イーグルコート烏丸御池ルミエってどうですか

[いつか買いたいさん]

イーグルコート烏丸御池ルミエについて情報がほしいです。
コンパクトな間取りが多そうですね。
いかがでしょうか。生活利便性はどうでしょうか。

売主：株式会社ダイマルヤ、株式会社ダイマルヤアネックス
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：京都市中京区御池通西洞院東入橋之町747番地
交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
総戸数：29戸
専有面積：33.71m² ～67.85m²

[351: マンション検討中さん]

>>350 マンション検討中さん

有名な弁護士ですから手弁当と言うわけにはいきませんよ。
残念

[352: マンション検討中さん]

>>347 匿名さん

お前の投稿消されとるな。
いつまでも下品な内容ではダメだね。

[353: 匿名さん]

裁判傍聴に行くから、弁護士さん、頑張って下さいね。金は出さないけどね。

[354: マンション検討中さん]

>>353 匿名さん

近隣住民は原告側になり
弁護士費用が発生しますのでご理解ご協力をお願いします。

なお町内会費で支出しますので残念ながら
あなたにも負担して頂きます。

[355: 匿名さん]

弁護士以外の外野が低俗な会話をしてますね。
もう少し建設的なことは言えないんですか？

[356: 近隣住民]

>>354 マンション検討中さん

実は少し前に住民の有志が集まった飲み会が有り
私もそのうちの一人です。
確かにその時 このマンションの一階の件につき
裁判にすると話が盛り上がった事を覚えています。
しかしその時 裁判費用については何の話しも出ませんでした。
このスレを読むと費用は町内会費からの支出と有りますが
もしそうでしたら私は裁判に反対です。
例え裁判に勝っても負担したお金は返金されないように思いますから。

[357: 匿名さん]

>>356 近隣住民さん

賛否はともあれ、回っている回覧なんかも各町が既に費用負担してるんでしょ。もったいない。
できたら大事にせずに、事業主側が自主的に是正すべきと思う。
あの<貸し会場>の張り紙は、無理矢理そのものって感じで、ものすごくマンションのイメージを安っぽくしてるしもったいない。
なにをそんなにルミエの人たちは執着してるのかと思うけど。

[358: 近隣住民]

>>354 マンション検討中さん

俺は上京区やから訴訟費用の負担はええやろ？
でも口は出さしてもらうで！
なんせ こういう揉めごとは大好きやんか。

[359: 近隣住民]

>>355 匿名さん

例えばどんな建設的な意見？
言うてみて。

[360: 匿名さん]

言うてみてって情けない大人

[361: 匿名さん]

裁判に勝ったら裁判所の訴訟費用数万円だけは返金される可能性があるが、弁護士費用は戻らないよ。このスレの発言弁護士に無償レベルでやってもらおう。町内会負担なんてとんでもない。

[362: 近隣住民]

>>361 匿名さん

ここに出てくる弁護士はもう逃げてるよ。
最後の投稿で聞き流してくれって 煙幕張ってたもの。

[363: 匿名さん]

そもそもプロが無償で引き受けるわけないでしょ。
掲示板見かねて個人的な意見と断った上で投稿されただけでしょ。
それをまた意見したなら最後まで引き受けろしかもボランティアでって勝手なこと言い過ぎ。
そら呆れて投稿しなくなるでしょう。

[364: 近隣住民]

>>363 匿名さん

経過経緯からして あそこまで親身にアドバイスしてくれてんやから
手弁当でも引き受けてくれたらありがたいと言ってるのです。

[365: 匿名さん]

なんでそうなる。
無茶な話。こちらから正式に依頼するならわかるけど手弁当でって異常。

[366: 近隣住民]

>>364 近隣住民さん

親身になってアドバイスしてくれてたって言うけどね
私に言わせりゃ煽るだけ煽っておいてこのざまかって
言う気持ちよ。
途中からはマスコミを使ってやりましょうなんて知恵を付けて
くれてたけど 、もっと正々堂々とやれないものかと
思ってたよ。
もうロビーの住民の顔写真撮るのやめとくわ。
肖像権の問題は無いって自信ありそうに言ってたけど
本当はどうだか。 しょせんこの弁護士は高みの見物だからね。

[367: 近隣住民]

>>365 匿名さん

異常ちゃうよ
手弁当ってよく有る話しだ。
人権派弁護士なら義に駈られて住民代理人を
引く受けるのは不思議ではない。
勝てる裁判なら特にね。

[368: 匿名さん]

優秀な弁護士って忙しいんだよ。暇な新試験組なら請け負うかも知れないけど。ただ、貧乏弁護士は金がないから無料はだめだ。

[369: 近隣住民]

