埼玉の高級住宅地

[匿名さん]

大宮では、高鼻町、盆栽町
浦和では、岸町
新白岡も高級住宅地みたいですね

[201: 匿名さん]

>>198

別に秩父に限らず

神戸でも猪は見ますよ

市街地まで下りてきますし

[202: 匿名]

別所は厚労省の事務次官が住んでたように官僚が多い

ちょうど低地と台地の境目だから分かりやすい
大理石の塀とか豪華だった

[203: 匿名さん]

>>197
本当に行ったか？
あの豪邸の庭みてショボイと思うなら芸術的センセ0だな。
1億の盆栽なんかよりよっぽど価値ある庭だ。

[204: 匿名さん]

203
京都の南禅寺って知ってる？
野村邸、住友邸、三井邸、ラリー・エリソン邸etc
埼玉の田舎に引きこもってないで本物の豪邸、本物の芸術を見てから吠えな

[205: 匿名さん]

埼玉にはなぜ高級住宅地が形成されなかったのだろう。
富裕層の数も文化人の数も日本有数なのに。

[206: 匿名さん]

>>204
南禅寺周辺は別格過ぎる。
埼玉だけじゃなく、田園調布や山手などですら霞んでしまう。

[207: 匿名さん]

>>204

確かに京都市左京区岡崎には

御屋敷が建ち並んでいて壮観ですよね

私も初見で吃驚しました

[208: 匿名さん]

２０２
少し前に浦和在住の官僚を狙った事件ありましたね

[209: 匿名さん]

別所の殺人事件のあった家は残ってるの？

[210: 匿名]

浦和で事件っていうと事務次官のやつ以外で聞かないな

盲導犬のやつはただの皮膚病だし

[211: いつか買いたいさん]

南禅寺とか、歴史的価値のある建築物の話は他所でやれや。話が飛躍しすぎだろ。

[212: 匿名さん]

先日浦和区のマンションで強盗あったよね
父娘を縛り上げ500万強盗被害と新聞に出てた

[213: 匿名さん]

浦和は、草競馬場が有るから、治安が良いわけない。以前は、本開催のみ、月に
5～6日だけだったのに、今は、他の地方競馬の場外発売や中央競馬まで売ってるから、ほぼ一年中、博打打ちが、徘徊しているからね。
博打場が有る町が、高級住宅地であろうはずが有るまい！

[214: 入居済み住民さん]

やっぱり大宮駅の1徒歩0から15分が便利で閑静
桜木町、浅間町、高鼻町あたりがよい

[215: 匿名さん]

世の中で、一番怖い人間は、
博打打ちで、失う物が何も無い人間…
はじめから、職も家族も無かったら、何でもやるよ。
博打のタネ銭欲しさに、何でもやるよ！

[216: 匿名]

大宮の治安と雰囲気の悪さには勝てない気が･･･

駅前の客引きはうっとうしいな

[217: 匿名さん]

大宮も浦和も却下だね。
やはり所沢か。志木か。

[218: 匿名さん]

志木てw
小さくて古くて貧乏くさい家々が密集したザ・埼玉の街並みだよ
所沢の松が丘の山の上の住宅地は別荘地みたいでなかなかだけど

[219: 匿名さん]

所沢ナンバーはマナーが悪い。民度が知れてるでしょ。

[220: 匿名さん]

所沢都民は埼玉県民の自覚があまりなさそう

[221: 匿名]

JR大宮駅の乗降客が、全国でかなり上位、という話をデベに聞いたことがあるが。住民としては、東口〜西口への通路として使うからとても歩きにくい。

[222: 匿名]

東武野田線とかニューシャトルに乗り換えて家に帰る人は大変だなあ

野田線はJRと直通運転すれば大宮で乗り換えなくてすむのに

[223: 匿名さん]

大宮駅って東西を結ぶデッキ(連絡通路)の計画ってないのですか？

[224: 匿名]

浦和のパインズホテルは豪華できれいだね。
新都心にできるホテルももっとかっこいいデザインにしてほしかった

[225: 匿名さん]

抑､埼玉には高級住宅地は無いと思います

関東で著名な高級住宅地が有るのは

東京､神奈川のみだと思います

[226: 匿名さん]

だから、全国的な高級住宅地じゃなくて、埼玉県内の高級住宅地ってこと。

[227: 匿名]

神奈川だって山手が目立つだけで、他は埼玉と同じレベル

埼玉をバカにして神奈川に住んでいることに価値を見出だしてる

崖崩れが起きそうなところに住むのはいやだなあ
神奈川の安全な住宅地はどのあたりだろう？

[228: 購入検討中さん]

上野東京ラインが開業したら、大宮駅から東京駅まで２０分ちょっとで行けるようになるから、凄く便利になるよ。何をもって、高級住宅街というか難しいけど、利便性というのは大きな要素だと思う。利便性が高まれば、結果的に、いろんなモノが集まる。

[229: 匿名さん]

関東の都県の最高級住宅地で比較すればこの様な物かと



田園調布(東京) ＞＞＞＞＞ 披露山(神奈川) ＞＞＞ 西千葉(千葉) ≒ 浦和(埼玉)

[230: 匿名さん]

住まいで、一番大切な事は、命の安全、災害に対して、心配なく安眠出来るかどうか。
227さんの言っている通り、大雨で寝ている時に、裏山が崩れてこないか？
あるいは、火山の噴火、大地震、津波、大火災等、
全てを考慮して、埼玉は、自然災害に於いて、都市圏の中では、安全面では、最上位。
その中でも、大宮がベスト。
総合的に考慮して(子供の事が最上位)
大宮に居を構えました。

[231: 入居済み住民さん]

確かに埼玉は自然災害に強い
大宮台地は特に強い

[232: 匿名さん]

＞２２８

＞上野東京ラインが開業したら、大宮駅から東京駅まで２０分ちょっとで

行けません。
現行、大宮ー上野が26分。
東北新幹線の東京大宮でも25分かかるのに。
夢見過ぎ。

[233: 匿名]

大宮は、狭い道にもマンション乱立しているから、二次災害の方が怖い気がしています。行政が住民増加に追いついていない感じだし。
マンション内で避難生活を送れれば、自分で備蓄品を準備しておけば良いですが…。

