ミライテラスふじみ野上野台についてPart2

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/408340/

公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社

[201: 匿名さん]

そうなんですよね。。。。

「こんにちは！」だったら普通の事だけれど、
やましい気持ちがある場合にはすごく効果的だと思いますし。

それにしてもなんでなんでしょうね。

植物は大切に！ですよ。。。。

[202: 匿名さん]

>>199さん。報告ありがとうございます。今度は、是非声かけしてくださいね。場合によっては、警察へ通報でもいいですよね。

[203: 匿名さん]

最近販売どうなんでしょうか？工事もなく静かですね。

[204: 匿名さん]

建売りの方は一向に表札が入りませんね。これからなのかな。春休みに引越なのでしょうかね。

[205: 匿名さん]

売れ行きが止まっていますね

[206: 匿名さん]

決まっている人であれば、春休みに引っ越しする人は多いのでしょうね。
しかし木の枝をポキポキする人はかなり迷惑ですよね。
声掛け効果があると良いですね。
実家の近くにもやっと咲き始めた花を盗む人が多かったです。
母が大切に育てていてやっと咲き始めたという時に盗まれるので
すごいショックを受けていました。

[207: 匿名さん]

ほとんど垣根しかないのに、折る人いるんですかね。垣根は生木だし折れないようにも思いますが。いずれにしても、注意しましょう。

[208: 申込予定さん [女性 30代]]

建売も注文もびっくりするほど差がなく、注文でこれから建てます。保育園のそばの総タイルのミサワのお家がとても素敵で、外壁悩んでます。

[209: 購入検討中さん]

うちもタイルがいいなと思うのですが、剥落とか心配です。どれくらい持つものかご存じですか。

[210: 申込予定さん [女性 30代]]

メーカーさんがいうにはノーメンテみたいですよ。ただ目地が劣化するので15年ぐらいで埋め直しするみたいですが、基本的にタイルは半永久的だそうです。タイルの剥離はないようです。

[211: 購入検討中さん]

目地の埋め直しと言うことは、タイルの張り替えと言うことでしょうか。

[212: 匿名さん]

タイルの目地のコーキングは劣化して水が入るのでそれを取り替えるメンテは必要です。
予算があればタイルでいいのでは？

[213: 購入検討中さん]

トヨタのタイルは目地にコーキングしてないでしょ？

[214: 購入検討中さん]

陽気もよくなり、見学者の方々が少しずつ増えてきているみたいです。懸念されていた街並みも、玄関先に草花のプランターを置いたり、素敵なリースでデコったりしているところがあり、住民の皆さん自身が意識してきれいにしている様子が伺え、以前より大分様になってきたような気がしました。

[215: 入居予定さん]

>>214
植栽も成長すると素敵になりますよ
上野台は立地は最高ですから買いましょう～

[216: 検討中の奥さま]

青っぽい花のリースいい感じですね。
どこで購入したんでしょう？
購入したら楽しみです。

[217: 物件比較中さん]

もう結構売れてるんですね。人気ないとか書かれてたけど、今日見たらいいとこあって検討することに。周りの家を参考に注文で建てたいですね。

[218: 購入検討中さん]

新学期が始まって、引っ越ししてきた家増えました？どうも・・・・・・・

[219: 周辺住民さん]

ららぽーと富士見　オープンしましたね。今日行ってきました。

車は案の定、数珠つなぎ・・・
ミライテラスの皆さん、自転車で行きましょう。
４キロくらいだから晴れた日は丁度いいサイクリングですね。

予想通りの激混みでしたがいろんな店があってホント便利。
フランフランや東急ハンズ、ゼビオってスポーツ用品店から
ユニクロなどなど。ヤオコーはお惣菜がデパ地下並の多彩ぶり、
どこも相当な充実ぶりでした。すげぇやこりゃ。

ミライテラス検討中の方、この環境はなかなかないですよ。
イオンタウンができれば上野台完成。待ち遠しいですね、

[220: 購入検討中さん]

ララポートは、ほどほどに遠くてよかったですよ。近いと車の渋滞が酷く、違法な路上駐車とかあって、逆に不便だし不快だから。富士見市はこれからしばらくは大変な重しを背負うことになる。イオンモールができると渋滞が酷くなるんじゃないかと心配ですね。

[221: 購入検討中さん]

ココロマチの掲示板にいろいろ書かれてますね。

[222: 周辺住民さん]

ちなみにイオンモールじゃないぞ。イオンタウンが予定されています。
規模が全然違い、与野のイオンモールのような感じではなく、駅反対側のビバモールのような2階建くらいのものかと思います。
そのため激しい渋滞もないでしょうし、ほどよく活気が出る感じで良いですね。

ただあくまでも建築予定ですので、業績低迷が著しいイオンがテコ入れでモール型へ計画変更するかもしれないし、どうなるかは暫く時間が経たないとわからないですね。最悪計画中止とか。。それはやめてもらいたいなー。

[223: 匿名さん]

