イーグルコート烏丸御池ルミエってどうですか

[いつか買いたいさん]

イーグルコート烏丸御池ルミエについて情報がほしいです。
コンパクトな間取りが多そうですね。
いかがでしょうか。生活利便性はどうでしょうか。

売主：株式会社ダイマルヤ、株式会社ダイマルヤアネックス
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：京都市中京区御池通西洞院東入橋之町747番地
交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
総戸数：29戸
専有面積：33.71m² ～67.85m²

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん

あんた かなり専門家のようやね。
再度聞く。
これが本当に刑事事件になるか？
可能性があるなんて言い方で逃げんなよ。

可能性なら誰でも言えるわ
ついでに言うとくがそこまで自信があるなら
地域に人がなんて言わんで
弁護士であるあんたが市役所に訴えたら話が早いで。

[202: 匿名さん]

>>200 匿名さん

空きテナントと言うのは正確に誰が言ってたの？
この段階ではまだだれも使ってない表現やね。

あんたの想像かい？

[203: 匿名さん]

>>201 匿名さん

事業者以外こんな心配はいらない。
事業者なら顧問弁護士に相談を。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
敢えて言えば義憤だね
購入した人が気の毒や。
君みたく 自分の事だけを考えている
人間には分からないか？

[205: 匿名さん]

>>203 匿名さん

敢えて言えば義憤やね。
購入した人が何で罰金払わないとダメなの
ちなみに俺は購入者では無いよ
君みたく自分の事だけを考えている人間には
理解は無理やね？
期待もしとらんけど

[206: 匿名さん]

>>202 匿名さん

正確には一階を「オーナーズサロン」、二階を「ライブラリー」と呼んでらっしゃるようですよ。
空きテナントなんてグレーの言い方してないです。完全ブラック、違法真っ向勝負らしいです。

[207: 匿名さん]

パンフレットに「居住者専用」と明記されてたようですよ。はい完全アウト。

[215: 匿名さん]

213ー！いゃ〜んこれ私じゃない〜。野次馬になりきらないで。
またねー！

[216: 匿名さん]

>>215 匿名さん

いい味出してるね！
良いよ！
この調子だー

[217: 匿名さん]

現場を本日通りました。一階はロビーのようになっていて、中のドアは開放されていてオートロックのドアの向こう側の通路とつながっている構造のようでした。なお、たくさんの方が指摘されている通り、とても店舗としての空間には見受けられませんし、もちろん鍵がないと二階にはいけませんでしたよ。

[218: 匿名さん]

以前にも少し紹介しましたが、条例違反ということでしたら、市役所宛で情報公開制度を利用し下記の書類を集められると許可の状況がよくわかるのではないかと思います。

①京都市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全及び形成に関する条例に基づき事業者から提出された書類（・近隣住民への説明書、・調整及び調停の申し出の有無、・第11条第4項（標識記載事項の変更）の届け出の有無、・第13条第1項の規定による報告の内容　等）
②建築計画概要書
③中高層協議の内容についての文書
④御池通沿道特別商業地区建築条例第4条第1項ただし書きの規定による許可（特例許可）の有無
(有の場合は、その理由と公開意見聴取を行った日時、場所、出席者、地域への周知の方法とそれを実施した日時も)

また、京都市役所と京都府庁宛に、「イーグルコート烏丸御池ルミエの建築違反に関して近隣住民等より指摘や問合せの件数」も情報請求すると、どのくらいの方が役所に問合せしているかおおよそイメージできると思います。

上記の資料と実態とを照らし合わせると、違法といえるのかどうかも判断しやすいと思います。
情報公開請求には往復の切手代と、送付してもらう資料のコピー代（白黒なら10円/枚程度）の実費負担分のみですので。
ちなみに資格要件はなく、誰でもできるので簡単です。（場合によっては請求が却下されることもあるので、必ずしも情報公開されるわけではないですが）

一度はっきりさせておくと、今後の対応も決めやすいのでないかと思います。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん

ここはこれからマンションを購入しようと
考えている俺らには何の役にも立たない屁みたいなスレだ
読んだ俺が馬鹿だった。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん

買ったマンションが違法だったなんて後で知ったらと思うと恐ろしい。参考なると思うけど。