武蔵小杉地区の今後について・・・【70】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての70です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
グランツリー間もなくopenで、
さらに盛り上がる武蔵小杉。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542318

[601: 申込予定さん]

>>531
エレベーター遅すぎ!!
音楽うるさすぎ!!
同意です。

一階の洋服やさんで食べ物の臭いがするのも嫌だった。

でも最寄り駅で行ける施設としては文句なしです。

[602: 匿名さん]

愉快犯だらけだな。
客が落ち着いてくることを見越しての必死な誉め殺し作戦。
アホだ。
こいつらの行動は単純過ぎて分かりやすい。

[603: 匿名さん]

>>602
確かに。
オープン後のネガ意見が少ないのも頷ける。w
誉め殺しとネガが反比例するという。

[604: 匿名さん]

>>585
買い物経験値（笑）
みっともないから黙ってたほうがいいのに（笑）

[605: 匿名さん]

駅前の三角空き地で土日だけでも朝市か物産展やれよ
金魚すくいでもいいし。ヨーカドーの会長も毎週変えて客を飽きさせるなと
さすが伊達に年を召していない。人を呼び込む企画を更新しないとダメだな

[606: ご近所さん]

買い物袋を持っている人が少ないのは確か。

ほとんどが屋上と食品街が目当てであることがわかる。

それと視察？

アパレル、特にヨーカドーPBが不要であることもわかる。

ヨーカドーPBは、ヨーカドーだけにおいておけば良いのにね。

半年後くらいに真価が問われる。

会長は変化が重要と言っていたから、

1年するとヨーカドーPBはなくなるかもね。

[607: 匿名さん]

グランツリーとマークイズなんて比較にならないぐらいグランツリーが上
建物デザイン・店舗面積は同じだから似てるというのは分かる
店舗ブランドはグラツリの圧勝なんて差じゃない、マークイズの店はイトーヨーカドーレベル

グランツリーブランド
BEAMS
GAP
ZARA
theory
URBAN RESEARCH
tomorrowland

マークイズみなとみらい
URBAN RESEARCH

[608: 匿名さん]

紀伊國屋は児童図書のイベントばかりだな。
街に合わせた戦略だな。
この街で利益を上げようとすれば当然そうなるわな。

http://www.kinokuniya.co.jp/c/store/Musashikosugi-Store/
【武蔵小杉店】 開店イベント ～アンパンマンブックフェア開催！～
【武蔵小杉店】 妖怪ウォッチ　ジバニャンと一緒に写真を撮ろう！　2014年12月6日（土）7日（日）
【武蔵小杉店】 「どうぶつしょうぎ教室」開催！2014年12月14日（日）
【武蔵小杉店】 『サルくんとバナナのゆうえんち』刊行記念 絵本作家・谷口智則さんサイン会　2014年12月14日（日）

[609: 匿名さん]

ヨーカドーPBなくしてH&Mが欲しい

なんで最強に「人が呼べるブランド」ことH&Mはグランツリーこなかったんですか？

ここまでメジャーブランド揃えたならH&M呼んでくれたら完璧だったのに

1000人以上のレベルで人呼べるでしょH&Mって

[610: 匿名さん]

格付は2チャンでやって下さい。

[611: 匿名さん]

＞マークイズの店はイトーヨーカドーレベル

で、イトーヨーカドーのPBがガッツリ入ったSCはどういうレベルなんだ？

[612: 匿名さん]

>>522と>>585は同一人物？
もしかしてチンケ？

例えば服。
「安くてしっかりしてるから」という理由でユニクロばかり着ている人は、確かに服の買い物経験値が低いといえるかもしれない。
例えばクルマ。
「安くて壊れないから」という理由で何も考えずにトヨタばかり乗り継いでいる人は、クルマ遍歴の果てに高級外車に行き着く人よりは、きっとクルマの買い物経験値が低いと言えるだろう。
しかしどちらも立派な消費者であり「消費生活弱者」などと貶められる言われはない。

例えば服に興味のない俺は「服の消費生活弱者」かも知れないが、圧倒的な「クルマの消費生活強者」だ。
しかし、俺は決して軽自動車や国産のミニバンを馬鹿にしたりはしない。
自分の得意分野で他人を見下すのは、心根が卑しい奴がやることだろう。
そうでもしないと心の平衡が保てない可哀想なやつを俺は心底哀れに思うよ。

武蔵小杉はそれなりの可処分所得を持つ世帯が集まっているが、多くはなんでも買えるほどには裕福ではない。
金をかけるところと締めるところのメリハリがつくのは当然のことで、カネを落としてもらえないテナントは撤退するだけの話だ。
他人を見下す書込してないで、黙って半年待ってろよ。

[613: 匿名さん]

買い物経験値って、一般用語？世間で通じる？

[614: 匿名さん]

買い物経験値は重要だよ
たとえばプロのファッショニスタは

「ZARAメンズのエリアが広いな…+20点」

こういうプロの評価を一瞬で下すためには買い物経験値がないと話にならない

[615: 匿名さん]

通じるわけない。
自己満用語。
「△△と言いたいだけちゃう？」の△△のことね

[616: 匿名さん]

ファッショニスタ！　タ！　たたたたぁぁ～～

[617: 匿名さん]

「マークイズとグランツリーは外観は似てるが
　ファッションレベルではグランツリーの圧勝だな・・・」

　　　↑
これもプロの買い物経験値がないと分からないこと

[618: 匿名さん]

＞　他人を見下す書込してないで、黙って半年待ってろよ。

そっくりそのままお返ししますよー

[619: 匿名さん]

”プロの買い物経験値”って、内部矛盾を含んだ言葉だねぇ

[620: 匿名さん]

