イニシア大井町ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア大井町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大井町駅とは少し離れていますが、物件周辺の利便性がどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区南大井五丁目1248（地番）
交通：京浜東北線 「大井町」駅 徒歩14分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩14分 （A1出口）
京急本線 「立会川」駅 徒歩8分
京浜東北線 「大森」駅 徒歩12分 （北口）
間取：2LDK～4LDK
面積：54.29平米～82.43平米
売主：コスモスイニシア

物件URL：http://www.i-oimachi.com/index.html
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


本マンションの資産価値・相場や将来性、管理会社や施行会社の実態についても教えてください。
（南大井周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[165: 購入検討中さん]

>>164
倍率高いところでは誘導あるんじゃないでしょうか。だいぶ説得されたみたいでした。

[166: 物件比較中さん]

第2期？の販売はじまったみたいですね。
今回で全部売りだすわけではないのかな？

[167: 物件比較中さん]

マンションの外観がある程度見れるようになったと聞き、見に行ってみました。
デザインにこだわってるって言ってた割には…って感じかな？
期待値が大きすぎたのかもしれないですが、ちょっと安っぽくて期待外れでした。
この物件の良さは間取りがわかりやすいってだけですね～。

[168: 匿名さん]

デザインは普通といったところなんでしょうか。
まあ、デザイナーズマンションて言われてもお金を掛けなければ、
デザイナーだってそれなりのデザインにしてしまうでしょうね。
少しでもお金を掛ければ、力を入れて考えてくれるんじゃないでしょうか。

[169: 匿名さん]

外観はイメージよりも
だいぶ普通でしたね。

[170: 契約済みさん]

きょう、現地みてきましたが、たしかに普通、いったって普通。
期待しすぎたかなー。

近くのパークハウス南大井と変わんない。

[171: 匿名さん]

早速2期2次販売が2期1次登録完了直後に
行われたみたいですね。
これってありなのかな？

2期1次登録
登録受付期間 / 平成27年7月18日（土）～平成27年7月25日（土）
登録受付時間 / 10:00～18:00（最終日のみ12:00迄）
登録受付場所 / 「イニシア大井町」マンションギャラリー
抽選日時 / 平成27年7月25日（土） 13:00～
抽選場所 / 「イニシア大井町」マンションギャラリー

2期2次登録
登録受付日 / 平成27年7月25日（土）
登録受付時間 / 14:00～16:00
登録受付場所 / イニシア大井町マンションギャラリー
抽選日時 / 平成27年7月25日（土） 16:30
抽選場所 / イニシア大井町マンションギャラリー

[172: 匿名さん]

どうなんでしょうね。。。こういうのって法律で決まっている事なのかどうなのかっていう所だと思いますが…。
おそらく1次ですごく人が多くて、抽選の倍率がすごかったという事なんでしょうか。
そこで外れてしまった分の救済措置があったとか？？
あくまで推測ですが…。

[173: 購入検討中さん]

きっと抽選外れた人を優先するための措置ですよね。高いとこだと4、5倍とかって聞きましたから。

結局、今残っている部屋はどのくらいなんですかね。

[174: 物件比較中さん]

そんなに倍率高いんですね。
どのような人が主な購買層なんでしょう。

電車からチラッと見たら、覆いはほとんどなさそうでしたね。

[175: 購入検討中さん]

そんなに人気あるんですね。
裏のゴールドクレストは、未だ大量に売れ残っているのに。

[176: 匿名さん]

裏のマンションさんは
明らかにターゲットを見失った
マンション設計でしたね。
ワンルームの部屋何て作らなきゃ良かったのにね。

[177: 匿名さん]

8月下旬竣工だけど
まだエントランスとか
の外回りできて無い。
大丈夫か？

[178: 匿名さん]

もう８月ですが、大丈夫なのかなぁ。
期日が近づくと追い込みでも始めてしまうのでしょうか。
でもこの猛暑の中、工事もはかどりが悪くなるのではないだろうか。
ちゃんと間に合えば良いですが、建築屋さんも大変。

ご苦労様です。

[179: 名無しさん]

そうなんですね。
内覧までそんなに時間ないのに大丈夫なんでしょうかねぇ。

[180: 周辺住民さん]

今朝、前を通りましたので、ご参考まで。

[181: 周辺住民さん]

今朝の外観です。

[182: 名無しさん]

写真ありがとうございます。
これは順調にいっていると判断していいんでしょうかね？内覧までにエントランスとかは完成しないのかな？

[183: 匿名さん]

駐車場もまだですね。
内覧会は部屋だけ出来ている位でしょうか...
竣工8月末守れるのか雲行き怪しいですね。

[184: 購入検討中さん [男性 30代]]

竣工は9月末ですよ