23区内で住みやすい穴場の駅 パート２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[431: 匿名さん]

>>426
買い物事情良い順に中野、荻窪、三鷹、笹塚。

[432: サラリーマンさん]

＞＞426
青物横丁（品川シーサイド）がおすすめです。スーパー（イオン、ＯＫストアなど）多いし飲食店も豊富、りんかい線で新宿まで直通、しかも朝通勤時間も普通に座れて満員電車知らず。

[433: 匿名さん]

文京区で、歩いてJRの大きめの駅にいけるところが、いろいろ便利。
あんまり近すぎると微妙だけど。

[434: 匿名さん]

穴場という意味では、千駄ヶ谷と信濃町

[435: 匿名さん]

色々良いけれど、やっぱり2路線使えるところ良いね。

[436: 匿名さん]

巣鴨新田。

[437: 匿名さん]

方南町住みやすいよ
新宿から近いわりには安いし。
ただここは、マンションより戸建てがお薦めだけど

[438: 匿名さん]

>>415
根本的にマンション化が進まないと狭小敷地は解決しないから、火災防災性は向上しない。
でも、台東区より品川区とか環七業火ベルト地帯の方が、交通も寸断されるし不安だよね・・・

[439: 匿名さん]

北品川

[440: 匿名さん]

やっぱり吉祥寺が便利でアクセスも良く、井の頭線は少なくとも行きは座れるし、暮らしやすい。

[441: 匿名さん]

だから吉祥寺は都下、23区外だから、紛れ込んでこないで

[442: 匿名さん]

>>441
じゃ、荻窪。JRの他、丸ノ内線もあるし、駅前華やかだし。

[443: 匿名さん]

>>442
なにその「じゃ」ってｗ

[444: 匿名]

神泉、池尻大橋かな。

[445: 匿名さん]

富ヶ谷1丁目

[446: 匿名さん]

神泉はラブホだらけ

[447: 匿名 [男性 40代]]

大井町便利です。どこにも近いのに安いでしょ。

[448: 匿名さん]

417は中国人か韓国人？日本語読解力なさすぎ。

[449: 匿名さん]

新木場

[450: 匿名さん]

雑色

[451: 匿名さん]

>>449
新木場って人住めるの？
倉庫ばかりでなんにもないから生活できない気がするけど。
食べるところやスーパーとかある？

[452: 匿名]

新木場は住めない倉庫、飲食店、クラブ位しかない。

[453: 匿名さん]

新木場はマンションないよ

[454: 匿名さん]

中央区湊

[455: 物件比較中さん]

志村坂上 小豆沢

[456: 匿名さん]

石神井公園大泉学園

[457: 匿名さん]

板橋区の三田線沿線でしょう。
売りやすいから新築マンションがバンバン建ってますし、スーパーとかも開店が相次いでます。

[458: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

大井町

[459: 匿名さん]

大森

[460: 匿名さん]

祖師ケ谷大蔵

[461: 匿名さん]

亀有

[462: 周辺住民さん]

大井町住みやすいですよ。

[463: 匿名さん]

>>457
三田線の最近の混雑マジひどい。

女性専用車両もないし。

[464: 匿名さん]

>>462
京浜東北線、りんかい線、大井町線のターミナルでかつ城南エリア有数の商業エリア。
メジャーな駅ではあるが穴場では全然ないぞ。

[465: 匿名さん]

穴場というからには実力の割に知られてない、値段が安いってエリアをあげてほしい。

[466: 匿名さん]

ちなみに私は白金高輪駅ができる前に近くにマンション買いました。陸の孤島でしたがまあ穴場でしたね。

[467: 匿名さん]

要町。
安くないかもしれないが、中古が落ちにくい。
池袋まで歩ける。有楽町線と副都心線の乗り替えが極めて近い。洋食は弱いが本格中華とインドが充実している。
賃貸が多く、若い住民が多い印象。

[468: 匿名さん]

大久保、新大久保。

利便性は文句ないのに、嫌悪者が多い点で穴場と言える。

[469: 匿名]

注目してるのは西早稲田。
利便性っていう意味で。
賃貸に向いていると思う。

[470: 周辺住民さん]

>>464
大井町がメジャーな駅ですか。ビックリです。

[471: 匿名さん]

>>470
3路線もあるしマイナー駅ではないよね。

[472: 匿名さん]

>>470
「山手線の一駅外側」の中ではトップクラスの知名度でしょ。
他の有名どころは代官山と都庁前か。

[473: 472]

銀座と日本橋を忘れちゃいかんな(笑)

[475: 匿名さん [男性 30代]]

この手の話になると治安がーと自分の主観や体験で語りだす人いるけど
23区の犯罪発生率見ると上と下でもせいぜい0コンマ数パーセントの差でしかない。
そのレベルの差であの区は治安がいい、あそこは悪いというのは非科学的。
もちろん繁華街付近などで明らかに治安が悪化している場所もあるが
東京のふつうの住宅街で治安の差を気にするなら交通事故を気にして外すら
歩けなくなるレベルになるよ。23区に住む上で治安的に気にしなくちゃいけないことは
住んでる区じゃなくて自分や家族のよく使う道が暗く人通りがないとか
飲酒店がたくさんあるかとかアパートマンションの防犯はどうなってるか？とか
そういう方が大事。