そうなんですか。
でもイオンタウンでも出来てくれると
買物環境的にはとても変わりそうな予感。

本当は大きめのショッピングモール的な
イオンモールの方が
色々なお店が入って嬉しいけれど、
イオンタウンでもいいんじゃないかなぁ。

あとはどういうテナントが入るかにもよるけれど。

[224: 匿名さん]

同居母が長年プールに通っていたので、上福岡で探し始めたのですが近くにないんですね。

[225: 匿名さん]

イオンタウン、田舎のショッピングモール的なのじゃなく、素敵なのが出来るといいですね。
ますます便利な街いなりますね、楽しみです。

[226: 購入検討中さん]

ふじみ野市は、大きなプール事故を起こした悲しい過去があるからでしょうか。プールを嫌ってるようにも思えるんですが。

[227: 入居済み住民さん]

>224さん
普通のプールはもう建設されないでしょうね。
その代わりの健康増進施設エコパかと思います。
水中ウォーキングとかで利用できるようですよ。
母上さまにお薦めしてください。
http://www.eco-pa.jp/

[228: 匿名さん]

>>227さん
いい情報ありがとうございます。
無料送迎バスがあるんですね。
年齢的に本格的な水泳よりこれぐらいがいいかもしれません。
お年寄りの憩いの場的な感じで楽しそうですね。
本当に上野台は買い物はもちろん、公共施設やきれいな公園もすぐ近く、年寄りも住みやすそうですね。
早速母に伝えます！

[229: 検討中の奥さま]

通ったことあります。60歳以上で市内居住なら無料です。ということもあり、利用客は老人ばかりです。老人だからかわかりませんが、難しい方や変わった方もいて、お母さんがうまく馴染めればいいと思います。その点、気を配って上げたら楽しい時を過ごせると思います。

[230: 匿名さん]

>>229
HP見たら60歳以上320円とありましたが、市内居住だと無料なんですね！
それは嬉しいですね～
顔馴染みでも出来れば楽しそうですね。
プールが趣味だったので、その点だけ残念がっていましたが、良さそうな施設が見つかって良かったです。
ありがとうございます！

[231: 検討中の奥さま]

>>230
わたくし、必ずしもエコパをお薦めしているわけではありませんので、ご理解くださいませ。

[232: 検討中の奥さま]

トヨタ、ダイワ建売価格改正にびっくり。これでも儲けがあるのだから、驚きですね。でもこれを狙ってる人もいるはずですね。

[233: 匿名さん]

あの並びは完成して2年目に入り、新古住宅になってしまいましたからね。
確かダイワは一時は契約済みだったのがいつの間にか復活していました。
ココロマチのスレでも言われてたけど、区画がせめて40坪だったら違っていたと思いますね。
あと、良く分譲地で街並みをきれいに見せるために目立つところは建売にするのですが、ここの建売は外観が良くないですね。

[234: 検討中の奥さま]

>>233
手厳しいこと言われますね。契約済の有無など、よくみていらっしゃいます。

[235: 検討中の奥さま]

>>233
わたくしも読みましたが、ココロマチのスレは凄すぎます。

[236: 匿名さん]

>>234
あの並びはモデルハウスになっていて、何度も見学したので覚えています。

[237: 主婦さん]

結局、ミサワはそこそこ売れてるけど、トヨタとダイワは値下げしないと売れなくなってきたみたい。

[238: 検討中の奥さま]

ロールケーキみたいなかわいいお家がいいな。

[239: 入居済み住民さん]

そういう個性的な家が良ければ建築家と相談して建てるほうがいいよ。
ハウスメーカーでは対応しきれないと思います。

[240: 匿名さん]

本当ですね、ＨＭって自由度が低いですよね

[241: 検討中の奥さま]

>>239
ごめんなさい。言葉が足りませんでした。そういう意味ではありません。ミライテラスの南北に長いお家が、わたくし的にはとても気に入っています＼(^_^)／。

[242: 匿名さん]

>>241
ロールケーキのような可愛いおうちがあるのですか？どの辺でしょうか？見てみたいです。

[243: 周辺住民さん]

別に突っ込まなくてもいいじゃん。
ロールケーキおいしいよ。

[244: 匿名さん]

単純に人がいいと思う家を見たいけどな

[245: 申込予定さん]

正方形で三階建てみたいなタイルのおうちかわいいな。リースが素敵ですね。

[246: 匿名さん]

どの辺でしょうか？

[247: 匿名さん]

戸建てにしては駅から近いのがいいですね。子供が長くいく小学校も近いのも安心できます。
イトーヨーカ堂まで３分程度で行けちゃうので毎日の買い物も楽そうです

[248: 匿名さん]

イトーヨーカ堂より、サンドラッグが
おすすめです。

[249: 匿名さん]

南側にミサワのクラがたっている場合、北側の土地代や分譲価格は安く設定されるものなのでしょうか。

[250: 匿名さん]

それはないと思います。
検討を進めていくなかで南側の購入者が自由設計で蔵を選択したのが途中から判明した際に値引き交渉の材料にするぐらいですかね。