ビバリーヒルズ・平城山ってどう？

[買い換え検討中]

ビバリーヒルズ平城山について色々情報がほしいです。
無電柱ですっきりしていていいですね。
ハウスメーカーも選べるみたいで、どこがいいのかな？



ビバリーヒルズ平城山
物件URL：http://bh-narayama.jp/index.html
所在地：奈良県奈良市佐保台一丁目3571番17(他)
交通：近鉄京都線「高の原」駅バス10分「佐保台西口」バス停下車徒歩1分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅バス13分「佐保台西口」バス停下車徒歩1分、JR関西本線「平城山」駅徒歩5分
総区画数：202区画
売主：大阪不動産協同組合
業務提携：住友林業株式会社、積水ハウス株式会社、トヨタホーム近畿株式会社
　　　　　ミサワホーム近畿株式会社、株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム

[1: 匿名さん]

公式サイトで印象に残ったのは
敷地や道路が曲線になっているところが多いという点です。
それってどうなんでしょう？
あえてそういう形にしているのだと思うんですが
隣家や対面の家と微妙に視線がずれるとか
まっすぐな道路や四角い敷地より良い面というのが
あるんでしょうか？

[2: 匿名さん]

名前が安物マンションみたいで恥ずかしい

[3: 匿名さん]

名前については言われてみるとちょっとそんな気もしてきました。
でも、マンションと違って戸建てだと住所を伝えたり
書いたりする時もその名前は出てこないですよね？

[4: 匿名さん]

曲線は交通安全面に配慮したみたいです。
こういう形だと死角も少ないってことなんでしょうね。
道路も赤茶で柔らかい雰囲気はあると思います。
まさに新興住宅地という感じですね。
載っている写真だとまだまだ空き地が多いですけど
分譲済みの方はもう家が建ち並んで入居者さんもいるんでしょうか。

[5: 検討中の奥さま]

私は都会的なごみごみしている場所は好きではないので、この環境は気に入っています。
ただ、ちょっと名前は気になりますよね。
それと、欠陥住宅で名前の挙がるHMが多いようですが、
くれぐれも欠陥を建てられないように気をつけましょう。

[6: 匿名さん]

安全の為には曲線でスピードを抑えようとするより、
直線で見通しを確保した方が良い気もしますが、
曲線にした方が効果があるのでしょうか。

[8: 匿名さん]

ネーミング、「佐世保台」を付けた方が判りやすいんじゃないかなぁと思うけれどもどうなんでしょ？
でも他にもうそうつけてあるところがあるとすれば、工夫して別な感じで付けていくしかないですよね

道は曲線だとスピードも出せないし、いいみたいですよ
まっすぐだと無意識にアクセル踏んでしまったりしますが

[9: 匿名さん [男性 30代]]

陸の孤島っすね

[10: 住民 [女性 40代]]

住んでます。
１期で購入、自分でメーカーを選びに選んで建てました。
今は選択できるメーカーきまってるのかな？

スーパーが近くにないので車が必須アイテムですが、特に問題なくすごしてます。
高台で風通しも日当たりも良く、駅も近くて気に入ってます。
大阪に行くのにも天王寺までほぼ座っていけるので楽ちんですよ。

[11: 匿名さん]

電車で座れるというのは良いですね。平日の通勤・通学時間帯もそうなのでしょうか？それなら大きなメリットになるかと思います。
公式サイトのトップ画像に実際の家の写真が出てました。メーカーさんが色々あるわりにデザインは同じような感じなのですね。最近のはやりってことでしょうか。

[12: 住民]

私も昨年から住んでいます。
朝の通勤時間帯の電車で座れなかったことは今のところ一度もありません。
買い物に関しては徒歩圏に無いのは不便ですが、
車で10分程度でイオンもあるので、そこまで問題に感じず過ごせています。

家のデザインに関しては風致の都合で外壁の色などに、ある程度の制限があるせいだと思います。

[13: 匿名さん]

この辺りって風致地区になるんですね。よく見たら公式サイトにも書いてありますが…。
壁の色に制限があるとは知りませんでした。行政管轄のことなので結構細かく決まってるんでしょうね。
特別派手な色を使いたいわけではないですが、好きな色が引っかかったりしたらちょっと残念かも。

住み心地とかどうでしょうか。座って通勤できるというのはかなりの魅力。
子供が電車通学になっても安心です。住民さんってやっぱり若い世代が多いのでしょうか。

[14: 通りがかりさん]

スーパーも含め何もかもが無い町かなー
陸の孤島って感じです

[15: 匿名さん]

風致地区なら仕方がないですね。
街の景観が美しければそれも良いのではと思います。
それでも自由設計となっているので壁の色以外は自由なのでは？
公式サイトには外観が6タイプ出ているけれど、
そこから選ぶことになるのかしら？
プランが自由って意味なのかな。
設備に関してはなかなか素敵だと思います。
浴室の壁の色やキッチンの扉のカラー、内装材やドアの種類など、
かなり多彩な選択肢があるようなので、
外観とは違って自由度が高そうに思いました。

[16: 購入経験者さん]

車は必須の場所ですが、それさえ苦では無ければのんびり暮らせます。
奈良へもアクセスできますし、最近は木津川、精華町方面にいろいろできてますし買い物面でも特に不便ではないです。

自由設計なのでメーカーにもよりますが、標準仕様でも幅広く選ぶこともできると思います。

[17: 通りがかりさん]

住んでます。

『ビバリーヒルズ平城山』って言う名前は確かに恥ずかしいですが住所には一切含まれず、ただの名称なので最近はそこまで気にしてません。

風致地区の為に決まりがあります。
壁の色もそうですが、屋根の色や形や素材
敷地内の緑地率も決まっていて
オープン外構にしないといけない
庭等のイルミネーションも点滅は禁止で
点灯のみなどなど
その他にも決まりがあります。

とてもこだわりのある方はあまり向かないと思います。


住宅内の道のカーブはスピードを落とす為です。

近くにスーパーがないので車は必須。

しかし駅近で電車も座る事が出来たり
バス停も住宅の目の前にあったり
住宅の入口？にはデイリーヤマザキがあり
住宅内から行く時に専用入口を使う事が出来たり
不便ではないです。

ただデイリーヤマザキは6:00～23:00


小学校は子供(低学年)の足で約8分と近いですが
中学校は自転車通学禁止で徒歩20分ちょいと
ちょっと遠いです。


土地は全て６０坪以上あるので
お天気の良い休日なんかは
何処かしらで庭でBBQをしてます。


住んでみて今まで不便だなーとかは
思った事は一度もありません。

未だにSUUMO等の住宅情報をたまに見たりしますが
私たち家族にとっては
今住んでる『ビバリーヒルズ平城山』に勝る所には出会ってません。

ご近所の方々にもとても恵まれていて
とても幸せな毎日を過ごしてます。


質問者様も質問者様のライフスタイルに合う素敵な場所が見つかる事を願っております。