>>368 匿名さん
と言う事は町内会費を一戸当たり約一万円を
特別徴収するって訳か？
俺は今回は遠慮しとくよ。
裁判にたとえ勝っても得るものがない。

[370: 近隣住民]

>>369 近隣住民さん

残念ですが弁護士費用を町内会費から支出すると言う事に
なれば全戸一律均等の負担になります。
弁護士費用は結審までの時間によりますが
今回のケースを鑑みると
一戸当たり一万円の負担金では足りないでしょう。

[371: 近隣住民]

>>370 近隣住民さん
この間 地域の一部の連中が飲み会なんちゃらをして
裁判したる言うて息巻いてたそうやないかい。
そいつらに弁護士費用含めてやらせといたら良いんや。
なんで俺が金を負担せんといかんの？

[372: 匿名さん]

>>371 近隣住民さん

説明会とか出られましたか？
もし、出たことなくて、署名もしてないなら金銭負担なんて全くないですよね。
というか、ひょっとしたら、対象の地域の方でない可能性の方が高いと思いますよ。

[373: 近隣住民]

>>372 匿名さん

それ聞いて安心しました。
ありがとうございました。

[374: 匿名さん]

着手金だけで10〜30万円、成功報酬も別途負担（着手金以上）

[375: 匿名]

>>374 匿名さん

それは無理。
やっぱりあの弁護士に手弁当でお願いするしかない。

[376: 匿名さん]

弁護士の話しそろそろ終わりにしましょう。
一部の人間しか楽しんでない。

[377: 匿名]

>>376 匿名さん

しかしこの弁護士が一度ならず二度、三度と法律用語を
使って煽ったのは事実だ。
言うとくが こっちは楽しんでるんやないで。
ここでドロンはないやろ。

[378: 匿名さん]

しつこい男。粘着質
弁護士の方がよっぽどスマートな人間ね

[379: 匿名]

>>378 匿名さん

じゃ 頼んで見て

[380: 匿名さん]

まだ言うか（笑）

[381: マンション検討中さん]

市の結論はどうなんだ？

[382: 近隣住民]

>>381 マンション検討中さん

不適切だが違法性無し。

[383: 匿名さん]

>>381 マンション検討中さん

市は現状把握してないでしょう。
誰か聞いてみた？

[384: 近隣住民]

>>383 匿名さん

誰か聞いてみた？じゃないだろう
自分で聞けよ
人に頼らずに

[385: 近隣住民]

>>383 匿名さん

このスレで 反対派の人が今はまだ監視中って言ってたわ
たぶんこれからよ市役所に行くのは。

[386: 近隣住民]

>>384 近隣住民さん

なんであんたなんかに つべこべ言われなあかんの？
気分悪し。

[387: マンション検討中さん]

ダイマルヤはもういいよ。。

[388: 匿名さん]

裁判になって一番困るのはダイマルヤだから必死なんだよ。もう地元の京都で買い手がつかなくなるから。てかもうヤバイのはバレバレだけど。

[389: 匿名さん]

嘘ばっかり、買い手がつかないとことはない。
普通に売れてる。

[390: 匿名さん]

389は誰だよw

[391: 匿名さん]

斎藤さんだぞ。

[392: 匿名さん]

>>391 匿名さん

？

[393: 匿名さん]

>>388 匿名さん

あなた 精神が病んでるわよ。
ここまで言う根拠がわからない。

[394: 匿名さん]

ここの一階は結局どうなったの？

[395: 通りがかりさん]

>>394 匿名さん

ルミエの違反指摘と、情報提供求める紙は盆のときに見たから動いてる人はまだいるんじゃないの

[396: 匿名さん]

地域がマンションの仕様書を手に入れたらしいですよ。
そこに描かれている一階のオーナーズサロンがいまの現状そのままらしい。
二階もおそらく住民専用のままなんだろうって。
京都市は何をしているのか…

[397: 匿名さん]

弁護士に依頼してないなら何事も進みません。

[398: 匿名さん]

役所に問い合わせしたら、ロビーとしての利用は認めないって言ってたけど、ここフツーに住民がロビー利用してるね。
一年くらい様子みてもしルミエに指導とか命令ないなら、うちのマンションでも提案しようかな。来年ちょうどテナントとの契約が更新むかえるらしいし。

[399: 匿名]

>>398 匿名さん

自分とこのマンションで提案するだって？
お前みたいに能天気でお気楽がうらやましいわ。

テナントが契約内容に重大な瑕疵が無い限り
マンションの住民がそのテナントについて
更新をする又は しないの決定権は無い。
目ん玉が飛び出る程の違約金請求が来るで！

[400: 住民]

>>398 匿名さん

あなた そうやって毎日 人のマンションを
のぞき見してるわけ？
悪趣味って言うか気持ち悪いから
止めてよね。