今後の流れを相談させてください

[匿名]

残ローン900万
年間貯蓄150〜200万
現在貯蓄400万
学資、個人年金加入中
マンション住みで現在での査定価格800〜1200万

10年以内に戸建てに引っ越しを考えているのですが、いくらくらいの物件だと可能でしょうか。
はたまた無謀でしょうか。

現在子供は１人で出来ればもう１人授かりたいです。
夫の考えで子供が小学生になるまでは専業主婦でいようと考えております。

[1: 匿名さん]

年収がいくらとか、現在の年齢とかもよくわからないので、今わかる数字だけでの答えになりますが。
まず、現在のマンションを売却したとして、残ローンの返済を終わらせます。
現在の貯蓄はそのままとして、年間貯蓄150〜200万をそのまま新たに組むローンの返済と考えると、
35年ローンで3千万～4千万円の物件は可能なのではないでしょうか？
+現在のローン返済額を上乗せすることはできると思いますが。

[2: 匿名]

ありがとうございます。
年齢は35歳、年収は700万ほどです。

ローンを返しきってから新しい物件を探すのが安全ですよね？

マンションが売却できるか、それが本当に不安で売却できなかったら引っ越しもできないだろうし。

査定価格が800万〜1200万と出ているマンションを業者買い取りしてもらうと、やはり半値以上さがってしまうのでしょうか。

現在35歳なのですが、40歳を過ぎたころに35年ローンは厳しいですよね。。
組めたとしても生活は厳しいですよね。

理想は今後10年以内に3000万以内の一戸建てに引っ越しなのですが、ローン組める組めないではなく生活の厳しさはどうなると思いますか？

要領を得ない質問で申し訳ありません。
よければどう思うか教えてください。

[3: 匿名]

ご主人の状況はわかりますが
あなたと第一子のお子さんの年齢は？

[4: 匿名]

ありがとうございます。
妻(私)は28歳、娘は８ヶ月です。

[5: 匿名]

第二子がすぐできたとして
旦那の意向では40過ぎまで専業主婦ですか…
社会復帰大変そうですね
それまで家で内職でもするんですかね
いずれにしても条件的に厳しいと思いますね

[6: 匿名さん]

難しいと思う。

[7: ＯＬさん]

長らく専業主婦を求めるくらいだから
仕事といってもパート程度でしょ？
それじゃかなり切り詰めないとキツそう

[8: 匿名さん]

今のマンションをリフォームで我慢するしかない。
戸建は子供に建ててもらいなさい。