さん]

新大塚駅と大塚駅の間が穴場

[757: 匿名さん]

北区の赤羽 王子 田端でしょう！
田端は山手線の駅でありながら他の山手線駅に比べ賃貸とか安い。赤羽は交通利便性が良すぎる割には安い、王子は区役所などがある。

[758: マンション検討中さん]

浜松町穴場というより鉄板では。。もう当分価格は下がらないだろうし、今の販売価格も今後の再開発を折り込んだ高値になっている(穴場と言えるほど一般人が買えないレベルまで高騰してしまっている)印象があります。買える人はいいけどね。

[759: 匿名さん]

どこかの雑誌に載った10年後の価格予想では、浜松町は渋谷に次いで値下がりしてたが。

[760: マンコミュファンさん]

成増と大塚

[761: 匿名さん]

>>756 匿名さん
ちょっとマンション多すぎな気がする。

[762: 匿名さん]

>>759 匿名さん

再開発の代表ツートップである渋谷・浜松町が下がるとは、面白い「どこかの雑誌」ですね。
仮に両者が1割下がれば、都心部でも平均2割は下がることになるでしょう。

[763: 匿名さん]

京急の空港線
安い（物件価格、生活用品）
早い（都心までの時間）
うまい（飲食店も多い）

特に大穴は、穴守稲荷
周辺の再開発で大化け間違いない

[764: 名無しさん]

清澄白河、門前仲町も穴場と言われてましたが、大分上がりましたよね。まだ雑誌とかではそれでも穴場と言われてますが。。

[765: 匿名さん]

>>764 名無しさん
地震が来たらおしまいよ

[766: 匿名さん]

穴場なら北千住や赤羽でしょう でも北千住は好きになれないな笑

[767: 匿名さん]

赤羽や北千住は住みやすさでは23区内でトップクラスだけど有名になりすぎて穴場感はもうないかも。
その周辺の浮間舟渡、北赤羽、志茂、南千住が住みやすい穴場としておすすめだね。

[768: 匿名さん]

下流にはすみやすいかもしれんがどちらも交通要所なだけ。

[769: 匿名さん]

>>766 匿名さん
赤羽よいですね。

[770: マンション検討中さん]

日暮里、西日暮里あたりも中々

[771: 匿名さん]

三田線の板橋区内。南北線の志茂、王子神谷。

[772: 匿名さん]

総武線の亀戸、小岩。

[773: 匿名さん]

都営新宿線の森下から本八幡

[774: マンション検討中さん]

浜町や蔵前、清澄白河はかつて穴場だったけど、値上がりしてしまったからな

すでにそれなりに高いけど、笹塚や落合、西ヶ原や熊野前なんかまだアップサイドありそう

[775: 匿名さん]

都電の巣鴨新田～飛鳥山区間。
上記区間は都電以外の路線（山手線、都営三田、メトロ南北）のどれかが使える。

都心6km圏内で一両電車がのんびり・・・というのも風情あるよ

[776: マンション掲示板さん]

スレタイ見たとたんに東長崎・落合南長崎や江古田・新江古田が浮かんだ
あとは小竹向原以東の副都心線沿線
東中野や中野坂上はもはやメジャーだよね

[777: マンション掲示板さん]

副都心線沿線は確かに穴場。

[778: 匿名さん]

総武線お勧め。
話題にすら上がらない平井なんかは特に良いと思う。
多少予算が許すなら亀戸。
今は斜陽だけど商店街もあるし亀戸天神周辺は江東区にしては珍しく地盤も良好。
反対側のサンスト跡地も化けると思う。

ただ沿線全体にいえることだけど外国人化が著しいし、
錦糸町も便利だけどあんな感じだし女性の一人暮らしはお勧めしない。

[779: 匿名さん]

いくら電車が便利でも、北千住は日々の生活必需品買えるスーパーが少ないから「住む」という観点ではバランス悪い。
日暮里も同様。

[780: 匿名さん]

やっぱり赤羽でしょ！

[781: 匿名さん]

北千住は西友、ダイエー系のトポス、ヨーカドー系のプライスが無くなって不便になった。

[782: 匿名さん]

沼袋

[783: 匿名さん]

沼袋は、西友が閉店していますよね？地下工事が終わるまでかもしれませんが・・

[784: 匿名さん]

落合～中井～東中野が徒歩圏のところは、かなり便利。

スーパーは、東中野駅近タワーマンショ1階にサミット。銀座通りにライフ。駅アトレに成城石井。三井タワーマンションにキッチンコート。
早稲田通りに業務スーパー。
中井と落合近くにみらべる。
東中野銀座に老舗の八百屋。

ドラッグストアも銀座通りにココカラファイン、落合駅上にツルハ。

飲食はまあまあだけど、中野や新宿も近いし、生活しやすい。

今はもう、穴場じゃないかな・・近年は、都心に近いから（新宿から徒歩３～４キロ）マンション価格も上昇した。

[785: 匿名さん]

北千住より西新井の方がくらしやすそうだ

[786: マンション検討中さん]

大手町、霞ヶ関勤務なら亀有はなかなか良いと思う。
直通30分以内だし、駅前の雰囲気も買い物利便性もいい。
民度と教育環境がネックではあるけれども･･････

[787: 匿名さん]

王子ですね。
3路線&バス便豊富でどこにでも行ける。
あとは飛鳥山公園も最高？

[788: 匿名さん]

今日、王子の飛鳥山公園と石神井川の桜を見に行きましたが、
休憩所の桜亭テラスから新幹線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・・
その向こう側には都電荒川線が走ってるのが見えてました。
王子駅に上野東京ラインと湘南新宿ラインが停車すれば、南北線もあるし
赤羽よりも最強の駅になるのに・・と思いました。
ただ、現在でも赤羽よりマンション相場が高いですね。

[789: 匿名さん]

平井駅。
東京ディープ案内では色々書かれちゃってるけど、実際はそんなでもない。でも家は安い。最近、駅に10店舗程度の商業施設がオープンし、便利になりました。
駅前の再開発計画もあり、今後駅前の雰囲気はだいぶ変わるでしょうね。

[790: 匿名さん]

安さには理由があるんだよ

[791: 匿名さん]

あんな三角州とか、沈むじゃん平井