エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.20平米～80.13平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://shinura222.jp/index.html
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.12.18　管理担当】

[101: 匿名さん]

確かに行政は豊かだよね。
震災からの復興の速さは凄いものがあるよ。

広報浦安の発表でも、市民数も増加に転じてたよね。

[102: 匿名さん]

ホームページで見る限りですが、上手な計画に見えます。共用部や自転車バイク車の置き場や植栽計画等。
間取りはまだ少ししか掲示されてませんが。

皆さんの意見をお聞かせください。

[103: 匿名さん]

間取りがちょっと残念ですね。
向きが良いのは長所ですが、田の字しか無さそうですから。
その他は素晴らしいと思います。

[104: 匿名さん]

1階は庭付ですね。
配置を見ると広大なマンション内の駐車場スペースに面していて良さげ。

[105: 初心者さん]

今日やっと建設予定地を見てきました。
舞浜駅から歩いて行きましたよ。
フラットなので想像していたより楽でした。
自転車なら楽勝ですが、雨の日のバスは本数少ない分、混雑しそうです。小型の可愛いバスでしたし。
ライフガーデンがあるから生活の不自由はありませんね。銀行迄あるのは驚きです。
事前案内会が楽しみです。

[106: 匿名さん]

>>105

ご存知と思いますが、そのライフガーデンがOLC第一号事業として元パークスクェアがあったところです。

サイゼリヤがあったり、旨いトンカツ屋や江戸前寿司があった思い出が。

[107: 匿名さん]

今日はTDLに行きます。
暗くなる前に建設予定地を見に行くつもりです♪

[108: 匿名さん]

宣伝PRの『こんどの「新浦安」はちがう。』と言っているが、厳密にはそうでは無いと思う。
『誤解を解く。』ではないのではないか？　と。
地盤改良技術は、革新的では無く従来から行われていていて大した事が無いから。

[109: 匿名さん]

参考までに、以下の1979年11月の『パークスクエア』が第一号事業のそれです。

http://www.olc.co.jp/company/history/

現在はライフガーデン新浦安に化けたが。
ちなみに東北地方太平洋沖地震時に地平の駐車場に噴砂･不同沈下の影響は受けたが、復旧は迅速だった。

[110: 匿名さん]

>>107
私も今日見に行って来ました。
南東側の陸橋に登たら弁天の街並みが見れて良かったです。

[111: 匿名さん]

皆さんこんばんは♪
建設予定地行って来ました
想像以上に静かで湾岸道路の騒音は気になりませんでしたよ

気になるのは、学校区の評判です

皆さん、失礼な質問となりますが教えて下さいませ！

[112: 匿名さん]

>>111

学区と言うと新町の方がレベルが高いですが、中町はよくわかりません。
総じて、私立中学校へ進学する子供をよく見かけるのが特徴ですね。

[113: 匿名さん]

学区と言えば、見明川小・中学校があるけど中町はどんなものなのかわからないので失念します。

ただ、私立中・高は東海大付と学館浦安が近所にありますね。

[114: 匿名さん]

1工区の部屋を買って入居したら、2工区の建設工事が終わるまでの間は、ずっと隣の工事現場の騒音とかを受忍しないといけないんだよね。
デベは顧客にそれを強いてまで、早く売上が欲しいのかな。

[115: 周辺住民さん [男性 40代]]

見明川小学校は市内でも中受受験率高いと思いますよ。
昨年（現中1生）も子供の話だと開成、芝幕、駒東、慶応（3名？）、双葉、早稲田、武蔵など上位校に進学した子が結構いたようです。
多分、半数以上は中受すると思いますが、市内の東海大浦安や東京学館へ行く子は少ないようです。

[116: 匿名さん]

皆さん、学校区情報ありがとうございました

安心しました♪

[117: 匿名さん]

この物件、何で長谷工は売主に入ってないんですかね。たんに財務的な問題か、他の理由か。

[118: 匿名]

今や長谷工はスーパーゼネコンと肩を並べる程の企業になりましたね。今期の決算状況等を確認下さい。このマンションに関しては、本業の建設と販売にのみ携わっているようですね。

[119: 匿名さん]

長谷工と言えば、以下の浦安AMC計画が有名。

http://www.haseko.co.jp/hc/what/works/unknown_045.html

[120: 匿名さん]

見明川幼稚園、小学校、中学校、全部同じ敷地にありますね、

珍しいと思います！

便利です♪