買い物になんか時間かけたくないな。買い物経験値は高くなりたくない。人生にはもっと時間かけるべきものがある。

[621: 匿名さん]

> 例えば服に興味のない俺は「服の消費生活弱者」かも知れないが、圧倒的な「クルマの消費生活強者」だ。
> しかし、俺は決して軽自動車や国産のミニバンを馬鹿にしたりはしない。
> 自分の得意分野で他人を見下すのは、心根が卑しい奴がやることだろう。

論理に無理がある
車の方が桁違いに高価だからで～す

[622: 匿名さん]

結局は自己顕示欲の塊のような人とわかった

[623: 匿名さん]

■駐車場代

■グランツリー　30分200円　
お買上げ2,000円(税込)以上(※レシート合算可) 2時間無料

■ラゾーナ最初の30分無料　以後20分ごと200円
1,080円以上～3,240円未満 1時間30分無料

■マークイズ　30分毎270円　
2,500円以上お買い上げ･お食事の方　1時間分の無料サービス


　　↑
グランツリーが駐車場代圧倒的にお得
マークイズなんてボッタクリレベル

[624: 匿名さん]

■グランツリー駐車場　30分200円　
お買上げ2,000円(税込)以上(※レシート合算可) 2時間無料
お買上げ3,000円(税込)以上(※レシート合算可) 3時間無料


■マークイズ駐車場　30分毎270円　
2,500円以上お買い上げ 1時間分の無料サービス
5,000円以上お買い上げ 2時間分の無料サービス


「3000円買い物・3時間滞在」の駐車場料金
グランツリー　0円
マークイズ　　1080円

[625: 匿名さん]

比較してどうしたいの？

[626: 匿名さん]

「3000円買い物・3時間滞在」の駐車場料金
グランツリー　0円
ラゾーナ　　　800円
マークイズ　　1080円

ラゾーナ駐車場高い！！！
ラゾーナいってる車客のみなさん！
今すぐラゾーナ捨ててグランツリーに来てください！！

[627: 匿名さん]

>612
あんたが出てくる必要ないのよ（笑）
大人しくしてればよかったのに。

あんたか知らんが、今は「ネガ」が「ポジ」のフリして書いてるんだろ？
ネガが過大評価があんたの持論だろ？

ちなみに、俺はファストファッションは否定してないし、100均一と共にメリハリ消費推奨者だよ。
俺が常に嫌ってるのは、井の中の蛙な輩だ。
率先して他と比べるアホ。
ちなみに、俺は自分から恵比寿を出したことはない。
蛙たちな問い掛けに対してから。

[628: 匿名さん]

ラゾーナってこんな駐車料金とるんですね・・・
グランツリーは駐車場代ほんと安くて家族思いですね・・・
週末に二度とラゾーナは行きません、グランツリーにします

[629: 匿名さん]

>>596
確かに。
日吉東急のが本屋に限っては上。
慶応があるからかな。

[630: 匿名さん]

マークイズ　初年度目標250億円　桜木町徒歩10分

グランツリー　初年度目標270億円　武蔵小杉徒歩1分


　↑
目標設定おかしくないですか？
立地も施設の中身もブランドレベルもグランツリーが圧勝なのに
マークイズみたいな3流SCと同じ目標なんて・・・

[631: 匿名さん]

>>568
その通り。皆さんで支えないとすぐにファストファッションや百均に変るだろう。頑張って売上に貢献しないとね。最初は当然混むでしょうよ、これからクリスマス、年始のセールを超えて一月後半あたりから実力が問われると思う。
商業施設が次々とオープンする様は、かつての港北NTを思い出す。港北NTエリアも住民の所得は高いと言われていたが、百貨店オープン時はそれなりの店達はすべて撤退。最終的に今の有様だ。恐らく、多くの住民は所得は多いが資産がない。ローン、教育費への支出で大して余裕は無かったのだろう。あとは港北NTを選ぶ人間性もあると思うが。
ここの住民はどうだろうか。

[632: 匿名さん]

>630
コストに対する目標だからね。
グランツリーの目標値はかなり強気ですよ。

[633: 匿名さん]

>609
もはや過去の話でしょ。
SPAの中ではH&Mなんて最も恥ずかしくて買えない。
ユニクロ、GAP、ZARAとは雲泥の差。

[634: 匿名さん]

三菱地所と三菱地所リテールマネジメントは２３日、開業１周年を迎えた
横浜・みなとみらい２１（ＭＭ２１）地区の商業施設「ＭＡＲＫ　ＩＳ（マークイズ）みなとみらい」
の初年の売上高が、約２５６億４千万円だったと発表した。


マークイズは初年度256億円
外観似てる、店舗面積同じ、立地似てる、開業1年差の兄弟
マークイズとグランツリーが比較されるのは分かる

256億円越えたいですね

[635: 匿名さん]

ZARA大丈夫かね。
今日の2時頃行ったけど試着室待たなかったよ。

Gapはすごい並んだけどね。

[636: 匿名さん]

>>633
H&Mの服がどれほどレベル高いか知らないでしょ？

「ユニクロと同じ値段でユニクロよりお洒落」

それがH&M
どこの店舗いっても人人人人
H&Mはキラーコンテンツだよ

[637: 匿名さん]

>614
当たり前の知識をつらつらと。
そんな判断できても評論家意外は何の役にも立たないのにわざわざ書くかね。
そこがあんたの残念なところだ。

[638: 匿名さん]

>636
知らないねえ。
レベルが高いなんて思ったこと無いからね。
素材と製法の相場を知っていればあんなもの買えない。

[639: 匿名さん]

>614
買い物経験値って便宜的に俺が使ってるのを、恥ずかしげもなく使わないでね（笑）

[640: 匿名さん]

