BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２１

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540971/

[51: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる掲示板に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[52: 匿名さん]

私は契約者さんによる写真や情報の投稿大歓迎です。

ましてや契約者さんに投稿するななどという投稿者が、
ここを検討の目的に利用しているとは思いません。

そういった投稿こそが、検討者から有意義な情報を奪っていると思います。

みなさん、マンコミュの決めたルールを守って、有意義な情報交換をしましょう。

[53: 匿名さん]

ここの第１期の倍率は最高１０倍だったようですが、第２期２次は倍率優遇がありますよね。
ここにいらっしゃるみなさんは何倍の優遇をお持ちなんでしょうか。

[54: 匿名さん]

いったいここは何のスレなんだ？

[55: 匿名さん]

>>54
BAYZの検討板part21ですよ。
SKYZの検討板と合わせると、
東京ワンダフルプロジェクト検討板part49
ということになりますね。

あなたはBAYZ検討者ではないのですか？

[56: 匿名さん]

>52
>私は契約者さんによる写真や情報の投稿大歓迎です。
には賛成ですが、

・公式HPからのコピペ
・過去の煽り文句コピペ
・使いまわしの写真
・ほとんど違いがない外観写真（しかもSKYZ）

はお断りです。
有益なレスが流れていき、「本来あるべき情報交換が阻害される恐れ」に相当します。

[57: 匿名さん]

SKYZ契約者さんは既に内覧会が済んだようですが、もしここにいらしたら、BAYZと共通の共用施設をご覧になったご感想など、ぜひ教えてください。

[59: 匿名さん]

>>56
現地にはまだスカイズしかないのに、何でスカイズの写真をアップするのがダメなんですか？同一プロジェクトですよね？
なんか公式HPの情報や煽り文句？を強く牽制していて、あたかもポジティブな情報は一切書き込むなって言ってるように受け取れます。
あなたにとっては「有益なレス」＝ネガティブ情報であって、この掲示板をネガティブな情報で埋め尽くしたい人なんだと思いますが、そうやって一定の書き込みを制限するような言動は控えていただきたいです。

[60: 匿名さん]

>>59
まったく同感です。

まさに、56のような考え方は「この掲示板をネガティブな情報で埋め尽くしたい」だけだと思います。ネガそのものが目的のくだらないリピート投稿にはいっさい触れていない訳ですからね。

挙げているのはすべて物件のメリットに繋がるものばかりだから、バレバレです。

[61: 匿名さん]

>>59　>>60
挙げているのはすべてポジ・ネガの範疇を超えたノイズだからですよ、と書いたところで通じないんでしょうね。

もはやBAYZの検討者をうんざりさせて検討スレから遠ざけたい、という高等戦術に思えてきた...

コピペで埋めてスレ伸ばして、ワンダフル計100スレ達成して悦に浸ってください。そこまでできれば清清しいです。

[62: 匿名さん]

過去スレではSKYZ契約者さんが頻繁にここにも登場しているのに、すっかりいなくなってしまいましたね。

内覧の感想が聞けるグッドタイミングなのに。

私は特に800㎡もあるというスカイラウンジとか、天体観測ドーム、キャナル沿いのプールの実際の様子が気になります。

検討者が共用施設を見学できる頃まで部屋が残っているか分からないし…契約者さんの感想や情報が心から知りたいです。

[63: 匿名さん]

私も客観的に５９や６０と同じ印象を受けました。何があったか知らないけど６１はそんなに暗くならずにもっとタワマン選びを楽しんだほうがいい。ここの検討者同士、仲良く明るくコミュニティをつくりましょうよ！

[64: 匿名さん]

あと２時間でボジョレー解禁ですね。
BAYZ検討者の皆さんは、何かイベントに参加されたりしますか？BAYZのバーラウンジではボジョレー解禁イベントしたりするのかな。

[65: 周辺住民さん]

>>62
それらの様子を独占できるのも購入者特権ですから難しいところですね。優しい人が投稿してくれたらラッキーぐらいに考えるしかないかも。自分が逆の立場だったら…やはりやらないです。ネガへ格好の餌あたえるようなもんですし。

[66: 匿名さん]

ボジョレー解禁！

BAYZのバーラウンジでパーティできたらいいな。

[67: 匿名さん]

>>65
やはりネガのせいで契約者さんは情報提供を控えちゃうんですね。トホホ

[68: 購入検討中さん]

>>56
同意します。
特にこの物件の掲示板にはその手の書き込みが多くこのままでは業者や関係者の書き込みではないかと誤解する人が出ます。
「ステマ」（ステルスマーケティング）という言葉が以前よりはるかに有名になり、悪く言われている現在、それはこの物件にとって非常に不幸な事です。

[71: 匿名さん]

内覧会に参加された方は素晴らしい共有部の写真をアップすればよいのでは？
それがどうしてネガに格好の餌を与えることになるんですか？
ネガティブなことを書かれてしまうような共有部しかないということですか？

ここは検討者にとって有益な情報を共有するための掲示板だと思うのですが。。。

[75: 匿名さん]

