BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part２１

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,565戸を供給。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540971/

[496: 匿名さん]

ランキングってものによって結果が異なるし、
ネガもポジも自分たちに都合のいいランキングしかみせないし検討者からすると参考にならない。
どれにもまんべんなく名前が出てくる街は大きなはずれはないのでしょう、くらいにしか思ってない。
もちろん物件による当たり外れはありますが。

そういう観点では豊洲も武蔵小杉もどちらも似たようなとらえ方です。
豊洲のほうが便利な人は豊洲にすればいいし、武蔵小杉が便利な人は小杉にすればいい。

[497: 匿名さん]

>>496
でも検討者なら、豊洲が「今後注目が集まり、値上がりしそうな街（駅）」３位なのは気にならない？

今月１２日発表の最新データだし。

それにスカイズが昨年東京でいちばん売れたマンションなのは、各種メディアで広がっている事実だしね。

[498: 匿名さん]

SKYZは確かに豪華な共用施設設置してるだけど、

BAYZとSKYZは違うものだよ

30階しかないし

BAYZの住民はSKYZ屋上BBQも使えないし

[499: 496]

>>497
ランキングを含めた各種情報は参考にしますよ。
でもランキング調査は決め手にはしないですね。
自分自身の目で諸々検討して最終判断します。

それで豊洲が良いと思えば豊洲にしますし、そうじゃなければ他所にするだけの話です。

ランキング意識して判断するって逆にものすごく情弱な感じじゃないですか？

自分の生活の場を何千万も出して買うわけですから他人の意見にむやみに振り回されるのではなく、
納得いくまで調べて悩んで決断したほうがどこに住むのであれ入居後の総合的な生活満足度は高いと思っています。

自分が住む目的ではなく投資だけが目的であればまた違った話になるでしょうけど。

[503: 匿名さん]

>>497
不動産のプロがお勧めする、だから
メジャーＪＶ６社も関わったここを、素人に売りたいプロたち
が大勢豊洲に投票するのは当然でしょ。

[504: 匿名さん]

>>498
なぜそんな細かい嘘を？


スカイラウンジも天体観測ドームも使えますよ。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

[505: 匿名さん]

【SKYZ＆BAYZで使える主な共用施設】

屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
ノルディックスイート（北欧系のインテリアでしつらえバスルームから夜景も望める）
オリエンタルスイート（南国のリゾートをイメージ）
ジャパニーズスイート（檜風呂と畳の部屋もある）
ミランスイート（照明演出の魅力）
トップスイート（露天ジャグジー／南に海、西に銀座の街並み）
プレミアムスイート（モダンアート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム

[508: 匿名さん]

>>506
BAYZのラウンジ＆バーは230㎡で新築湾岸タワマンの中でもダントツの広さ。

子供たちは「ふじようちえん」「あさひ幼稚園」などでグッドデザイン金賞をはじめ、数々の受賞歴を誇る手塚貴晴さん・手塚由比さんによるデザインのキッズガーデンへ。

[511: 匿名さん]

「J.S.フーディーズ」東京・都心部の豊洲に - 初上陸
http://s.fashion-press.net/news/13937

[512: 匿名さん]

>>509
だってBAYZの共用施設がまだ無い段階で
SKYZは１LDKを月２５万円で貸せたのよ？

十数年賃貸に出せば、無料になるマンションを
買わない手はないっしょ。

[513: 匿名さん]

>>498
BBQなら道挟んで直ぐのところにあるよ。しかも手ぶらでOK。
徒歩6分くらいかな。

晴海と勝どきのビル群見ながら、BBQをどうぞ。

[516: 購入検討中さん]

>>502
本当はそんな話こそが検討に値するんですよね。
ここでその話が出ないのはその話がタブーなのかと思われても仕方ありません。

私は子供がいないので気にしないですが。

[517: 匿名さん]

>>512
まだ借り手はついていないようだね。
品の無い煽りは民度が低いと思われてしまうのでせめてもう少し気品溢れる煽りでよろしく。

[519: 匿名さん]

>>517
既に一部屋は借り手ついたのでしょう。
二部屋ありましたから。

それにまだ４月入居だしね。

[523: 匿名さん]

>>521
湾岸最後のお買い得物件なだけでなく、
湾岸最後の豪華共用施設タワマンかもしれませんよ。

世界のアランチャンがデザインしたラウンジバー、ライブラリー、ゲストルームなんて今後、予算的に考えられないでしょう。

さらに、SKYZ含めて湾岸タワマンで眺望ナンバー１

湾岸新築タワマンで最も広いバーラウンジ

日本で天体ドームを持つ唯一のタワマンSKYZの豪華共用施設利用可。日本で唯一のメジャー６社ＪＶ。さらに免震制震ハイブリッド…

旧広告では【日本代表になろう】と謳ってたくらいですからね。

[527: 購入検討中さん]

区外からベイズを購入した方で、引越し前にスカイズに仮住まいという需要はありますよね。
子持ちであれば、保育園の兼ね合いから区内に住んでおきたいはずです。
私は区内からで検討中ですが、今のマンション売って仮住まいしてから引っ越すとなるといまいち購入に踏み切れません。
引き渡しのタイミングで売れ残ってればいいのですが、このマンションに限ってそれはなさそうなので悩ましいところです。

[528: 購入検討中さん]

>>519
私は何度も確認していますが２つ出た事は無かったですよ
それに賃貸が成立した証拠もない上にそれは内廊下のSKYZです

[529: 匿名さん]

25万なんか、賃貸成立したわけないわ

あくまでも夢話しかない

[530: 匿名さん]

貸せなかったという証拠がないわけだし、貸せたことにしたほうが夢がある。

[531: 匿名さん]

いまでも絶賛（笑）募集中です。
豊洲駅12分は賃貸物件としては致命的で、むりでしょうな。
貸主は東京の地歴に疎い中国人と予想。

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1178570018988/