イーグルコート烏丸御池ルミエってどうですか

[いつか買いたいさん]

イーグルコート烏丸御池ルミエについて情報がほしいです。
コンパクトな間取りが多そうですね。
いかがでしょうか。生活利便性はどうでしょうか。

売主：株式会社ダイマルヤ、株式会社ダイマルヤアネックス
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

所在地：京都市中京区御池通西洞院東入橋之町747番地
交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
総戸数：29戸
専有面積：33.71m² ～67.85m²

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん

ホンマに30突っ込むんでっか？
男前ですね。
明日寝込まんように応援してま。

ところでこのマンションの事ですが
こんだけ騒がれてるのにここの購入者で契約解除を
申し出ている方はほとんどいないそうですよ。
結局 立地ですかね。

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん

売れたのは南側の10戸だけですよ。

[163: 匿名さん]

>>162 匿名さん

その１０戸がそのままじゃないか？

[164: 匿名さん]

それはだれもわからないけど。ダイマルヤに聞いてみたらどうでしょう？「違反が嫌で解約した人はいましたか？」って。もし、いたら気の毒なことでした。
今後、ここの賃貸や転売の際はそれこそ重要事項説明書にその旨記載しないと詐欺になりえるんじゃないんですかね。

[165: 匿名さん]

>>160 匿名さん

おれの青春は今日で終わった
皆さん サヨウナラ
マンションの件は良しなに頼みます

[166: 名無しさん]

違反物件はいざ売ろうとしてもなかなか売れない。外国人に騙して売りつけるしか道は無さそうだから、いずれは多国籍マンションになるかもな。そうなると管理組合の意思決定なんて到底無理だから、いろいろ破綻していく。

[167: 匿名さん]

北側の部屋は全部そのうち民泊御用達になるしか無理じゃないか

[168: 匿名さん]

民泊て、京都は規制厳しいから適法は無理
違法建築で無許可民泊は住民にも周囲にとっては笑えない

[169: 匿名さん]

ゲストハウスならＯＫ

[170: 匿名さん]

入居ポツポツとされてきてますね

[171: 匿名さん]

結局店舗になってるの？

[172: 匿名さん]

あれで店舗として認められるなら御池通りにある全部のマンションがやるでしょ。混じり気なしのロビー。

[173: 匿名さん]

入っていきなり莫大な修繕費使わなければならないなんて、お気の毒としか言えない。完全に集団訴訟レベル。

[174: 匿名さん]

もし、是正しないならインターネット版の京都市「市長への手紙」で不正の実態を投書したら？「市長への手紙」で、サイトですぐみつかる。市が調査して、希望すれば返事もくれるみたい。

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん

入居者はそんなん払うことないです。それは事業主の責任！

[176: 匿名さん]

本当にイーグルコートは何処もネガティヴキャンペーンですね〜。
少しは会社として姿勢を正して欲しい。
京都の地場ディベロッパーの恥さらしにならないように、、、。

[177: 匿名さん]

誰か通報した？居住者らしきやつらがソファで気楽にくつろいでたよw

[178: 匿名さん]

ひょっとしたら誰でも入れたりするのかな？そうじゃなければ市役所にやっぱり公平に対応してもらいたいね。
写真撮って顔はぼかしいれて、ロビーでくつろいでいる様子アップするか、新聞社にもっていって記事でとりあげてもらいたいな。
法令は守らないと。そこ直さないもいつまでも違反マンションて揶揄される。

[179: 匿名さん]

そーだそーだ！

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん

業者丸出し。

[181: 匿名さん]

いいえ私は近隣住民の野次馬です（笑）
ルミエだけテナントなくて住民専用ラウンジなんてずるいぞー！
なんとかしろー！
なんとかしてるなら経過を知らせろー

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん

近隣住民さんなら なおさら
騒がれないほうがいいんちゃいますの？
実は私もすぐ近く、徒歩３分に住んでますけど
何の害もないし 静かにしておいて欲しいんです。
こんな事でこっちの資産価値が下がったら
それこそ迷惑ですから。
多分騒いでるのはここと関係無い
不動産屋ばかりですよ。

[183: 匿名さん]

直接的な害はないけどイヤだ！

じゃあこれが許されて次のマンションも違反建築だったらどうするの？
それでもあなたは黙ってる？それこそ条例守らない地域として資産価値下がるよ。

今が良ければ良いの？もっと長期的に考えないとダメですよ。
近隣住民ならもっと関心持って関わらないとね。私はそう思うよ。

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん

条例違反が確定する前に騒ぐ必要はないよ

[185: 匿名さん]

まだ確定してないの？
でも結局条例違反でしょ？
運動とは確定してからするものじゃなくこういう時期からするものですよ。

[186: 主婦]

>>183 匿名さん

ご存知かどうかわかりませんが
条例施行後一階にテナントがまだ入ってない有名どころの
マンションは有ります。
近隣住民は全然騒いでいません。
推移を見守っているからです。