[476: 匿名さん]

穴場か否かは難しいが、逆に交通の便や普通に生活する上では
他地域と比較して条件がいまいちだけど
割高な場所はあるよね。だいたいそういう場所は
「おしゃれな」街や区のイメージがあったりするところ。
ブランド料が余計に上乗せされてる地域はある。
もちろん住宅も商品だからブランド料を考慮して買うのもアリだが
コスパ的に考えるとそういう場所は割高。

[477: 匿名さん]

>>473
それ、全然穴場じゃないですよね。

[478: 匿名さん]

以前、新宿の西早稲田四丁目付近に住んでたけど
どの駅にも行くにも13分～15分かかり
板橋駅徒歩五分に住んでた友人の方が池袋新宿渋谷大手町
すべて早く行けてた。自転車通学だったので不便さは感じなかったが。
でもマンションの坪単価とかみるとこのあたりの方が
板橋より100万以上高い物件とかあってびっくりする。

[479: 匿名さん]

TX浅草。普段は田原町使い。銀座線浅草駅までは新仲見世のアーケードを通って徒歩8分殆ど雨に濡れずに行ける。六本木方面へは入谷つ使い。上野駅も徒歩15分で行ける。ソラマチまで自転車12分ビューホテル前からシャトルバス便あり。ビューホテルから成田羽田リムジンバスあり。スーパー西友オオゼキ三平ライフ、商業施設ROXROX3Gエキミセまるごとにっぽん合羽橋道具街等。

[480: 匿名]

豊洲、勝どきあたりが穴場ではないでしょうか。

[481: 匿名さん]

中目黒と代々木上原。私鉄とメトロが両方使えて便利。しかもメトロは始発がたくさん出ていて座っていける。

また、お洒落なイメージで、実際お洒落なお店がたくさんある。

[482: 匿名さん]

>>481
そういうのは穴場と言わんだろw

[483: 匿名さん]

>>482

たぶん481さんにとって「穴」は別の意味なのでしょう。

　

[484: 匿名さん]

確かに中目黒や代々木上原は定評のある王道だから、穴場ではないかな。

[485: 匿名さん]

新馬場

[486: 匿名さん]

北品川

[487: 匿名さん]

平和島

[488: 匿名さん]

桜上水
始発も終電もある

[489: 匿名さん]

千代田線はどこも便利だよ。

[490: 匿名]

笹塚

[491: 購入経験者さん [男性 40代]]

地盤を優先しつつ交通の便も譲れないとなれば、三田線の巣鴨～志村坂上の周辺。
何よりも山手線の巣鴨駅まで10分程度で出られるのが良い。
問題は今だに６両編成なので通勤ラッシュがそれなりなことだが、朝の新板橋～大手町間をしのげればあとは屁みたいなもんです。夕方のラッシュは他路線に比べればゆったり。

[492: 匿名さん]

山手線ターミナル駅まで5分程度でJRに加えてもう1路線使えて上り通勤がそれほど混んでいなくて地盤が良く、
駅前に大型スーパーマーケットや本屋などあって生活利便性の高い駅があったらそこの駅近物件が一番おすすめです。

[493: 匿名さん]

日曜日の 噂の東京マガジンでは、北千住と千歳烏山と、あと２つ出てたな。
コストパフォーマンスがいいとか。

[494: 匿名さん]

コスパなら「日暮里」が最高かと。

[495: 匿名さん]

青砥

山手線の「新橋」「品川」「日暮里」に直通。
地下鉄の「押上」「浅草」「日本橋」に直通。
飛行機利用なら「羽田空港」「成田空港」にも直通。

[496: 匿名さん]

>>495
それなら 押上や 曳舟 辺りでも良さそうですが、青砥は行ったことがないです。

[497: 匿名さん]

押上や曳舟だと京成押上線しか使えないよ。

青砥なら京成押上線と京成本線両方使える。

[498: 匿名さん]

>>492
それ大井町ですか？
自分の住んでるところに酷似しているので…

大井町と品川間の1駅はかなり混みますが、それ過ぎたらだいぶマシですね。

[499: 匿名さん]

大井町は良いけれどJRでないし品川まではかなり混むし地盤は台地でないから惜しいけど当てはまりませんねぇ。

[500: 匿名さん]

>>499
大井町がJRじゃない？
どこの田舎もの？

[501: 匿名さん]

>>497
そちらの方に土地勘は特にないのですが、親戚が曳舟にいて、お葬式の時、京成線の他、ほんの数分離れたとこに東武線もあって、田園都市線とか繋がってた気がする。京成線と東武線は近々繋がるって聞いたけど、結構前の話だけど、計画変わったの？

[502: 匿名さん]

