グランファーレ札幌グランパークスについて

[買い換え検討中]

グランファーレ札幌グランパークスについて知りたいです。

モデルルームもオープンしているみたいですし、登録も開始しているみたいですし、
色々情報交換したいです。よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市北区北13条西2丁目4番1
交　通：JR函館本線「札幌」駅　徒歩9分、地下鉄南北線「北12条」駅　徒歩4分、地下鉄東豊線「北13条東」駅　徒歩4分

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/grandparks/
売　主：日本グランデ株式会社
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

>延伸は15年後に短縮ですよ。

さあ、どうだろう…
小選挙区で議席落としたからな〜
それも一区で負けてるから、状況は変わったと考えるのが普通でしょ。世の中、そういうもんだよ。

[22: 匿名さん]

共用施設が色々あるのは便利そうですが、
戸数も多くないので、後々の管理・修繕費に響いてくるでしょうか？

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>22
響いてくるでしょうね。

[24: 匿名さん]

新幹線の札幌延伸までは１５年ですか、早いですね！

[25: 匿名さん [男性 40代]]

モデルルームを見ましたが良かったです。札幌駅にも近く立地はとても魅力的です。ただもう完売間近です。

[26: 匿名さん]

>21
一区は自民が落としましたが、誰が当選したか把握されていますか？

札幌延伸を決定したのがどの党であったのか、一区で当選した方の過去の職等を考えればこれらが阻害要因になるとはとても思えません。

[27: 匿名さん]

建設業に従事してますが、15年は日程的に厳しいかなぁ。
どんなに頑張ってもそんなに簡単に出来ないと思うよ。
これから調査して設計して用地買収して構造物だらけの工事となると、札幌市内でも15年では終わらないでしょう。

[28: 匿名]

最近の新聞読んでないのか
５年前倒しして2030年度末の話だぞ

[29: 匿名さん]

そうだ グランファーレ がんばれ新幹線ももうじきだ

[30: 匿名さん]

新幹線の話、驚きましたね。
遅れることはあっても早まることはなかったんじゃないかと思いましたから。
というふうになると、
かなり用地買収もうまくいっているという事なんでしょうね。
北海道がかなり盛り上がるんじゃないでしょうか！！

[31: 匿名さん]

HPの「発表中」、「新発表」の言葉が気になる。
発表って…

大丈夫かな。うまく回ってないんじゃないかな。

[32: 匿名さん]

札幌駅に徒歩10分圏内なのが魅力ですね。
マンション周辺も便利ですし。
ペット施設が充実しているのは、ペット所有者としては嬉しい。
あまりないから。
しかし、トリミングは自分ではできないな…。
サポートを利用しないと。

[33: 匿名さん]

新幹線なんかいらないのに

[34: 匿名さん]

新幹線ガンバレ　ＪＲ

[35: 匿名さん]

≫32さん
現在はほとんどがペット対応マンションになっていますが、
ここまで設備が整っているマンションは初めて見ました。
ついていたとしても、せいぜい足洗い場でグルーミング用の
ドッグバスやトリミング台、ドライヤーつきは滅多にお目にかかりませんね。

[36: 匿名さん]

グルーミングルームは純粋にすごいですよね。
業務用っぽい感じの専用ドライヤーはかなりいいかなと。
両手を開けられるので、
良い感じで濡れた体を乾燥させてあげることが出来ますから。
長い毛の子には特にこういう所は良いでしょうね～

[37: 匿名さん]

グルーミングルームの説明見ました。
これだけ充実した施設はめったにないですよね。
ペット嫌いの人の意見など出てきたらと思うとなんとなく心配ですけど。
総戸数40戸なのに共有施設がすごいですね。
それもほとんど無料というのがまたすごいと思いました。
反面、維持費がどうなっているのかと心配になりましたが、管理費12,310円、修繕積立金5,940円は、これだけの施設から考えると安いような気もしますね。

[38: 匿名]

管理費、修繕積立金の額が
ずっとそのままだと思ってるのですか？

将来　住民内の共有施設の使用の有無によって
管理費、設備の更新費等で揉めますよー

[39: 匿名さん]

≫38さん
修繕積立金は段階的にに値上がりしていくと聞きますが、
管理費も値上がりするんですか？
共用施設の使用の有無によって・・・とは、
例えばシアタールームを利用しない住人がDAMやひかりTVの
維持費（つまりは管理費）の値上がりに反対するという事でしょうか。

[40: 匿名さん]

管理費の値上げもありえますよ。
一番最初に管理組合に入った人が、いかに節約に向けて取り組めるかが重要ですね。

その他にも社会情勢も関係ありますし。
インフレや原発とかね。
色々と設備があると、その分リスクは高いでしょうね。