行きも多くの人が向かってたけど、同時に帰る人も同じくらい多くいたんだよね。
手ぶらで帰る人も多数。
本当に見ただけなんだろうな。
生鮮食品なんて重いし、それ持って電車乗りたくないもんね。
自宅近所にスーパーあるだろうし。

[641: 匿名さん]

H&Mは、買ったシャツの色落ちが酷くて、二度と買わないと誓った。

[642: 匿名さん]

>>640
それはそうかも。生鮮食品の買いだしは車が必須だね。
それ持って東横線には乗りたくないわな。

[643: 匿名さん]

マークイズはランドマークタワーのお膝元で
横浜観光名所の柱となる商業施設

グランツリーがマークイズと同じ人気・売上だとしたら相当凄いこと

[644: 匿名さん]

車持ってる人は、スクエアとララで懲りたんじゃないのかな？
それこそ港北やコストコみたいなザ郊外ではないから、駐車で時間食うのはアホらしいし。
通勤途中に小杉があるような小杉への電車来街が当たり前の人たちが多いのかな。

[645: 匿名さん]

港北ニュータウンと比べるなら豊洲でしょw

[646: 匿名さん]

マークイズとグランツリーでは性格が全く異なるが、規模や開業時期が近いから必然的に比較されてしまうんだねえ。
でも真の競合相手は同じファミリー層を得意客とするラゾーナなんだけど。
トータルでは絶対勝てないけど、得意分野で競り合えれば十分合格点かな。

[647: 匿名さん]

日吉厨ってあちこちで暴れてるんだな
鉄道路線版で日吉に特急止めろって大騒ぎしてる

[648: 匿名さん]

何の事前情報もなかった旦那さんの感想は、「武蔵小杉にしかない、体験できないものがないね」
でした。

豊洲や横浜は海があるから強いと思う。

[649: 匿名さん]

美登里寿司の前の入口あたりにまたあの頭が痛くなるような臭い芳香剤撒いてるね。
これが小杉臭なんかいな、悲しくなるよ。

[650: 匿名さん]

新駅側入り口ね。
小杉プラザほどはキツくはなく、少し違った種類の臭いかなとも思った。
もしかしたらクリーニング屋さん発？

[651: 匿名さん]

グランツリーに車で来て食料品を買う人なんか明らかに数は知れてるよね。
ただし今電車に乗って来てる人達はいずれ来なくなるんだと思いますよ。

[652: 匿名さん]

>649
新築建材の臭いを勘違いしてるってことはないのかい?

[653: 匿名さん]

同じ柑橘系。
中に入ると肉を焼く匂い。
施設内も服屋の周りで食べ物の匂い。
最近はこういう商業施設が流行りなんでしょうか。

[654: 匿名さん]

>>648
日本は海に囲まれてるのに、海に近い商業施設が「そこにしかないもの」なの？

[655: 匿名さん]

>654
大半は日常に海がないような。

[656: 匿名]

わはは。ネガのセリフが無理矢理すぎて哀れだのう^_^
セリフに力が無いよ、力が。

[657: 匿名さん]

今までのネガしてた人はどこ行ってしまったの？
あっ！グランツリーに行ってるのか(笑)

[658: 匿名さん]

みなとみらいは就業人口が居住人口の10倍ぐらいいるもんな。
何だかんだ言って就業人口の多さに支えられている。

[659: 匿名さん]

>>655
狙ってるファミリー層にとって海はどうでもいいでしょう。
それより屋上庭園の価値は大きいですよ。広い原っぱの方がいいという意見が出てきそうですが、原っぱは普通ショッピングセンター直結じゃありませんからね。

[660: 匿名さん]

車の子連れ夫婦ならラゾーナよりグランツリー行きたいよね
4階施設と屋上庭園はほんとうまいことやったなと感心する

[661: 匿名さん]

結局、今後の小杉の顔ってグランツリーになるのかね…。
この程度の商業施設だとありきたり過ぎてインパクト弱い。
小杉＝グランツリーってイメージになるのも考えものだよな。

[662: 匿名さん]

テレ朝でグランツリー。

[663: 匿名さん]

見た見た。
コスギーゼなんて呼ばれたくない！

[664: 匿名さん]

無罪にすみたーい。

[665: 匿名さん]

武蔵小杉にすみたーい。

[666: 匿名さん]

代官山より武蔵小杉のほうが良いかも。

[667: 匿名さん]

あの一角って最高のブランドだね。

[668: 匿名さん]

>>647
かんちがいも甚だしい。

[669: 匿名さん]

>>555
大学生の相手は伝統的な日吉や新丸子が担っているので、小杉に敢えて誘致する必要は無さそうですが？

[670: 匿名]

日吉住民もグラツリショックで泣いているようです。

[671: 匿名さん]

学生向けの飲み屋にカラオケやダーツバーなど、ヤリチン遊び人が多い慶應生のためのラブホが増えれば、学生でも賑わう武蔵小杉になるね。

[672: 入居済み住民さん]

>>670

日吉には駅ビル東急があるから良いのでは。
街レベル並みには適度です。
駅前商店街もあるし。

[673: 入居済み住民さん]

>>671

慶応大学生いらない。

[674: 匿名さん]

次のネタを模索するネガ。

[675: 匿名さん]

慶應生の下半身需要を取り込めば武蔵小杉はより栄えるはず！

[676: 匿名]

グラツリ混み過ぎ。空いてる都内に行きたい、、。

[677: 周辺住民さん]

>>675

日吉に作れば。

駅前商店街もややシャッター街化してるし、場所はあるかと。

[678: 匿名さん]