>>499
大井町は京浜東北線、りんかい線、大井町線が通っており、駅自体が丘の上ですが。海抜で30メートル近いと思います。
京急のイメージで語ってませんか？

[503: 匿名さん]

>>501
軌間の違う京成と東武が繋がるわけがない。

[504: 匿名]

巣鴨

山手線、三田線両方使える
駅前スーパーも充実
けっこう静か
オヌヌメですね

[505: 匿名さん]

巣鴨良いよね。
意外と名店が多い。蕎麦の菊谷は言うにおよばず、三浦屋とかときわ食堂とか。ときわ食堂のアジフライめちゃくちゃうまい。初めて食べた時は、こんなにふわふわのアジフライが世の中に存在していたのかと驚いた。

[506: 匿名さん]

旗の台

[507: 匿名さん]

>492
それって、JR大塚駅から丸ノ内線新大塚駅周辺がそのまんまだよね。（豊島区南大塚〜文京区大塚）
以前、暮らしていたけど、ここほど暮らしやすいところはなかった。スーパーライフも大きかったし（確か３階建て）。

これに加えて、ターミナル駅（池袋）や大型商業施設（サンシャインシティなど）が徒歩圏で、ミシュランガイドにも載っている美味しい飲食店がごろごろあるという、神エリアだった。なつかしいなぁ。

[508: 契約済みさん]

品川シーサイド

[509: 匿名さん]

>>503
駅が一つになると聞きました。

[510: 匿名さん]

>>505
巣鴨はもちろんいいとこだけど、山手線の駅は穴場とは言わないんじゃないか？？

[511: ご近所さん]

　三田線の巣鴨以北は派手さはないが、以外に都心へのアクセスができ、穴場かと思います。
　大手町→東京駅
　日比谷→銀座、有楽町
　内幸町→新橋
という感じで、ちょっと歩きますが、三田線であれば都内で飲んでも一本で結構帰れます。
　新宿、渋谷が好きという人には向きませんが。

[512: 匿名さん]

三田線は６両なのがネックなんだよなあ～。

[513: 匿名さん]

三田線は貧乏くさい感じがネックですね。丸ノ内線とか銀座線が良いですね。

[514: 匿名さん]

三田線は朝は3分に一本電車が来るので便利です。
東武東上線に比べると遅延も少ないです。

[515: 匿名さん]

震災のときも22時過ぎに再開されてましたよ。

[516: 購入検討中さん [男性 40代]]

巣鴨はババア風俗
大塚は人妻風俗

このイメージを払拭するアイデアを教えて下さい。おっしゃる通り、このエリアは家賃安く
交通の便よく、車の大通りも近く大変便利ですが
マイナスのイメージが凄まじい。逆に用賀とか
祐天寺とか武蔵小杉とか本質的には雑魚エリアなのにイメージが良いから人気があるんですよね。

[517: 匿名さん]

>>516
それぞれ、一駅都心に向かって茗荷谷や千石に行くとさらにいいですよ。

[518: 匿名さん]

>>516
そのイメージはなかなか払拭できないので家賃は割安なんだと思いますよ。
便利は便利と思いますけど、子供を育てるにはあまり向いてないかなと思います。

[519: 匿名さん]

西巣鴨より北なら風俗もなく、実害はないのでは?風評は別として。

[520: 匿名さん]

巣鴨なんて駅前の一角だけであとは住宅街だぞ。

[521: 匿名さん]

巣鴨・駒込・西ヶ原あたりは山手線の穴場スポット
名より実を取る人向けかな。

[522: 匿名さん]

こまごめから飛鳥やま公園にかけてはいい住宅地だね。

[523: 匿名さん [男性 20代]]

綾瀬、北綾瀬は都内コスパ最強かと
物件の値段が安いし、日用品も安いスーパーばかり。
千代田線始発で通勤も楽
治安も足立区で言えば北千住の次にいいです。

[524: 匿名さん]

綾瀬は穴場っていうか・・・

[525: 匿名さん]

場末？

[526: 匿名さん]

足立区を基準に治安の良し悪しをいわれても・・・。

[527: 匿名さん]

勤務先が足立区です。

そんな変なところとは思いませんが、一番驚いたのはタバコをすっている人が
多いこと。健康意識が低いんじゃないかと思ってます。

地価が安いところはそれなり。狭くても、都心がいいと思うよ。ただし、都心
だから、人間が高級とは限らないことにも注意。

[528: 匿名さん]

三田線は遅延がほとんどないところがおすすめ。

貧乏くさい、なんてのは実害なし。ほんものの高級住宅街に住めるなら、
このスレッドの意味なし。ま、本物の高級住宅街なんて日本には存在し
ないような気もする。

[529: 匿名さん]

都内をみると、西と南は値段が高く、東は雰囲気が問題で、結局、北方面の三田線沿線は穴場かも

[530: 匿名さん]

穴場に挙げられる場所なんて東西南北問わず大抵雰囲気に問題がある街だぜ。