グランファーレ札幌グランパークスについて

[買い換え検討中]

グランファーレ札幌グランパークスについて知りたいです。

モデルルームもオープンしているみたいですし、登録も開始しているみたいですし、
色々情報交換したいです。よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市北区北13条西2丁目4番1
交　通：JR函館本線「札幌」駅　徒歩9分、地下鉄南北線「北12条」駅　徒歩4分、地下鉄東豊線「北13条東」駅　徒歩4分

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/grandparks/
売　主：日本グランデ株式会社
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

[1: 買い換え検討中]

ここはどうなんでしょうね。間取りはそれほど悪くない気がしますが。

[2: 匿名さん]

駅までの距離もまあまあいい方だと思うし、
間取りも良く考えられているとは思います。

ＡとＣタイプのコーナー部分が曲線なのだけはどうなんだろうとは思うけれど
家具が配置しにくくないかな？
景色を楽しむためにソファーを外側にむけるのかな？

[3: 匿名さん]

9月に発売されたばかりのエステティカ札幌パークサイドの南側

パークサイドの住民は怒るだろうね

[4: 匿名さん]

2さん
AとCは外観デザインの関係でアールになっているんですね。
確かに家具は置けないでしょうが、このマンション一番の特徴が
このパノラマビューウインドウのようですし、採光と眺望に
期待できるんじゃないでしょうか。

[5: 検討中の奥さま]

近くに北大病院があるから医師が多そうですね。

[6: 買い換え検討中]

この物件はプロパンではなくLPガスを使っているようなのですが、その辺にお詳しい方いらっしゃいますか⁇
説明聞いてきましたが皆さんの意見も伺えましたら幸いです。

[7: 買い換え検討中]

LPはプロパンのことですよ。
昨日から第二募集始まりましたね。話聞いてきましたが、2
部屋買ってブチ抜きにしてる方が結構いらっしゃるみたいですね。
悩んでます。場所いいです。病院から近くて。もうほとんど決まっているようなのであまり猶予がなさそうです。困りました。

[8: 匿名さん]

施工会社聞いたことないけど、どんな会社なんだろう？

[9: 匿名さん]

結構いらっしゃる方々がブチ抜いても大丈夫な戸境壁ってどれだろう…

「その”浮遊感”には、誰もが詩情を抱くかもしれない。」ってコピーもなかなか興味深いですね。

[10: 匿名さん]

No.7さん
「ブチ抜き」とは何ですか？

[11: 匿名さん]

隣り合った物件同士をくっつけているという事ですか？
構造的にどうなんでしょうか？
戸境壁も構造には大切なのではないかなと素人考えでは思うのです。
そういう風にされている方が多いですよ、という販社側の話があったのですか？
もしも問題なくできるのであれば広くていいなとは思います。

[12: 匿名さん]

「ブチ抜き」とは壁を外すという意味ですから、そういう事が出来るマンションの戸境壁は構造体ではないということになります。
よってここの戸境壁は一般的には超高層マンションに使われている乾式壁だと理解できます。

[13: 匿名さん]

↑さすがその通りで正確ですね。

[14: 匿名さん]

No.10です。
ありがとうございました。
勉強になりました。

[15: 匿名さん]

札幌駅から１０分ほどのところのマンション。
このマンションの周りはビルばかりなんですかねぇ。

新幹線がもう直ぐ、函館まで開業しますが、その数年後には札幌まで開業することでしょうね。
そうなれば、札幌と東京の間が３時間３０分？それとも４時間？くらいで結ばれるのかな。

[16: 匿名]

東京－函館間でも現在４時間の壁がなかなか厳しいと言われているので
東京－札幌間で３時間半や４時間は無理でしょう

[17: 匿名さん]

住戸数が少ないのに共用施設が充実していますね。
コンシェルジュは、便利さが実感できませんけど、フィットネスジムやシアターなどは、他に行かなくても気軽に利用できるなら、魅力を感じます。
自宅内にある感覚ですよね。

[18: 買い換え検討中]

>15
このへん平屋と学生用の低いアパートばっかりですよ。ながめはいいでしょうね。

[19: 匿名さん]

>>15
新幹線の札幌延伸までは25年後・・・
10年後の大規模改修の話の方が自身に必要じゃないですか？かなり先で現実味が沸きませんW

[20: 匿名さん]

延伸は15年後に短縮ですよ。