慶應生御用達の飲み屋が増えれば、慶應ブランドが好きな聖心、ポン女、フェリス、青短とかの可愛い女子大生が来るようになるよ。

[679: 匿名さん]

グランツりーって最高、東横線の、あたらしい人気スポットだね。

[680: 入居済み住民さん]

>>678

それは魅力的だな。

[681: 匿名さん]

家政、昭和女子、東女、白百合とかもね。
インカレは、ヤリサーばかりで可愛いコも多い。

[682: 入居済み住民さん]

>>681

^_^
悪くないな。

[683: 匿名さん]

グランツリーの完成によってグランツリー自体もそうだけど周辺の店も特需を受けているような気がするね。
というか、小杉は街としてはあまりに人が少なすぎた。
それが巨大駅の駅前なのに良好な住環境を保てている結果にも繋がっていたから
今後どうなるかは、諸刃の剣である部分も含みそうだね。タワマン住民以外にはこの流れは歓迎の方向だろうけど。

[684: 匿名さん]

午後イチでも駐車場は赤字の満マークにならず、黄色の混マークだったな。渋滞もなかった。
もしかしてこのままいけるかもね。
>>683の心配ももっともだが、最大の心配事が周辺の交通マヒだったからちょっとは安心かもしれない。

[685: 匿名]

>>683
確かに、この四日間はリビングに居ても何処か
「非日常」を感じてる。
そのうち慣れて「日常」に戻れるとは思うけど、
まるでシンガポールに行った時みたいな活気〜。

[686: 匿名さん]

東急の駅の東側は飲食店が少ない事で不便さと住環境としてのレベルの高さの両面性を併せ持っていましたが、グランツリーによってネガ面だけが払拭された感があります。
治安の悪さは多くの場合雑居ビルに入居するテナントの質の低さに起因しますから、東側の資産価値は安泰でしょうね。

[687: 周辺住民さん]

決まっているじやん！泣くにたききれないよ！グランツリーは、期待以上だったわ！

[688: 周辺住民さん]

武蔵小杉と近接している街は、人がいなくてヤバイぞ。

[689: 匿名さん]

グランツリーのハングリータイガーが250分待ちで驚愕した
トレッサに行けば待ち時間無しで食べられるのに
東急スクエアとかは見なかったけど、あの辺の飲食店まで混んでるの？

[690: 匿名さん]

グランツリーがネガどころかポジの希望的観測すら上回る大成功で
人が多すぎて心配されるぐらいの状況 ファミリー向けにしたのがいい方に出たのか

[691: 匿名さん]

ハングリータイガーや活美登利みたいなフツウのチェーンにも長蛇の列とは、やはり箱の力は大きいな

[692: 匿名さん]

それくらいの客しか集まらないのが武蔵小杉品質。

[693: 匿名さん]

フーディアムの閑古鳥ぶりは気になる。祝日昼というのに客はまばら。グランツリーのバイパス的な役割で生きていけるかな、再開発初期からのお店も頑張って欲しい。

[694: 匿名さん]

>691
活美登利はどこでもそこそこ並んでいると思うが。

[695: 匿名さん]

そういえばグランツリー開業前日に、明日になればどうしようもない商業施設に全武蔵小杉住民が絶望して売り物件が中古市場に溢れ武蔵小杉の相場が暴落し悪循環でバブルがはじけて武蔵小杉が
廃墟になるのが嬉しい、と言っていた人はそういえば今何してるの？

[696: 匿名さん]

>>694
ネットで支店の数調べただけで、行ったことないんだよ。
可哀想だから放っておこう。

[697: 匿名さん]

>>689
スクエアいつもより混んでたよ。

[698: 匿名さん]

>695
優良中古は瞬間蒸発してるね。
しかも分譲時では考えられない値で。

[699: 匿名さん]

売るなら値上がり大歓迎だろうけど、売る気なんかないから迷惑だなあ。

[700: 匿名さん]

柑橘系臭は東横線口と新駅口の両方で匂う。
出元はシーリングの個別空調ではないかな。

[701: 匿名さん]

転勤に楽々対応できるから武蔵小杉に家を買ったんだが、
これだけ値上がりすると売りたい気持ちも出てくる。
でもここを売ってどこに住む？と考えると、候補がない。
かみさんはもうこの街を出たくないという。
少なくとも、子どもがもう少し大きくなるまでは。

街にブランド力がない当時から転売目的で家を買った人は
目利きだね。自分には真似できないわ。

[702: 匿名さん]

スクエアは４Ｆ抽選会場が混んでいるのであって、店自体の混雑度はいつもと同じ。

抽選はあんな狭い所でやるべきでない。ＬａＬａの４Ｆを会場にすべきだった。

[703: 匿名さん]

グランツリーの導線は変更されました。
東急武蔵小杉東口経由になりました。
よって、南武線から人たちは、東急スクエアとららテラスに気づき、
東急からの人たちは、ららテラスに気づく。
相乗効果が出ますね〜。
しかし、凄い人。
これであさくま三角地帯が一等地になりました。
三角地帯を、何か、想像もつかない、新業態の憩いのショッピングスペースを期待します。

[704: 匿名]

>>701
不動産は売りたいと言ったら安くなり、買いたいと
言ったら高くなると教えられたけど、ここは違うね。
売りたいと言っても25%前後高く売れ、No.699さん
No.701さんみたいに売らない、売れないという方が
多ければ多いほど、買いたいと思う人が上乗せする。
数年後、あの時はバブルだったんだね〜と。
その時は判らないのがバブルのバブルたる所以です。

[705: 匿名さん]

実需なき高騰をバブルと言うのであって
住みたいので手放したくないという人が多い結果値上がりするのはバブルとは言わない

[706: 匿名さん]