[234: 匿名さん]

>>233
建築法上、大宮だけ、狭い道に、マンションが乱立する訳ないでしょう。
具体的にあげてみな。
また○○住民の嫌がらせ

[235: 匿名さん]

大宮区役所通りは道路拡張して自転車専用レーンを作るようだよ。区役所や図書館なども新しく建てるらしい。

[236: 匿名さん]

昔は浦和の道はせまかったけど、だいぶ改善されて渋滞も抑えられた
大宮の開発はスローペースで狭い道に車があふれてるよね
県下最大の犯罪率の汚名を晴らすためにも環境を良くしてほしい

[237: 匿名さん]

また、田舎同士の喧嘩が始まった（笑）
さすがださいたま。

[238: 匿名さん]

そういうアンタは地方出身の東京賃貸在住かい？
ここは埼玉の板なんだよ。

[239: 匿名さん]

こんな板で罵りあってるから田舎者と言われちゃうんだ。皆が住みたいと思うような町にするのが大事じゃない。
埼玉はどんなに頑張ってもトップ10に入らない。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/

[240: 匿名さん]

同じような物を、得意げに貼って、典型的な、仕事出来ないタイプだね、
どこの、どかっぺだろう。

[241: 匿名さん]

>>237
さすがだ
さいたま?

[242: 匿名]

田舎？浦和駅近も大宮駅近も、マンション価格の高騰が凄いよ。
特に浦和駅近はリーマンショック前より高くなったんじゃない？北浦和は残っているみたいだが。

[243: 匿名]

観覧車とか遊園地が欲しいよね
見沼田んぼを森にして遊園地作ればいい

[245: 匿名さん]

ナニコレ…

[246: 匿名さん]

岸中西側の神明1、北側の岸町1

[247: 購入検討中さん]

京浜東北線、宇都宮線・高崎線（来年より、東海道線と直通）が停まる、浦和・さいたま新都心・大宮は、これから注目される地域になると思う。
浦和と大宮は湘南新宿ラインも停まるから便利だ。
全てではないが、都内の山の手線の外の多くのエリアより、便利になると思う。

[248: 匿名]

東京、上野、赤羽、浦和、大宮

浦和はさらに地価が上がりそう
大宮は駅前に住宅は建たないだろうから駅遠でマンション増えるくらいかな

[249: 購入検討中さん]

来年３月１４日より、大宮、さいたま新都心、浦和からは、上野、池袋、新宿、渋谷、恵比寿に加え、東京、品川、（さらに将来的には羽田空港まで）に乗り換えなしで行けるのは大きい。山手線の内側にはあえて住みたくないという層も確実にいるし、東京西部の中央線沿線や千葉よりも注目度は上がるね。

[250: 匿名さん]

さいたま市の現在販売中、予定マンション

浦和区
浦和南高砂再開発（27階）
仲町一丁目計画（20階）
東仲町三菱地所（15階）
常盤2丁目計画（13階）
常盤2丁目野村不動産（15階）
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス（15階）
ライオンズ北浦和マークレジデンス（15階）
サンメゾン浦和高砂エルド（14階）
浦和常盤ザ・レジデンス（14階・10階）
ルネ北浦和（15階）
プレシス北浦和（11階）
プラウド北浦和ガーデン（15階）
プラウド北浦和マークス（14階）
プレイズ浦和 常盤公園（13階）
リビオ浦和領家（7階）
プレミスト浦和常盤SUITE（6階）
ベルドゥムール浦和常盤（14階）
常盤三丁目計画（8階）

南区
武蔵浦和SKY&GARDEN（32階）
別所幼稚園跡地（20階）
グランコスモ武蔵浦和（13階）
南本町二丁目計画（14）
ザ・パークハウス 浦和別所（12階）
南浦和2丁目マンション（12階）
プラウド別所沼公園トレサージュ（7階）
クレアホームズ武蔵浦和（6階）

大宮区
プレシス大宮シエル（7階）
プレミスト大宮 氷川参道（14階）
プレシス大宮アルティア（14階）

見沼区
パレステージ大宮大和田（6階）

中央区
サザンシティ南与野駅前（14階）
ライオンズクオーレ与野レジデンス（6階）
サンクレイドル大宮（6階）

緑区
シティハウス東浦和ステーションコート（6階）
シティハウス東浦和（9階）
浦和美来PROJECT（7階）
ドルフィーノ浦和美園（11階）
浦和美園共同住宅A工区380戸（15階）

[251: 匿名さん]

浦和 ドミノマンションをさらに増えるのか。。
高級住宅地から程遠いな。

[252: 匿名]

浦和の人気はすごいな
でも供給しすぎで残る物件は多くなりそう
武蔵浦和の800戸、浦和駅前も600戸のタワマンでスケールがでかいな

浦和は土地がないからどんどん高層化していきそう
別所沼あたりがまだ戸建として維持されてる高級住宅地かな

[253: 匿名]

別所沼は浦和駅から下っていくのでﾞ、土地が低い感じ。浦和も広いが、浦和駅周辺のマンションの人気がすごい。
でも名物のうなぎはどこにいたんだろう？

[254: 匿名]

別所沼東側の高台は豪邸が多いよね

商業施設も充実するし、売りやすいのかもね

テレ玉で浦和を舞台にしたアニメが始まるからちょっとは観光にくる人が増えるかも
まあ調神社をみて満寿屋で鰻食べて伊勢丹いくか美術館いくかぐらいしかないけども

[255: 入居済み住民さん]

観光ならやっぱり大宮
氷川神社と参道のパワースポット、大宮公園の桜、鉄道博物館、NACK5、盆栽、などいろいろ楽しめる
商業施設や新幹線もある

[256: 匿名さん]

大宮まで行くと郊外じゃなくて地方な感じ。首都圏の発展から取り残された昭和の田舎街。

[257: 匿名さん]

さいたまは荒涼としてほのぼのしていた頃がよかったねえ
今は下手に高層化、都市化を部分的にやっているのでださいたま標準の地域との落差がかえってダサさを
強調しているように感じますね

[258: 匿名さん]

詳細お願いします。

[259: 匿名]