ご意見は分から無いでもないですが一部の煽動に
乗らないことではないでしょうか？

[187: 匿名さん]

そうなの？住民運動もなかったの？どこのマンションだろ。

ここみたいにチラシも配られなかったのかなぁ。不思議…

[188: 主婦]

>>185 匿名さん

違反が確定してないのに 何を運動するの？
あんたが責任を持って違反ですと
役所に訴えるの？
法律の知識はお持ちですか？
専門家が断を下してから動くものですよ

[189: 匿名]

>>185 匿名さん

185に賛成 や
近隣住民代表として ここはしっかり運動してや！
こんなんイテコマシタラ エエんや。
どーならんな全く、腹立つわー
ワシは南区やから あんまし近くないし関係あらんけど
こんなん好きやねん、応援してるで

[190: 匿名さん]

まあ何でもいいですよ。
私は近隣野次馬ですから（笑）

これからどうなるのかなー
楽しみでーす！

[191: 匿名]

>>190 匿名さん

楽しみでーすやて！
消えろ

[192: 匿名]

>>189 匿名さん

185です。応援あざーす
今日はこれから弁護士先生のとこへ行って
訴訟の準備してもらう予定です。
弁護士費用？
町内会費がたっぷり有りますよってに
心配ありまへん。

ってな事は無いだろうな185君よ。

楽しみでーす なんてのんきなこと言ってる場合や無いで

[193: 匿名さん]

ただの野次馬をいじめないで（笑）
野次馬に罪はありません泣

業者も住民も近所も野次馬も入り乱れての盛り上がりですね〜！
また見に来ますので皆さん頑張っていきましょー（笑）

[194: 匿名さん]

調子に乗り過ぎました。すみませんー。
どうなったかは気になるのでほどほどに見守りまーす。

[195: 匿名さん]

チェックするのは市役所。皆で要請すれば、市も動いて便利な店舗を作るよう刑事罰も含めた指導をしてくれるはず。私は吉野家がいいな。

[196: 匿名]

>>195 匿名さん

また馬鹿が好き放題ほざいてるな
刑事罰？
どこが刑事事件や？

知った風なことぬかすな、ボケ

[197: 匿名]

>>195 匿名さん

おいおい さすがにこの事案で刑事罰は無いよ。
それとも あんたが 俺は気にいらん 言うて
一階のロビーに怒鳴り込みますか？

そしたら立派な犯罪で刑事罰が有りますよ
もっとも あんたが その刑事罰を受ける方ですが。
反対派のイメージがワルくなるから止めろよな。

[198: 匿名さん]

ここで熱くなっちゃってる人って、ダイマルヤさんか住人だよねww
ますますイメージ悪くなるからやめときーw

[199: マンコミュファンさん]

>>198 匿名さん

どっちでもないけど 何か？

[200: 匿名さん]

刑事罰があるかどうかは嘘の広告があったかどうかがポイント。条例で制約があるのに違反の内容で販売していたら販売主には懲役含む刑事罰が課せられる可能性があります。でもその証拠が必要。

購入者は過料といって行政罰の罰金のみ。これは現状の確認を市役所が現認すれば、それだけで適用の可能性あります。
使用者一人当たり20万円以内。プラス、マンションに対して是正指導でしょう。
どちらにせよ９月ごろまで待って現状変わらなければ地域の人が市役所連絡いれるともうアウトでしょう。
ロビーとして入居者が使っている姿を目撃されてるので空きテナントという言い訳は通用しないです。

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん

あんた かなり専門家のようやね。
再度聞く。
これが本当に刑事事件になるか？
可能性があるなんて言い方で逃げんなよ。

可能性なら誰でも言えるわ
ついでに言うとくがそこまで自信があるなら
地域に人がなんて言わんで
弁護士であるあんたが市役所に訴えたら話が早いで。

[202: 匿名さん]

>>200 匿名さん

空きテナントと言うのは正確に誰が言ってたの？
この段階ではまだだれも使ってない表現やね。

あんたの想像かい？

[203: 匿名さん]

>>201 匿名さん

事業者以外こんな心配はいらない。
事業者なら顧問弁護士に相談を。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
敢えて言えば義憤だね
購入した人が気の毒や。
君みたく 自分の事だけを考えている
人間には分からないか？

[205: 匿名さん]

>>203 匿名さん

敢えて言えば義憤やね。
購入した人が何で罰金払わないとダメなの
ちなみに俺は購入者では無いよ
君みたく自分の事だけを考えている人間には
理解は無理やね？
期待もしとらんけど

[206: 匿名さん]

>>202 匿名さん

正確には一階を「オーナーズサロン」、二階を「ライブラリー」と呼んでらっしゃるようですよ。
空きテナントなんてグレーの言い方してないです。完全ブラック、違法真っ向勝負らしいです。

[207: 匿名さん]

パンフレットに「居住者専用」と明記されてたようですよ。はい完全アウト。