23区内で住みやすい穴場の駅 パート２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[551: 匿名さん]

町内会が、管理組合に加入を強要する地域は嫌だよ。
頭も身体も弱ったジジイが、防災知識も活動力もないのに権力握ってると、いざと言う時戦争になりそう。

[552: 匿名さん]

>>551

そういう地域にお住まいなのですね。
ご苦労、お察し申し上げます。

[553: 購入検討中さん]

駒込、巣鴨、大塚だな
副都心で庶民的
ここらへんも最近は高いけど

[554: ご近所さん]

穴場かつ山手線、っていうなら、「田端」の山手線内側でしょうね。
普通に古い住宅とかバンバンあって、ディベロッパーの投資が向かえば、大型再開発の可能性はかなり高い。
大型再開発がなかったとしても、山手線って、そもそも超便利だしね。

[555: 匿名さん]

上野ー田端ー池袋間は山手線でも席が空きやすいのがいいね。

[556: 匿名さん]

田端、駒込あたりが自分は良いなぁと思う。
実際に住んでますが、なんというか駅から一本ずれるだけで静かな住宅街というか…

場所によっては坂道がキツイですが！笑

[557: 匿名さん]

中央区湊。
再開発で大化けしそう。

[558: 匿名さん]

>>557
開発終わった頃に津波で流されそう

[559: 匿名さん]

湊がそうなるなら豊洲、勝どき、月島はどうなりますかな。
縁起悪いことゆーな、あほ。

[560: 匿名さん]

>>559
月島は歴史あるから安心度がやや高いけど、豊洲や勝どきはちょっと不安。今中古空き室が結構出ているらしいが。
直下地震と同じくらい荒川決壊シナリオにリアリティがあって、東京メトロを含めた色んな団体がシミュレーションしている。荒川決壊の被害が小さいことも物件選びの条件にしたい。

[561: 匿名さん]

また、池袋ー田端間は意外なくらい成田空港が使いやすい。小さな日暮里駅のおかげで乗換が容易。スカイライナーの速さは言うまでもない。
浜松町の乗換が大変だったり、目の前の京急電車がどこ行くか
わからない羽田よりいい。成田LCCで国内も海外もラクラク。

[562: 購入検討中さん]

それは同意
羽田へのモノレールの乗りにくさは異常
西日暮里から指定席でスカイライナー乗った方が快適だな

[563: 匿名さん]

羽田と成田って比較するものなのか？

[564: 匿名さん]

>>563
アウトバウンド日本人もインバウンド外国人も真剣に比較しているぞ。

[565: 匿名さん]

>>560
タワマン高層階に住めば、荒川決壊には耐えれる。

[566: 匿名さん]

>>565
自分は大丈夫でも外に出られんでしょう。もちろんデリバリーも来ないし。
タワマン上層階は万能ではないよ。

[567: 匿名さん]

>>560
荒川決壊シナリオだけを考えると豊洲より月島より中央区内陸がハイリスクですよ。歴史といっても過信は禁物です。

[568: 匿名さん]

>>566
何日も外に出られないと？

とりあえず、水と食料は3日分の備蓄はあるが、ダメかな？

あと、最上階の一つ下なので、最悪ヘリで助けてもらえませんかね？

[569: 土地勘無しさん]

>>568
ヘリが何機で何往復すれば足りるのでしょう？

[570: 匿名さん]

タワー最上階では、10日分の備蓄が必要ですよ。
自分は2週間備蓄しております。

[571: 匿名さん]

最近の穴場を教えてたもれ

[572: 匿名さん]

千代田区、港区、渋谷区が高くなりすぎたので、新宿区が穴場とか。

四谷、市谷、あたりの高台とか。物件少ないのが難点だけど。丹念に探せばあるって。

[573: 匿名さん]

蒲田

[574: 匿名さん]

蒲田より大森のほうがいい。特に内陸側、山王周辺はいいところ。

[575: 匿名さん]

>563
羽田のほうが圧倒的に便利なんだが

[576: 匿名さん]