大宮駅前は昭和っぽくて好きだけどな
下手に再開発しなくてもよさそう

てっぱくは子供に人気だけど、大人が楽しめるとこも欲しいね

新都心に造幣局と博物館がくるから期待したいね

[260: 匿名]

大宮は民間のマンション開発だけ先行して、公の東口再開発は本当に遅れ気味。

[261: 匿名さん]

大宮東口の再開発は確かに遅れてるね。
でも再開発決定してから購入は手遅れじゃない？
ていうか大宮駅近くにマンションなんて少ないよ。元々地下は県内トップクラスだからマンションは建たない。
区役所周辺の再開発は始まりそうな雰囲気があるけど。

[262: 匿名]

商業地地価は最大だけど、住宅地地価は浦和川口から一段落ちるよ

区画整理地内のタワマンも億越えないくらい

再開発で衛生的になれば人気が高まるかも
駅周辺以外はだいぶ田舎な雰囲気だが

[263: 匿名さん]

西口のプラウドは安かったね。確か第一期で即日完売だった。東口のGMTは高層階は億越え。こちらは高かった。
大門にも駅徒歩5分のマンション出来たけど、ほぼ即日完売。
大宮の駅前の商業地価が高いからマンションが建たない。浦和や川口は駅前の商業地価が低いから駅前にタワマンが建つ。
仮に西口代ゼミ跡地がタワマン建ったらいくらの値段になるかわからんよ。

[264: いつか買いたいさん]

大宮は便利だが住むところではないな。
北の方の田舎者がゴロゴロしていて、東口も西口も汚い。

[265: 匿名さん]

大宮はターミナル駅だからな。
ただターミナル駅は一定の住宅需要がある。
反面供給は多くない。何故なら土地が高いから。
よって、投資向けじゃないのかな。
もちろん、大宮に1億出しちゃったら元は取れないだろうけど。埼玉に1億出しちゃったら投資としてはきついね。

[266: 匿名さん]

大宮のグランドミッドタワーズ、億超える部屋は長く売れ残ってたね
浦和は億でも完売
大宮は地方出身者の賃貸の需要高いんだからもっと賃貸住宅増やすべき
地方出身者から見たら大宮から都内なんてさほど遠く感じないと思うよ
都内出身者からみたら大宮は実際より遠いイメージ

[267: 匿名さん]

大宮は土地が高いから駅周辺に住宅増やすのは無理。

[268: 匿名さん]

旧与野市域の犯罪
11月14日(ひったくり)午後11時ころ、さいたま市中央区上落合2丁目地内で、徒歩で帰宅途中の女性がバイク利用の2人組の犯人にバッグをひったくられ、また、午後11時25分ころ、桜丘1丁目地内で、自転車で帰宅途中の女性がバイク利用の2人組の犯人に前カゴからバッグをひったくられる被害が連続して発生しました。
11月10日(痴漢)午後7時ころ、さいたま市中央区下落合2丁目地内で、女性が男(15～20歳、痩せ型、黒色学生服、黒色自転車利用)に身体を触られ、つきまとわれる被害が発生しました。
10月27日（痴漢）午前0時30分ころ、さいたま市中央区上落合4丁目地内で、女子大学生が男(170センチ位、中肉、手袋着用)に後方から抱きつかれ、身体を触られる被害が発生しました。

旧浦和市域の犯罪
12月7日(痴漢)午前1時ころ、さいたま市南区南浦和1丁目地内で、女性が男(30～40歳、170センチ位、痩せ型、黒色っぽいコート、黒色っぽいスーツ）に抱きつかれ、身体を触られる被害が発生しました。
12月3日(痴漢)午後9時45分ころ、さいたま市南区鹿手袋1丁目地内で、女性が男(30歳位、黒色カーディガン、ベージュ色ズボン）に身体を触られる被害が発生しました。
12月2日(露出)午後5時30分ころ、さいたま市南区根岸5丁目地内で、女子中学生に対して下半身を露出する男(20～30歳、180センチ位、カーキ色ジャンパー、黒色自転車利用)が出没しました。
11月30日(ひったくり)午前1時ころ、さいたま市緑区太田窪1丁目地内で、自転車で帰宅途中の女性がバイク利用の男(黒色ダウンジャケット、ヘルメット)に、前カゴからバッグをひったくられる被害が発生しました。
11月30日(ひったくり)午前2時45分ころ、さいたま市南区大字円正寺地内で、自転車で帰宅途中の男性がバイク利用の男(黒色ジャンパー)に、前カゴからバッグをひったくられる被害が発生しました。
11月27日(痴漢)午後6時ころ、さいたま市浦和区北浦和5丁目地内で、女子高校生が道聞きを装った若い男(160センチ位、痩せ型、灰色長袖上衣、メガネ）に身体を触られる被害が発生しました。
11月24日(痴漢)午後8時15分ころ、さいたま市浦和区常盤2丁目地内で、女子高校生が男(黒色服装上下、白色半キャップヘルメット、黒色バイク利用）に身体を触られる被害が発生しました。
11月18日(痴漢)午前7時30分ころ、さいたま市浦和区岸町5丁目地内で、女子高校生が男(55～65歳、半キャップヘルメット、黒色ジャンパー、バイク利用）に身体を触られる被害が発生しました。
11月18日(露出)午後4時20分ころ、さいたま市緑区大字大間木地内で、女子高校生に対して下半身を露出する男(25～35歳、170センチ位、痩せ型、黒色スウェット上衣、黒色ニット帽、白色マスク)が出没しました。
11月17日(ひったくり)午後4時30分ころ、さいたま市桜区南元宿1丁目地内で、自転車を押しながら歩いていた女性が、自転車利用の男(30～40歳、白色っぽいジャンパー)に、後カゴから手提げ袋をひったくられる被害が発生しました。
11月3日(不審者)午後4時ころ、さいたま市浦和区東仲町地内で、女性が男(30～40歳、165センチ位、小太り、黒色ウィンドブレーカー上衣、黒色ジャージズボン)に、つきまとわれる事案が発生しました。
10月30日(痴漢)午前8時ころ、さいたま市浦和区岸町5丁目地内で、女子高校生が男(50歳位、白色シャツ、白色バイク利用)に身体を触られる被害が発生しました。
10月29日(痴漢)午後5時10分ころ、さいたま市浦和区仲町4丁目地内で、女子中学生が男(白色ウィンドブレーカー、白色ヘルメット、白色バイク利用)に身体を触られる被害、また、午後7時50分ころ、瀬ケ崎2丁目地内で、女性が男(40～50歳、180センチ位、メガネ、自転車利用)に身体を触られる被害が発生しました。
10月28日(痴漢)午後11時30分ころ、さいたま市浦和区常盤6丁目地内で、女性が男(40～50歳、160センチ位、中肉、灰色スーツ)に身体を触られる被害が発生しました。
10月28日(ひったくり)午後7時ころ、さいたま市緑区大字大門地内で、自転車で帰宅途中の女性がバイク利用の男(黒色ジャンパー、赤色ヘルメット)に、前カゴに入れていたバッグをひったくられる被害が発生しました。