グランツリー至近の三角地帯は、欲をかきコインパーキングからセントラル枠を追い出して儲けが出ると見ていたようだけど、当てが外れたね。
グランツリー本体が満車にならないから、コインパーキングは当然ガラガラ(笑)

[707: ご近所さん]

カウンターの寿司は小杉嫁に似合わない

[709: 匿名さん]

>>701
都心が買えなかった人はともかく、ここが良くて買った人にはますます代えが利かない街になりつつあるね。
自分も南武線と都心の両方へのアクセスを求めて川崎と小杉で迷ったけど（新川崎はタイミング合わず）、治安面でこちらを優先した。
買い物が不自由でしばらく残念な思いもしたけど、やっとこの街を自分的に満点だと胸を張れるよ。

[710: 匿名さん]

三角地帯を変えたい。そんな我々にできることは何だろう。不謹慎だが不買運動か。

[711: 匿名さん]

転勤になりました｡再開発地区のマンションを所有しています。転勤シーズンから少し外れていましたが強気の賃料で賃貸に出してみたところ､あっという間に大手法人で入居者が決まりました。内覧一組目でです。こういうところにも武蔵小杉の強みを感じます。

[712: 匿名さん]

東原亜希
http://ameblo.jp/higashihara-aki/entry-11956307537.html
日時：11/30　
1部 11：00～　
2部 13：00～　入れ替え制
場所：グランツリー武蔵小杉　
４階「ｇｏｏｄｄａｙパーク」

[713: 周辺住民さん]

あえて目の前のグランツリー避けてラゾーナの様子見に行ったんですが、あそこ化け物ですね、、。
グランツリーの３倍ぐらい混んでた。

[714: 匿名さん]

>>712
デスブログが来るのか

[715: 匿名さん]

今グランツりーきてます。華やかですね、ケーキ食べて帰ろう。夜9時でちょつとお茶なんて最高の立地。ちょつとお茶して2分で自宅なんて都心にこんな贅沢出来るとこないでしょ。

[716: ご近所さん]

我が家も一軒賃貸出してますがアッと言う間に何組も申し込みが有り驚きました。皆さん30代前半で軽く1,200万を超える収入ですから今の相場はまだまだ安いと感じているようです。立地プラス買い物などのインフラで決めたとこ事でした。

[717: 匿名さん]

デスブログ勘弁してくれ…

[718: 匿名さん]

goodday parkならむしろ良いんじゃないの?
あのデッドスペースは尋常じゃない。

[719: 匿名さん]

買い物袋持ってない客は、セール目当ての品定め？
セール比率が高い店ってペイするのかな。

[720: 匿名さん]

>693
ラ・セゾン・デ・パンは結構好きなので、頑張って欲しいです。

フーディアムに寄る人でないとそもそも目につかないし、
フーディアムに寄ってもレジの後に視野に入るようなフロアレイアウト動線ですから、
食品売り場内でパンを買ってしまっている人が多いでしょうし、
なかなか新規顧客開拓が大変なんだとは思いますが。

[721: 匿名さん]

>720
あのパン屋微妙に高いですね。
500円のバラエティ袋が人気なのも頷けます。
メチエ以外では、この辺りでは一番美味いと思います。

[722: 匿名さん]

>719
セール価格でも高いのがアパレルですから。
GAPなんて半額がもはやデフォルト。

[723: 匿名さん]

>720
確かにもったいないですよね。
あのクオリティでグランツリー内にあったらそこそこ客は入ると思いますが。
とはいえ、グランツリーにはパンオトラディショネルもできてなかなかパン屋も激戦ですね。
メチエが新丸子に移ったのは大正解か。

[724: 匿名さん]

パン屋が増えても、パンに塗る物の店ができないのが残念。
いろんな材料からできていて種類が豊富なジャム屋や、花の種類違いのハチミツ屋などが欲しい。

[725: 匿名さん]

アリオからグランツリーに変更になって良かった。
セブンアンドアイにクレーム言ってグランツリーに
変更させた人達、ありがとうございます。

[726: 匿名さん]

GAP何気に高かったけど←KIDSじゃないほう。

[727: 匿名さん]

>722
ある意味二重価格な気がしますね。
次の商機は福袋でしょうか。
メンズの福袋ってあるのかな…

[728: 匿名さん]

>721
あのクオリティなら高くないと思いますよ。

あそこのブーランジェの経歴を知ればさらにお安く感じるのでは?

[729: 匿名さん]

>726
入り口で50%OFFの割引券もらいませんでしたか?
最近どこのGAPでもやってますけど。

[730: 匿名さん]

>728
経歴で味は変わらないし、価格にも関係ないかなと。
あのパン屋の弱点は、平均すると普通より少し美味いくらいになる点ですかね。
美味い！と感じるパンと？？となるパンがあって、何度か通って自分好みの定番見つけなきゃいけはいのが、もったいないと感じます。
固定客も周囲のパン屋にたまには浮気するでしょうし、いつまであの店があるのやらと思ってます。

[731: 匿名さん]

>730
もちろん経歴と味と価格は関係ないですね。
けど普通のパン屋だと思って今までスルーされている方がいらしたらもったいないので、一度は興味を持ってもらえたらと思い書きました。
あとは個人のご判断かと。

[732: 匿名さん]

パンのこととなると途端に得意気にペラペラ話し始めるオバサン多し
要注意

[733: 匿名さん]

パン買わないから興味ない。

[734: 匿名さん]

>>728は典型の知ったかさん。
ブーランジェね！凄ーいＨＡＨＡＨＡ

[735: 匿名さん]

>>731
１００％余計なお世話じゃね？

[736: 匿名さん]

>>718
おー！そうだなｗｗｗ
デスブログ頑張ってくれｗｗｗ

[737: 匿名さん]

