23区内で住みやすい穴場の駅 パート２

[物件比較中さん]

前スレが１０００件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 　パート２をつくりました。


23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/

[310: 匿名さん]

>>309
このスレに定期的に沸くいつもの豊島区ネガのアレな人じゃない？
もしくは、昔、埼玉・城北住まいの人にフラれるかいじめられるかして根に持ってるただのニート。

[311: 匿名さん]

笹塚はどうですか？
スーパー沢山、商店街沢山あるので

[312: 匿名さん]

>>311
始発電車もある便利な住宅商業地。
穴場ではない人気立地。

[313: 匿名さん]

今では笹塚は人気あるんだ。
ホープ軒跡にできた焼肉屋に入ったら店員がアレで参ったわ。

[314: 匿名さん]

清澄白河はどうでしょう。
始発終電駅ですし、2路線で六本木、渋谷まで20分。
周辺は大きな公園や自然が多く、リバーサイド。
最近はお洒落なコーヒー屋、カフェが多数出来てます。

[315: 匿名さん]

>>314
実家があるけど見違えたね。駅ができるというので買ったのだができるまで20年かかったわ。

[316: 匿名さん]

そんなに昔から計画あったんだ

[317: 匿名さん]

２３区は都電を廃止した頃からの代替案として、地下鉄計画がアチコチにあったでしょ。

[318: 匿名さん]

でも江東区は運河が網の目になってて見た目はいいけど、地盤がね。

[319: 匿名さん]

川沿いマンションをわざわざ好んで買う層ってやっぱりいるのかね？

[320: 匿名さん]

清澄白河や森下辺りは地盤は大丈夫ですよ！

[321: 匿名さん]

だけど穴場じゃないよね。昔から高止まりしてる。

「人がいない」という意味ではいまだに穴場かもしれんが。
大規模高層マンションが増え続けたから、これからはそうはいかないかも。乗降客が増えてきてるし。

[322: 匿名さん]

環境の面で言っても、森下～門前仲町あたりの深川エリアは城東ではブランド地区であって
穴場には程遠い。

[323: 物件比較中さん]

清澄白河で新築3Lだと5000万は確実なので全然穴場ではない。

[324: 匿名さん]

駅できる前は何もなかった。商店街はシャッター通りでスーパーも門仲にしょぼい赤札堂一件のみ。
現代美術館はあったけどバスでしかアクセスできなかったのでガラガラ。基本的に地元民の街でサラリーマンは少なかった。小学校の同級生の大半は地元民で今でも地元に住んでいる。男も女も子供の前で全員タバコ吸うような人種。変わってきたのはここ10年だね。
買い時は過ぎたと思う。地盤は良くないというか地震の時は震度以上に揺れを感じる。免震とかだとわからんけど。

[325: 匿名さん]

大学生の頃、深川に住んでいるっていっても誰もわからなかった。駅ごないからね。でも日本橋三越に自転車で行けるというと驚かれた。ちょっと昔は都心近くにも交通空白地帯（麻布十番とかもそうだね）が、かなりあり電車必須でない人には穴場であった。
今は少ないねそういうの。

[326: 物件比較中さん]

今や清澄白河は一般庶民ではマンション購入は無理！
全く穴場ではないし、隣の木場でさえ物件価格が高騰している。1度目の買い時は10年前以上、2度目は5年前。

[327: 匿名さん]

確かに大江戸線のせいなのかおかげなのか、
穴場はほとんど無くなったよね。

[328: 匿名さん]

>>327
清澄白河の場合は大江戸線より半蔵門線効果の方が大きいですね。麻布十番も南北線効果でしょう。
大江戸線しな駅がないエリアはまだ狙い目かもしれません。

[329: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

確かに半蔵門線は空いてる。
門前仲町まで激混みの東西線とは大違い。