旧大宮市域の犯罪
12月4日(痴漢)午後5時45分ころから午後6時10分ころまでの間、さいたま市大宮区大成町地内で、女子中学生が男(170センチ位、黒色服装、メガネ）に身体を触られる被害が複数件発生しました。
12月2日（ひったくり）午前0時30分ころ、さいたま市大宮区吉敷町4丁目地内で、徒歩で帰宅途中の女性が自転車利用の若い男(黒色っぽい服装、黒色っぽい野球帽)に、バッグをひったくられる被害が発生しました。
12月2日(車上ねらい)、さいたま市見沼区大字大谷地内で電動工具等を積載する自動車を狙った車上ねらい被害が複数件発生しました。
11月27日(ひったくり)午後5時30分ころ、さいたま市見沼区東大宮5丁目地内で、徒歩で帰宅途中の女性がバイク利用の犯人(黒色っぽいダウンジャケット、ヘルメット)に、バッグをひったくられる被害が発生しました。
11月25日(不審者)午後8時ころ、さいたま市見沼区大字東門前地内で、女児が男(15～25歳、170センチ位、黒色っぽいパーカー)につきまとわれる事案が発生しました。
11月25日(不審者)午後8時15分ころ、さいたま市見沼区大字蓮沼地内で、女子高校生が男(20～30歳、165～170センチ、小太り、トレーナー、スウェットズボン)につきまとわれる事案が発生しました。
11月20日(盗撮)午後5時30分ころ、さいたま市西区大字指扇地内で、女子高校生が男(20～25歳、170センチ位、白色トレーナー、メガネ)に、スマートフォンでスカート内を撮影される事案が発生しました。
11月19日(痴漢)午後7時40分ころ、さいたま市大宮区櫛引町1丁目地内で、女子中学生が男(15～18歳、黒色学生服、黒色フード、自転車利用）に身体を触られる被害が発生しました。
11月18日(露出)午前9時30分ころ、さいたま市見沼区東大宮2丁目地内で、女子中学生に対して下半身を露出する男(70～80歳、160センチ位、痩せ型、灰色ダウンジャケット、ベージュ色ズボン、黒縁メガネ)が出没しました。
11月17日(盗撮)午後7時10分ころ、さいたま市大宮区錦町地内で、女子高校生が男(30～40歳、175～180センチ、痩せ型、黒色ジャケット、スマートフォン所持)に、スカート内を撮影される事案が発生しました。
11月14日(ひったくり)午後11時10分ころ、さいたま市大宮区桜木町4丁目地内で、自転車で帰宅途中の女性がバイク利用の2人組の男(ともにヘルメット着用)に、前カゴからバッグをひったくられる被害が発生しました。
11月13日(露出)午後0時30分ころ、さいたま市見沼区大字蓮沼地内で、児童が男(65～70歳、メガネ、携帯電話所持、黒色自動車利11月13日(木)午前8時ころ、さいたま市西区三条町地内で、女子中学生に対して下半身を露出する男(50～60歳、160センチ位、中肉、紺色ジャンパー、茶色ズボン)が出没しました。
11月12日(露出)午後6時15分ころ、さいたま市大宮区高鼻町1丁目地内で、女性に対して下半身を露出する男(60歳位、170センチ位、中肉、スーツ、メガネ)が出没しました。
11月12日(露出)午前10時45分ころ、さいたま市見沼区大字蓮沼地内で、女性に対して下半身を露出する男(20～30歳、165センチ位、黄色っぽいパーカー、ベージュ色ズボン)が出没しました。
11月11日(不審者)午後5時30分ころ、さいたま市北区東大成町2丁目地内で、女子中学生が男(40～50歳、スーツ姿、メガネ)に「具合が悪いのでついて来てくれないですか」等と声をかけられる事案が発生しました。
11月9日(盗撮)午後11時ころ、さいたま市見沼区大字南中丸地内で、入浴中の女性が不審者(身体特徴不明)にカメラの様な物を向けられる事案が発生しました。
11月6日（露出）午前3時15分ころ、さいたま市大宮区宮町5丁目地内で、女性が下半身を露出した男(20～30歳、170センチ位、中肉、緑色パーカー)につきまとわれる事案が発生しました。
11月6日(露出)午後6時30分ころ、さいたま市見沼区風渡野地内で、女児に対し卑わいな言葉をかけ、下半身を露出する男(30歳位、170センチ位、白色ワイシャツ、黒色ズボン)が出没しました。
11月6日(不審者)午後6時20分ころ、さいたま市見沼区大字東門前地内で、女子中学生が男(20～30歳、頭部に黒色ネックウォーマー)に卑わいな言葉をかけられる事案が発生しました。
11月4日(下着盗)、さいたま市北区宮原町3丁目地内の集合住宅で、ベランダに干していた女性用下着が盗まれる事案が発生しました。
11月4日(露出)午前9時40分ころ、さいたま市西区大字指扇領別所地内で、女性に対して下半身を露出する男(小太り、自動車利用)が出没しました。
10月29日(露出)午後5時ころ、さいたま市西区三条町地内で、女子中学生が男(30～40歳、ベージュ色セーター、黒色っぽい自転車利用)に卑猥な言葉をかけられる事案が発生しました。
10月27日(露出)午前8時ころ、さいたま市北区宮原町4丁目地内で、女子中学生に対して下半身を露出する男(25歳位、白色っぽい長袖シャツ)が出没しました。
10月26日(不審者)午前1時ころ、さいたま市見沼区春岡2丁目地内で、女性が男(35歳位、170センチ位、中肉、白色ワイシャツ、白色自動車利用)に「送ってくよ」等と声をかけられる事案が発生しました。
10月26日(露出)午前7時40分ころ、さいたま市西区大字指扇領辻地内で、女性に対して下半身を露出する男(65～75歳、黒色ウィンドブレーカー、帽子)が出没しました。
10月23日(痴漢)午後11時50分ころ、さいたま市北区日進町3丁目地内で、女性が男(緑色パーカー、折りたたみ式自転車利用)に身体を触られる被害が発生しました。

