ジオグランデ岡本一丁目

[ご近所さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/okamoto/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

所在地：神戸市東灘区岡本1-64-1（地番）
敷地面積：1019.41㎡
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率：60％・200％

総戸数：16戸（店舗1戸、集合住宅15戸、事業協力者住戸１戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上4階地下1階

竣工時期：平成28年3月中旬竣工予定
入居時期：平成28年03月下旬入居予定

ほとんどの住戸が100㎡超でございます・・・
近所の賃貸から住み替えたかったが・・・手が出ません。
入居希望の方、書き込みをどうぞ

[51: 評判気になるさん]

>>48
>>49
ざっくりこんな感じですねー
ローンだけなら1,800万の4分の1の支払いなら余裕ですね
もちろん管理費、修繕積立金、固定資産税とかもあるから住宅部分で年間出費600万くらいで年収の3分の1ですよね
2,500万の年収が続くなら厳しいけど35才以降もどんどん昇給していく前提なら余裕で買えますね


35才
額面年収　2,500万
手取り年収仮定　1,800万

マンション本体価格　1億2,000万
頭金　2,000万
ローン1億円
60才定年までの25年ローン
元金金利年間返済額450万

[52:]

さすが、岡本。

場所は非常に便利。
学区もいい。
でも、一般ファミリー向けではないよな。

[53: 毎日通ってます]

１億以上、２億以上出せる層が
岡本駅から２分、摂津本山から２分の立地を喜ぶとでも？
このレベルのマンションに住める人が
駅から近いことを望むなんて思わないし。
また、この前の道って学校も多くて
阪急とJRの乗り換えの必ず通る道で。
しかもその道から奥まってるわけでもなく。
道にめっさ面した玄関。
西宮北口のグレイスといい、
最近のジオ、大丈夫？といいたくなる。

[54: マンション検討中さん]

>>50 周辺住民さん

[55: マンション検討中さん]

検討じゃなくて、ジオに住んでるんですが... 何せ 阪急ハウジングサポートは、酷いです。 六甲のジオに住んで２３年 管理をしていた 阪急ハウジングは... 23年 一度も 清掃していなかった マンホールが見つかり

[56: マンション検討中さん]

ただただ売れ残っているだけ。
地権者の眼科のジジイさえいなければもっと売れてたかもね。
近所のエスコンは早々と完売。

[57: ５３です]

まだ売れ残ってるーーー！

[58: マンション検討中さん]

こちらをぜひ購入したいのですが
阪急不動産のHPには載っていないのですが、まだ残っているのでしょうか？