アラン・チャン氏がデザインしたリゾート感たっぷりのラウンジ&バーとパーティルーム、ライブラリーを繋げてボジョレーパーティ、想像するだけでいいですね。
ベタな企画だけど、理由がある方がコミュニケーションが弾みそう。
アラン・チャン氏デザインのゲストルームの露天ジャグジーで乾杯とかもいいですよね〜映画みたい。

[77: 匿名さん]

SKYZ契約者さんが以前にここで東京ワンダフルプロジェクト２棟でのプロジェクションマッピングが夢だと語っていらっしゃいましたが、これからのクリスマスの季節に実現されるなら、ぜひ観に行きたいですね。

「東京ワンダフルプロジェクションマッピング」

豊洲の名物になりそう。

[78: 匿名さん]

>>71
共有部でもこれから住む場所の写真を不特定多数に見せるのって出来不出来がどうあれなんか嫌じゃないですか。契約者スレに行ってお願いしてみたらどうでしょう。

[79: 匿名さん]

BAYZのように都心部でこれだけの豪華共用施設を持つ物件はこれで最後かもしれないね。

[80: 匿名さん]

>>78
豪華共用施設を一般に見せるホームページを運営しているマンションもあるくらいですよ？

[81: 内覧後]

デベから共用部に関しては完全に完成しているわけではないので、写真も動画も撮影はご遠慮くださいと言われました。
特にSNSやブログ、掲示版の投稿などを気にされているようでした。
なので、まともな契約者が、ここに共用部の写真を投稿することはないと思います。
入居後は判りませんが。

[82: 購入検討中さん]

>>69-70>>73
それは過去スレであなたに対して書かれていた事ですね。

（以下引用）

ここによく出てくる歪んで排他的な人が使うキーワードが
「成りすましネガ」です
成りすましと決めつける事により、自分が気に入らないすべての書き込みを排除する事ができます
恐ろしい話ですね

当初はSKYZ掲示板で傍若無人にふるまっている事が確認されておりますので、SKYZの利害関係者である可能性大です
（業者か個人かはわかりません）
正直のところこんな強迫観念に囚われた人と同居するSKYZ契約者が気の毒でなりません、むしろ業者であって欲しい

この人の排他的な中傷書き込みを大量に削除依頼すると数日その手のアクセスがなくなり、その後再開される事から環境変数を変えて何度も、何十度も書いていると考えるのが妥当です

まともに喧嘩をしたところでそんな人相手では埒があきません
まずはそのような不当な決めつけをする書き込みに対してひたすら削除依頼をするのが妥当と思われます

（引用終わり）

……自分について書かれた事を他人がやっているように言うのはフェアではないですよ。


ここはＢＡＹＺの検討板です。
例えば私自身ここの複合免震構造に関しては過去何度も絶賛の書き込みをしております。
その手の自分と意見の異なる検討者攻撃はやめてＢＡＹＺの検討をしましょうよ。

[83: 匿名さん]

>>80
そうですか。観たことないけどそういうマンションもあるんですね。
ならばマンション公式HPにあるフリーダイヤルにかけてHPへの掲載をお願いしてみたらどうでしょう。
デベも購入者もNGならあきらめるしか…無理強いはできないですもんね。

[84: 匿名さん]

共用部の投稿はNGと言われました。でもとにかくすごかったっす！
ラウンジ・プール・屋上すべて良かったですよ～～
ゲストルームが特にいい感じでした～～

[89: 匿名さん]

>>84
SKYZ契約者の方ですね。
写真は残念ですが、契約者の方の投稿はとても参考になります。今後とも感想の投稿などよろしくお願いします。

[91: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[92: 匿名さん]

久しぶりに見ましたが、粘着契約者の自画自賛と他サイト誘導で管理人に警告されるほどの酷い状況にはビックリしました。せっかくの物件なのに一部の粘着契約者のせいで、住民全体の評判を落としてしまうのはもったいないですね。また内覧会で撮影した共用部の写真を公開することは禁止されていることが多いですし、ネガを呼ぶだけなので、自慢したいのは分かりますが、自制した方がいいかと。近隣住民でした。

[93: 匿名さん]

共用部の写真が撮れないのは、施工が一部完成していないからであって、
一般に見せることそのものを問題視してるわけじゃないと思いますが、、

あと何年かして、賃貸マンションや中古マンションとしての住戸が増えて来た時、
どう考えても共用施設のアピールも必要になってきますから、あまりアレルギーを
もつ必要もないのかなと思いました。

[96: 匿名さん]

BAYZの魅力がバレると困る人がたくさんいるみたい（笑）

完成２年前に
残り９５戸。

第1期の最高倍率１０倍だったことを
考えると少しでもライバルを減らしたい…
焦りますよね。

[97: 匿名さん]

>>96
で、その自慢の「最高倍率」の１０倍の部屋は何部屋あったの？

[98: 匿名さん]

SKYZのラウンジとゲストルーム、マジでヤバイよ！

[99: 匿名さん]

>>98
どんな風に？

[100: 匿名さん]

>>83
豪華共用施設を自慢するために、管理組合で運営しているマンションのサイトは有名ですよ。

コーヒー２００円、ハウスワイン３５０円とかバーのメニューも掲載されてる。