[269: 匿名さん]

大宮は寒いのになぜこんなに露出狂が多いのか

[271: 匿名さん]

大宮駅13から15分の住宅地は坪100万は下回らない高級住宅地！

[272: 匿名さん]

去年竣工した、大和ハウスの、プレミスト大宮宮町の基準地価は、480万円/坪

[273: 匿名]

恥ずかしいから大宮が高級住宅地なんて冗談はやめてくれ

[275: 匿名さん]

決定します
マンコミュなんだから、
大宮宮町
大宮大門町
大宮桜木町

[276: 匿名さん]

戸田だな

[277: 匿名さん]

>>276
戸田コスパいい街ですよね。

[278: 匿名]

大宮は便利だけど犯罪多いし住んでる人もちゃんとした仕事に就いてない
住んでて羨ましがられるのは浦和じゃない？
どんどん再開発進むし、悪い噂も大宮より少ないし

[279: 匿名]

大宮は風俗街とパチンコ街をなんとかしないといつまで経っても浦和以下の価値になってしまう

旧大宮市内から旧浦和、川口方面への移住も増えてきたし危機感もったほうがいい

人口減で大規模宅地開発も西大宮、浦和美園で終わりだろうし

[280: 匿名さん]

>>278
大宮の住民はちゃんとした仕事についていないって？
浦和住民のあこぎな誹謗にあきれ果てます。同じ県民として、恥ずかしいかぎりです。

[281: 匿名]

高学歴は浦和に集まってるから年収も浦和の方が高いイメージだな

浦和はホワイトカラーが多いってことじゃない？

[282: 匿名]

大宮は中流がほとんどだよ外車もあんま買わない

浦和は外車ばっかりで、わりとお金に余裕がありそう

見栄をはって大宮に高級住宅地があると主張しても浦和に笑われるだけかもね

[285: 匿名]

大宮の西口は道路整備したり、きれいになっているね。マルイ、ダイエー、ハンズ、そごうとあるから、買い物にも困らないし。
大宮東口大門町再開発を早くしてほしい。
新都心は、来年早々、カタクラの跡地のビルがオープンして、ヨーカドーも新しくなるし。
このままだと、大宮と新都心の中間に位置するマンションの方が便利になるね。

[286: 匿名]

大宮、新都心、浦和、どれも住みやすい都市だよ
浦和にも伊勢丹にパルコ、アトレと都心的な商業施設が揃うし、県南からわざわざ大宮にいく必要も薄れていきそう

大宮は新幹線開業で呼び込む地方の人のためにも低価格なお店増やす路線の方が人が集まるかも
高島屋も廃れてきたし

[287: 匿名]

浦和は大宮を格下にしか見ていないんだから、大宮は気にせず浦和を罵らないで大宮のことだけを考える方が利口だよ

[292: 匿名]

本当に。ここ一応埼玉のスレだから、この辺りの地名がメインで、コアな話題になるのは当たり前。ひとくくりに埼玉を田舎扱いするコメントは的外れ。住んでる土地のスレにコメントすれば？

[296: 匿名]

ここに書き込んでるのはもはや県民でもないんじゃない？

大宮と浦和を煽りたいだけ

[297: 購入検討中さん]

高級の定義は難しいと思う。いわゆる高級住宅街が便利とは限らない。

「運転手がいるから、便利じゃなくてもいい。」とか書いている方がいるが、私は便利な場所に住みたい。たとえ、運転手がいたとしても。

「少子化」「コンパクトシティ」というのが、これから日本の不動産のキーワードになっていきます。
不便な場所からは、どんどん人や店はなくなるのは目に見えている。
そういう意味では、宇都宮線、高崎線、京浜東北線の沿線は、かなり穴場だと思います。
高い金を出して、世田谷の不便な場所を買うより、いいと思う。

[298: 匿名さん]

おっしゃる通りです。
今日は、大宮の十日市、
二の鳥居をくぐって、参道左側、積水ハウスのイズフラットが建っていますが、いつ見ても、素晴らしい。これぞ大宮の格。

[299: 匿名さん]

昔の富裕層は郊外の住宅地を好んだけど、最近は都心の高級マンションや超高層タワーのほうに住んでいますよね

山を切り開いたところや駅から徒歩20～30分もする戸建は高級住宅地じゃなくても敬遠されそう
どんどん都市部に人口が集中して、外側は廃れていきますね

[300: 匿名さん]

氷川参道に建っているのは、イズフラットではなく、イズステージです。
氷川神社、2000年の歴史に溶け込んでいます。

[301: 匿名さん]

大宮駅の構内はきれいだなと感じたけど、駅をでてびっくりした。都内から30分くらいなのにもう田舎の駅。
中くらいの神社と新幹線があるだけで満足してる大宮の人たちはすごい幸せだと思った。
そのうえ高級住宅地があるとか恥ずかしくないのか

[303: 匿名さん]

>>301
浦和駅と勘違いされているようです。

[304: 匿名さん]

浦和駅周辺は両側とも再開発されて随分きれいですよ、道路も2車線ですし

調神社も2000年以上の歴史なので、昔から浦和が大宮がとか言ってたんですかね（笑）

十日まち、十二日まちのように南に下って川口でもお祭りあるんですかね？

[305: 匿名さん]

大宮氷川神社は中くらいの神社じょないよ。
280以上ある氷川神社の総本社で日本でも指折りの古社。
歴史ない町でいいなら豊洲のような新興住宅地に住めばいい。

[306: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/001/010/014/001/p016471_d/fil/tosidukuri.pd...

