埼玉の高級住宅地

[匿名さん]

大宮では、高鼻町、盆栽町
浦和では、岸町
新白岡も高級住宅地みたいですね

[414: 匿名さん]

浦和はプラウドだらけ、野村は浦和好きだなあ。

[415: 匿名さん]

>>411
認めざるを得ないのはプラウド＞プレミスト＞プレシス

[416: 匿名さん]

航空写真で、氷川参道・氷川神社を見ると、圧巻ですよね。

[417: 匿名さん]

大宮浦和の対立ばかりが目立つが


まぁ、埼玉県なら、さいたま市、が抜けてるな

[418: 匿名さん]

東浦和は住友が力いれてるのと
戸建ての新築が多くてアッパーミドル的

武蔵野線でも三郷やレイクタウンより一段上
吉川美南の二段上かな。。


高級的な住宅地の広がりでいえば北浦和から浦和の西口だろうね。
散々言い古されてるだろうけど。


氷川神社や参道、大宮公園の規模はすごい、浦和にはない
でも大宮東口がそこをうまく活かせてないのが残念

[419: 匿名さん]

浦和は中高年の小金持ちがやたら多いね
伊勢丹の売上を支えてる層

あと医者少ない埼玉にあって、医者が多いというのはある
開業医も多い。

あと公務員も多いね

[420: 匿名さん]

>>416
参道沿いの高鼻、浅間、吉敷町で鉄板
そのへんの住宅街とはオーラが違う！

[421: 匿名さん]

>>420
駅から遠すぎる。
宮町が一番！

[422: 匿名さん]

桜木町が県内地価No.1です。
客観的に判断しましょう。

[423: 匿名さん]

それ、高級商業地や・・・

[424: 匿名さん]

>>421
北銀のある宮町はありえたい。
浦和区の岸町などに対するのは、高鼻町かな？

[425: 匿名さん]

>>424
大宮競輪場の有る高鼻町は、もっとあり得ない。

[426: 匿名さん]

高鼻町は競輪場の影響は無いよ…
あるのは寿能町。

[427: 匿名さん]

大宮競輪の所在地
大宮区高鼻町4
町内に競輪場が有る町が、高級住宅地のわけがない。

[428: 匿名さん]

ならば、『府中競馬の周囲の町が、高級住宅地のわけがない。』ということなの？論理的な思考をしよう。考えが飛躍しているよ。

[429: 匿名さん]

＞＞423
商業地域に建ってるマンションはいっぱいある
タワマンなんかは容積率が高くないと建たないからむしろ商業地域に多い

[430: 匿名さん]

旧大宮市はありえない。
旧浦和市。

[431: 匿名さん]

>>429
その通りだけど高鼻町や盆栽町の一部の地域は容積率が極端に低いのに土地の価格が高い。よって高い建物が建たないことで高級住宅地を維持している。
大宮西口駅前にタワマン建てば県内では1番の高級タワーになるたをろうね。
比較が難しいよ。

[432: 匿名さん]

タワマンは今のトレンド。いずれは、流行らなくなる仕様です。

[433: 匿名さん]

タワマンというかマンション全体に言えることだが、資産価値はマンション管理組合の財政力と土地の価値だね。
プレミスト大宮氷川参道の建て替え成功事例は、周辺マンションにとって非常に明るいニュース。
土地の価値の高い都心では古いマンションの建て替えがうまくいってたけど。大宮も十分価値が高いことが証明されたね。