まともな情報にちゃちゃ入れんなよ、バカども。

[738: 匿名さん]

>>724
品揃えはそれほどでもないけど、久世福のジャム・バターコーナーは気に入った。
かなり幅広く試食できるのが嬉しい。

[739: 匿名さん]

ラゾーナと比べるとやはりこじんまりしてるんだよな。

[740: 匿名さん]

>734
そういう書き方されると悲しくなりますね。
>735
そうですか、出すぎたマネをして申し訳ありません。

[741: 匿名さん]

>>740
ドンマイ。
俺はそういう情報ありがたいよ。
気にすることない。

[742: 匿名さん]

>>739
ラゾーナは規模も大きいけど、それ以前によく出来てるよ。さすが三井。
グランツリーは頑張ってるけど数字で勝てるわけがない、相手が悪い。

[743: 匿名さん]

>741
>740さん、良質なお店なのに埋もれそうになっているところは、
どんどん口コミで広めて良さを伝えていくことはいいことだと思いますよ。

ラ・セゾン・デ・パンのパンは全体的に見た目は地味ですが、
しっかりとした味わいのあるパンで、玄人好みだと思います。

[744: 匿名さん]

他軒並みこんでいるのに、マウイマイクスだけ全然人がいなかったですね。ハワイでは人気だし日本に店舗少ないし頑張って誘致したと思われるのだが。

[745: 周辺住民さん]

おはようございます。若い衆よ！連休あけでぼーとしてないで、
頑張ってお仕事に行ってらっしゃい！［武蔵小杉南部、中丸子］の、おばちゃんより。

[746: 検討中の奥さま]

なんか、ラゾーナ、ラゾーナを連呼してるのは昔から貼り付いている川崎西口の人かなー。川崎掲示板でやってほしいね。

今日のめざましTVで武蔵小杉が大特集されてたね！

[747: 匿名]

ほんと、今更ラゾーナ連呼して恥ずかしいです。

[748: 匿名]

今日のガイアの夜明けはグラツリ特集でしょ！
皆さん見るよね。

[749: 匿名さん]

７４４さん
チキン焼くのに１時間待ちとか言われたからみんな諦めてただけだよ

[750: 匿名さん]

へーチキン食べ尽くすほど売れてたんですねー。すごいな笑

[751: 匿名さん]

今日朝10時30分日本テレビで武蔵小杉特集やるよ。人気の街武蔵小杉。

[752: 匿名さん]

武蔵小杉きたああああああああああああ。

[753: 匿名さん]

今さら武蔵小杉の誹謗中傷だなんて情けないね。
ほぼ完成形のいま最高値と思って良いでしょう。
今後、武蔵小杉の中でも立地条件の悪いタワマンでも坪360万超えとなるでしょう。

[754: 周辺住民さん]

仕事休みの連休は、このスレッドもグランツリーの話題で、若い衆で盛り上がっていはしたが、皆んな真面目に仕事に行っているんだな？書き込みか、全くないじゃん！

[755: 匿名さん]

早くガード下の一杯飲み横丁作れ。あと南口広場でマルシェを開催するんじゃなかった？
テントでも貼って屋台村でも何でも作れよ。人が来てるんだから

[756: 匿名さん]

PONでもグランツリー特集やってますね
>>755
そんな下品な店を作る必要がない

[757: 匿名さん]

個人的には、なぜ買い物袋持った人間が少ないのかの理由が知りたい。
施設のオープンって、もっと買い物されるかと思ってたけど、こんな感じなのかな。
小杉でもあまり見かけない、金髪夫婦とかスウェット着たオヤジも結構目についたし、電車利用が多いことも踏まえると、価格帯が合わなかったのかな？

[758: 匿名さん]

グランツリー ぶっちゃけどれも高いよ。ワンランク上とかいって、施設代が売値に上乗せされてるだけだよな。
俺も連休中行ったけど、何も買わなかったよ。せめて開店なんだから、もっと安くすべきだよ。

[759: 匿名さん]

>>744
40分待って食べてみたけど、たいしてうまくもなかった。量も少ないし、コスパが悪いです。ケンタッキーや、ヨーカドーの惣菜でチキンを買った方が、まだましです。

[760: 匿名さん]

>758
ファミリー層自体が、ライフサイクルの中で一番家計が厳しい時期だし、値付けも入れるテナントも間違えたのかな？
小杉で高い物買うという妥当性を、買い物の街としてのブランド力を持ってない小杉の街ができない以上、買い物袋持った人で賑わうというのは難しいのかな。
センターロード嫌いじゃないけど、あの辺りが地上げされて、それなりのブランドが軒を連ねる、くらいの街にでもならないと、グラツリのテナントは戦略見直しが必要になるかも？

[761: 匿名さん]

>753
西街区も北口方面の開発も残ってるのに完成形とは些か早合点かと。

[762: 匿名さん]

>>746
いやあ、グランツリーがラゾーナ抜いてくれれば嬉しいけど、全然無理でしょ。
ルーファ広場に1万人以上集まるんだぜ…。
それに、比べちゃいけないレベルだけどグランツリーは品揃えが圧倒的に少ない。
昨日もプリンターのインクがなくなって「あってくれ…」と祈る気持ちで3階のヨーカドーに行ったけど、機種が合わなかった。
BD-Rメディアもネット価格の1.8倍とクソ高い。
肩を落としてラゾーナに向かい、インクとメディアをネット最安値ほぼ同等で買ってきたよ。

本当に残念だよ…。

[763: 匿名さん]

あれっ、武蔵小杉住民だったの？それとも近隣住民？

[764: 匿名さん]

>>763
バリバリの小杉民っすよ…

[765: 匿名さん]