さいたま市内でも北部（西区や大宮東部）の人口は減少していくみたいだから、なんとか南部への流出を防いで、活気が失われないといいですね
空き家が増えると治安も悪化してくるので。マンションにしても戸建にしても人が多いところのほうが安心感があります

[307: 匿名さん]

>>305
氷川神社は全国にある氷川神社の大元だと聞いています。

[308: 匿名さん]

人口減少していくのは岩槻区、西区の市街地、駅から離れた市街地、北大宮駅周辺、与野本町駅周辺と書いてあるね。
鉄道の重要性がよくわかる。
ターミナル駅大宮が廃れていくことはないな。

[309: 匿名]

大宮、浦和はいいけれど…。財政はさいたま市全体でみるから、市独自の社会保障対策が縮小しているので心配。高齢化率も高くなるから仕方ないが…。

[310: 匿名]

大宮周辺の人口が減ったら大宮に集まってくる人口も減るのでは？

まあなんとか再開発できれいになってほしいけど、今度は浦和西口の再開発が始まるし、大宮の再開発は後回しになりそうだな
道路拡幅も殆ど浦和市域ばかりだし

[311: 匿名]

大宮は栄えてるの大宮区だけだから北区見沼区西区も頑張らないと大宮の活気を維持するのは大変じゃない？

ステラタウンも中途半端だし

浦和は南区の武蔵浦和、緑区の美園とか拠点が整備されてるから人口も期待できるからいいけど

[312: 匿名さん]

北陸新幹線、北海道新幹線開通で大宮駅前周辺の土地の価値はこれからさらに高まる。
逆に駅前の土地の価値が高いから駅前再開発が進みにくいのが大宮。
大宮だとハタボール跡地にタワマンが建ったのも商業的価値が落ちたから。
浦和だとユザワヤ跡地がマンションになったのは商業的価値が落ちたから。
商業的価値が下がり住宅が増える是非は置いといてね。
そして浦和はこれから大宮同様にJRの商業施設との戦いが始まる。
浦和駅前の商店街の衰退が予想される。

[313: 匿名]

大宮東口駅前の再開発が実現する前に、資金が枯渇しそう。歓楽街だけの街になってしまう。

[314: 匿名さん]

大宮東口は区役所通りの再開発が始まるようだよ。

[315: 匿名さん]

埼玉は、大宮ーさいたま新都心の間のエリアが良いと思う。

[316: 匿名さん]

神明神社チカクのマンションを検討しております。どうしたらいいですか？

[317: 匿名さん]

>>316
止めとけ
大宮駅近にしとけよ

[318: 匿名さん]

別所沼公園北側の仲町4丁目ってどうですか？
グー○ルス○リート○ューを見る限り閑静な住宅街だけど。

[319: 匿名さん]

大宮駅が栄えているのって、新幹線を通す時に大宮駅は必ず停車させる取り決めがあったからじゃない？
今でも通過する新幹線も出てきているのに、特段問題にされていないし、
そのうち、東京から大宮も通過するような新幹線がバンバン走るようになれば
大宮もある程度ターミナル駅としては繁栄はストップすると思うけど。
北陸新幹線は全列車停車するようだけれど、飛行機との対抗をむき出しにしているし、1分でも早く金沢に着かせるために
大宮通過列車ってそのうち出てくると思うよ。
大宮って人気エリアになったけれど、翌年にはランクから圏外にもなりましたね。

[320: 匿名さん]

>>318
止めとけ
地盤が悪い
大宮駅近くがよい
新幹線は最強

[321: 匿名さん]

新幹線といっても北陸とか東北にいくやつだからあまり乗る機会はないよね
地方の人も大宮じゃなくて東京に用がある

大宮駅はいまだにちょっと歩けば西も東も田んぼがあるから地盤が悪そう

最近も鴻沼川が桜木町あたりでよく氾濫水位を越えるからちょっと心配だね

[322: 匿名さん]

そもそもが新幹線が高架になっているのは、地盤が悪くてトンネル化できなかったからなんだよね。
当初は、戸田～大宮は地下化して騒音対策をするはずだったのにできなかった経緯がある。

[323: 匿名さん]

ここって「高級住宅地」のスレでしょ？

大宮と浦和の争いは別スレ立ててやってください。

[324: 匿名さん]

やっぱり大宮
浦和にマンション買うなら都内にしたら

[325: 匿名さん]

じゃあ、大宮の払った税金で浦和をもっと開発しないと。
湘南新宿ラインもパルコも映画館も中央図書館も大宮の税金たくさん使わせてもらいましたが。
まだまだ足りないですね。
大宮独立とか言ってる人いるみたいですが、無理ですから。
大宮の人が泣きが出るまで大宮の税金で浦和の開発進めましょう。

[326: 匿名さん]

浦和は高台で周囲に川もないから安全だと思うよ

大宮は市街地に鴻沼川とか高沼用水があるし、現実に桜木町は浸水して大変だったじゃない


上野東京ラインで浦和から東京まで20分弱だし、都心の私鉄の駅よりも利便性は高いから浦和人気は続くでしょアトレもできるし

[327: 匿名さん]

さいたま市役所と県庁がある浦和の方が今後も積極的に開発していくんだろうし、さいたま市南部の方が３つの路線が東京に向かってるから、いざというとき安心じゃない？東西方向も一つの路線だし

都内から浦和ならタクシーでも近いし

[328: 匿名さん]

税収は浦和より大宮の方が多いみたいですけど、さいたま市になり大宮より浦和は何倍も開発の税金使ってるんだって。
実際、浦和はさいたま市になってホーム新設したし、パルコも出来たし、図書館も出来たし。
浦和市時代のSRの赤字も大宮の税金でカバーしたようだし。
それを不満に思ってる大宮の人がさいたま市から独立とか叫んでるみたい。
しかし簡単にできないようだし。
高砂のタワーも大宮の税金たっぷり投入するようだよ。

[329: 匿名さん]

これは悪い例だけど、浦和開発担当になれば家一軒建っちゃうよ。

http://www.saitama-np.co.jp/news/2014/11/19/01.html

[330: 匿名さん]

つまり浦和はとんでもない連中のシマということか？

[331: 住まいに詳しい人]