エリアもさることながら、最近の新築の仕様の低さと価格の高さには辟易する。

なので、中古物件を真剣に探そうと思う。

新築は今売っている物件から気に入ったものを選ぶからか余りエリアを幅広く考えないが、中古を探すとなると、幅広く良いエリアがどこかを考えるようになる。

そして、どこにしようか迷って途方に暮れる・・・。

[577: 匿名さん]

茅場町

東京駅や日本橋は、徒歩圏内。
でも、マンション価格はお手頃。

[578: 匿名さん]

木場、清澄白河、住吉、東陽町。
地下鉄8号線延伸したら、さらに伸びます。

[579: 匿名さん]

ないやろなー

[580: 匿名さん]

>>572
あそこらへんて断層みつかったよね？

[581: 匿名さん]

住所としての日本橋は間違いなく穴場。

[582: 匿名さん]

東西線の落合駅は間違いなく穴場。
便利＆山手西側なのに超庶民的。

[583: 匿名さん]

>582

いや、でも火葬場（落合火葬場）すぐ近くやろ。

[584: 匿名さん]

日本橋○○町は確かに穴場だったんだけど、今は高くなったのでもう穴場とは言えないな。

[585: 匿名さん]

旗の台

[586: 匿名さん]

雑色

[587: 匿名さん]

>>584 匿名さん
穴場を卒業して、注目エリアですね。

[588: 匿名さん]

駒込、巣鴨、大塚

[589: 匿名さん]

足立区でも北千住、綾瀬あたりはかなり治安と民度が良くなった。
ただ埼玉寄りの足立区は不便だし昔の足立区イメージのまま

[590: 匿名さん]

北千住はハードにソフト（民度）が追い付いていない
綾瀬は駅周辺の朝の異様なゴミ臭さは改善されたのかな？

足立区に関してネガティブな話になると、すぐに
「北千住と西新井は違う」とかの話が出るが
他区と住み比べて、実情を知っている者には大同小異だ

[591: 匿名さん]

北千住で何でも事足りれば、北千住は便利だろうし、新宿や渋谷や品川に出るのが不便と見るなら眼中の外だろう。
という自分は、北千住で一度も下車したことのない城西住民。

[592: 匿名さん]

23区内で住みやすい穴場の駅と言えば赤羽
都内屈指の交通の便とスーパーの多さによる物価の安さ、荒川隅田川の散策も可
残念なのが駅徒歩圏内でファミリー世帯マンションを建てる敷地がもうないこと

[593: 匿名さん]

赤羽は安い酒場も充実してますよ

[594: 匿名さん]

赤羽、中野、大井町、錦糸町は、暮らしやすさや利便性では穴場以上。意外とバス便や地下鉄も使いやすいし。
北千住も上野東京ラインの開通で肩を並べたかもしれないけど、土地勘がない自分には評価不能。

[595: 匿名さん]

>>594
挙げられたどの街も、奇しくも鉄道を挟んで評価が段違いになるのが共通してますね。

[596: 594]

災害リスク影響のせいだと思いますが、基本的には595さんのスレの通りだと思います。

[597: 匿名さん]

>>594 匿名さん
中野と大井町が高騰中。赤羽は駅近物件少ない。錦糸町は好き嫌い分かれる。一時期女性が住みたくない街ワースト1だった。
それぞれだいぶ趣が違うような。

[598: マンション比較中さん]

結局は城南が住みやすい
田園都市の用賀は住みやすかったです。
東名が近い、渋谷まですぐに出れる、二子玉まで歩いて行ける
横浜への高速もあり。大きい公園は砧公園がある。

[599: 匿名さん]

用賀は奥さんや子供には良い処だと感じはしますが、勤め人には田園都市線が辛そうなのと、羽田・品川へのアクセスが今一つ。

[600: 74]

用賀は奥さんや子供には良い処だと感じはしますが、勤め人には田園都市線が辛そうなのと、羽田・品川へのアクセスが今一つ。