あれだけ多くの客が3連休中グランツリーに来たのに
駐車場が1度も「満」にならなかったのが、小杉の鉄道利便性をはからずも証明した結果になったな
あの規模の商業施設で800台しか駐車場が無いってのは少なすぎるとオープン前は思ってたけど

[766: 匿名さん]

今日の目覚ましTVの小杉はうまく紹介されていた。
やはり、今後はグラツリがあっての小杉という感じ。

[767: 匿名さん]

近場ってことで何かとラゾーナと比較されるのが辛いね。
見慣れて来るとやはり規模も違うし、品揃えも劣るのが目についてくるわ。

[768: 匿名さん]

小杉はグランツ、ララスクエア連合合わせ330店
川崎はラゾーナと駅ビルとアゼリアで550店舗以上で
近隣にダイス、丸井、モアーズに路面に銀柳街他アーケード多数
なんで商圏として直接比べちゃあかん
小杉は川崎の衛星だしそれにしちゃ立派。勢いを維持出来りゃいいが

[769: 匿名さん]

川崎市の表玄関だから川崎駅の方が色々あるのは当然。
でも市の財政を支えてるのは小杉民。

[770: 匿名さん]

>768
今までそういう冷静で正常な意見が否定されてきていたので、グラツリのオープンも一つの契機として、スレがいい方向に向かっていると思う。
エキセントリック君が言うように、今のグラツリ礼讃や小杉教は愉快犯がそのフリをしているということで間違いない気がするわ。

[771: 匿名さん]

川崎地域からもライバル視され、武蔵小杉も出世したんだね。

昨日グランツリー見学してきました。自宅の徒歩圏に普段使いの巨大施設があれば便利だろうと思いましたよ。
4階から屋上へエレベーターが混んでいたので階段を使ったんですが。そこでハッと感じました。簡素な建材、ビニールの匂い・・あぁ、やっぱり郊外型ショッピングセンターが駅前にできたんだぁ、これも時代なのかと。

屋上で周辺のタワマンを眺め、ふと感じたこと。
対岸の田園調布は高台に一戸建てや低層が広がりゆとりある土地の使い方。片や鮨詰めを高くした土地の使い方。対照的で面白いな～と感じながら、東横で帰路につきました。

[772: 匿名]

グランツー、休日の人はすごい人でしたが、平日はどうでしょうか？

[773: 匿名さん]

小杉住民の中でも、フーディアム・東急スクエア・ららテラスと相次ぐ商業施設の失敗で
グランツリーに対して不安に思っていた人も少なくなかったのでは。

グランツリーは少なくともこれらよりは良かった、ということが確認されて
一定の安心を得た人が多かったように思う。もちろんグランツリーに対して不満な点も残ってはいるだろうけど。

[774: ご近所さん]

雨て閑古鳥ないてるね。やっぱり工業団地駅。

[775: 匿名さん]

>>771
徒歩圏内の人にとっては輝かしい箱。
電車で行く人にはよくある箱。

なんだろうね。

[776: 匿名さん]

グランツリーのレンタルスペースが今日から予約開始可能になった。
仲間内のちょっとしたパーティで使おうと思って予約フォームを開いてみたが、つながらない…。
TOPを見てみたら「予約が集中しており予約の申込時にページの表示不具合が生じやすい状況」とのこと。
うーん、甘かった。
これ、奥さん連中からの予約が殺到してるって事？
接続障害が発生するほどなの？？？

[777: 匿名さん]

この雨でもすごい人でびっくりしました。
それに高級感と手ごろ感が微妙にマッチして最高の雰囲気。
遊びに行くには多分皆様ここを選ぶと思う。
今まで東横線の川崎以外の世田谷区、大田区、港北区、青葉区住民は都心のデパートか車だったらｉｋｅｙａ、港北センター北南、ララポート鴨居、二子玉川、タマプラ辺りがちょっと家族の行きたいとこだったけど利便性と郊外型からちょっと高級感のあるＳＣと言う意味でここ選ぶでしょうね。
所謂第二の玉高って位置づけかな。
二子玉川行くならちょっと小杉って感じ。
ラゾーナは若干この地域と商権エリアが違うかな。

[778: 匿名さん]

>>770
俺は相当アグレッシブなポジだという自覚がある。
北の(それなりの単価での)繁栄も信じているし、NEC北側が本命であるという考えも変わらない。
しかし、PCサプライ関係の買い物をする町ではないという厳然たる事実はしっかり受け止めてるし、他のSCよりも上だの下だの、ましてやラゾーナに勝てるだの考えつきすらしない。
本気で言ってたら恥ずかしいよ。
中には稀に本気の奴もいるのかもしれないけど、大部分は荒れるのが楽しくてやってる愉快犯でしょ。

[779: 匿名さん]

日吉、綱島、大倉山あたりの人はラゾーナってほとんど行かないしあのエリアはトレッサがカバー。
でもこれからはグランツツリー。トレッサも相当影響受けるね。
二子玉川＝　大打撃
トレッサ＝　崩壊、身売り。
東急日吉＝そこそこ現状維持（ここは固定客がいる）でもかなり打撃。

[780: 匿名さん]

でもセブンアンドアイは相当本腰入れたって感じが出てるね。
随所に高級感と吸引力ある。
相当なインパクトあるよ。

[781: 匿名さん]

>>777
釣りにレスするのはご法度だけど、あまりにもレベルが低くて、笑ってしまった。
第ニの玉高って、ターゲットの顧客がまったく違うのに。
ハイブランドのショップの有無や駐車場の車を見れば、よくわかるよね。
玉高は世田谷の金持ちに支えられた、奇跡の郊外SCで、普通は郊外ではありえないSC。普通は都心でしか成功しない。成功したのは偶然だと思う。