私は武蔵小杉在住ですが埼玉だったらやはり大宮がいいですね。東海道新幹線に乗るのも新幹線で乗り継ぎ出来るし。

[332: 匿名さん]

ちょっと待って！
新幹線とかそもそも必要無いし！
新幹線は田舎か東京かでしょ。
大宮は田舎だから新幹線があるんでしょ。
大宮も浦和も車なら都内に出るには時間が掛かる。
よって電車も車も都内に近い草加に軍配が上がる。

[333: 匿名さん]

大宮は新幹線というよりは成田エクスプレスやりんかい線直通などの路線数の多さが良いところじゃない。
都心に行くことだけで選ぶなら北千住の方がいい。

[334: 匿名さん]

もういつまでもマンションに関係ない話題だからこのスレやめようよ

[335: 匿名さん]

このスレ名が初めからマンションに関係ない。
地域の話するならこのスレじゃないの。

[336: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

埼玉県から都心に近いのは戸田ですよ！

[337: 匿名さん]

都心へのアクセス(池袋最速13分)、治安の良さ(パチンコ店や風俗店の有無)、ネームバリュー(ボート全国選手権実施、オリンピックも?)、閑静な街並み(子育て世代の若いファミリーが多く平和)、財政力(全国7位、埼玉1位)等の要素を総合的に判断すると、戸田公園駅周辺が一番だと思う。

戸田市で治安が悪く工場が多いのは川口や蕨寄りの北戸田近辺だし、ボートレースも駅からバスで移動するし、更に戸田公園駅周辺に大衆居酒屋みたいなのはないから、柄も悪くない。

[338: ご近所さん]

あり得ません。。。ごめんなさい。

[339: 匿名さん]

仲町4は高台で優良住宅街、駅遠になるけどね。

[340: 匿名さん]

>337
戸田公園は日常の買い物も満足にできないエリアだと思います。
17号の慢性的な渋滞もあるでしょう。

[341: 匿名さん]

都内の高級住宅地の中には以外と買い物に不便な所が多いです。

戸田公園は確かに徒歩圏内で日常的な買い物が出来る所は、スーパーバリュー位しかありませんが、車を使えばLaLaガーデンやイオンモールまで10分以内で行けるので、生活に困ることは無いと思います。

[342: 匿名さん]

スレ主が言ってますが、大宮高鼻町が最強です

[343: 匿名さん]

大宮に住んでるけど、環境は浦和の方が高級感あるかな
大宮も悪くはないけど普通だと思う

[344: 匿名さん]

戸田公園は、スレ違い。しかも、ごり押しされた方は、北戸田や川口を治安が悪いと吐き捨てたのに、買い物は北戸田のイオンや川口のLalaガーデンに行くと。天然ですか？

[345: 匿名さん]

都心に一番近いのは八潮でしょ。

[346: 匿名さん]

毎日、満員電車に押し込まれている郊外の埼玉県民には北先住がお勧め。
商業施設も多く、都心に近く、複数路線。

[347: 匿名さん]

詳細教えてください！

[348: 匿名さん]

ごめん。今北千住は良い物件なさそうだわ。
でも近くの町屋はどう？
町屋駅徒歩1分。毎日の通勤地獄から解放されるよ。
都心に近いとかで争ってる埼玉県民見てると悲しくなるよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548348/

[349: 匿名さん]

うまく貼れなかった。もう1回。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=010&nc...

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町屋って
埼玉県民も知らないし住まないよ！

[351: 匿名さん]

町屋は千代田線沿線。一つ行くと西日暮里で山手線も利用可だ。
もちろん大手町も直通で穴場だよ。
その路線の徒歩1分のマンション。
醜く都心の近さ争ってる埼玉県民にぴったしじゃない。
価格も低層階だけど南向きで坪250そこそこ。狭い間取りで我慢すれば醜く争うこともなくなるよ。

[352: 匿名さん]

大宮区民からしても浦和の方が高級住宅地って感じだなあ

高鼻町とかの一部の家が立派だけど、あとは建て売りと田んぼばっかで都会的な雰囲気が少ない
浦和は北浦和～浦和～南浦和～武蔵浦和と広い範囲に高所得者が集まっている感じだ

[353: 匿名さん]

郊外マンションに高級感とかどっちもないから。
とんぐりの背比べ。

[354: 匿名さん]

まあ、郊外の良いところもあるけどね、
緑が豊かとか駐車場が安いとか

[355: 匿名さん]

浦和は街中を走ってる車の外車とかレクサスの割合が高いよね


県内で一番高所得層が集積してるっていうのは事実だなあ

[356: 匿名さん]

街中走ってるレクサスや外車が浦和の人かわかりません。
大宮ナンバーだし。

[357: 匿名さん]

マンションの駐車場とかみても浦和は外車率かなり高いよ

大宮は7人乗りの大きな車が多い

[358: 匿名さん]

大宮駅で事件、刃物カップル殺人未遂
http://breaking-news.jp/2015/01/02/015748

JR大宮駅前で通り魔事件
http://breaking-news.jp/2014/11/03/013703

大宮は事件が多い

[359: 匿名さん]

一時とはいえ女子高生コンクリート殺人事件の犯人が南浦和に潜伏してたんだね。

http://stdg.cocolog-nifty.com/blog/2010/10/3-074f.html

[360: 匿名さん]

犯人浦和区木崎にも住んでたんだな。
その家残ってるんだろな。

[361: 匿名さん]

カラーギャングって大宮発祥なんだっけ

最近も北区で抗争があったね

浦和戸田はめっきり暴走族が減ったけど大宮は健在なのかな？

[362: 匿名さん]

悪行高い大原一家は常盤も関わってたよね

[363: 匿名さん]

笑った^ - ^
さすがださいたま。
浦和も大宮もださいたま。どっちも頑張れ！！

[364: 匿名さん]

浦和に女子高生コンクリート殺人事件の犯人が住んでたの？
マジでー！！！

[365: 匿名さん]

さいたま市は横浜市よりも転入者が増え、ださいたまと言えなくなるくらい商業施設も増えたとも思うよ
スーパーアリーナや埼玉スタジアムに、造幣局の博物館もできるし
浦和レッズや浦和学院も全国区になった

[366: 匿名さん]

横浜とかと比べるの？
惨敗するんだからやめときなよ。

[367: 匿名さん]

