エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.20平米～80.13平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://shinura222.jp/index.html
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.12.18　管理担当】

[924: 匿名さん]

>>922

はい。
市役所建て替えとこの物件の建設でクレーンが立つだけで工事の槌音の復活は喜ばしい事です。
市民の皆さん、仲良くするのを希望です。

[925: 買い換え検討中]

マンション管理組合の役員経験者です、
確かに駐車場料金は管理組合の収入ですが、機械式駐車場はメンテナンスに費用がかかり、駐車料金は高く設定しないと組合の運営が行き詰まる。しかも機械式は操作が面倒だとかの影響で使う人がどんどん減る。
結果、利用しない方々にも悪影響が出る。
エアーズは平置きだから、メンテ費用が要らないので駐車料金安くて問題ない。
車を利用しない入居者にとっても公平。

[926: 物件比較中さん]

あれから４年、新浦安で子育て中の我が家は、家族が安心して暮らせる住まいを求めてます。
エアーズには納得出来ました。

[927: 匿名さん]

>>926
周りから何を言われようと、自分が納得して購入することが一番大切と思います。
これからも環境がとか空気汚染だとから、ぼったくり値段だとか、非購入者から噂されるとは思いますが、くじけずに前に進みましょう。

[928: 購入検討中さん]

発売間近になって批判的な書き込みばかりですね。
業者さん達もいるのかもしれませんが、もっと早くから環境面に対して口出ししてもよかったのでは？
批判的な意見のお持ちの方は、何も言わず当物件を買わせて笑っている方いいのでは？優しいのかわかりませんが、お人好しすぎますよ(^^)
検討している人はメリットデメリットもわかっていますから。

[929: 物件比較中さん]

>>928
ネガティヴ意見をここに書いても、その人の得になりませんから、単に正義感から書き込みされてるんだと思いますよ。
浦安全体にとってはエアーズが高く売れる方が良いベンチマークになるわけで。
儲かるのは販売業者だけなんですけどね。

[930: 匿名さん]

花50個付いてると言っても、あと150以上余ってるわけだしやっぱり結構売れ残るんだろうな

[931: 匿名さん]

>>930
一度で販売する気は元からない。
その後も価格でが下がらなければそれで良い。

[932: 匿名さん]

まだちょっと早い、新浦安エリア。

様子見。

[933: 匿名さん]

50戸に花が付いているって、
興味があるって誰かが言えば花は付く。

逆に170戸には誰も興味を示していないという事。

[934: 購入検討中さん]

>>933
ただの悪口！
新町の案内の方がまだまし。

[935: 物件比較中さん]

>>934
そんなに躍起になるなら、様子見してはいかがですか？
半分図星なところもあり、不安になるから怒っていらっしゃるんですよね？

まだまだエアーズはたくさん在庫ありますし、どちらかと言えば値段下がる確率の方が高そうですから、私みたいに一期の申し込みは見送ったら良いと思いますよ。

アイルズも海側の新しい街区の販売開始しましたし(笑〜これじゃ新町案内ですね〜笑)、いろいろ見て比較してこんな掲示板に右往左往しないくらい決心を固めてからお決めになさった方がよろしいですよ。本気で決めたらこんな掲示板見ないものです。

[936: 匿名さん]

>935
その通りだね。
誰もここを全面否定はしていない。
ただみんな相場よりかなり高いと思っているだけ。
欲しいなら、待ったら値下げ必至なので、絶対に得だと思う。

[937: 購入検討中さん]

>>936
いま即決で買っても良いのは一階の駐車場付きならありうる。それ以外は損するの明確だから今は見送り。

[938: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[939: 購入検討中さん]

低層階は坪200万ぐらいですが、みなさん眺望等も踏まえ250万ぐらいの高層階を、検討しているのでしょうか？
低層でもある程度開けた景色を楽しめますし、安い低層階は結構お値打ちではと思うのですが。
アイルズや中古物件の話をしてる方々6000万円前後の話をしてますし、高層階と比べてる方々が多いのかなぁと。

[940: 購入検討中さん]

低層の方が環境面でも良さそうと思います。

[941: 匿名さん]

この物件に坪200万なんてありませんよ

[942: 購入検討中さん]

>>940
建物自体が壁になって、問題になっている排気ガスの
影響も少なそうですもんね。
一層上がるごとに100万円近く価格があがりますし、エレベーターの台数も考えるとお買い得な感じはします。

[943: 購入検討中さん]

>>942
同感です。買うなら一階でしょうね。