[782: 匿名さん]

グランツリーと玉高とじゃ客層全然違うでしょ。
向こうはグッチ、エルメス、ヴィトン、プラダ等々の海外高級ブランドが勢揃いしてるのに
グランツリーにはラゾーナを初め多くのモールに出店してるコーチ程度ですら
出店してないんだからさ。
いい加減。変な妄想はやめた方がいいよ。
住民として聞いてて恥ずかしすぎる。

[783: 匿名さん]

マジレスするけど、
二子玉の辺りの人は今ごろ連日の日経平均最高値更新で株の含み資産が
どんどん増えてウハウハしてるでしょ。
アベノミクスの恩恵を最大限に受けて億単位で資産が増えてる人も多いと思う。
小杉の若い世代の人は住宅ローンを抱えてそんなこととは大方は無縁。
結局、小杉の人はフローの所得はそれなりにあるにしても、
資産のストックで比較すれば、世田谷辺りの家持ちとは比較にならないよね。

[784: 匿名さん]

>778
エキセントリック君みたいなのばかりだったら、
このスレも妙に荒れることもないし、俺も避難されなかったな（笑）
俺の場合は、愉快犯の挑発に乗ったからか？

ちなみに、北口は特殊な姿になる気がするけどね。
北と南が別世界で断絶している状況が変わらない限り、
海イグアナと陸イグアナくらいの街の違いがでる気がするな。
NEC北ね…
綱島街道に向かってはシティハウスとロータリーの間の幅以上にには広がらないし、
新幹線と横須賀線のの高架の柱もあるし、
南武線沿線道路方向にだけ拡幅してもあまり意味がないような…

否定ばかりになってて恐縮だけど。

[785: おばちゃん]

二子玉川はもう終わりでしょう。

[786: 匿名さん]

これ見ると北の空中デッキは日医科大方面にも延びるみたいね
ただ繋げる大元の駅前ロータリーと小杉駅は現状このままみたいで
あそこらのせいで北口は旧態としたままになるんだろうな

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

[787: 匿名さん]

家が隣なので週末にグランツリーに行ってみた。
駅からグランツリー行きの人の流れができているのは新鮮。

人の数は多いけど買っている人は少ない。
特別なものを買うための百貨店でもなく、
日常遣いするにしてはデカすぎる箱で
コンセプトがよく分からない。
（西武は百貨店としてのプライドは無いのかと思ったが分相応なんだね。）
ららや東急スクエアと見事に方向性が同じなのは
見通しが甘かった先発組の失敗か。

武蔵小杉のポジションって車を使わないで電車で
移動する港北ニュータウンみたいなものだったんだな・・・と。
タワマンも商業施設も人も港北ニュータウンレベルだというのが現実。

これからフーディアムの様に過疎る施設が出始めるかもね。
危ないのはららと東急スクエアの１F以外の階かな。

[788: 匿名さん]

>787
同じようなことを言ってたんだけど、このスレでは通じなかったな（笑）
日常使いにはでかいし、コンセプトもよくわかならい。
同意。

とりあえず、半年黙って見てろってことなんで、
大人しく静観しとくけど。

[789: 匿名さん]

>>777
＞二子玉川行くならちょっと小杉って感じ

本気じゃないって信じてるけどさ、それ都内の富裕地域で言っちゃダメだよ。思いっきり恥かくｗ　
グランツリー良いと思うよ。普段使いには最高の施設。地域住民で大切に育てていくべき。でも玉高より云々・・言っちゃダメだ。ターゲットが違い過ぎる。レストランの質も。

[790: 匿名さん]

現状、グランツリーは日本2位のショッピングセンター
ネガがラゾーナ出す以外に何も言えないのが証明してる

グランツリーに完敗したSC

渋谷ヒカリエ
二子玉川ライズ
MARKISみなとみらい
東京ダイマル
豊洲ららぽーと

日本の名だたるSCでもグランツリー以下なのは誰の目にも明白

[791: 匿名さん]

コンセプトとか普通に上級アリオでしょ
西部そごうは早急に消えるだろうしそういう客層は銀座行くでしょう

[792: 匿名さん]

玉高なんてゴーストタウンじゃんww

グランツリーの1/100の客もいないよww

[793: 匿名さん]

>783
ここの人達は資産家の友達がいないから、そんなこと言っても想像できませんよ。
いちいち当たり前のことを指摘せずに放置して楽しみましょう！

[794: 匿名さん]

ネガはもう抽象論しか言えないの？

具体性の無い発言は幼稚すぎるから控えるぐらいの社会性もとうよ

[795: 匿名さん]

まー確かにヒカリエに赤ちゃんホンポ、銀だこは無いかな・・ｗ

[796: 匿名さん]

>>792
ごめん、日曜にニコタマ、月曜にグランツリーを見学に行ったんです。
ニコタマも混んでましたよ。

[797: 匿名さん]

>>790
１位が同率で、イオンモールとかららぽーととかラゾーナとコレドとかたくさんあるわけね。

[798: 匿名さん]

独り芝居か？
短時間でレスが付きすぎだろ（笑）

[799: 匿名さん]

いくら人気になっても、盛り上がってるのは地元だけかな。未だに23区の人にはなかなか認知されず、あ、あの郊外ベットタウン？でしたっけ？と先日言われた笑

[800: 匿名さん]

日本3大SC

川崎ラゾーナ
グランツリー武蔵小杉
六本木ヒルズ

東京のどこにグランツリーに匹敵する施設があるの？

渋谷ヒカリエ
新宿ルミネ
原宿ラフォーレ

　↑
東京3大SCでもグランツリーの足元にも及ばない