横浜は崖に家を建てまくってるから土砂災害が心配だけどイメージがいいからな
あと暴走族は多いがどこも賑わってる
埼玉は静かなんだよな、まあ住みやすいといえば住みやすいが

コンクリート事件の一人ははさいたま市北区だぞ

[368: 匿名さん]

横浜は崖に家建てまくりー！！
高台を崖ときたー！
コンクリ事件の犯人住んでた浦和がほざいてるー。

[369: 匿名さん]

たしかに横浜の崖にわざわざ家を建ててるのはすごいよな、いつも地震が来たら大丈夫か心配になる
丘陵地を切り開いて造成したエリアを横浜市だとありがたがって住んでるやつもなかなか大変だな

[370: 匿名さん]

コンクリ事件？
詳細教えてください！

[371: 匿名さん]

ほんとだ、大宮にも犯人の一部が住んでたのか

北区と言えば浦和の事務次官事件の犯人が住んでたな

[372: 匿名さん]

埼玉県の史上最悪の極悪犯罪がコンクリート事件
詳細は359に載ってるよ

コンクリート事件に関わったのは100名を超える。
北浦和公園では強姦や恐喝なども行われ、近くのゲーセンではお婆さんが殺された。
その悪ガキ共は今も浦和に残っている。
コンクリート事件の犯人が浦和に引っ越したのは、その仲間を頼ってと噂されていたよ。

[373: 匿名さん]

デマはやめよう

[374: 匿名さん]

北浦和公園で悪ガキ共が強姦してたの知らないの？

[375: 匿名さん]

埼玉では、浦和と大宮が高級だと思う。
治安なら浦和かな。
浦和駅のすぐそばの開発があるけど、浦和には大きな開発ができるようなスペースはないから、これから大きく発展することはないと思うけど。

[376: 匿名さん]

宇都宮線、高崎線沿線の駅近くは、資産価値が上がりそう。
上野東京ラインの開通は大きいよ。

[377: 匿名さん]

埼玉の高級住宅地は、大宮浅間町に決定！

[378: 匿名さん]

噴飯

[379: 匿名さん]

これからは、新都心近くの吉敷か浅間町が高級住宅地になるでしょう

[380: 契約済みさん]

ンな訳ない

[381: 匿名さん]

吉敷町、浅間町は、非常に便利な場所だけど、高級住宅地という雰囲気はないですね。普通の民家ばかりです。これから変わるかもしれないけれど。

[382: 匿名さん]

横浜がすべてオシャレだと思ってるイタイ奴は、分析力ない知能の低い人間だろう。横浜で評価に値するのはごく一部。

[383: 匿名さん]

さらに足立区、北区を推す奴はさらに頭が悪い。

[384: 匿名さん]

普通に県内じゃ豪邸がいっぱい建ってるのは浦和くらいだと思いますよ。ほかは普通の住宅街です。どこも閑静なのがいいですけどね。

[385: 匿名さん]

常盤岸町高砂仲町別所がとくに多いのかな。
地価で言ったら1平米35万以上だと特に。

[386: 匿名さん]

盆栽町と高鼻町は風致地区に指定されてるから建ぺい率が4割まで。
土地の6割は庭にしとかなきゃダメだから自ずと庭の広い家が多くなる。
さらに道路側には緑を植えろとか結構うるさい。

[387: 匿名さん]

盆栽町でもほんの一部ね。それ以外はちっちゃい家が乱立してしまった。お金持ちエリアはかなり狭い。

[388: 匿名さん]

埼玉の高級住宅地は、北浦和でしょ。

[389: 匿名さん]

北浦和は西口が主で東口は元町ぐらいじゃない？
17号より西の高台の常盤とかが昔からのお屋敷。

盆栽町とかは確かに豪邸の範囲が狭いんだよね。庭は綺麗なんだけど、道路が汚い。どぶ板みたいな通りはなんとかならないのかな？

[390: 匿名さん]

参道沿いの高鼻町が最強
氷川神社や大宮公園の近くが閑静で環境良好
ただ、あまりお金持ちはいないのかな？

[391: 匿名さん]

住宅地でいったら浦和のブランド力に大宮じゃ勝てないでしょ。大宮市内だったらもちろん高鼻とかだけど、さいたま市内だったら上位を浦和駅周辺が独占しています。

[392: 匿名さん]

浦和が高級住宅地ってのならわかるけど、盆栽町高鼻は雰囲気も知名度も弱いよ。閑静で住みやすいのは分かる。

[393: 買い換え検討中]

軟弱地盤の浦和なんて住む価値なし！

[394: 匿名さん]

大宮駅の西側は台風の時いつも鴻沼川があふれそうになるから心配ですよね。芝川も近いし。

[395: 匿名さん]

何をもって、高級住宅地と呼ぶかが問題ですよね。資産家が集まっている閑静な場所を呼ぶのか、駅から近くて周囲に店も多く利便性の高い場所を呼ぶのか。これらの要素は完全にパラレルというわけじゃないと思う。
北浦和は、閑静で治安が良いが、店は大したものがない。しかし、高級という雰囲気はある。
大宮付近には高級という雰囲気は少ない。しかし、利便性が非常に高く、どんどん開発が進んでいる。資産価値ということを考えるなら、大宮の方が将来性があると思う。

[396: 匿名さん]

北浦和はクイーン伊勢丹もあるしパルコも伊勢丹も徒歩圏内じゃない？

[397: 匿名さん]

どんどん開発してるのは新都心でしょう・・・

[398: 匿名さん]

昔は郊外に家を構えるのがステイタスでしたが、今じゃそれなりの所得があれば駅前のタワーか東京都心から30分圏内に住むのが普通ですよ。大宮で資産性を求めるならタワーでしょう。浦和だったら戸建てでもタワーでも中古相場が下がらず高値で取引されていますが、大宮で戸建てはやめたほうがいいと思います。

[399: 匿名さん]

こういうスレは浦和への嫉妬ばっかりになる。落ち着いて、仲良くして。

[400: 匿名さん]

浦和が大宮より優っているのは、サッカーぐらいしか思い浮かばない。サッカーって、ランニングに次いで、お金のかからないスポーツだから、さもありなん。