エアーズガーデン新浦安【旧称：（仮称）しんうら・まいはまプロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん]

エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）
交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.20平米～80.13平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店
売主・事業主：平和不動産
販売代理：東京建物不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://shinura222.jp/index.html
施工会社：長谷工・新日本共同企業体
管理会社：株式会社新日本ｺﾐｭﾆﾃｨｰ（予定）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.12.18　管理担当】

[41: 匿名さん]

年明け早々には、予定販売価格出すんだろうね。
駅遠だけど住環境良さげだから、相場より高めなのかな。

[42: 匿名]

新浦安の相場？
震災前や今の中古価格を基準に考えるしかないですね。
単価200を切ることは期待出来ないでしょう。
建築費も高止まりと聞きますし…

[43: 匿名さん]

南側のライオンズガーデン新浦安は売りに出ると直ぐ売れますよ。結構な高値でね。

[44: 匿名さん]

>>42

地価の底になれば、地価が高い頃もあれば年によって変動しているのを知らないのか？

現在の地価下落の以前は、2000年前後で大規模物件大量供給時にも地価の底があった。

[45: 匿名さん]

うーん、地価は下げどまりになっているのは事実。地価の下落に比較して中古マンション価格は下がってないように感じる(あくまで私の肌感ですが)
需要供給のバランスでしょうね。
欲しい方が多ければ強気の価格が付くでしょう。

[46: 購入検討中さん]

気に入るかどうかでしょ。
個人的には永く住めそうで期待しています。
コストの議論をするなら、
この低金利時代、
イニシャルよりランニングがポイントじゃない。

[47: 匿名さん]

ホームページによると、１月２４日から案内会を始めるようです。
いよいよですね。

[48: 匿名さん]

リゾート側に翼を広げるような建物です。
平面駐車場の感じもホテルのようです。
気になります。あとは価格ですね。

[49: 匿名さん]

案内会の予約しましたよ。ホームページで出来ました。

[50: 匿名さん]

弁天は新浦安より舞浜だよね！
舞浜の高級住宅エリアとして発展したのが弁天ですから。
今夜の舞浜駅は日本一の賑わいでしたよ

[51: 匿名さん]

ここのマンションが、
70平米換算で4000なら普通、
3500なら安い、4500なら高いって感じる。
現地に行く前の心象です。

[52: 匿名さん]

現実は甘くないでしょうね。
まとまった規模の用地は競合が多く価格はつりあがっているし、建築工事価格もオリンピック誘致決定以降高止まり。

[53: 匿名さん]

サンゴルフの跡地ですか。
興味深い

[54: 匿名さん]

ベイシティバスの広告を見ました。
ディズニーリゾート至近の大規模マンションは初なのですね。

買い占められないようにしませんか？

浦安市民の皆さん、
そろそろ前に進むましょう。

[55: 匿名]

確かに。
インバウンド数の増加を考えると次はここかも。

[56: 匿名さん]

え、どういう意味ですか？

買い占めって、お隣の国にってこと？

[57: 検討中さん]

中古を検討しましたが、ローン＋管理費＋駐車料金　を考えると結構大変なのです。

主人はカーマニア、

このマンションには期待大です。

[58: 匿名さん]

56さん
失礼します。そんなグローバルな話ではありません。あの後、新浦安を出ていった方々に戻って来て頂きたく思っての発言でした。

[59: 匿名さん]

皆さん、ここに住んだら駅は舞浜？新浦安？
教えて下さいませ!!

[60: 匿名]

自転車なら舞浜駅で、奥さんの送り迎えなら新浦安か浦安でしょ。
バスは本数少ないからね。